ドレッセ荏田北フォーネ

金利あがってしまいましたね。。。
ところで、洗面所のタイルをオプションされた方いらっしゃいますか。なんとなくモデルの色の
イメージと違った気がしたのですが・・・気のせい？

今日から3月ですね。金利上がってますね。なんとなく予想してましたが・・
再々内覧組としては10日に引渡しされる予定ですが、やっつけ仕事されてないか不安です。今回の再々でダメだとしたらいつまで続くんですかね？残代金は払わなきゃいけないし・・

金利の上昇はなんとか考えていたところに収まってちょっとほっとしました。うちも再々ですが大丈夫かなと
思っています、逃げ切りはゆるさんぞ！！って感じです。

383です。再々内覧参加して参りましたが・・・やはり再々々になりました。リビングのフローリングは明らかにやってないようで再内覧と全く変わらず・・今日だけで10組以上再々組がいたらしいです。あとお風呂の浴槽が濡れていたんですけどいいんですかね？？明日の再々内覧の方たち報告お待ちしてます。

>383さん
内覧での指摘が全部終わるまで残代金の支払いは延期で良いと思います。

今日は満足いく出来でした。
これで、3月10日私は気持ちよく引き渡してもらえます。
立ち合ってくださった方にいろいろと聞けて今後の参考になりました。
初めてなので不安がありますがみなさんどうでしたか？

荏田北フォーネの皆さんへの引渡しが終わるや否や今度は「荏田北マリス」とは
恐れ入りました。これで電車の音も遮って頂けますね

我が家も気持ちよく引き渡しをしていただけそうです。本当にいよいよですねー。
たのしい日々が待っていることを期待しています。
荏田北マリスというのが建つのですねー。住む人が増えてより荏田北が活気付くことを期待したいとおもいます。

再々再内覧会になった方いらっしゃいますでしょうか？

私は、1項目でしたが、もう一度確認に行きます。
よかったのだけど、なんとなく我が家をもう一度見たかったので。
近いから足を運ぶことにしました。
3月10日からみなさんとよい生活が送れることと、楽しみにしてます。

我が家も、再×３内覧会を経てとうとう第４弾になりました。
391>同様、ほぼ完了していたのですがギリギリまで直しをして頂いたので、
クロスについてノリが乾ききらない状態でした。
東急建設さんとも相談の結果、引渡し前にお互い安心できるよう第４弾となりました。

今回もそうでしたが残念だったのは、住戸内・外の清掃が雑だった事です。
室内・ベランダ・外廊下等に明らかに建築資材のゴミ跡や、職人さん達のものと
思われる足跡などが残っており、内覧会の度に気になりました。
引渡しまでに購入者はマンション内を確認できる機会は、基本的には内覧会ぐらいしかありません。
せっかくみんなが新居への期待もって望む内覧会なのに、通常の作業の延長線上とは・・・。
そういった細かい配慮があれば、私を含め他の方々の内覧会もここまで回数を重ねずに済んだと思います。

この掲示板は恐らく関係者の方も見ていると思いますが、
3月10日には全ての方が気持ちよく引渡しを受けられるよう、流れ作業ではなく
購入者の視点にたった対応を、最後までしっかり行なって頂きたいです。

我が家も再々で終わりませんでした。もう少しなのですが、なかなか指摘した箇所が治らずとゆうかやってないので、
３月１０日に引渡しになるのかわかりません。だめなら引っ越すまでの間にがんばってもらうしかないのですが。

「金利」の話しをしている場合じゃないと思うんです。10日（金）で全ての入居者がカンネンする
ことぐらい、織り込み済みですから・・・。年間、何物件の内覧会を担当しているとお思いですか？

再々再内覧会でも新しい傷が見つかったりなんかこちらが直ればあちらが・・と悲しくなりました。我が家も392さん同様住戸内・外の清掃が雑だった事が非常に残念です。引越しの準備も不安ではかどらなくなっちゃいました。早く内覧会卒業したいです。

我が家も再々再内覧会です。

「荏田北マリス」は電車の音防止になるのはいいんですが、
これから１年間工事騒音・振動・埃に悩まされそうですね。
土曜日の再々内覧会時に、早速重機が動いてましたが、
かなりうるさかったです。(--;)

それにしても我々に工事開始を前に、
何の説明もなったのは本当に遺憾ですね。
最後まで東急さんからの酷い置き土産です。
こんなことなら換気口のフィルター取り付けを
もっと強行に要求すればよかった。。。。

だからこその説明無しかな。

我々も、隣のマンションの方に迷惑を掛けたんですから・・・忘れてはいけないと思います。

そうですね。説明がなかったのは遺憾ですが・・・騒音はお互い様。こちらもご近所の方に迷惑かけていたのですから。

荏田北マリスについては、最近ＤＭが届いていました。
あぁ、あそこかぁ・・・って思う程近いですね。
確かに暫くは騒音等うるさいかと思いますが・・・逆にあの周辺に住んでいらっしゃる方々は
最近ずっと何らかでうるさい・・・と思われているのでしょうね・・・

すみません、前発言（３９６）は言葉足らずで不適切でした。
３９７さん、３９８さんのおっしゃるとおりです。

私が気になったのは「説明が無かった点」です。
このご時世、着工前に必ず周辺住民説明会は行うはずで、
そこから我々が除外されたことが納得いかないのです。

内覧会以降の対応の悪さへの不満も重なってますし、
もう少し誠実な対応が欲しいです・・・

説明が無いのはおかしいですね。
セレアス美しが丘アクティア・パティアの重要事項説明書には、
たしか場所としては結構離れていますが、ドレッセ美しの森
が建てられることが書いてあったと思います。
契約後に決まったとしても後日、重要事項説明書の追加が無いのは不誠実ですね。

荏田北マリスについてですが、重要事項の中で触れていますね。
「(34)近接売主所有地の土地利用形態について」の項目がこれに該当するようです。
確かに将来を見越した手続きとして落ち度はないようですが、
具体化した段階では皆さんがおっしゃるように案内の１通もあってもよかったでしょう。
まだ居住していないので生活の実態はないにしても、
同一事業者の計画ですから我々の連絡先は確保していたはずです。
ましてや、内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから、
再周知の意味でもコメントがあると、このような不満は解消できた事でしょう。

前回も書きましたが、関係者の皆さんのもう一歩踏み込んだ対応を期待します。

荏田北マリスの件ですが私も東急の対応に不満です。フォーネが出来るのにライネスハイムや周辺住民の方にご迷惑おかけしたと思います。しかし入居説明会や402さんのおっしゃってるように内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから一言欲しかったですね。よそのデベとかならまだしも同じドレッセなのに・・フォーネ舐められてますかね？

引渡しがあさってだというのに我が家まだ再々再内覧してます。皆さん引越しの準備すすんでますか？

フォーネについては、販売が好調だった為早々にＨＰをクローズしてしまいました。
あざみ野シリーズでは販売終了後も各種メニューは確認出来ていたようですが。
沿線初のオール電化住宅ならもっと長期で公開してもいいはずなのに。
かといって、「ドレッセシリーズ」のラインナップに入ることもないようだし。
その辺にも扱いに差があるような気がします。

モデルルームだけなんで残ってるんだろう・・？と疑問に感じてましたがマリスに使う為に残してあったのですね。東急らしいですよね・・計画的っつうか。ちゃっかりしてるというか・・

東急沿線で生まれ育ち暮らしてきました。マンションを選ぶ際に
馴染みのない場所も多々みてきましたが、やはり最終的に東急沿線が
住みやすいと荏田北の購入を決めたのですが、東急にはガッカリしました。
皆さまと力を合せて住みやすいマンションにしていければと思っています。

私も東急沿線の町並みが気に入っていたので駅からも近い荏田北に決めました。
東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じておりません。
408さんのおっしゃるように皆様と一緒にすみやすい明るいマンション作りができたらいいなと思っております。
どうぞよろしくお願いします。

えっ、本当ですか？？「東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じていない・・・」。

また、アホがいる・・・

「再々再内覧会」とかいって大盛り上がりですけど、そんなの
「私はウルトラ神経質なクレーマーです！」って言ってる様なもんだよね。
ほとんどの人は１、２回の内覧で終わってるんでしょ。
そんな連中に付き合わされる販売や施工の担当者に同情するよ。
これから一緒に住む人たち（特に上下や両隣の部屋の方）もからまれない様に気を付けないとね。

元気一杯なコメント、頼もしいですね！

414さんに、まったく同感。だから東急の人間が書き込むのやめません？

404です。内覧会ようやく卒業しました。神経質なのもあるかと思いますが長期のローン組んで購入した我が家ですよ。徹底的に納得いくまで見るに決まってるじゃないですか。私たちはお客様ですよ。東急さん！！

再々々内覧会、受け付ける以上は問題の認識有りってことだからクレーマーにはならんと思うよ。
お金もらう以上プロなんだから出来が悪ければ責任を取るのはしょうがない。
訳わからん事言う客ならどうとでも逃げ道（正当な理由）作って逃げると思うが。。。
各戸で内装のデキが違うのはよくある話。
自分のとこを基準にせずにもっと他人の状況を理解しようね。

いよいよ今日引き渡し会ですね。住んで良かった荏田北フォーネになること期待しています。挨拶とルールはしっかり守りましょうね。

ニュートラルな感想を書き込んだつもりなのに、すっかり「東急さん」とか呼ばれちゃって．．．、
たまたま近所の物件が気になった通りすがりのあざみ野住民でした。
業種は全く違うけど日頃、一部のトンチンカンな客とのやり取りに閉口しているので、
思わず感情移入してしまいました。申し訳ありませんでした。

４１９さん　「東急さん」の件は別として接客業の経験がありますので
お気持ちはよくわかります。人々の価値観が変わりつつある中、建設業
は旧態依然。物作りのプロというより下請けをたたいて作って売って終わり。
以前住んでいた戸建は職人気質の大工さんに作ってもらいましたが
本当にいい仕事ぶりでした。懐かしいです。

もうお引越しされていらっしゃる方々をみてなんだか我が家もここの住人に住なるのだと実感がわいてまいりました。
マンション内で会う方は皆様とても感じのよい方たちばかり。楽しいマンションライフに胸をリ増す膨らませております。

引っ越しがキツイなぁ皆さんはどうでしたか？これからする方
もうした引っ越しの済んだ方いかがでした？！準備もホント
荷物ってすごいんですねぇ！！家は初めてだから捨てる物
も多くてぇ(^^)

早く「土・日」が来ないかな・・・引越して、荷物も運んだのに、まだ何にも出来ていない！

引越し我が家も初めてです。荷物少な目かなと甘く見ていたら意外とあり次からす次いろいろでてき
ました。早く片付けておてぃつきたいなー。

昨日引越ししました。前日は徹夜です。2番目に多い日ということでしたので、
一刻も早く着くために運び出すだけにしておきました。その為、搬出時間は半分で
すみ雨が降り出す前に搬入が終わりました。あとは気長にやります。

やっと、待ちに待った週末！ずっと寝てしまい、あっという間に過ぎ去らないように
噛み締めて過ごします。

こんにちは。みなさんエアコンの化粧カバーはとりつけられますか。
今までの家にはなかったのですが新築マンションに入居するし見栄えはそのほうがいいのかな
と・・・。
メリットデメリットをおしえていただければ幸いです。
今つける方向でかんがえております。
室内の化粧カバーはかえってごつくなったりするのでしょうか。

いろいろやりたいとこだけど、先立つものが。。。少しずつですね。カバーはリビングのエアコンだ
け室内につけました。

428さん　早速ありがとうございました。我が家もリビングはやりたいなーと。
やはりよかったですか？

入居して感じたのですが何気に電車の音がしませんか〜？

電車の音がしますよね。最初は気になりましたがもう慣れました（笑

スリムダクトを取り付けるとき穴をあけるみたいですが勝手にやってよいのでしょうか

電車の音と少し振動がある。でも線路からの距離を考えると静かな方かなぁ？！
お隣の日立さんと今度立つマリスは凄いだろうねぇ

私はコリーナコートに住んでいます。西側なので電車の音は窓を開けていても聞こえません。今唯一の悩みはうかい亭の焼き物の臭いが風向きによって臭います。あと以外な事に斜め上のおうちの音が良くするということ。お子さんの走る音は本当に不愉快になるくらい聞こえます。今のマンションは斜め下に響くらしくびっくりしました。あとは床がすぐ傷つくこと。ちょっと物を落とすとへこみますよ！それ以外は本当に満足しています。生活に最低必要なものは江田駅近くはたくさんありますよ。花屋さんも素敵なところがあるし、クリーニングやスーパー、お惣菜にコメダコヒーやユニクロ。246へ行けばホームセンターやお洒落なケーキ屋さんやオーガニックスーパー。以前住んでいた世田谷よりも便利。通勤はあざみ野を利用していますが、休日の用事は江田に歩いていくことが多いです。東急は入居後すぐの点検や内装などの問題にもすぐ対応してくれました。工事は下請けの下請けみたいな感じで、職人さんとお話したら、期限がせまって急がされる場合が多いので、細かい部分で見落とすとか。そうゆう時は納得いくまで東急と話して綺麗にしてもらうべきですと言ってました。高いのだから。江田のドレッセは同じ広さで、我が家とは1000万ほど安く、それがちょっと残念ですが。コリーナコートはかなり贅沢なつくりなので（部屋の外が）、それにこだわらなければ江田あたりは本当に良い所だと思います。風通しもよく住みやすいですよ！

４３２さんの「スリムダクト」が何を指していて、どこに穴を開けるのか分らないのですが、マンションの構造体（壁面やサッシ）は私有物ではない為、穴あけは絶対に駄目ですから注意なさってくださいね。
その他、ベランダ外側への布団干しや手摺への衛星アンテナ取り付け、ベランダでの火気（喫煙）も厳禁ですね。これらは共同住居であるマンション故の制約なので、お互い気をつけたいところです。

ベランダでのタバコはOKと説明されたが。。。。

ベランダでのタバコは厳禁なんですか？？
それは重要事項説明書等に記載されているものですか？？
見落としてしまったのかな・・・？？

ゴミの出し方が悪いですよね。粗大と思われる家具？！も普通ゴミに出てたり・・管理人さんも仕分けに苦労なさってたようです。分別をきちんとしましょうね！

確かにゴミの分別の日時が入り口にも貼られているし、皆様も配布されたかと思います。私も捨てに行った際、粗大ゴミと張り紙された物を２つ発見しました。
一般ゴミとプラスティックゴミ、古紙の曜日分けも若干入り乱れている感じがします。

ごみ、確かに驚きました。横浜市内の方ならわかっていると思うのですが。

私は川崎市内から来たのですが、川崎市は横浜市程厳しくなかったので、今回間違えないように分別ゴミ箱にゴミの種類と曜日を貼り付けています。
川崎市内は分別にそう厳しくない・・・・とは言っても、近くのマンションでは住み込みの管理人さんが毎日１つづつ点検し、やばそうなのは何か警告していたみたいです。
そういうのがあるとやはり秩序が乱れるので、お互いに少しの注意で守れるので、守っていきたいですよね。

最近気がついたのですが、キッチンの吊り戸棚と天井との接触面に隙間を埋める為の白い接着剤みたいなものの仕上がりが悪く、隙間が見えてしまっているので東急にクレーム出そうと思っています。対応してくれるかなぁ？？

我が家も引き戸にミスがあり、東急に言いましたら修理に
来てくれました。何かあったら又言ってくださいとおしゃって
いたので対応してくれると思います。

うちは定期点検のときにまとめて要望出そうと思っています、日常使用上は問題ないところなので。

たぶんチラシが入っていたと思いますが、ドイツ？っぽい名前のピザや（宅配）が気になっています。写真を見る限りおいしそうだけどどうなんでしょうか？
頼まれた方いらっしゃったら感想をお願いします。

私も聞いた事ない宅配ピザのチラシ見ました！
どうなんでしょう？？この当たりでは有名なんでしょうか？？
私はもっぱらコメダでお茶したり軽食食べたりしています。
それと、お惣菜やさん。遅くなると種類がかなり減りますが、値段の割りにはバラエティに富んでいるお弁当がたくさんあるかと思い、結構重宝しております。

家もお弁当屋さんで知久屋さんが重宝してます。お店でも食べれるのが
いいですねぇ！あとはあざみ野のうかい亭ですね！美味しいけど頻繁には
少し贅沢なもんで(^^)

ドイツやかなり気になります。超おいしそうですよね。私はよく知久屋行ってます。玄米食べれたりお惣菜も無添加でおいしいし・・節約しなきゃいけないんですけどね。あと皆さんに教えて頂きたいのですが恥ずかしながらユニットバスは初めてでお風呂掃除の仕方がイマイチ分かりません。浴槽の中に自分が入って洗うものでしょうか？壁もどこまでやったらいいか分からず超中途半端です。

ドイツやさん気になります。おいしそうですよね。ぜひ頼んでみたいと思います。
音とか響いていますか。我が家は気にならないのですが下の方などが気にされてたらと・・・心配です。
ベランダの喫煙いけないのですか？

このユニットバスの浴槽は、結構大きいので自分が入って洗っています。
壁は特にゴシゴシ洗ってはいませんよ。引越す前もユニットバスでしたが、半年に一回くらいカビ取り掃除すればOKでした。もちろん、普段から換気には注意が必要でしたが・・・
床もカラリ床で夜、お風呂入って朝にはカラカラですからそんなに掃除が大変てことはないと思います。まぁ、週一くらいで浴槽洗剤で掃除すればよいのではないでしょうかね。

448です。450さんありがとうございました。とても参考になりました。

442さん、同じドレッセシリーズに住んでいます。我が家もその吊り戸棚と天井に
隙間が少し開いてます。戸棚を下から持ち上げると少し動くのです。これって重いもの
入れすぎですかね？我が家は鍋とかざるとかを収納していますが。
よく見たら留めネジが1ヶ所しかみつからない。。。。

コリーナコートの方が
書かれていましたが床確かに傷がつきやすいように感じますが・・・材質がそうなのかなー・・・

床の一部めりこんじゃいました・・掃除機が私の不注意で落下してしまって・・・かなりショックでした。私の扱いが悪くこればかりは仕方ないのですが・・普通に生活してても床に傷が出来てます。皆さん宅ではいかがですか？ちなみにラグは敷いてません。

床に傷は今のところ大きなのは未だありません。
でも、その時にどうして気付かなかったのか・・と思った事が・・・（でもこれは後の祭り）
引越後、どうしても家具の一部を同じ部屋内で動かしたく、かと言って自分達では重くて危なそうだったので、日通の方に頼みました。
色々立て込んでいた時でしたが、すぐに対応して頂き、希望していた場所に家具が動きました(*^_^*)
で、最近ちょっと掃除をしている際に、壁紙が一部（３ｃｍ位？？）剥がれているのに気付き
が〜〜ん・・・。恐らく位置から推測するとあの時の日通さん？？？？？
でももう結構時間が経ってしまったので・・・。似たような色の壁紙を見つけ補修しなくては・・・・・と。

換気についてですが、お風呂場の換気は年中ついている様ですが、
トイレの換気は確か「切」にしていると、数分経つと換気が切れる・・・と思っていたのですが、「入」にしても「切」にしてもずっと換気している感じで・・・
皆さんは如何ですか？　ずっと「入」にしていますか？

455>>壁紙それくらいなら頼めばもらえるかもしれませんよ。他で補修した残りとかありそうだし。うちも気がつかなかったところが、ありゃって感じで発見されます。床は気おつけていてもこすれたあととかつきますね、コーティングすればいいのかもしれませんが。共用部の保護材もなくなってやっと落ち着きましたね。

>456さん
洗面の換気の止まるをずっと押しているとモニターがOFFになって
通常の換気は切れます。あとIHクッキングヒーターは熱が入ると
自動的に換気扇が回るんですよー取説を読みましょう！！でも私も
教えてもらった口だから(^^)
フローリングは子供の玩具の散らかりを誤って踏むと無数の跡が
．．．(**)
このフローリングは軟らかいと思います。やはりカーペットを引く
のが良いのかなぁと考えています。

456です。
458さん、アドバイスありがとうございます。早速試してみます(*^_^*)
IHは熱が入ると自動的に換気扇回りますね。それは音がしたので分かりました<m(__)m>
フローリングは傷がつきやすそうなところにラグとかマットを置いています。

部屋の換気口の音が気になりませんか？

そうですね。IHの換気扇を「強」にするとヒュルヒュルと音がしますね。
でも今のところそんなに気になりません。
日中窓が閉め切りの為、部屋に帰ったら窓開けたりしています。
換気口はずっと開けっ放しにしています。

花粉症の為、この時期昼も夜も窓開けられません・・・

あざみ野の東急って２４時間営業ですよね？
江田の東急もそうなってくれれば凄く嬉しいなぁ・・・と思っています。
会社行く前と帰ってから・・・で両方買い物出来ますし、エレベーター使えば道もショートカット出来ますし(*^_^*)

「風通し」が良いから、夏場はなかなか過ごしやすいと予想されますね！
あくまでも、期待ですが。
「日産スタジアムの横浜F・マリノス戦に県民3,000人招待」
http://www.nissan.co.jp/EVENT/STADIUM/

「風通しが良い」というか、なんかマンション周辺が異様に強風に感じるのは私だけでしょうか？若干、小高い地形に建てられているせいでしょうか・・・

東急の３階から駐車場を抜けて玄関に歩いていくときに風が強いなぁ・・・と感じます。
やはり小高い地形ってのはあるかもしれませんね。

話は、かなり昔に遡りますが・・・
耐震偽造の件、横浜市のHPでこんなの見掛けました。
管理組合幹事関係の方、検討されてはどうでしょうか？

http://www.city.yokohama.jp/me/machi/housing/minju/man_check/annai.pdf

引渡しから1ヶ月たちましたね〜。皆さん住んでみて気になったことありますか？私はやはり電車の音が以外にすることです。上の階の音は聞こえないですね。

場所等にもよるのだと思いますが、うちでゆうと静かだなあという印象です。周りの方に迷惑かけていないか、心配です。

あの・・・提案なのですが・・・交流の場として「第1回ドレッセ荏田北フォーネ　バーベキュー大会」を
企画するというのはいかがでしょう？やりたいという思いがあります。理想は、管理組合の提案と
いう事で如何でしょう？

何かあったとき、結局は住人同士の「繋がり」がとても重要になりますから、賛成です。

面白そうですね。皆さんとぜひ交流の機会が欲しかったので賛成です。

とても良い企画だと思います。私も賛成です。
あとA棟は、比較的静かだと思うんですが・・・

私はＣ棟です。交流の場として私も賛成です。
両隣の方の音は今のところ聞こえませんね。うちは毎日１２時過ぎ迄テレビ等つけているので、両隣と下の階の方にご迷惑が掛かっていないか心配しています。
引越から１ケ月経ち、色々個性が出てきたかと思います。
例えば玄関前の花置きのところ。お花や置物・・・見ていて楽しくなります♪

引越ししてから3週間が経ちましたが、荷物が
まだ片付いていませんので物を落としたりして
下の方にご迷惑をおかけしているのでは、と気に
なっています。仮住まいのような生活から何とか
落ち着きたいと思っています。

うちも引っ越してきてから人に会えば挨拶はしますがそれ以上の付き合いはなかなか持てず、どうしたものかと思っていました。前に住んでいた賃貸マンションは子供が小さかったということもあるでしょうが新築で一斉に入居しましたが、すぐにお友達ができ皆お互い助け合い本当にいい友人ができて他へ引っ越した方と今でも交流があります。分譲はこんなものなのかな〜って思っていましたが、交流が持てる場があるとありがたいです。

バーベキュー大会良い企画ですね。なかなか交流の場がもてないので皆さんとお知り合いになれる機会があればいいなとおもっておりました。この企画盛り上げたいですね。

大賛成です！！

バーベキュー大会絶対実行しましょう。みんなが仲いいマンション素敵ですよね。

ドレッセ荏田北マリス

480番、いいから君も参加して肉を食べよう！