【東大和徒歩３分】東京ユニオンガーデン　１Garden

>462さん
再内覧で、ベランダの窓を開けてチェックしていたら
隣の部屋の人がベランダに出てしゃべっているのに気が付いた（複数人）くらいです。
それまで隣に人が居たのもわからなかったです。

それよりも、再内覧も内覧の時もヘリコプターがいっぱい飛んでいたなぁ。

４６０さん
お子さん、同学年ですね。同じ年頃の子供を持つ方がいて嬉しいです。
大和富士幼稚園ですか。私は、ここを購入すると決めたのがつい最近ですので、体験入園には参加できませんでしたが、200人近く集まっていたとは・・・すごいですね。
今度、富士幼稚園、是非見学したいと思います。
お答えくださってありがとうございました。

最近モデルルームに行ってないのですが、791戸のうち、どのくらい売れたのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？いらしたら教えてください。

＞465さん
担当の営業に直接聞いたほうがいいんじゃないですか？
わかったら教えてね。

>466さん
営業は本当のこと言わない場合が多いですよ（笑）

>467さん
それでも一応聞いてみるべきだと思いますよ。

>462
内覧会の時に、長谷工の人に上の室内を歩き回ったり飛び跳ねたりしてもらったけど、それなりに聞こえはするものの、気になるほどではなかったです。もちろんどの程度で気になるかは個人差大ですが。
うちはたまたま隣が知り合いで、内覧会も同日だったので、大声を出してもらったり、風呂でシャワー全開にしたりしたけど、我が家的にはぜんぜん問題ないレベル。正直言って、長谷工クオリティには期待していなかった分、なんだ問題ないじゃん、って感じ。

>469さん
ほんと、よかったね。
みんな長谷工のこと悪く言いすぎなんじゃないの？
業界最大手？なわけだから、風当たりも強いだろうし、
みんなが言うほど悪くは無いと思うけど。

俺もそう思うよ。
もともとこの業界は、あまりまともじゃないと思うし、
その中でも長谷工は平均以上じゃないかな？

誰か販売状況聞いた人はいませんか？

広告見てるといまだにビューコートの間取り図が載ってるよね。
売れ行きよくないのかな？
早く売れますように。

私はＡ棟購入者です。Ｃ棟購入の方もうすぐ引渡しですが、何でもいいですからいろんな情報をドンドン書き込んでいただけませんか？よろしくお願いします。

残540戸・・・それ本当ですか？

8月25日時点の価格表を見ても残り230戸ほどでしたが…？？

日曜日に行ってきましたが、Ｃ棟１９戸、Ｂ棟６８戸、Ａ棟１４１戸の２２８戸でした。
バラも、Ｂ棟の７０ｍ3クラスは残１戸で価格が低めなところからだいぶ咲いていましたね。

>475
残り、契約数、わざと逆の数字を書いたのですか？

478さんの言うとおり残228というのが本当でしょうね。

Ｃ棟購入者です。先日再内覧だったのですが、前回指摘以外での修正箇所が数箇所見つかり、再々内覧になりました。内覧済みの方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、お部屋の施工どうでしたか？共用部の施工も雑な箇所が多かった（さすがにその修正は申請してません）と、うちの家族は言ってますが・・。

＞230さん
そのソースはどこですか？
やたら不安を煽るだけでなく、どこからの情報かを教えてください。

＞４８０さん
たぶんそうでしょうね。３４０と３４１はどう見ても投稿時間の間隔を見れば自作自演なのがすぐわかりますよね(笑）。それにこの方はいつも特徴ある書き方なのですぐわかります。このスレッドでも長谷工のスレッドでも同じように特徴のある書き方をしています。好き嫌いはあると思いますが、そんなに長谷工が嫌いなんでしょうか？なぜそこまで粘着するのか不思議です。どちらにしても本当のことを書いて欲しいですよね。

はじめまして！Ｂ棟のエレベーター前の住戸を検討中です。
Ｃ棟の方、エレベーターの音など気になる事はありますでしょうか？
情報ございましたら、よろしくお願いいたします。

484さん
230ではありませんが、

＞230さん
＞そのソースはどこですか？
＞やたら不安を煽るだけでなく、どこからの情報かを教えてください。

・・・230 by 匿名さん 06/05/21(日) 21:32
現在エレベーターのないマンションなのでよくわからないのですが、
パンフレットで総個数791戸÷9なので約87戸に一基ですね。
ここのエレベータの数は良い、悪い、普通・・・どの程度でしょうか？
朝の通勤時など心配です。
・・・
この内容ですか？
これなら普通に物件概要に書いてありますが・・・（汗）

竣工が平成１９年２月ですよねー
このマンションどうゆう売り方してるんだろう？？？

＞487さん
失礼。484の投稿は230さんではなく482さんに向けたものです。

＞488さん
言いたいことがわかりません？
何が言いたいのですか？

ビューコートの共用部分などは見学できそうだね。

>486さん
Ｃ棟購入者ですが、先日エレベーターの前に立ったとき、「これだけの規模の物件になるとエレベーター前は人通りが多くて大変だなあ」と正直思いました。エレベーターの音自体は特に大きくなかったとは思います。

＞496さん
うちは最初エレベーター前の部屋に決めようとしましたが、営業の女性が
エレベーター待ちの人たちの声が結構うるさいですよ・・って言われて変更しました。
特にＣ棟はワンフロアー平均　３０家族で２所（3機）しかないので、フロアーごとの
住人のモラルによって変わるかもしれません。

＞459さん
東大和市駅近在住の者です。
私の子供も３歳で、大和富士幼稚園に通っています。
いろいろ他の幼稚園の状況を聞いて判断すると。
小平の神明幼稚園がトータルで良いかと思います。
また、お受験するなら、小平の丸山幼稚園
ブランドなら白梅幼稚園ですかね。

東京ユニオンガーデンに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

・eマンション入居者用「東京ユニオンガーデン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=122

再内覧会に行きました。内装は、入居すればすぐに自分たちで汚しますからね。あまりうるさく言っても、という気がします。でも、マンションに詳しい友人に指摘してもらった５０近い項目は大方治してくれていました。よく見ると、作り付けの収納は安普請だなぁと思いましたが、その辺は、駅から近く、面積も広めなのにお値打ちですからしょうがないでしょう。
防音のために、柔らかいフローリングを採用してますが、結構沈みますね。家具を置くと、家具の形にへこむんだろうなあ。防音優先で良いですけどね。
保育園はあまりに少ないので、市役所で切れてやろうかと考え中。
エレベーターは本当に少ないですよね。上の方に住む方は足腰を鍛えて、急ぎの時は階段ダッシュできるようにしとかないと。桃井さんを採用したり、パン屋やらシアターやらを作ったりしているだけに、納得いかない気もします。

テレビコマーシャルまでしていたからすごいマンションと思ったらぜんぜん違う。
外観はと必要な施設は今一歩。
しかも回りはグランド、ほかのマンション、線路、焼却炉に囲まれていて
これじゃといったと思いませんかね？

フローリングが沈むのは、防音どうのこうのというより、単に直床構造だからでしょ。特別防音優先で作ったわけじゃない。

話の途中でゴメンナサイ！
＞４９６さん
＞４９７さん
情報有難うございます。
よーく考えて部屋を決めたいと思います。
また何卒宜しくお願いいたします。

フローリングのお蔭かどうか分かりませんが、上階からの騒音実験結果は、悪くなかったですよ。

こちらのスレは４５０件を越えています。
参加者の方は東京市部板に新たにスレ立ての上、こちらを閉鎖依頼して下さい。

>508さん
どうすればいいんですか？
できるんだったらお願いします。

508
こちらのスレは４５０件を越えています。
参加者の方は東京市部板に新たにスレ立ての上、こちらを閉鎖依頼して下さい。
　　　　↓
誰かできる人がいたらお願いします。

新スレたてました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42866/

こちらのほうで引き続き情報お願いします。

共産党の東大和市のビラに「長谷工マンションの二の舞はご免です」と
いう題名の記事が出てました。そこには、計画が進んでいて市もストップ
をかけることが出来なかったという内容が書いてありました。
市として望まざるマンションということが良くわかります。それに加え
市民の不安が増すがばかりとも書いてあります。