リムザ府中是政を見た方いますか？パート５

引き渡しが６月になってる。
居住中と思われ。
しかしこの価格で売れるのでしょうか。

この値段なら他に選択肢が沢山有りそう府中はマンション建設ラッシュ中だし
リムザじゃなきゃやだと言う人向け？普通に考えれば値引きでしょうね

久しぶりに覗いて見ましたが書き込み少ないですね。
そろそろ入居して一年になろうとしてます。
あっという間の一年だったなぁ・・・

早いねえ。１年経ったんですね。
ここは住みやすいです。なにも問題はありません。ただ周りを散策に行ってないなぁと、
少し勿体無い気がします。暖かくなってきたから色々歩いてみようかな。
この１年間で見つけた、ここから歩いて行けるおすすめのスポットがあれば教えてね。
府中に住んでからは15年になるけどあまり良く知らないんですよ。よろしく。

プライベートガーデンのテーブル　壊されたようですね・・・

>365 東京で桜の開花宣言がありましたね。
市内の桜も開花が始まっているものもありますね。
リムザからなら東郷寺の枝垂桜など如何でしょう。
見事ですよ。

東郷寺さんは夜が綺麗なのでたまに行ってました。ライトアップしてるみたいですよね。
ある日昼間に前を通ったらそのスジの方の葬儀が行われていました。
かなり怖かったです。

>３６５
郷土の森まで歩いて行くといい散歩になりますよ。

リムザの1年点検ってあるのでしょうか？

今日、子供達がサッカーボールをプライベートガーデンでボコボコ蹴ってて、ひどかったですね。防災センターのおじさんが注意してるふうでしたが、その人に向かってボール蹴ってたし。

先週の土曜日に１階でエレベータを降りたら、目の前をサッカーボールが飛んできました。想定外の出来事にあっけにとられ、注意するのを忘れてしまいました。こういう時にこそ、ちゃんと注意するべきですよね。反省してます。

オレンジ色のＢＢ弾が、いっぱい落ちてたけど。。。

http://www.tamagawa.com/asp/tamagawa/FileUpload/frm_Infodetails.asp?Se...
競艇場の西門を閉鎖するそうです。
バス停を更地にして、西部建材とあわせ何か建設するのでしょうか？
西部建材があった場所に、競艇場の駐車場でもできたらいいな。と思っていたのですが、どうなるんでしょう。
是政＆南多摩に向かう流れは、北門→二ヶ村緑道になるのでしょうね。
あまりいい話ではありません。

駐車場はむしろ減らしているくらいだから、新たに作るというのは考え
にくいですね。挙動不審な競艇客が二ヶ村緑道に流れるのは確かに好ましく
ないので、ガードマンを増やすなど要望を出した方がいいかもしれません。

>370
「１２ヶ月定期アフターサービス」実施のお知らせが届きました。
提出期限は４月２３日だそうです。
どこか不具合は？とか考えていたら、固定資産税のお知らせも来ましたわ。

そうですね！固定資産税きましたね。
府中市は住民税が安いと勘違いしてる人がおりますが、
他とさほど変わりませんからね。しかし、固定資産税は他より少し
安い感じがしますね。

羽田コンクリートの解体工事が始まるようですが、
何処ですかね。

え、東側にあるあの大きな工場、閉めてしまうんですか？

工場ではないようです。

新しくマンションが建つ所にある建物ですかね！？

http://www61.tok2.com/home/FREEDOMSTREAMING/4/h18_03_17_2.htm

>>383
へえ〜、競艇場の経営悪化もギリギリところまで来ているんですねえ。
これは数年以内に閉鎖になる可能性大ですね。

いづれにしても、ここ数年で是政は大きく変貌しそうですね。
昔から住んでいる人は「こんなに是政が変わるとは思っていなかった」そうです。

Ｂフレッツの入会案内が来てましたが
入会した方が得だと思う方いますか？

１Ｇを５５０世帯で共用するより、１００Ｍを１０世帯で共用した方が通信速度は速いのかな？
一概には言えませんが・・・・

駐車場棟２階の工事って何ですか？

羽田コンクリートの解体工事始まりましたね。
結構デカイ騒音。
２２日１７時から説明会があったようですけど、出席された方いらっしゃいますか。

西武運輸も撤退という話ですが、本当？

5月18日に是政４丁目大規模開発の公聴会がありますよね。
そこで今後の是政地区の開発の内容が多少わかりそうですが。

バルコニーから鯉のぼりが出ています
あの高さからこいのぼりが落ちたら危険では無いでしょうか

確かに。落ちたら危険だ。駐車場の重量オーバーに敏感に反応している
管理組合が張り紙を出さないところが疑問。
プライベートガーデンでボールを蹴っている子供の話が出てたけど、最近は"糞"も目立つ。
なんでルールが守れないのか・・・悲しいねェ〜

駐車場は、重量規定以上のものがあった場合、壊れても保障してくれないんだろうね。さっさと、強制撤去したら？権利と自分の利益だけ主張して、義務を果たさない人、最低。
でかい犬飼ってたり、庭で吼える犬飼ってたりする人たちも同じだけど。

庭でほえるの？犬は室内で飼うんじゃないんですか。庭でも良かったんですか。
鳴き声を聞いたこと無かったので・・

夜中にベランダでほえてる犬もいます。

これだけの世帯が住んでると、まあ色々おるもんですなあ〜！
しかし、最低限のマナーは守って欲しいですね。
大人がこれじゃ子供達はかわいそうですよ！
子供は親の背中をしっかり見て育つもんですからね。。。

駐車場の重量規定以上のものは、公表すべきですね。

駐車場屋上まで１周すればわかるかな？２台くらいでしたか？これだけ、張り出されて平然といられる神経がわからない。管理組合もここまで権限が無いのでは存在価値がないですよね。

>>392.392
住んでいる場所によっては全然気がつかない。
ポストがあるのだから気がついた人が投書して
対応してもらえば良いだけの話。
他力本願はいけないよ。

思うのですが・・・昨今の世帯スタイルからすると比較的大型のミニバン・１ＢＯＸを所有する人は多いですよね。
リムザって、パンフ等案内でも大型家族にもお勧め、みたいな宣伝文句が並んでいた様な・・・。
ぞんな大型マンションで、そもそも2000㌔以上は１Ｆ以外不可なんて規定を入れること自体不思議です。
だって、ミドルクラス以上のミニバンでちょっと良いグレードの４ＷＤなんて選択したら、あっという間に２０００㌔なんて車両総重量では超えちゃいますよ。
そもそも、車両総重量での規定もどうかと思います。
ご存知の方もいるかも知れませんが、車両総重量って言うのは車両重量＋定員分の重量（一人５５㌔として計算）ですから、８人乗りだったりすると、あっさりプラス４４０㌔になる訳です。
駐車状態の時は当然空車でしょうから、そんな縛りをいれるのは？？？と思わざるを得ないかな・・・と。
まぁ規定が現状存在するのは事実な訳ですが、例えばオーバー分に対して１００㌔あたりプラスいくらって感じで柔軟に対応していけば良いんじゃないかな〜と。
もちろん、見るからに常識を超えたような重量がある車は論外としてですけど・・・。

柔軟に対応って〜
ベランダの使い方やペットの飼い方やいろんなことがな〜な〜になっちゃいませんか？
入居して１年とちょっとですよ。駐車場の希望を出すときに「今後大型車に買い換えるかも」なんてこと
なかったのでしょうか？

２ｔ以下の車両での規格ものの駐車場だから、建築費も３〜４割近く安くなり、工期も大幅短縮となるのです。マンション全体をローコストに抑えるためなので、適当に１００キロあたりプラスするとかって発想は論外です。基本的に、契約時に了承して買ったんでしょ？ルールが守れない人は、一戸建てに住めばいいのです。そういう屁理屈を言う人は、マンションの決め事が守れない人だろうけど。

たった一人の自己都合を許すと大変な事になり、収拾が付かない状況になりますよ。
法律と一緒で、統一した決まりはまもりましょうね。
協議の結果重量による耐久性の問題がクリアされるのであれば、変えればよいですよ。
しかし、既に建築済みの駐車場は耐久性の限界があるはずですから、無理でしょうよ。

　そもそも「管理規約」については、「車検証による」という一文は入ってないですよね。４０１さんの意見というのは、そういうこともあるのでは？　単純に「車両総重量」ということであれば、バンタイプの車両で荷物を積んでれば軽く２０００ｋｇをオーバーすることもある訳だし。（まあ、法定上は違反としても。）どうしても、２０００ｋｇをオーバーした車両は駐車できないということであれば車重計でも駐車上の入り口につけるしかないかも。

１階北側に駐車している大型車については、車検証のコピーを提出して優先的に駐車できるようになってますよ。

私は現在、普通車使用です。しかしこの先、生活環境が変わっていけば当然、大型車を検討する可能性もあるのかもしれません。そういった時に初めてこの問題に直面するのかな〜と感じています。「規定がある以上は守るべき」と言う考えは、もちろん理解できます。でも実際、全ての車両が２トンギリギリな訳ではないですよね。確かに、設計ではローコストで作ってあるのかもしれません。でも、軽自動車もあれば普通車・大型車もある訳で、トータルでは充分に余力があるのでは？と思います。組合中心に検討するなどして、フレキシブルに運用しても良いのではありませんか？
どちらかと言うと、駐車スペースに車両とオートバイや大きな荷物を置いたりする方が、大きな問題に感じますが。

>>407
「軽自動車もあれば普通車・大型車もある訳で、トータルでは充分に余力があるのでは？」
と書いてありますが、同じ階に停まっている車の全ての重量を毎回買い替えるごとに計算するんですか？そんな運用が出来るわけありません。また１区画の耐加重が2000ｋｇと設計されているから、こういう規約なのかもしれませんが・・・。（まあ、実際は余裕がありますが）

１３日の説明会ってどうだったの？

吸気口のフィルター販売のお知らせが入ってましたね。
これって悪徳業者なのかなあ？みなさま購入されますか？