オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その８

普通、常識のある人ならペットは施設の外道路までは、だっこして運びますよね。
それかキャリーバッグに入れて運ぶとか。
マンション内の外床に犬や猫の毛多いです。黄色い尿っぽいものや糞も片付けてないですよね。
犬や猫の足跡だって、本当はついていたらおかしいのです。
（ペットを建物内を直に歩かせてはいけない規約ですから）
アレルギー・喘息などお持ちの方はもちろん、普通の人だって耐えられないです。
ベランダも共用部分なのだから、出してはいけないのに鳴き声しますよね。
全部知ってて知らん顔でやっているのでしょうね。

このままだと、マンションの資産価値が下がります。もう大幅に下がっています。
誰も「あそこの中古マンションは買いたくない」って思ってしまいます。

糞尿の臭いのする、不潔でマナー知らずの人ばっかり住んでいるペット騒音マンション、
そして、スナック菓子をわざと散らかして、清掃の人にやってもらえばいいという概念の
意味不明の行動をとる子供。

うちはＥ棟ですが、子供やペットのマナーはやはり悪いですよ。

うちはＡ棟ですが、間近の託児所の声はそんなに気にならないのですが
今年も窓を開ける季節になり、廊下（廊下側の部屋の窓全開？）で
子供を泣かせて放置しているのが気になります。
合間に親御さんの声もするので、叱られているのでしょうが・・・

私も小さい頃、「ごめんなさい」を言うまで家の玄関に出された経験がありますが
隣の家まで100mとかありましたし、こういう大きなマンションではなるべく
廊下では泣かせないでいただけたらと思います。建物の反響の大きいことったらないです。

子供を泣かせないでって・・・
子供は泣く事で自分の意思を伝えるのです。
あなたは子供の頃に泣かなかったというのですか。
世の中、大人ばかりが生きてるのではないですよ。
子供の存在自体を迷惑と思っている大人がいる社会こそ、末恐ろしいです。
昔は子供が泣いていると近所のおばさんがなだめてくれたものです。
社会全体で子供も育て、お年寄りも助ける。そんな暖かいマンションにしましょうよ。

多分、泣くのがダメっていってるんじゃないと思うよ。202さんは。
叱った罰で、廊下で泣かせないでっていってるんじゃないの？

子供が廊下で泣いてしまうのは仕方はないと思うけど、「泣かせて放置」は違うと思うな。
だって、共同生活なんだもの・・・

泣かせて放置が当たり前になってしまったら、本当に何かあった時に
「何だ、またか。」と思ってしまい駆けつけることができません。童話にもありますよね；
最近は子供を狙った事件も多いです。
住宅地なのに近所の人が誰も怪しい人に気がつかなかったとか。
>>202では”廊下では”って書いてあるのでそういう事だと思います。

>206さん
いま会社からアクセスしていますが、本当ですか？
うちはＡ棟なんで心配です。大事に至らなければいいのですが。
共働きなので、犬だけお留守番なんです。可哀想に怯えて吠えているかもしれません。
ご迷惑をおかけ致します(>_<)

駐車場の入り口の交差点辺りで何かあったようですね。ざっと見て
消防署の車が５〜６台、救急車がエントランスの前に１台、
東京電力のサイレン付の車が１台？帰ってゆくところだけ見ました。
何かあったのかとこちらの掲示板を見に来てしまいました。
玄関の掲示板に何か情報が掲示されるかもしれないですね。

いま見ました。結局なんだったのでしょうか？
詳細をご存知のかた教えてください。

>>209さん
昨日はマンションの近所の家でボヤ騒ぎがあったそうです。

犬がうるさくてイライラする・・・

廊下を大声出して走る他の子に、女の子が
「だめだよ、赤ちゃんびっくりしちゃうからね。」
優しいお子さんでした。親御さんもきっと素敵な方なのだと思います。
うちも子供ができたらそういう風に教えてあげたいと思いました。
ただ、あれダメこれダメじと言うより、理由付けで教えてあげるのは勉強になりました。

犬の声、最近聞こえません。
窓を開けてなかったからかな。
子どもの声は心地よく聞こえるから、人間って身勝手よねぇと思いつつ、
犬・猫、大っ嫌いです。

犬猫を飼えるマンションに住んでいるからには、我慢が必要、と思いつつ、
「かわいいでしょう？」
とばかりに、手綱を緩めて犬を近づけてくる飼い主には、閉口です。

すみません、逆に子供嫌いです。
動物よりうるさいのって”何で言ってもわからないの？”って思います。
むしろ注意しない親もどうかな。

ですよね。
犬猫嫌いがいれば、子どもの声を疎ましく感じる人もいますよね。
それぞれ耳元で叫び続けられても、『かわいい、かわいい』で終わる人もいるだろうし。

荒野の一軒家ならともかく、集合住宅に住むからには、
212番さんの出会った娘のように、きちんと何故ダメなのかを分かるように、
教えていく必要があるんだと思います。
動物も子どもも。

布団を日頃のうっぷんを叩き付けるように、嫁姑問題で悩みでもあるかのように、
鳴り響かせる大人もたくさんいますし。
後半冗談ですけど、上階から自宅のベランダに、手で触れるほど下げられた布団を的にするために、
水鉄砲を買ってこようかと本気で思ったりもしました。

壁一枚隔てた向こうには価値観が違う他人様が暮らしているんですよねぇ。
２年目突入で、もっともっと、良い人間関係を築けていけるようにしたいです。

掲示板に、音の問題と、犬猫の注意書きでてますよね。
布団も未だにバシバシ聞こえるし、犬の抱きかかえも守られてませんね。
だからこそ、エレベータが臭いんでしょうケド。
犬の鳴き声、今朝7時ごろキャンキャン言ってましたね。

お子さんが、ワイワイ遊んでる声って私も気になりません。（子供いませんが）
でも激しく泣いてる声が数分にわたり響くとちょっとイラッと来ちゃいます。
あ、昨日の夕方、お子さんがギャンギャン泣きまくってましたね。
怒られてたんですかね。あそこまで泣かせたなら家に入っていくべきかと。

犬猫の件、残念ですね。
一部の飼い主がマナーを守らない為に、ペットを飼っている全体が悪
く思われてしまいます。
掲示板の張り紙で気付いてくれる事を期待しましょう。

日中３０分以上泣き続ける子の声がよく聞こえるのですが
虐待でもしているのかと勘繰ってしまいます。
同じ子の声で「いやぁぁだぁ！やああだぁあ！」地味に耳タコです。
できればお家の中で躾けていただけないかと思います。

犬は実家で飼っていましたが、散歩に行くなどして適度に運動させないと
ストレスで無駄吠えしてしまいますよね。
ベビーカー押しつつ犬の散歩をしているママさんを見ると、
頑張ってるなぁと本当に感心します。

我が家には犬がいないので、もし居たらウォーキングのお供になるのに・・・
代わりに散歩に連れて行ってあげたいくらい＿|‾|○　ビニール袋さげて♪

布団たたき、掲示板に書かれてるのにまだやってるよって思って、周りを見渡したら、
一軒家の方でした。
結構ひびくんですね。
てっきりうちのマンションの人だと思ったのに。
ちなみにB棟です。

今泣いてますね。
ギャーギャギャーギャーーー（やーだと言っているようには聞こえます）
虐待じゃないですよね・・・・？？

疲れて帰ってきたら外に締め出した子供の声。
そのしつけは田舎だけでやってください。
戸をどんどん叩いて泣きじゃくる子供・・・

窓を少し開けて寝ていたのですが、大声で話す声で目が覚めました。
Ａ棟です。
窓をあけて話しているのか、バルコニーで話しているのか、
それとも前に停まっているバイクの人なのか。
壁に声が反響して最悪です。
酔っ払いの居酒屋での会話くらいの大声です。どの部屋かわかればいいのですが・・・

>>224さん
　ご近所だけに問題がこじれてしまうと大変ですね。
　音は隣だと思っても響いて聞こえるため、上下、左右、
　斜め上下左右での音も入ってくるので、もしかしたらお隣と
　いう判断は誤りかもしれません。
　相手からすると言い掛かりを付けられていると思っているかも
　知れません。
　基本的には当事者間での問題ですが、管理会社(管理人さん)に
　間に入ってもらった方が良い結果になる事もあると思います。

いぬ・・・・・うるさ〜〜〜〜い。

エレベーターそばの部屋ですが、エレベーターを待っている間に
門の扉に乗って遊んだりされるお子さんがいて迷惑です。
ポーチに物は置いていませんが、門の扉が壁に
ガツーンと当たる音がほぼ毎日します。
扉につかまって壁まで乗っているようです。
壁も傷みますし、門も他の家より早く壊れそうです。勘弁してください。

なんか苦情ばかりになって来ましたね。
本当の苦情か、荒らす事が目的なのかは判りかねますが、
ここで発言するより、管理会社（管理人さん）や理事会に
相談した方が、より解決出来ると思いますよ。
あと、荒らす事が目的でなければ、sage□をチェックして
書き込んでくださいね。

太鼓の三三七拍子が聞こえます〜〜〜；
どの部屋かわからないのですが、お隣ではないようです。
もっと壁を伝って響いてくる感じ。
エントランスの窓口で直接言ってもＯＫでしょうか？

>>233
ここへ書き込むよりは効果的だと思いますよ。

監視カメラで撮られた盗難犯人の写真が掲示板に張り出されてましたね。
かなりの枚数ですし、顔、全身、持ち物など結構ハッキリと映っていたので、
捕まるのも時間の問題ですね。

エレベーターの張り紙、もうはがされちゃってましたが捕まったのでしょうか？
これを期にポーチに物を置かないようにする人が増えるといいのですが。

>>237さんへ
こんばんは。
我が家は購入時の予算がギリギリで浄水器はつけられなかったのですが、
正直かび臭いと思います！
しばらく大量に出してからじゃないと、薬さえ飲めません。
全く予想できなかった事態なので（ここまでカビが臭うとは；)かなり凹んでいます。
なんだか余計な水道代かけているような気がします。
浄水器買った方がトータル的に良かったのかも知れません。
カルキ臭いくらいかと思っていたのが甘かったです。対処法を探しています・・・。

うちもカビ臭いんですよね。
やはりシャワーの水が臭います。
ヘッドを浄水タイプに変えても多少の臭いが残ってます。

深夜3時頃
自走式駐車場の車だと思うのですが、サイレンが響いてましたね。
被害にあってなければ良いのですが・・・

>>240
また、隣のクルマの排気音（爆音）に反応したんじゃないのかな？

>>242
　音には反応しないと思いますよ。（そんなタイプもあるかも知れませんが・・・）

>>243
正確には「爆音による振動」ということです。

カビ臭いですね・・・。
マンションの配管全部やられてるんじゃないかと不安です。
これだけ報告があるとすると欠陥があるのかもしれませんね。

>>238です。
暫定的にブリタの浄水ポットを購入しようか悩んでいます。
お水が美味しくないと、麦茶を水出ししても美味しくないような気がします。
お米もできれば美味しく炊きたいし・・・

浄水器を最初からつけた方はさすがに何ともないですか？

>>247さん
たまに氷を砕いてみるといい感じかも？
後は柑橘系の皮を粉砕するときれいになると聞きました。

安いんだから我慢しようよ！

>>249はつりですか？荒らしですか？

安いか高いかはその世帯によって価値観が違うと思います。
契約時に「水がかび臭いですよ」と言われたら安いと思っていても買うの考えるし。

我が家でもディスポーザー内は黒カビ発生しましたよ　それからは、ちょくちょく雑巾でふいたり消毒用アルコールプレーしたり、こまめに掃除してます。こんなことならディスポーザーやシャワーヘッドいらなかったってちょっと最新設備にがっかりしてます。

水がカビ臭いのは、前にも話題になりましたよね。
我が家は、カビ臭くないので、申し出ませんでしたが、
この間の点検の時には、申し出なかったのでしょうか。

蛇口の問題なのか、水道管とかの問題なのか調べてもらえないですかね。
水道局？管理会社？

失礼ですが、ディスポーザーカビ・虫とかは、日頃の掃除不足では？
と思いますがいかがでしょう。三角コーナーもほっておけば虫+カビになるので？！

我が家は最近暑くなってきて、カビ臭が気になりだした感じです。
シャワーヘッドにちょっとがっかり中です。
前の家で使っていた浄水器がシャワーヘッドに対応していないものだったので
入居時に諦めて処分してしまいました。

1年点検時はカビ臭くなかったですね
暖かくなったからでしょう

水道局、管理会社、保健所あたりですかねぇ
飲み水にカビが混じってるなんて、
保健所あたりに云ったらオオゴトになりそうな予感

255ですが、ちなみにA棟低層階です

>>254です。
うちもＡ棟です。

西日が暑い季節になりましたね（>>256さんへ私信）。

なるほど。季節的に臭いはじめたんですね。
我が家はD棟ですよ。臭いはやっぱり、よくわかりません。
でも、検査などあれば、協力したいと思います。

ワイぶるさんの話は驚きですね。ナイスさんの代表物件だけに、
そういうミスは無いだろうって思っていたのに。

そういえば、フィルターはよく販売の話がきますけど、
浄水器のカートリッジ交換の案内は来ませんよね。

>>260
>浄水器のカートリッジ交換の案内は来ませんよね。

それは、業者（メーカー？）が対応するものです。
最初にオプションで取り付けた浄水器ならば、ネットで買えますよ。

今日のフリマどうでした？

>>260
最初に、登録しないと、交換の案内は届きませんよ。
ハガキで予定よりも２ヶ月くらい早くに案内が届いてたので、
他のDMにまぎれて捨てた可能性もあるかも？？？

ディスポーザーも、マメに掃除しないと、ぬめりからカビが発生しますね。
今の季節は一日二日湿気てれば、すぐに発生しますからね(^^;
薄めたキッチンハイターをスプレーに常備して、夜の片付けのあとに消毒してます。

水のかび臭さは、浄水器を通した水では感じません。

>水のかび臭さは、浄水器を通した水では感じません。

>>263さんありがとうございます。
水のかび臭さはシャワーヘッドの洗浄消毒云々の問題ではないようですね。

ディスポーサーに塩素系の洗浄剤は、使っちゃダメじゃなかったでしたっけ？
浄化槽のバクテリアが死んでしまうという話があった記憶があるのですが。
キッチンハイター等を使うより、お酢を薄めてスプレーしたり時々氷を入れて
回してみたりすればいいのでは？
とにかく水をケチらないで、しっかりゴミくずを流すようにすれば問題ないと
思うのですが。

>>265さん
　キッチンのみ水がカビくさいのであれば、水の問題と言うより
　キッチンの清掃の問題だと思います。
　我が家は、こまめに清掃しているので殆ど臭いや虫とは無縁です。
　ディスポーサーは、出来るだけ水を多く流し、たまに氷を使うと
　綺麗に維持出来ますよ。

>>266さん
そうですね、バクテリアが死んでしまうので使うなと言われた記憶があります。

>262
フリマおもしろかったですよ。
少しだけ買わせてもらいました。
住民のイベント多い方が楽しいですね。
七夕のイベントも季節感あっていいと思います。
たまには我が家もイベント開催する側に協力しようかな。

>>266さん
たしかに、バクテリアの話は聞いた記憶がありますが、
排水溝に流して使うタイプの洗浄剤の事では？（パイプフィニッシュなど）
シンク内を除菌するのもダメという事ではないと思いますよ。

台所からの排水はすべて浄化槽に行くので、シンクの掃除の時にも
極力、塩素系の洗剤を使わないほうがいいと思います。
バクテリアが死んでしまうと、汚水を浄化出来なくなるので、
浄化槽からすごい悪臭が発生してしまい、カビくさいどころじゃ
なくなりますよ。

ディスポーサーの中に手を入れてお掃除する時は
電源プラグ抜いた方が安全ですよ・・・念のため！
小さい虫？　排水溝からは折り返しが有るから侵入不可？
だとするとお米やきな粉みたいなものから発生か
若しくは風取り入れ時の窓の開け方全開じゃないと
網戸枠とサッシユ枠の密閉が得られず枠とガラスの隙間から
侵入ぽいですかね。

>>274さん
うちも全く同じ感じです。最初に長めに出してからじゃないと
うっかりお米もとげません。

>>274さん、275さん

掃除の話は虫に付いての発言ですが、虫は排水溝から進入出来ないと
思いますので、清潔な環境にするしかないと思います。

水がカビ臭いのは、台所だけと言うのであれば、各戸特有だと思われ
ますので、あまり酷い様なら管理会社へ問い合わせた方が良いと思います。

読売ウィークリー（雑誌）でうちの
マンション価値が上昇していましたよ^^
たしか7％ぐらいだったかな。

うちは洗面所の水がかなりかび臭いよ
水を長く流さないでうっかり手を洗うと、
手のにおいが大変なことになる

夕方６時すぎ頃・・・北側の公開空地で男の子達とサッカーをしていた
若いお父さん！！通行の邪魔です。
人が歩いていてもお構いなしで、ボールのパス。迷惑です。

>>279
この掲示板に書いても見てないので意味ないですよ。
公開空地は誰でも使用可能ですしね。
こんな所で愚痴らずに直接注意すればよいかと・・・。

>誤って人に当たったらどうするのでしょうね
サッカーボールくらい大した事にはならないと思いますよ。

とりあえず小さい子供に当たるのは怖いですよ。

１階の方で、自動車２台停めてるとこありますよね
あれって１台分しか駐車場代払ってないですよね
なんとかなりませんか？

>286さん

スペース内に入っているのだから、違反ではないと思いますよ。
一階住居の駐車スペースには、バイクや自転車も置いていいと管理規約に書いてあり、バイク自転車を複数台持っている人で、確実に駐輪場を確保したくて一階住居を購入した方もいらっしゃると思います。
車複数台のことが管理規約にあったかどうかまで覚えていませんが、その住居の方は車が二台おけるからその住居を買ったんじゃないですか？

＞287さん
すいませんそうでしたか。管理規約をよく確認します。

北側公園は、ボール遊び禁止にすればいいのです。
ホントに邪魔で大迷惑。

いっその事北側公園は遊び禁止にしたら？
立ち止まってのお喋りも禁止。もちろん自転車に乗っての通行も禁止。
フリマも禁止。
そうすれば誰も他人に迷惑をかける事は無くなる。
>290さん
まさか自分のしたい事だけは禁止にしないなんて
都合のいいこと言いませんよね？

292は完全な釣りなので無視です。
人生棒に振るう事なんてできるわけがないです。

週間「東洋経済」の7/15号の特集で、首都圏マンションの地区別の価格騰落率（前年比）が
載っていて、１位が21.5％増で「川崎市幸区」となっていて、駅別の騰落率でもJR川崎駅が
６位(8.4％増)となっていました。
あと中古マンション資産価値も川崎駅付近の2003年分譲物件(60〜80㎡)で104.2％と値上がり
していました。
特集内容は、新築マンションは、全体的に2004年が底値で既に1割近く値上がりしており、
2006年秋より、さらに新価格帯が導入されて2割の値上げが予想されていると言う内容で、
その仕組みの説明がありました。
本屋で立ち読みをしていたのですが、良い記事だったので思わず購入してしまいました。

今後も金利上昇が予想されると思われますので、「ホント良いタイミングで、良い場所を
買ったんだ」と実感しています。