| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
>>750
ここは、タワー棟が管理会社を変更すると、レジデンス棟も追従する可能性が高い(レジデンス棟の管理費の方が割高感が強い)ので、管理会社は極力変更を避けようとするでしょうね。
他社との比較の効果はかなり高いでしょう。
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752
匿名さん
管理費を下げるのと管理依託費を下げるのは異なります。
下げたいのはどっちですか？
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753
匿名さん
内訳を見ないとなんとも言えませんが、無駄を省くということは、対象は両方でしょうね
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754
匿名さん
最近の高価格帯のマンションは、理事会の動きが良い傾向もあり
あらかじめ管理費が切られることを想定して高めの額を初期設定してると聞きます
最初から切りしろを用意されているのはなんだか癪ですね
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755
契約済みさん
交差点にオリーブが！今朝は御殿山テラス前の電柱の撤去作業をしていました。
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756
契約済みさん
ブライトコアの隣の広場の植栽も進んできました。
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757
契約済みさん
目の前の道路も広く感じますね。工事のフェンスが撤去されたら、さらに解放感があると思います。楽しみです。
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758
匿名さん
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759
契約済みさん
>>744,745
ゲートシティにつながるエスカレーターは、再開発組合から団地管理組合法人に無償譲渡され、団地管理組合にて所有・管理されます。つまりエスカレーターの管理に関する費用は、我々の管理費に含まれる団地管理費から拠出されることになりますよ。ちなみにO歩道橋の拡幅工事を実施した場合のエレベーターの管理費用も同様です。
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760
匿名さん
>>759
そんな話、重要事項で全く説明無かったのですが
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761
匿名さん
道路自体は鋪装しないんですかね
？今の道路はボコボコしていて見た目が悪いんですよね。
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762
匿名さん
すると思う。
赤い布両端につけた電柱が車に積んであったね。
日曜でも作業してた。
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763
匿名さん
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764
契約済みさん
>>760
三井から説明ありましたよ。重説にも記載あります。あと、目黒川歩行者デッキの管理費用もこっち側が全額負担です。そもそもあっち側（ニューシティ）につながるかどうか不明ですが・・・
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765
匿名さん
>>764
私が契約した時は、ゲートシティのエスカレーター増設の話なんて無かったのですが。
重説見直してみます。
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766
入居前さん
現地を見てきました。
レジデンス棟から目黒川を越えて、ニューシティ手前には繋がらないのでしょうか。
工事が途中で止まったままですよね。
でも、住むのがとても楽しみです。
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767
匿名さん
商業棟の開業ってマンションより早めじゃなかったでしたっけ？
スーパーも含めてご存知の方いらっしゃいますか？
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768
入居予定さん
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770
契約済みさん
オプション割引期限は今月ですよね？
結局みなさんどうされますか？
うちは表札くらいかなー、と思っていますが…。
バルコニータイルにも興味はあるのですが、いかんせんお値段が。
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771
匿名さん
>>770
うちは全面的にデザインテックさんから撤退しました。
エコカラットやバルコニータイル考えていましたが、タイル屋さんに直接お願いしたほうが安いですよね。
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