ドレッセ荏田北フォーネ

私も日通に決めました。家族三人でエアコンの付けはずしはまだ依頼しておりませんが１４万弱でした。他の業者さんに見積もりとるのがやはり面倒で（子供も小さいため）・・・。
値段の違いがどのくらいの差があるのか実際引越し作業を終えてみないとわからないのですが・・・。とはいっても比較できませんが・・・。

私も日通ですが、聞いた話では引越のサカイもまずまずなのかな？との事です。
本当は幾つかと見積もりを見比べて決めたかったですが、なかなか時間がなくて・・・・
342さんと同様、日時がもう少し遅くなると（本当にギリギリだったみたいで・・・）かなり割高になる・・・
と言われました。それにダンボール箱をすぐにでも欲しかったので、即決してしまいました(^^ゞ

内覧会では皆さん色々とご不満が多いようですね。残念です。
私は専門家に同行いただきました。
そこで得た情報をこれから同居していく皆様に是非提供したいと思います。

ただし、私自身の個人情報や同行頂いた建築士さんのノウハウも
多く含んでいますので、この場では全てを伝えることが出来ません。

ですので、Yahoo!グループで非匿名メーリングリストを立ち上げてみました。
以下のメルアド宛に、部屋番号と氏名を記載の上、メールを送信してください。
管理者である私が許可した方のみメーリングリストに参加できる仕組みです。
dresser_eda-subscribe@yahoogroups.jp

私自身は専門家ではありませんし、仕事も忙しいので、
どこまでお力になれるか分かりませんが、
今後の情報交換も含めて、
皆さんにメーリングリストに参加いただけると嬉しいです。m(__)m
※登録メールへの応対は、週末を除き多分深夜になります。

うちは大きな荷物が無く近所ですし引渡し会で鍵を頂いたら少しずつ運ぼうかなと思ってます。

引渡しのお知らせきていましたね。いよいよなんですね。皆さんと明るいマンションライフ送れるといいなと思っております。

ニトリの家具の優待販売会行った方どうでした？

こどもの日程で引越しを3月末にしようと思っています。ホントは、早く引っ越したいわ。
家具を先に買うか、後に買うか迷ってます。
※個人が分かってしまうと後から気まずいこと書かれると近所のお付き合いがたいへんなので。

家具悩みますよね。夢はいろいろありますが・・・金額スペースなど現実はなかなか厳しそう。
情報交換はしていきたいですが、末永くよいお付き合いをしていきたいですので個人がわかってしまうといろいろ難しそうですね。

家具本当に悩みます。皆さん内覧会で実際出来上がったお部屋見た感想いかがでした？うちはリビングが思ったよりも狭く感じました。

そうですね。私もちょっと狭く感じました。
家具はとりあえず引越てからじっくり見てみようかと・・・。暫く若干不便ですが、高い買い物なので
焦ってこのゴタゴタで購入するのも不安だし・・。

我が家も思ったよりリビングが狭く感じました。何もおいていない状態は以外に狭く感じるものとは周りの方からきいていたのですが・・・。
日当たりはよかったのでその点はよかったなと感じております。

日当たりはよいですよねー。お部屋の広さはキッチンは広く感じましたがリビングはこんなものかな・・・と。

「再内覧会」は、ガリッガリッに見たいと思います。なぜなら、第1回目のチェックを
購入者にやらせたんですから。

３４５です。
>ですので、Yahoo!グループで非匿名メーリングリストを立ち上げてみました。
>以下のメルアド宛に、部屋番号と氏名を記載の上、メールを送信してください。
>管理者である私が許可した方のみメーリングリストに参加できる仕組みです。
>dresser_eda-subscribe@yahoogroups.jp

と書きましたが、上記アドレス宛のメールは自動処理されてしまい、
本文は読めないことが分りました。
ですので、本文無しのメール送信で結構です。
登録依頼は管理者に通知が来ますので、
追って確認（部屋番号・氏名）の確認メールを送信します。

当方が不慣れなもので、
２度手間を掛けさせることになってしまった方、すみません。

また、非匿名ということで参加を見合わせている方々にも
以下の点は伝えておきます。
私が同行頂いた一級建築士さんの評価は
「基本的にはよい建物です」とのことでした。(^_^)

皆さん明日からいよいよ再内覧会です。業者と同行される方、家族で行う方それぞれでしょうが皆さん気合入れて頑張りましょうね。皆さんどんな些細な事でも構いません。多額なローンを組んで買ったマンションです。マンションライフをよりよい物にする為このスレをバンバン盛り上げていきましょう。それではまず明日再内覧の方感想お待ちしております。

再内覧会も内覧会同様色々なご意見出る事と思います。
お互いに情報交換する事で、知っておいて良かった(*^_^*)と思える様に出来ればと思います。
私は土曜日ですので、何かこれは？！と思うことあればご報告します。

確かにお掃除していなかったり・・・と不満な点はありましたが、我が家は家族だけでチェックしたものですから。３４５さんの同行された建築士さんが基本的によい建物ですと評価されたとお聞きして安心できました。ありがとうございます。
細かい点は明日以降の再内覧会でしっかりチャックしたいと思います。素敵な明るいマンションライフをおくるためにお互い情報交換していきましょう。よろしくおねがいいたします。

３４５です。
あまり細かいことまでは書ききれないですが、再内覧会に向けて何点か。
・最初(出来れば事前)に内覧会の指摘事項が全て処置済みか確認したほうが良いです。
　残念ながら未処置があった場合は、再々内覧会確定なので、、
・指定の内覧時間なんて気にしないようにしましょう！
　ん千万の買い物をするのにいくら時間を掛けても文句を言われる筋合いはないですよね。
・「基本的にはよい建物です」の言葉を信じてください、という訳ではないですが、
　いまさら建物の基本構造を気にしても仕方ないので、
　納得いくまでキズや作り付け家具、扉など可動部の動作チェックをしましょう。
・余裕があれば室外(ベランダ)も見ましょう。共用部とはいえ、立派な占有使用範囲です。
・内覧会のチェックに不安を感じている方は、
　「前回が酷すぎたので、改めて１からチェックしなおします！」も勿論ＯＫです。
　勿論先方の抵抗はあるでしょうが、内覧チェック終了承認してしまったら
　もう何も文句言えなくなります。

ちなみに私自身の内覧会の情報も、上と併せて少しだけでも。
・４０分は軽々オーバーしました。
・皆さんと違い恐縮ですが、清掃状態は良かったです。(同行者対策??)
・建築士さんからサッシ周りの指摘はあまりなかったです。
　普通は気密ゴムの取り付け不良とか、換気扇動作時の笛吹きとか多いそうです。
・サッシの指挟み防止金具や洋室扉の煽れ止めは安全性から見ても高評価。
　各扉のアンダーカット(換気用)も適正。
・各点検口から見える範囲での建築士さんのチェックも特に問題なしでした。
　〜断熱材の折り返しも十分、吸音材も確認できた、漏水センサ有り
なんだか良い事ばっかり書いてますが、やはり多数のＮＧ指摘もありました。
ですが、それ書くと身元がばれてしまうのでご容赦を。
〜あまり見慣れないような指摘内容だということです。

では、皆で気持ちよく引渡しを迎えたいですね！！

皆さん、最内覧会にこれは持って行くという必需品ありますか？前回キッチンの上の方やクローゼットの上の方が見れず脚立があればと思ったのですが・・

デスク用の「明かり」＆「三脚」。大変ですけど。

明かりは必要かも？？無いよりはましかも？？で懐中電灯を持っていこうかと・・。

我が家は今日再内覧会でした。主人一人しかいけなかったのですが・・・。今回は新たな指摘事項はあったものの前回指摘した箇所（主にクロス
）については改善されていたとのことでした。皆様はいかがでししたか。

我が家も指摘事項は出てきたものの入居時までに改善されて
いれば、と条件付きで再々内覧会には行かないことにしました。
引越し準備も遅れていますし。気持ちよく新しい生活が始められる
ことを願っています。

質問なんですが、入居後もこの場で情報交換などつづけていけるのでしょうか。

皆さん再内覧どうでした？前回指摘した部分は大分改善されたようでしたが新たな傷の発見やクロスの浮きなど発見しました。うちも引越し準備が遅れてるのですが再々内覧に参加します。

うちも再々内覧会参加です（苦笑）

>368,369さん
まったく同じでうちも再々内覧会参加です。

368です。内覧会の時はスゴイ勢いでスレ数が増してましたが、その後再内覧では意見が少ないようですが皆さん再内覧でOKだったのでしょうか？

うちは内覧会で以前とは違う場所にチェックがあり、再々内覧会に来週行きます。
質問した事項に対しての回答もその時頂けるとか・・・・。

我が家も再々内覧会です。前回の指摘事項は改善されていたのですが・・・。新たに何点かでたもので。
入居までにお願いし増すと申し上げたら東急さんに確認してほしいといわれ。
内覧会で色々ありましたが対応には満足しています。

345です。
うちも再補修や追加指摘があり、再々内覧会組です。
今回はフローリング補修後のワックス掛けの雑さが目に付きました。
ちゃんと次回で終わるか甚だ不安です。

345&357に記載したMLもかわらずお仲間募集中ですが、、、
やっぱり今時"非匿名"は皆さんの意向に沿わないでしょうか？

合わないと思います。

沿わないというか、どこの世界に訳もわからない相手に部屋番号や氏名を教えてやり取りする奴がいるか知りたい。

匿名だから皆さんと本気で話し合えています。

やはり非匿名は今のご時世はムリだと思います。377さんのように匿名だからこそというのがありますよね。私も初めてのマンション購入ですし、このマンションの立地のことから始まりキッチンのカラーセレクションや耐震偽造そして内覧会再内覧と皆さんに質問をし意見頂きながら過ごしてきたなと思います。くだらない質問でもみなさんが真剣に意見を下さり本当に感謝しております。ここの方たちは匿名ですので顔も名前も分かりませんが入居後マンション内ですれ違ったり挨拶してるかもしれませんね。皆さんどうぞよろしくお願い致します。

そうですね、いまのご時世むずかしいですよね。今後もみなさんとは長いおつきあいになります。これからもいろいろな情報交換できればいいなとおもっております。どうぞよろしくおねがいします。

非匿名はさておき
ローン金利見ましたか？各行上がってますねぇ
変動・固定の金額見なおしです。
皆様はどの様に組まれてますか？

「内覧会」ですが、納得するまで東急リバブルに対応して頂くつもりです。しかし、接すれば接するほど、
いい加減な会社・・・という感想。自分達が売っている商品にプライドが無いのかな？と不思議に思います。
納得できなかった場合は、仕方がないのですが、引越業者さんに待ってもらいます。

金利あがってしまいましたね。。。
ところで、洗面所のタイルをオプションされた方いらっしゃいますか。なんとなくモデルの色の
イメージと違った気がしたのですが・・・気のせい？

今日から3月ですね。金利上がってますね。なんとなく予想してましたが・・
再々内覧組としては10日に引渡しされる予定ですが、やっつけ仕事されてないか不安です。今回の再々でダメだとしたらいつまで続くんですかね？残代金は払わなきゃいけないし・・

金利の上昇はなんとか考えていたところに収まってちょっとほっとしました。うちも再々ですが大丈夫かなと
思っています、逃げ切りはゆるさんぞ！！って感じです。

383です。再々内覧参加して参りましたが・・・やはり再々々になりました。リビングのフローリングは明らかにやってないようで再内覧と全く変わらず・・今日だけで10組以上再々組がいたらしいです。あとお風呂の浴槽が濡れていたんですけどいいんですかね？？明日の再々内覧の方たち報告お待ちしてます。

>383さん
内覧での指摘が全部終わるまで残代金の支払いは延期で良いと思います。

今日は満足いく出来でした。
これで、3月10日私は気持ちよく引き渡してもらえます。
立ち合ってくださった方にいろいろと聞けて今後の参考になりました。
初めてなので不安がありますがみなさんどうでしたか？

荏田北フォーネの皆さんへの引渡しが終わるや否や今度は「荏田北マリス」とは
恐れ入りました。これで電車の音も遮って頂けますね

我が家も気持ちよく引き渡しをしていただけそうです。本当にいよいよですねー。
たのしい日々が待っていることを期待しています。
荏田北マリスというのが建つのですねー。住む人が増えてより荏田北が活気付くことを期待したいとおもいます。

再々再内覧会になった方いらっしゃいますでしょうか？

私は、1項目でしたが、もう一度確認に行きます。
よかったのだけど、なんとなく我が家をもう一度見たかったので。
近いから足を運ぶことにしました。
3月10日からみなさんとよい生活が送れることと、楽しみにしてます。