MDに行ってきました。住友不動産らしく、かなり強気の価格です。
大崎って地味ーですが、意外と便利なことに気づきました。
検討されてる方、意見交換しましょう。
こちらは過去スレです。
ル・サンク大崎シティタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-03-12 00:30:00
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こちらは過去スレです。
ル・サンク大崎シティタワーの最新情報をチェック！
ル・サンク大崎シティタワー口コミ掲示板・評判
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162 匿名さん
サウスの中古とルサンク、どっちがいいと思いますか？
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163 匿名さん
位置づけ的には似ていますね。どちらも大崎・五反田両駅に好アクセスで，再開発地域の中。
違う点は，ルサンクが免震で線路脇，サウスが制震で線路からは少し離れてる点でしょうか。
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164 匿名さん
サウス居住者です。ルサンクも検討した関係で時々お邪魔しています。
マンション3軒目ですが、サウスは管理が本当にしっかりしており、これを手放すリスクは負いたくないなあ、
というところ。
別にルサンクの管理が悪い、って判断したわけでは全然ないのですが。
「マンションは管理で買え」っていうのは本当だなあ、と思っている次第です。 -
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165 匿名さん
では、シティータワー大崎と比べたらどうでしょうか？
ある意味、ルサンクの前身ですよね？
ここの管理などはどうでしょう？ -
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166 匿名さん
サウスの中古、あまり出ませんよね。。非常に興味あったのですが。
ルサンクはオータワーにくらべたらはるかに書き込み多いですよ。
あっちはどうなってるんでしょう？
さすがに今の時期で１０件もかきこみがないのは何かあるのでは、と不安で
しかたがありません。 -
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168 匿名さん
まあなんと、重複したほうの掲示板ばかりみてました。ありがとうございました。
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169 匿名さん
時期を考えると、ルサンクの方が書き込みが多いってことですかね。
比べても仕方ないのかもしれませんが・・・ -
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171 ?
当初計画から随分戸数が減ってますね！
ファミリー向けに方向転換したってことでしょうか？ -
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172 匿名さん
本当に当初計画に比べたら激減（半分以下）ですね。
私はルサンクくらいの戸数がほどよいと思っているので、
逆に良かったです。
たまたまネットで見つけたのですが、大崎シティタワーは
億を超える部屋が売り出されてますね。
ルサンクは大丈夫なのでしょうか・・・ -
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173 匿名さん
>166
サウス中古けっこう出てますよ。
１カ月ぐらい前に３部屋ほど出てました。（内見もしました）
そのとき出ていた北東角の８３平米の２４階２ＬＤＫ、８８００万円で
出てたのが、まだ売れてなくて今日見たら８３００万円に下がってました。
あと１００平米以上の１８階億ションも中古で出てたけど売れたのかな。
９２平米２２階３ＬＤＫ（８０００万円台）はすぐ売れたみたいでした。
分譲価格と比べてどのくらい下がっているのでしょうか。
ルサンクの価格が今後どうなるかの参考としてもしわかったら知りたいです。
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174 ?
サウスは値上がってるんじゃないの？
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1
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175 172
間違っていました。すいません。
×大崎シティタワー
○シティタワー大崎 -
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177 匿名さん
スーペリアの仕様は、少々高級感に欠けますね。
必要最低限ではあると思いますが・・・
玄関が天然石でないというのは残念です。
賃貸棟と比べると、設備や仕様が全く違うという話が出ていましたが、
どのような点を言われていたのでしょうか？
最近の賃貸物件も、床暖房やディスポーザーなど、分譲レベルの設備が
あるところもあるようなので、気になります。 -
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178 匿名さん
ここに決めたい気もするんだけど、いまいち人気が無いのが気になります。
もし竣工時に半分くらい売れ残ってたらどーなるんでしょう？
なんだか怖いです。 -
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179 匿名さん
>178
同じ気持ちです（でした）。
ですが、他の物件と同じくらい宣伝をしていた上でこの静けさなら
やっぱり怖い気がしますが、あまり大きく宣伝していないからでは？
と思うこともあります。
どうしてあまり宣伝をしないのか、その辺はよくわかりませんが。。
人気は気になるところですが、冷静に立地や設備仕様を考えて、
私は決めようと思っています。
今後の大崎の再開発も楽しみですし。 -
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180 匿名さん
173です。訂正です。
８３００万円ではなくて、３００万下がって８５００万円になっていた
というのが正しい数字です。失礼しました。 -
-
by 管理担当
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