リムザ府中是政を見た方いますか？パート５

>>09
南多摩、大いにありですよ！モデルルームに足を運ぶとき、いつも利用していました。
で、ラーメン「大国」にも立ち寄りました。こってり味がお好みの方にはやめられない味
になるかもしれません。つまみになるメニューもあるし畳も置いてあるのでご家族で
食べに行ってもいいのではないでしょうか？

まぁ、もう少し是政近辺に外食産業が進出してくれるとありがたいですが。

ベランダから読売ランドの花火も見られるのでは？

調布の花火大会もバッチリでしたね(^o^)
競馬場に続きこんなに家から花火が見られるなんて最高に幸せですね(^_^)v
競艇場の花火はもっと近くて迫力があるのでは・・・
リムザ最高です〜(^o^)

西側の人たちは、せいせき多摩川花火大会も見られるかな？

この間の地震ですが
上階のお部屋は結構揺れたんでしょうね！

８月６日に「管理組合設立総会」があるようですね。
私は予定があり出られないのですが、長谷工コミュニティとの管理委託契約書締結承認の件、賛成か反対か迷っています。
長谷工コミュニティが良いのか悪いのか、高いのか安いのか比較対照がないので分かりません・・・。

先日は大きめの地震があり、
今度は、リムザでは初めての台風ですね。多摩川はどうだろう？

よみうりランドの花火って今でもやっているのでしょうか?
何年か前からなくなってしまったという記憶が…。

＞２７
私も総会には欠席の予定です。
委任状を提出し、議長に一任する方向です。
しかし、月に約５７０万の管理費の内訳が気になります。

管理費の内訳は管理規約に一応載っています。
一般的に管理費は1万円を超えると高いと言われています。
それを考えると５７０万円は高すぎ・・・。
それと月１２０万円の電気代は何とかならないものだろうか？
夜中は電気を一つおきにつけるとか、木の照明も夜中は消してよいのではないでしょうか？

木の照明とか駐車場の照明が点いていると
北側の部屋は夜中でも明るいですよね。

管理費は、我がマンションでは６０戸、通勤管理１名で年間１０００万円です。
リムザさんは、５４０戸として単純計算で年間９０００万円。これは管理人９名の計算です。
実際は４〜５名ではないでしょうか。
あと、余分な設備があると結局管理費で払う羽目になります。
今日、ＷＢＳで都心の付加価値マンションを紹介しておりましたが、金持ち相手ではああいった
ホテルライクなサービスは結構でしょうが、年収数百万の庶民にとっては、生活空間が充実
していればいいのです。

33＞そうですね。なるべく経費は低く抑えたいものです。

夜間の照明は、明るすぎると思います。
リムザは、１Kwhいくらで、契約しているのでしょうか？
一般家庭より高めなのは仕方ないけど、1Kwh=60円ぐらいの契約になっているのでしょうか？

リムザの西棟・シャイニングの住人ですが、セメント会社からの砂塵ってすごくないですか？自転車乗ろうにもホコリがひどくて雑巾必須です。それと駐車場からの買い物帰り、荷物抱えてあの「鍵」を開けるの厳しいですね。この前タマゴ割りましたよ。新聞取りに行き戻るまで10分。何点か、
そろそろ何とかしてもらいたいのですが・・・

>>36
確かに砂塵も凄いし、鍵をわざわざ出すのは大変ですよね。
総会で全て話しあわれるといいのですが。

>>36
うらやましい悩みです。
リムザは、やっぱりでかいです。西棟とうちとでは、住環境がまるで違うみたいです。
新聞取りに１０分ですが、計ったことないけど、うちだと２０分ぐらいかかるんでしょうね。
組合も分けないと、運営できないような気になってきました。

砂塵についてだけれど、入居以前に分かっていたことだし、いまさらどうこう言っても
しょうがないんじゃないかな？自転車置き場に砂塵が入らないようにするってことは
それこそ屋内にしないとならない訳で、そうするとお金もかかるし住民の同意は得られないよね。

39>>
青梅市さんですか？もしかして建材やさんですか？

>>40
アンカーのつけ方間違っているし、インターネット初心者さんですか？
あまりあれる原因になるようなレスは控えたほうがいいと思いますよ。

マジレスすると競艇場もセメント会社もリムザが建つ前からあるのだし
今まで住民の苦情があったんならともかく、後からやってきた者が
あれこれ言うのはおかしいですよね。まず、自己防衛と言うか自分達で出来ることをするのが
先でしょ？そもそもそういった環境込みの価格設定だったんだし。

>>36
自転車置き場のみならず、うちはベランダまで砂塵が多く月一でせっせとブラシかけてます。
組合で懸案事項となっていた新聞の各戸配布はセキュリティの問題やらで保留状態。
たしかに往復で5分以内の住居の方の心配はセキュリティのみでしょうが、うちも正味20分て
とこなので毎日辛いです。もういいや、なんてとりに行かない事もあるし・・・
組合分けるのもひとつの手ですね。

>40
青梅に縁のある者としては不愉快な書き込み。
39は至ってまともな書き込みと思うが。
砂塵に関しては後からでも苦情を言えるんじゃないの。
もうちょっと．．．．位なら。

リムザはおおきいとおもいますが往復２０分ですか？
部屋から駅までだいぶかかるのですか？
はしからはしへいくのならばともかくですがこんどの土曜日　東京競馬場へ行きます
リムザの完成した勇姿をみたいです
そして是政から中央線をめざします

>42
セキュリティーの問題ってなんか変じゃないですか？って思う。
だってそんな事言ったら、郵便やさんとか生協とかダスキンとか
どんどん入ってきてるし・・・早朝だから？
牛乳屋さん入って来てるよ〜。
新聞屋さんだって普通に勧誘来るし・・・集金にも来るし・・・
なんで配達だけ駄目なんでしょうね？
セキュリティーがって言ってる人にはその辺聞いてみたい気がします。

玄関先に直接来るセールスの方達はどうにかならないものですかね・・。
民間の宅配業者の方はオートロックで連絡してから玄関まで来てくれますが、
郵便配達の方はいつも直接いらっしゃいます。同様に連絡してくれればと思います。
あと、是政駅側のメインエントランスでオートロックのインターホン越しに
勧誘している方もいますね。
ロックの前を陣取ってしまって入居者が開錠出来ず困ります。
このエントランスの方が人の出入りが多いのに管理人がいないのも変ですね。

郵便配達の方は何件も配達がある訳ですから
一軒ずつエントランスに戻って連絡してから配達してると大変ですね。
許容範囲なのではと思います。
物品販売や新聞セールスなどだと嫌ですが。

マンションの完璧なセキュリティーなんて余計に面倒くさいと思いますが。
我々住民に対してもチェック機能を強化するという事ですからね。
47さんの言う事もごもっともで、郵便屋さんは大変ですよ。
全てが完璧な住環境なんて有り得ない。
どさくさに紛れて入ってくる訪販は問題ありかとは思います。
でもどこのマンション買ってもそれは同じでしょ？

西棟の皆さんは、せいせき多摩川花火大会、小さく見えたのでしょうか？
府中市是政から多摩市関戸にかけて、多摩川はカーブきっているから、見えないかな？

今日からは、いつもより明かりが付いているご家庭が少ない。淋しいですね。

住環境の改善を真剣に考えているでしたらこんな所に内部事情を書いて
住民批判をするのはいかがなものか。
現実を直視して真剣に対応策を考えて行動されることを望みます。

ここのところ暑いので窓を開けっぱなしにしてるんですが、砂利工場？の悪臭がすごくないですか？
音だけなら我慢できるのに悪臭とは…

住んでみて初めてわかる事って多いいと思うけど、ここまで想定外のことが多いと笑っちゃいます。
以前から「そんなのわかってて買ったんだろ？後から来て文句を言うな！」等々、意見を書かれて
る方もいますけど。そうだなと思ったり、でもこのままもイヤだなと正直感じています。
音、匂い、砂埃。住環境を少しでも改善するためには何か行動を起こさなければ変わりませんよね。

確かに住む前から覚悟はしていました。爆裂ボート音・セメントトラック砂塵他・・・
やはり住んでみてわかることや思っていた以上だったことは事実ですね。
とはいえそれ以外はいいところじゃないですかね。皆さん礼儀正しいし、足をのばせば
自然も多く、住環境としてはかなりいいと思いますが。

54=55?

夏祭りの資料が届きましたね。催しや出店が少ないと感じました。あとは住人同士勝手に交流して下さいって事なんですね。
名札は一世帯に何枚配るんでしょうね。名札をつけて歩くのはちょっと抵抗があるんですが・・
特例でチケットを買えるそうですが、余ってるのかな？何割位の世帯が参加されるんでしょう・・

>56
NO!

我が家はチケットの申し込みをしていましたが購入の日を勘違いしてて買う事ができませんでした。
フロントの方に確認したらうちのようなケースの人が他にもいて、その分が当日のチケットとして
買えるそうなんですよ。（でも先着順だから必ず買えるとは限らない）
夏祭り、盛り上がるといいですね！たのしみです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
タイコ現象は大丈夫ですか？

防災センターの年配者の方々、中にはとても親切で良い方がいますね。話しやすい人、そうでない人、
さまざまですが、私はとても有難い存在と思ってます。５００世帯以上の意見やら苦情やらを
聞いて、さぞ大変でしょう。。
中庭やフロントの近くでよく子供たちが遊んでますが、悪い事をしたらどんどん注意してもらいたいです。
愛情を持って叱ってもらえたら、いつか子供たちも理解を示すと思います。
もちろん親の責任でもありますが、地域全体で子供たちを育てていくという姿勢は、理想だと思います。
リムザには、小さなお子さんも多いですよね。
みなさん、どう思われますか？

府中市内 最後の花火大会！ 多摩川競艇 納涼花火大会。
８月２５日（木）
午後７時４０分から８時３０分まで。１,０００発。


雨天の場合は２６日（金）に延期。しかし、２６日は激雨の予報ですね。

>61
地域全体で子供たちを見ていくと言うのは大賛成。悪いことをしていたらどんどん叱ってほしいし（もちろん
年齢に相応の理由付けをして・・・）私も叱っています。大人が子供たちから逃げないのは大事なこと。
よその子だから叱っても無駄！とか、言い返されてむかつくからイヤ！じゃなくて、常識ある人間に育てる
義務が私たち大人には少なからずあるのではないでしょうか。
よく顔をあわせていると親戚の子のようにかわいく思えてくるもんです。

購入を見送ったものです。

砂塵とかいろいろありますが、工場も競艇場ももともとあったわけで、
聞いてなかったってことはないですよね。想像がつくはずです。

私は競艇場の音が自分の中で我慢できないぐらいだったことと、
ダンプカーが頻繁に通ることが我慢できなかったので、
購入を見送りました。買った方々はそれら全て受け入れているのかと
思っていましたが。。

一種低層でもないし、周りが住宅街ってわけでもないので、
仕方ないんじゃないですかね。

外野の意見ですみません。。

61です。63さんのご意見に同感です。レス有難うございます。
私も叱ってます。自分の子のにも他の子にも同じ様に注意してます。確かに言い返されるとカチンとくる時も
あるけど、そこでサジを投げずに、何が悪いかをきちんと話し合い、分からせる必要がありますね。
注意する側にも余裕がないと駄目なんですよね。私も自分の子にはつい感情的になっちゃうので、反省点です。
愛情をもってほめたり叱ったりして接してると、どの子もみんな可愛く思えます
61さんのレス、嬉しかったです。リムザの中に、私と同じ考えの方がいると思うと心強いです。

61と65です。すいません、最後の行、「63さんのレス、嬉しかったです。」の間違えです。

かつて東京大学が本郷に作られた時、以前からその裏手にあった根津遊郭は
強制撤去させられた。極端な例だが、後から来た奴は文句を言うな、という
のはちょっとおかしいんじゃないかな。

↑へえ〜知らんかった。勉強になりました。

後から来た奴は文句言うなっことじゃないとおもうけど。

長谷工はゼネコンではなくマンション屋。
施工で利益を上げなければならない。
スーゼネ等が持っている作品という概念は持っていない。

台風で順延になった競艇場の花火大会、いよいよ開催されるのですね。ベランダからどのように見えるのか
楽しみにしています。きっと音もすごいんでしょうね。