ドレッセ荏田北フォーネ

説明が無いのはおかしいですね。
セレアス美しが丘アクティア・パティアの重要事項説明書には、
たしか場所としては結構離れていますが、ドレッセ美しの森
が建てられることが書いてあったと思います。
契約後に決まったとしても後日、重要事項説明書の追加が無いのは不誠実ですね。

荏田北マリスについてですが、重要事項の中で触れていますね。
「(34)近接売主所有地の土地利用形態について」の項目がこれに該当するようです。
確かに将来を見越した手続きとして落ち度はないようですが、
具体化した段階では皆さんがおっしゃるように案内の１通もあってもよかったでしょう。
まだ居住していないので生活の実態はないにしても、
同一事業者の計画ですから我々の連絡先は確保していたはずです。
ましてや、内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから、
再周知の意味でもコメントがあると、このような不満は解消できた事でしょう。

前回も書きましたが、関係者の皆さんのもう一歩踏み込んだ対応を期待します。

荏田北マリスの件ですが私も東急の対応に不満です。フォーネが出来るのにライネスハイムや周辺住民の方にご迷惑おかけしたと思います。しかし入居説明会や402さんのおっしゃってるように内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから一言欲しかったですね。よそのデベとかならまだしも同じドレッセなのに・・フォーネ舐められてますかね？

引渡しがあさってだというのに我が家まだ再々再内覧してます。皆さん引越しの準備すすんでますか？

フォーネについては、販売が好調だった為早々にＨＰをクローズしてしまいました。
あざみ野シリーズでは販売終了後も各種メニューは確認出来ていたようですが。
沿線初のオール電化住宅ならもっと長期で公開してもいいはずなのに。
かといって、「ドレッセシリーズ」のラインナップに入ることもないようだし。
その辺にも扱いに差があるような気がします。

モデルルームだけなんで残ってるんだろう・・？と疑問に感じてましたがマリスに使う為に残してあったのですね。東急らしいですよね・・計画的っつうか。ちゃっかりしてるというか・・

東急沿線で生まれ育ち暮らしてきました。マンションを選ぶ際に
馴染みのない場所も多々みてきましたが、やはり最終的に東急沿線が
住みやすいと荏田北の購入を決めたのですが、東急にはガッカリしました。
皆さまと力を合せて住みやすいマンションにしていければと思っています。

私も東急沿線の町並みが気に入っていたので駅からも近い荏田北に決めました。
東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じておりません。
408さんのおっしゃるように皆様と一緒にすみやすい明るいマンション作りができたらいいなと思っております。
どうぞよろしくお願いします。

えっ、本当ですか？？「東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じていない・・・」。

また、アホがいる・・・

「再々再内覧会」とかいって大盛り上がりですけど、そんなの
「私はウルトラ神経質なクレーマーです！」って言ってる様なもんだよね。
ほとんどの人は１、２回の内覧で終わってるんでしょ。
そんな連中に付き合わされる販売や施工の担当者に同情するよ。
これから一緒に住む人たち（特に上下や両隣の部屋の方）もからまれない様に気を付けないとね。

元気一杯なコメント、頼もしいですね！

414さんに、まったく同感。だから東急の人間が書き込むのやめません？

404です。内覧会ようやく卒業しました。神経質なのもあるかと思いますが長期のローン組んで購入した我が家ですよ。徹底的に納得いくまで見るに決まってるじゃないですか。私たちはお客様ですよ。東急さん！！

再々々内覧会、受け付ける以上は問題の認識有りってことだからクレーマーにはならんと思うよ。
お金もらう以上プロなんだから出来が悪ければ責任を取るのはしょうがない。
訳わからん事言う客ならどうとでも逃げ道（正当な理由）作って逃げると思うが。。。
各戸で内装のデキが違うのはよくある話。
自分のとこを基準にせずにもっと他人の状況を理解しようね。

いよいよ今日引き渡し会ですね。住んで良かった荏田北フォーネになること期待しています。挨拶とルールはしっかり守りましょうね。

ニュートラルな感想を書き込んだつもりなのに、すっかり「東急さん」とか呼ばれちゃって．．．、
たまたま近所の物件が気になった通りすがりのあざみ野住民でした。
業種は全く違うけど日頃、一部のトンチンカンな客とのやり取りに閉口しているので、
思わず感情移入してしまいました。申し訳ありませんでした。

４１９さん　「東急さん」の件は別として接客業の経験がありますので
お気持ちはよくわかります。人々の価値観が変わりつつある中、建設業
は旧態依然。物作りのプロというより下請けをたたいて作って売って終わり。
以前住んでいた戸建は職人気質の大工さんに作ってもらいましたが
本当にいい仕事ぶりでした。懐かしいです。

もうお引越しされていらっしゃる方々をみてなんだか我が家もここの住人に住なるのだと実感がわいてまいりました。
マンション内で会う方は皆様とても感じのよい方たちばかり。楽しいマンションライフに胸をリ増す膨らませております。

引っ越しがキツイなぁ皆さんはどうでしたか？これからする方
もうした引っ越しの済んだ方いかがでした？！準備もホント
荷物ってすごいんですねぇ！！家は初めてだから捨てる物
も多くてぇ(^^)

早く「土・日」が来ないかな・・・引越して、荷物も運んだのに、まだ何にも出来ていない！

引越し我が家も初めてです。荷物少な目かなと甘く見ていたら意外とあり次からす次いろいろでてき
ました。早く片付けておてぃつきたいなー。

昨日引越ししました。前日は徹夜です。2番目に多い日ということでしたので、
一刻も早く着くために運び出すだけにしておきました。その為、搬出時間は半分で
すみ雨が降り出す前に搬入が終わりました。あとは気長にやります。

やっと、待ちに待った週末！ずっと寝てしまい、あっという間に過ぎ去らないように
噛み締めて過ごします。

こんにちは。みなさんエアコンの化粧カバーはとりつけられますか。
今までの家にはなかったのですが新築マンションに入居するし見栄えはそのほうがいいのかな
と・・・。
メリットデメリットをおしえていただければ幸いです。
今つける方向でかんがえております。
室内の化粧カバーはかえってごつくなったりするのでしょうか。

いろいろやりたいとこだけど、先立つものが。。。少しずつですね。カバーはリビングのエアコンだ
け室内につけました。

428さん　早速ありがとうございました。我が家もリビングはやりたいなーと。
やはりよかったですか？

入居して感じたのですが何気に電車の音がしませんか〜？

電車の音がしますよね。最初は気になりましたがもう慣れました（笑

スリムダクトを取り付けるとき穴をあけるみたいですが勝手にやってよいのでしょうか

電車の音と少し振動がある。でも線路からの距離を考えると静かな方かなぁ？！
お隣の日立さんと今度立つマリスは凄いだろうねぇ

私はコリーナコートに住んでいます。西側なので電車の音は窓を開けていても聞こえません。今唯一の悩みはうかい亭の焼き物の臭いが風向きによって臭います。あと以外な事に斜め上のおうちの音が良くするということ。お子さんの走る音は本当に不愉快になるくらい聞こえます。今のマンションは斜め下に響くらしくびっくりしました。あとは床がすぐ傷つくこと。ちょっと物を落とすとへこみますよ！それ以外は本当に満足しています。生活に最低必要なものは江田駅近くはたくさんありますよ。花屋さんも素敵なところがあるし、クリーニングやスーパー、お惣菜にコメダコヒーやユニクロ。246へ行けばホームセンターやお洒落なケーキ屋さんやオーガニックスーパー。以前住んでいた世田谷よりも便利。通勤はあざみ野を利用していますが、休日の用事は江田に歩いていくことが多いです。東急は入居後すぐの点検や内装などの問題にもすぐ対応してくれました。工事は下請けの下請けみたいな感じで、職人さんとお話したら、期限がせまって急がされる場合が多いので、細かい部分で見落とすとか。そうゆう時は納得いくまで東急と話して綺麗にしてもらうべきですと言ってました。高いのだから。江田のドレッセは同じ広さで、我が家とは1000万ほど安く、それがちょっと残念ですが。コリーナコートはかなり贅沢なつくりなので（部屋の外が）、それにこだわらなければ江田あたりは本当に良い所だと思います。風通しもよく住みやすいですよ！

４３２さんの「スリムダクト」が何を指していて、どこに穴を開けるのか分らないのですが、マンションの構造体（壁面やサッシ）は私有物ではない為、穴あけは絶対に駄目ですから注意なさってくださいね。
その他、ベランダ外側への布団干しや手摺への衛星アンテナ取り付け、ベランダでの火気（喫煙）も厳禁ですね。これらは共同住居であるマンション故の制約なので、お互い気をつけたいところです。

ベランダでのタバコはOKと説明されたが。。。。

ベランダでのタバコは厳禁なんですか？？
それは重要事項説明書等に記載されているものですか？？
見落としてしまったのかな・・・？？

ゴミの出し方が悪いですよね。粗大と思われる家具？！も普通ゴミに出てたり・・管理人さんも仕分けに苦労なさってたようです。分別をきちんとしましょうね！

確かにゴミの分別の日時が入り口にも貼られているし、皆様も配布されたかと思います。私も捨てに行った際、粗大ゴミと張り紙された物を２つ発見しました。
一般ゴミとプラスティックゴミ、古紙の曜日分けも若干入り乱れている感じがします。

ごみ、確かに驚きました。横浜市内の方ならわかっていると思うのですが。

私は川崎市内から来たのですが、川崎市は横浜市程厳しくなかったので、今回間違えないように分別ゴミ箱にゴミの種類と曜日を貼り付けています。
川崎市内は分別にそう厳しくない・・・・とは言っても、近くのマンションでは住み込みの管理人さんが毎日１つづつ点検し、やばそうなのは何か警告していたみたいです。
そういうのがあるとやはり秩序が乱れるので、お互いに少しの注意で守れるので、守っていきたいですよね。

最近気がついたのですが、キッチンの吊り戸棚と天井との接触面に隙間を埋める為の白い接着剤みたいなものの仕上がりが悪く、隙間が見えてしまっているので東急にクレーム出そうと思っています。対応してくれるかなぁ？？

我が家も引き戸にミスがあり、東急に言いましたら修理に
来てくれました。何かあったら又言ってくださいとおしゃって
いたので対応してくれると思います。

うちは定期点検のときにまとめて要望出そうと思っています、日常使用上は問題ないところなので。

たぶんチラシが入っていたと思いますが、ドイツ？っぽい名前のピザや（宅配）が気になっています。写真を見る限りおいしそうだけどどうなんでしょうか？
頼まれた方いらっしゃったら感想をお願いします。

私も聞いた事ない宅配ピザのチラシ見ました！
どうなんでしょう？？この当たりでは有名なんでしょうか？？
私はもっぱらコメダでお茶したり軽食食べたりしています。
それと、お惣菜やさん。遅くなると種類がかなり減りますが、値段の割りにはバラエティに富んでいるお弁当がたくさんあるかと思い、結構重宝しております。

家もお弁当屋さんで知久屋さんが重宝してます。お店でも食べれるのが
いいですねぇ！あとはあざみ野のうかい亭ですね！美味しいけど頻繁には
少し贅沢なもんで(^^)

ドイツやかなり気になります。超おいしそうですよね。私はよく知久屋行ってます。玄米食べれたりお惣菜も無添加でおいしいし・・節約しなきゃいけないんですけどね。あと皆さんに教えて頂きたいのですが恥ずかしながらユニットバスは初めてでお風呂掃除の仕方がイマイチ分かりません。浴槽の中に自分が入って洗うものでしょうか？壁もどこまでやったらいいか分からず超中途半端です。

ドイツやさん気になります。おいしそうですよね。ぜひ頼んでみたいと思います。
音とか響いていますか。我が家は気にならないのですが下の方などが気にされてたらと・・・心配です。
ベランダの喫煙いけないのですか？

このユニットバスの浴槽は、結構大きいので自分が入って洗っています。
壁は特にゴシゴシ洗ってはいませんよ。引越す前もユニットバスでしたが、半年に一回くらいカビ取り掃除すればOKでした。もちろん、普段から換気には注意が必要でしたが・・・
床もカラリ床で夜、お風呂入って朝にはカラカラですからそんなに掃除が大変てことはないと思います。まぁ、週一くらいで浴槽洗剤で掃除すればよいのではないでしょうかね。

448です。450さんありがとうございました。とても参考になりました。

442さん、同じドレッセシリーズに住んでいます。我が家もその吊り戸棚と天井に
隙間が少し開いてます。戸棚を下から持ち上げると少し動くのです。これって重いもの
入れすぎですかね？我が家は鍋とかざるとかを収納していますが。
よく見たら留めネジが1ヶ所しかみつからない。。。。

コリーナコートの方が
書かれていましたが床確かに傷がつきやすいように感じますが・・・材質がそうなのかなー・・・

床の一部めりこんじゃいました・・掃除機が私の不注意で落下してしまって・・・かなりショックでした。私の扱いが悪くこればかりは仕方ないのですが・・普通に生活してても床に傷が出来てます。皆さん宅ではいかがですか？ちなみにラグは敷いてません。

床に傷は今のところ大きなのは未だありません。
でも、その時にどうして気付かなかったのか・・と思った事が・・・（でもこれは後の祭り）
引越後、どうしても家具の一部を同じ部屋内で動かしたく、かと言って自分達では重くて危なそうだったので、日通の方に頼みました。
色々立て込んでいた時でしたが、すぐに対応して頂き、希望していた場所に家具が動きました(*^_^*)
で、最近ちょっと掃除をしている際に、壁紙が一部（３ｃｍ位？？）剥がれているのに気付き
が〜〜ん・・・。恐らく位置から推測するとあの時の日通さん？？？？？
でももう結構時間が経ってしまったので・・・。似たような色の壁紙を見つけ補修しなくては・・・・・と。

換気についてですが、お風呂場の換気は年中ついている様ですが、
トイレの換気は確か「切」にしていると、数分経つと換気が切れる・・・と思っていたのですが、「入」にしても「切」にしてもずっと換気している感じで・・・
皆さんは如何ですか？　ずっと「入」にしていますか？

455>>壁紙それくらいなら頼めばもらえるかもしれませんよ。他で補修した残りとかありそうだし。うちも気がつかなかったところが、ありゃって感じで発見されます。床は気おつけていてもこすれたあととかつきますね、コーティングすればいいのかもしれませんが。共用部の保護材もなくなってやっと落ち着きましたね。

>456さん
洗面の換気の止まるをずっと押しているとモニターがOFFになって
通常の換気は切れます。あとIHクッキングヒーターは熱が入ると
自動的に換気扇が回るんですよー取説を読みましょう！！でも私も
教えてもらった口だから(^^)
フローリングは子供の玩具の散らかりを誤って踏むと無数の跡が
．．．(**)
このフローリングは軟らかいと思います。やはりカーペットを引く
のが良いのかなぁと考えています。

456です。
458さん、アドバイスありがとうございます。早速試してみます(*^_^*)
IHは熱が入ると自動的に換気扇回りますね。それは音がしたので分かりました<m(__)m>
フローリングは傷がつきやすそうなところにラグとかマットを置いています。

部屋の換気口の音が気になりませんか？

そうですね。IHの換気扇を「強」にするとヒュルヒュルと音がしますね。
でも今のところそんなに気になりません。
日中窓が閉め切りの為、部屋に帰ったら窓開けたりしています。
換気口はずっと開けっ放しにしています。

花粉症の為、この時期昼も夜も窓開けられません・・・

あざみ野の東急って２４時間営業ですよね？
江田の東急もそうなってくれれば凄く嬉しいなぁ・・・と思っています。
会社行く前と帰ってから・・・で両方買い物出来ますし、エレベーター使えば道もショートカット出来ますし(*^_^*)

「風通し」が良いから、夏場はなかなか過ごしやすいと予想されますね！
あくまでも、期待ですが。
「日産スタジアムの横浜F・マリノス戦に県民3,000人招待」
http://www.nissan.co.jp/EVENT/STADIUM/

「風通しが良い」というか、なんかマンション周辺が異様に強風に感じるのは私だけでしょうか？若干、小高い地形に建てられているせいでしょうか・・・

東急の３階から駐車場を抜けて玄関に歩いていくときに風が強いなぁ・・・と感じます。
やはり小高い地形ってのはあるかもしれませんね。

話は、かなり昔に遡りますが・・・
耐震偽造の件、横浜市のHPでこんなの見掛けました。
管理組合幹事関係の方、検討されてはどうでしょうか？

http://www.city.yokohama.jp/me/machi/housing/minju/man_check/annai.pdf

引渡しから1ヶ月たちましたね〜。皆さん住んでみて気になったことありますか？私はやはり電車の音が以外にすることです。上の階の音は聞こえないですね。

場所等にもよるのだと思いますが、うちでゆうと静かだなあという印象です。周りの方に迷惑かけていないか、心配です。

あの・・・提案なのですが・・・交流の場として「第1回ドレッセ荏田北フォーネ　バーベキュー大会」を
企画するというのはいかがでしょう？やりたいという思いがあります。理想は、管理組合の提案と
いう事で如何でしょう？

何かあったとき、結局は住人同士の「繋がり」がとても重要になりますから、賛成です。

面白そうですね。皆さんとぜひ交流の機会が欲しかったので賛成です。

とても良い企画だと思います。私も賛成です。
あとA棟は、比較的静かだと思うんですが・・・

私はＣ棟です。交流の場として私も賛成です。
両隣の方の音は今のところ聞こえませんね。うちは毎日１２時過ぎ迄テレビ等つけているので、両隣と下の階の方にご迷惑が掛かっていないか心配しています。
引越から１ケ月経ち、色々個性が出てきたかと思います。
例えば玄関前の花置きのところ。お花や置物・・・見ていて楽しくなります♪

引越ししてから3週間が経ちましたが、荷物が
まだ片付いていませんので物を落としたりして
下の方にご迷惑をおかけしているのでは、と気に
なっています。仮住まいのような生活から何とか
落ち着きたいと思っています。

うちも引っ越してきてから人に会えば挨拶はしますがそれ以上の付き合いはなかなか持てず、どうしたものかと思っていました。前に住んでいた賃貸マンションは子供が小さかったということもあるでしょうが新築で一斉に入居しましたが、すぐにお友達ができ皆お互い助け合い本当にいい友人ができて他へ引っ越した方と今でも交流があります。分譲はこんなものなのかな〜って思っていましたが、交流が持てる場があるとありがたいです。

バーベキュー大会良い企画ですね。なかなか交流の場がもてないので皆さんとお知り合いになれる機会があればいいなとおもっておりました。この企画盛り上げたいですね。

大賛成です！！

バーベキュー大会絶対実行しましょう。みんなが仲いいマンション素敵ですよね。

ドレッセ荏田北マリス

480番、いいから君も参加して肉を食べよう！

ライネスハイム

482番、分かった、君も肉を食べよう！

バーベキュー大会ってやるならどこでやるんですかね？まさか中庭！？じゃ狭すぎだしＣ棟の皆さんのベランダが煙っちゃいますよね。赤田公園とかですかね〜

そうですよね、場所が問題ですよね。あまり遠くてもだめでしょうし…。
今、公園とかも「火気厳禁」とかいう所もあるし。
きちんと調べなきゃいけないですよね。
でも実現したら楽しいでしょうね。

バーベキューの事、ここで盛り上がっていますが実際には何か動いているのでしょうかね？
現実的に火の問題や道具の問題、結構大変かもしれませんよね。
簡単にオリジンさんのお弁当を頼んで公園でピクニック気分で集まるとか…
あまり人数が多かったら棟ごとに集まって自己紹介して、そのあとビンゴ大会
でもやるとか…

バーベキュー大会やはり色々厳しそうですね。でもやはり皆さんとお知り合いになりたいです。486さんのおっしゃる通り自己紹介を兼ねて何かしたいですね。

子供の国がいいんじゃない？

え〜〜〜、何か厳しいことありますか？何もしてないのにぃ。驚き！あっ、別に実施しなく
ても良いんじゃないですかね？
こういうのは、組合の方々の推進力は勿論ですが、何よりも皆さんの積極的な協力が不可欠
ですから。火の問題、道具の問題も子供の集まりじゃないんですから、実施することを検討
した時点で区役所に電話（5、6分で済みますし）したりして調べれば良いし（こどもの国
だって良いと思います、ナイスアイデアだと思います）、道具だって、安いですから、会費
でまかなえば良いのだと思うのですが。なるほど、なるほど、何となく見えてきました。
「お弁当パーティ」をやるならば、きっとわざわざ集まらないで、皆さん自宅で食べる方が
良いと思うのではないでしょうか？本当に、ピクニック気分でお弁当パーティーに行きます？
この掲示板はきっといい歳の大人が参加しているコミュニティだと思うので、もう少し・・・。
「実施場所検討」→「回覧板で参加希望の確認（※○○人以上の参加が得られなかった際は中止、
もしくは、集会場にて別内容を検討。）」→「実施のご案内」・・・という流れで良いと思う
のですがね。こんなことを述べれば反感を買うのかも知れませんが、とても率直なところです。

創ですね、進めてみないとうまくいくかわからなですよね。
みんなの力で実現できるといいなーとおもいます。
ところでマンションの壁に穴はあけてよいのでしょうか。
基本的なことですみません。時計などかけたいのですが・・・。どこまでしていいのか。
教えていただけますでしょうか・・・。

私も前の家から持ってきた絵画を掛けたいと思っています。
コンクリート壁でないところで、小さい穴で大丈夫そうならば開けても良いのか？？
私も知りたいところです・・・

壁にボードが貼ってあるようですし、専用の金具もニトリで売って
いるのを見ました。コンクリに穴をあけるわけではないので大丈夫では
ないでしょうか？

皆さんバーベキュー大会実現に向けて頑張りましょうよ！

やっぱり、ここの住人の人って素敵！！

ほんと荘ですね。みなさんすてきー。
お知り合いになりたいです。

皆さんにお聞きしたいことがあります。現金購入した方は別として皆さんなんらかローン組んでますよね？で何か節約とかってしてますか？我が家も目指せ！繰上げ返済なんですが・・つい外食してしまったりで・・

そうですよねぇ・・・・色々お金がかかるので少しでも節約出来れば・・・・と思っています。
例えば、生鮮野菜や肉・魚等は割安なお店を探して週末に有る程度纏めて購入したり・・・
しかし・・・そうやってみても遅く迄テレビを見ていたり、飲み会等に行ったりしてしまうので
なかなか節約できていないのが現状です(/_;)

我が家もなかなか節約できない状況です・・・。
ところで最近テレビを購入し地上デジタルが見れると楽しみにしていたのですが・・・
ケーブルに入会しないと見れないのでしょうか。
みなさまごらんになられていますか。
テレビの設定でしょうか・・・。
テレビは対応のものです、

地上波デジタルは、ケーブル未加入でも見れますよ。
テレビの設定で見れますので、取説を見た方が良いですよ。
あとアンテナが別の為（？）、接続ケーブルも別途必要です。

そうです。確か接続ケーブル購入しました(*^_^*)
うちは思い切ってＦＭＶを購入し、地デジとアナログと両方をＴＰＯに応じてみています。
ＦＭＶがパソコンの為、地デジを見る際にはパソコン立ち上げてからでないと見れないため、
朝はバタバタしているのでスイッチですぐ見れるアナログテレビ、夜は映像も綺麗な地デジってな
感じです。

さっそくありがとうございました。
接続ケーブルを購入するんですねー。
テレビの取説もしっかりよんでみます。
本当にありがとうございました。
早くみたいなーーー。

最近、気がついたのですが・・・
PM9:00ごろマンション上空で飛行機のジェット音が聞こえますね。
しかもかなり大きい音で。
もしかしてあの辺は、厚木基地へのアクセス航路なのでしょうか？
皆さんは、聞こえませんか？

聞こえます。あ！また飛んでいるなぁ・・・・って

４９６さん、

家は安いスーパーを利用して節約しているつもりですが
外食などはしてしまいます。。。
ところで繰り上げ返済はどのくらいたまった時点でされますか？？
家は400万ほど返済用の貯金ができたのですが・・・

昔米軍の飛行機が墜落したのが江田だったような。幸福な家族が一瞬にして
子供二人が亡くなり、奥さんは全身やけどを負い何年も苦しんだ結果亡くなった。
私は車で10分足らずのところに住んでいましたが、たまに轟音がしてテレビの音が
聞こえない時がありました。

話はかわりますが・・・朝刊を玄関まで配達してもらえないのかなー。
管理人さんがいない時間になってしまうとむりですね。。。、
知人のマンションも入居当時はオートロックの外のポストだったそうですが・・朝刊だけはということでマンションの方から要望をだしてとどけてもらってるとのこと。」
朝ポストまでいくのがなかなか大変で・・・。
怠慢でしょうか・・・。

寝起きのまま取りに行くのもはずかしいですよね。でも早朝マンション内の廊下走り回られてもと
思ったりします。あとやっぱり今結構物騒ですから。今はとりあえずがまん、朝刊を夜読んでいます（笑）

朝、家を出発する時にポストから取り出して電車で読んでますよ。
奥さんは、読めなくなりますが・・・

５０６です。そうですねー、みなさんのおっしゃるとおり我慢ですねー。
早めに身支度してとりに行くようにしたいとおもいまーす（笑）

496です。504さん400万も返済用の貯金ができたのですね。スゴイです。100万円繰り上げ用の貯金が溜まったらしようかなと。我が家の努力してることは生鮮食品を安い店で購入しまとめ買いをして冷凍したり風呂の残り湯を利用したり電気をマメに切ったり・・主婦の友みたいな生活をしてますが外食したり趣味に使ったりで貯金どころか足りないくらいです。どうやって貯金したか教えて欲しいくらいです。っていうかお給料が全然違うのかな。

「繰り上げ返済」は、出来る時にどんどんしていった方が良いのではないかな？504さん、
真剣に400万円の扱いを悩んでいるならば、もう一度ローンの返済計画を立て直した方が
良いかもしれませんよ。ウチは300万円、ウチは600万円…各家庭で、それぞれ違う住宅
ローン商品だと思うし。これってちょっと変な話なような気がします。しまいには、ウチは
なんと×年繰上げで返済完了しました！…みたいな話になりかねないしね。はっきりしている
ことは、銀行が住宅ローンを積極的に扱っているのは、何もしなくても毎年約60万円近くの
利益があるということです！住宅ローンは、とっても美味しい商品。

新聞（朝刊）を取りに行くのが面倒…やめて欲しいです。これは、我慢して欲しいです。
早朝、廣田新聞にチャイムを鳴らしてもらって、「解錠ボタン」で入ってもらうというステップを
踏んで頂きたいと思います。やはり、集合住宅なんですから。

504です。
510さん、511さん、ありがとうございます。
ローンについて理解が足りていないかもしれません．．
因みにうちは子なし共働きでしてお給料が高いわけではありません...

子育てが終わりやっと今年の後期の授業料を納めたら学費から
解放されますが、これから子供さんを産む予定があるようでしたら
教育費が大きいので綿密な計画が必要になるかと思います。
中学受験から大学卒業まで軽く1000万以上はかかります。

512さんへ
ウチは、繰上げ返済を毎月2〜3万しようと思ってます。新生は、繰上げ返済手数料無料で1万円から可能です。売買契約のときに聞いたら新生を利用してる人、結構いたみたい。仮に100万円貯めてから繰り上げ返済しようとしたらウチは、3年掛かると思うので・・・その3年の間にもローン金利を払うなら、毎月少しずつでも返済すれば、借り入れ元金がえるのでかなりお得です。ま、人それぞれ考え方が違うので一概には言えませんが。一度、HP見てみたら？シミュレーションもできるし。
400万円もあるなら、私なら迷わず繰り上げ返済しますけどね。
あっ！でも今なら、200万円返済で残り200万円でホンダの株価買うかなぁ。2分割するしねっ！
なんて

日経読んでるね〜！

皆さん何気に提携じゃないですね。やはり低金利だからこそより利息にの安いとこを選びました。提携でもラクでいいかな・・とも思いましたが、なんせ長期ローンですからね。
話変わりますが今日は天気が良かったですよね〜。手すりに布団干してるお宅が何軒か見えたのですがこれは規則でダメでしたよね？美観を損なうとかで・・

はい、516さんが言っているようにやめましょう！駄目と決められたものは駄目。
分かっているのに、やるのはアホか、部屋番号で警告しないといけませんね！
マジでやめましょうね。516さんのように、ソフトに言っているうちが華ですよ。
しかも、東急沿線に住んでいてこれを知らないのは、ただの田舎者としか思われ
ませんから…。

やはり、マンション住人同士の“交流”が必要なのではないかと思う…。無論、交流なんぞ
必要ないという人は、参加しなくても良いと思うが。色々な意味でも、絶対にその方が良い
と思う次第である。別に、東急がすることではないから。

「雷」が凄い。出掛けるには、好ましくない天気ですね。

本当に・・・昨日のうってかわってのこの天気
体調管理もそうですが、出掛けたりするタイミングや洗濯したりのタイミングも難しいですね
明日からはまずまずだと良いのですが・・・

お風呂場の壁って洗いづらくありませんか？

ペット飼ってる人いるんですね？

可愛いワンちゃん何度か見ました。私も飼いたいのはやまやまですが・・・・・

お風呂場は床が洗いづらく感じています。渇きはやくていいのですが・・・。
くぼみにいがいと細かものがつまってしまっています。
かわいいわんちゃんいますよねー。
駐車場などの抽選会ありますねー。けっこうあいているんですね。
バーべQはやはりむずかしいのでしょうか。
毎日お天気わるくて洗濯物がほせずつらいなーーー。

そうですねぇ・・・駐車場、やはりあそこは空いていたのかぁ・・・
駐輪場も空いているみたいですが、トランクルームはもう空きはないのでしょうか？？
本当に、連休明けてから天気が不安定ですよね。
前の家では乾燥機もお風呂の乾燥機能もなかったので、雨が続くとかなり辛いところありましたが
今度はお風呂の乾燥使えるので凄く嬉しいです。

梅雨時のようなこの天気・・うちも毎日のように浴室乾燥してます。それに最近また飛行機がうるさく感じます。ところで皆さん毎日のお掃除どうしてますか？我が家は各部屋の掃除機がけ（出来ないときはクイックルワイパー）をしトイレ掃除とお風呂に入る直前にお風呂掃除をしてます。

お掃除がんばらなくっちゃといっても新築だからかなり手抜いちゃいますね・・

えっ！？この掲示板は、主婦層が多いの？
勘違いしてたかも・・・

今日もお布団を干されていたお宅がありました。
ご存知ないのかも・・・。

（お布団干されてる方は）当該掲示板を閲覧できる環境をお持ちでない方かもしれませんね。

取りあえず、Ｐ４２だけは目を通しておいた方が良いかもです。
布団干しについては、管理規約に明確に記載されております。
美観については個人差もあり判断が難しいでしょうが、”布団乾燥等”と明確に謳われている以上、これは禁止行為です。
管理規約　第２２条（使用規則等） Ｐ４２参照
禁止事項　第５条の９
バルコニー等の手摺での布団乾燥等階下に危険を及ぼす行為及び建物全体の美観を損なう行為をすること。

ちなみに１２項がベランダでの喫煙禁止ともとれそうです（私は何度か吸ったことがありますので、この場を借りてお詫び致します、申し訳ありませんでしたm(__)m )

管理規約を守るのは管理組合員である住民の義務です。
義務に違反するとどうなるか？　いわずもがなです。
裁判所に当該区分所有者の「布団干し行為の停止」命令を請求することだって可能です。
規約を守る　→　雰囲気が良くなる　→　資産価値が上がる　です。
”ドレッセ荏田北の住民”　と（良い意味で）一目置かれるようになろうじゃありませんか！

531さん、ありがとうございます。
“法律”の解釈と同じような感じで書かれていますが、確かに「手摺りで布団を干す」のは
宜しくありません。これは、やめましょう。この掲示板を見ている人は、少なくてもやっては
いけません。
「ベランダでの喫煙」…これは、私は非喫煙者なのですが、細かく言及するところではないと
思いますし、謝るところでもないと思います。他の方に、解釈の押し付けをしてしまうことに
なりかねませんから。ただ、吸殻をポイ捨てする等の行為があってはいけないと思います。
ただ、相当な事由がない限り「裁判所に申し立て」をするなんて非現実的であり、雰囲気が
良くなるとは思えません。「布団干し」の行為が裁判を起こす程の問題であるか？が疑問です。
531さんの、「ルール遵守」には賛成。ただ、「裁判所への申し立て」で住人の禁止を促すこと
には反対です。
ちなみに、資産価値ですが、購入金額のマイナス1,500万円以内で売れれば御の字だと思います。

「手摺りへの布団干し禁止」二ついては、管理人さんに注意を促すよう求めるのが得策では
ないでしょうか？

５３１です。
過激な書き込みで申し訳ありませんでした。
要は「規約を軽く見るととんでもないことになりますよ」ということを言いたかっただけなんです。
（実際に裁判所への行為停止命令の請求は意外にも簡単に可能です）
でも、たかが布団干し、されど布団干し、でして、一つが崩れると他も一気に崩れる気がしてならないのです。
今日もペット飼育の届け出に関するお知らせが入り口の掲示板に張られていましたが、ペット飼育開始から１４日以内に届け出をしなければならないということが守られていなかったということが推測できます。
すでに２項目の規約違反が出ているわけで、とりわけペットに関しては今後どんな問題が発生するかわかりません。（犬や猫ならいいですけど、亜熱帯地方の・・・）

今は「規約を守らないとまずい」という雰囲気ができれば良いと思うのですが、ダメでしょうか。

532です。
531さん、気持ちを察することが出来ました。しかし、やはり、とんでもないことになりますよ
の結果が「裁判所」というのは如何なものでしょうか。また、「ルールを守っていない方」が
いることに対して憤りを覚え、少々ナーバスになっていらっしゃるのだと思います。やはり、
１つの解決策としましては、管理人（もしくは管理会社）の方に注意を促して頂くことが、
良いのではないでしょうか？過激なことをチラつかせていると、結局「神経質すぎる人」で
片付けられてしまうことになってしまいそうだから。決して、531さんに対して、批判的な
意見を述べようとしているのではない点、ご理解賜れますと幸いです。

ですね！
まづは自分から手本を・・・、の精神ですね。
でも、タバコ、どうしようかな、止める程意思固くないし・・・

532です。実は、私「hi-lite」を一日に2箱吸っていたのですが、5月11日でちょうど
禁煙してから365日目を迎えました！どうも。何度でも挑戦しても良いですから、禁煙に
トライしてみてください。「キッカケ＜意思」というのが持論です。「キッカケ」本位
だと、またナニカの「キッカケ」で挫折してしまうと思うから。無理がない「意思」で。

サブエントランスの風除室が臭いませんか？ここのところ
天候がよくないせいなのかとも思ってみたのですが。

これから梅雨になるし、夏に向かって気温も上昇しますからね。
関係ないですけど、プラスチック容器等のゴミは良く洗ってから出そうと思います。
”臭い”って厄介ですから。

仰る通り！！プラスティック関連って結構すぐ溜まってしまいますよね。
タバコの件、最初はベランダで吸っていましたが、最近では換気扇当たりで地味に吸っています。
ところで、お風呂なんですが、湯張りをしているとボコボコって空気の音が最初と終わり頃にするのですが、これって普通でしょうか？？すみません。今までとは違うタイプなので、これが普通なのか何かあるのか・・・・・・

「ゴミ置場」…確かに少々狭いかもと感じる節はあるが、ゴミの置き方が大人が捨てたとは
思えなかった。きっと、子供に任せて、投げ捨てたのだと信じたいが。妻と初めてゴミ捨てに
行ったのだが、あれはイカンよ。子供に見せられない大人の失態で、ドレッセ荏田北フォーネで
育った子供たちは、子供の時に見た大人達のゴミ置場を覚えているだろうから、きっと、どこかで
同じように捨て方をマネをするに違いない。あれは低俗なゴミ置場なのに…。掲示板に参加している
方々だけでも、きれいに捨てて、低俗な捨て方を発見したら、きちんとしてあげましょう。
しかし、あれはイカンよ、あれは。少々臭くなりながら、整理して通り道を何とか作ったが…。
妻に一言…「アナタ、臭い」、臭い理由を説明したんですが、軽く傷付きました。

>>541
えらい！すばらしい！！

せめて奥の方から順番に・・・

仕方ないですがゴミ置き場も小さいですよね・・入っていきなり紙ゴミの山ですし・・毎月１回紙ゴミの日にお願いしたいです。それにゴミの出し方がホント凄まじい・・プラスチックゴミとペットボトルも散乱してるし・・家庭ゴミ捨てるまでゴミの山を掻き分けていくのはキツイです。皆さんルールは守りましょうね！入ってすぐ管理人さんからのお願いも書いてあることですし・・

昨夜、本日収集の粗大ゴミを出しにいきました。541さんの書き込みを
思い出し、通路側のプラスチックごみを寄せました。ペットボトルと
プラスチックが一緒になっているものがありました。
資源は大事にして子孫まで残してあげたいですね。

本当にそうですよね。
ちゃんと曜日毎に詳しく書いてあるので、大人としての節度を守って（子供の手本にもなるように）
気持ちよく使っていきたいものです。しかし、ダンボール何とかならないでしょうかねぇ・・・
来週迄このままって事ですよね

処分できずに置きっぱなしのラックとかありますよね。出した人はわかっているはずなのに引き上げない、困りますね。ごみ置き場はこれくらいの広さでいいと思います。逆に。

みなさんキッチンでのごみ分別にどんなゴミ箱などりようされていますか。
我が家は冷蔵庫とバックカウンターの隙間に分別できるゴミ箱（はば17センチくらい）をおきたくさがしているのですが・・・なかなかてきとうなのがみつからないのでよいものご存知のかたぜひおしえてください

我が家はニトリで２段に別れているゴミ箱を購入しました。
上段に家庭ゴミ、下段にプラスティック、横にちょっと引っ掛けるところがあるので、
右側にペットボトル系、左側にガラス瓶系・・・みたいにしています。

＞549さん 幅はどの位でしょうか？

５４９さん５４８です。私も幅教えていただきたいです。

５４９です。
幅や大きさの参考としては、我が家はオプションで食器棚をつけました。
そのスプーン等を入れる小さい引き出し位が横幅で、高さは２段合わせたらその引き出し位迄
あります。ってはっきりしなくてごめんなさい。
中に入れるゴミ袋は、スーパー等で一番大きいサイズがまぁ丁度良い位です・・・

皆さん引渡しから２ヶ月たちましたね!住み心地いかがでしょうか？

多少覚悟していましたので、静かなのにびっくりしています。
上の部屋の方、ありがとうございます。
ここに音の話題が出ないのは、皆さん同じ感想をお持ち
なのでしょうか。

我が家も快適にくらしています。
マンションの方との交流がすくないのが寂しいですが・・・。

質問です。みなさん毎日の食材の買出しはやはり東急ストアですか？
どなたか他のところをよく使われている方はおられませんか？

すごい雨でしたね。その後、虹が見えました。

平日は仕事で帰宅も遅いので、土日にまとめて新百合ヶ丘に
行っています。日用雑貨は荏子田のサンドラッグです。
たまに知久屋のお弁当のお世話になります（笑
あざみ野規模の東急ストアがあればいいですね。駅横に建設中の
賃貸物件に店舗が入るようですが、気になっています。

我が家はあざみ野丸正で買い物してます。東急ストアより割安だし3階に100円ショップもあり便利ですよ！！それにあざみ野まではいい！？運動にもなりますからね・・

市ヶ尾の成城石井は少しお値段たかめですがお刺身とお肉はよいので買いに行きます。

みなさん、やはり東急ストアと用途をわけて他のところも利用されているんですね。
週末に買い込むとしたらＯＫストアなんかも安くていいと聞きます。
それでもやっぱり東急が便利なので多く利用してしまいます。帰り道ですもんね。

そうですよね♪私もポイントが少しずつでも付く東急は良く利用しています。
その他は、週末にあおば館に車で行ってごっそり買うとか、以前行っていたところが車で１５分位なので、ドライブがてら、これまた週末に買出しに行ったりしています。

＞555
うちは、音うるさいです！上だか下だか斜め上だか判りませんが・・・
しかも夜中23時頃が特に

以前が賃貸だったので今はとても快適です。気おつけているつもりではいるのですが、夜遅くなることが多いので迷惑をかけていないか心配です。

私はマンションは初めてで、気を付けてはいますが、下の階の方や隣の方に何か迷惑をお掛けしていないか心配です。
テレビの音とかは他の部屋から漏れて聞こえてきますか？

＞５６４さん
どんな音ですか？室内戸の開け閉め、歩く音なども聞こえますか？
我が家も夜が遅いので気をつけなければ、と思いますので。

わたしは静かに歩いているつもりですが
夜遅くに帰ってくる旦那がわりとドスドス歩きます(TT)...
注意するのですが。。

我が家もたまに歩いてる！？ような音が上の階？から聞こえます。我が家も気をつけなくては・・やはり住民の方と交流欲しいですね。

音は人によって感じ方が違うのでなんともいえないのですが、うるさいと思うくらいということは、かなり聞こえてるのですね、ここのマンションの遮音性能ってそんなによくないのですかね。ちなみにうちはあまり気になりませんし静かです。

564です。
ドンドンドンドンってな感じで何かを叩いているか子供が走っているか・・・
一定のリズムなんでよく判りませんが・・・ドアの開け閉めとは違うようです

フォ−ネの方達はこのレスを拝見する限り良識のある方が
多いようですので、何か問題があれば解決していけそうな気が
しますので、こじれる前に手をうって我慢を強いることのない
ようにしたいですね。

５６４さんの言うように23時ごろから（それまではテレビの音で解らないのかも知れませんが）
どこからか解らないのですが「ドン、ドン、ドン」という音が聞こえます。
何の音なのか不明なのですが。何なんでしょうね？

我が家もたまに聞こえます。
キッチンや収納扉等を閉める時の音かなぁ・・・・とも思ったりもしますが、まさかそんな
事もないかと・・・・

「朝早い人」もいれば、「夜遅い人」もいるので、何とも仕方がないかと思います。
社宅ではないのでライフスタイルが皆さん異なりますから。ただ、「ゴミ置き場」
と同じで、各々の“常識”が重要になってきます。自分のしていることで「他の人
がどう感じるか？」という意識を持って暮らしていけば、円滑にやっていける
のではないかと思います。とにかく、「他の人がどう感じるか？」を判断基準にして
暮らすことが大事なことだと思います。住人である以上、奥様、旦那様、お子様、
皆さんが持たなければならない意識だと思います

我が家も下の方に迷惑かけていたら・・と不安になりました。
隣の音は我が家ではまったく聞こえません。
我が家は快適に暮らさせていただいています。

最近は風が強かったりお天気変わりやすかったり・・・こんな日は皆さんどんな感じですごされていらっしゃるのかなー。
マンションでお知り合いになったかたが少ないのでもう少し親しくお付き合いできたらうれしいなー。

通りすがりです
皆さんにお聞きしたいことがあります。私はマンションに住んだことがありませんので
良く解らないのですが、音響装置で5.1ch等でのウーハー(重低音)を効かしたとき、
周りに響くといったことはありませんか?
もしかして「ドン、ドン、ドン」は、それではありませんか?

まるで梅雨時みたいですよね〜。浴室乾燥がフル活動中です。話変わって引越ししてから買った家電ありますか？我が家は冷蔵庫と電子レンジを新しくしてみました。ボーナスで液晶テレビ欲しいんですがローンの繰上げ貯金もしなきゃ・・

今日も雷ですね(/_;)
外に思いっきり洗濯物が干せないのが残念です。
浴室乾燥はこちらもフル活動しています。梅雨時には助かりますよね。

洗い物などでシンクで水を使うと結構水がはねてます。その都度拭くようにしていますが・・オプションで食洗器つけた方やっぱりいいですか？

確かに水がはねてしまいますよねー。
我が家はオプションでつけましたが・・少ないときは手洗いしてしまってます。

皆さんにお掃除の仕方をおしえていただきたいのですが・・・日ごろのお掃除はどんな感じでされていますかー・
きれいなまま保つってむずかしいですねー・
床にも水のあととかできてますー。
お風呂やお手洗いが赤くなるのは水垢ですか？洗面所も排水のところひきだせてあらいやすいですが
かなりよどれています。

そうですよね！水まわりはちょっと手を抜くとすぐに汚れがたまって
しまいますよね。流し台なんてどんなにピカピカにしても料理を１回作ると
すぐに油っぽくなるし。
油汚れがつきにくく、落としやすい知恵ってありますかね？

582さん我が家も床に水のあと!？出来てますよ・・お風呂の排水溝は恐らく水垢ですよね。キレイのミスト（ＣＭでやってる）使ってますが・・効果はあまりです。シンクは磨いても白っぽい!?輪ジミのようなのがついてるし・・シンクは何で洗えば効果的ですかね・・？ちなみにキュキュットで洗ってます。

確かに22時〜23時ぐらいに、太鼓をたたくような音がするときがあります。それほど気にしている訳ではありませんが、何の音でしょうね？

今はサッシを締めているので、それほどではないにしても
ク−ラ−を使用しない時期に開けているとかなり聞こえて
くるかもしれませんね。私のところは聞こえませんが、
それにしても何の音なのでしょう。

集会室を有効活用したいなぁ〜

太鼓の音は我が家では聞こえませんが・・・なんでしょうねー。
集会室ゆうこうかつようしたいですねーキッズルームとかまではいかなくても小さい子も安心して遊ばせれる場所もかねれたら我が家はうれしいです。

５８２です。みなさんいろいろな方法を紹介してくださりありがとうございました。
私のいまのお気に入りは東急ストアなどで売っている水だけできれいになるスポンジです。
ほんとうによくとれますねー。
洗剤もいらないので安心ですしー。
あとはなるべく界面活性剤のはいっていないものできれいにするよう心がけています。
重曹もいまよく使っています。

リビングの床の一部がミシミシ音がしてます。なんか床もよく見ると隙間？！があったり・・内覧会では見つけられなかった細かいとこがいっぱいあります。皆さんのお宅ではいかがですか？

床鳴りですかね。うちは大丈夫です今のところ。隙間はたしかにでてきました、クロスのつなぎめとかも、気になるところは画像で記録しておいて点検のときにチェックしてもらおうと思っています、
床はひどいようでしたら、東急に連絡して見てもらったほうがいいのでは。

590です。引き続き発見しちゃいました・・リネン庫の脇クロスがプクーッと浮き出てました。湿気とかで出来たのか元々内覧で発見出来なかったのかショックです。

洋室（小）は本棚に本を入れて歩くと、本棚のガラスがガタガタ鳴ったので、耐震用の物を天井からつけてまぁまぁ治まりました。これは本棚がかなり古いから歪んでいるのか、床が何かあるのかちょっと気になっています。
お部屋によっても色と発見度合いが違うみたいですねぇ・・・

フローリングは、入居当初水平でしたが家具を配置したら若干斜めになりましたよ。重みでそうなるのでしょうね・・・それ故、本棚などはガタツキが出るのではないでしょうか？

荏田北フォーネは他のマンションとは違い、壁面構造だという事に興味がありました。
一般的に、壁面の方が耐震性はある？とか、低層マンション（５階迄）でないと使えない構造？
とか・・・
ただ、柱がない分、物の置き方によっては床が重みで歪みが出るかも？？とか・・・・
一長一短なんでしょうかねぇ・・・マンションに住むのが初めてなので、それはありうるのか、
それはおかしいのか、なかなか分からなくて・・・・
内覧会では東急さんが床はちょっと軋む（？）構造・・とか説明されていましたが・・・

我が家もマンションは初めてです。595さん宅は東急さんから内覧会のとき床の説明があったのですね。フォーネの方はすれ違うと必ず爽やかな挨拶をしてくださいます。でもそこまでなんですよね・・もしかしたらすぐ斜め上の方とか斜め下の方かもしれないし・・そこが交流がない虚しさなんでよね。もうすぐ3ヶ月近くなる新生活の中で発見した事（いいことも悪いことも）を生で聞いてみたいです。集会室は日頃開いてるようだし・・意見交換会みたいな感じで！やはり集会室を有効利用しましょうよ！

賛成です。
なんか特に日にちを決めなくても皆さんがよれるようなそんな場所であればすごくマンションも活気付きそうですよね。
５９６さんのおっしゃるようにみなさんとても感じよいかたばかりです。

うん、うん、そうですね。
まずは主婦（女性）だけでも集まりたいですよね。
そういう集まりできないかな？

集会室使用は管理規約によると利用申請が必要ですね。
管理規約の１０４ページに利用申請書がありますよ。

主婦だけでの集まりぜひぜひ実行したいです。
ロビーの掲示板に貼っておしらせするのが一番かしらー。