ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）

玉川学園に住んでいます。来年結婚予定で、実家に近いこともあって、このマンションは注目していました…。
でも、かなり厳しそうですね。
１回マンションの前を通りましたが、反対の旗が並々ではなく…
購入した後にいじめ（？）られたりしても、嫌だし。
裁判で決着がつけば、変わるのでしょうか。
しばらく、見守ろうと思っています。

>>266さん
私は現地見学の際も反対派の激しいシュプレヒコールにさらされましたが
年配者ばかりであまりパワーを感じませんでした。

のぼりとか横断幕たしかにすごいですが
なんとかなるんじゃないの？といった感じでいます。

嫌がらせはあるかもしれませんね
でもマンション内で管理組合ができるので
■丁目の○○さんにこんな嫌がらせされたというようなことを報告して
データ化して住民同士で情報を共有できるようにして対応を検討していっても
いいのではないのかな？と思います。住民専用のブログに書き込んでいく形でもいいと思いますし
やり方はいくらでもあると思います。

あと契約事項にも裁判に関しては購入者に対してずいぶん優遇されている記載があるので
安心しています。

長谷工関係者は、反対派を金目当てなんていっているが、
　長谷工がどのくらい補償金を出しているのかがわかれば、そんなハシタ金の
　ために反対なんかしている人はだれもいない事は明らかなはず。
　某西武線沿線の○○学園では、最初に和解した南側住民には長谷工への協力度に応じて
　１列目から２列目の家に２０万から３０万、反対運動を盛り上げた北側住民には距離
　に応じて、10万、５万、３万だからね。こんな金目当てで反対運動やっているなんて言われても
　ちゃんちゃらおかしいよ。

ここを荒らしていた人物が２ｃｈで大暴れしている。
ようやくここも平和になったようで一安心。

小田急線から見えるこのマンションかっこいい〜。

かっこいいですよね。
見違えるように素晴らしい景色。

社団法人 日本住宅建設産業協会 の優秀事業賞は、ユニヴェルシオールがふさわしいと思う。
それぐらい芸術的にかっこいい〜〜。

内装品の案内来ましたが
皆さんどうします？

棚とかはほしいですが
バルコニーのタイルは足さなくてもいいと思います。

照明
カーテン
エアコン
は悩みます。

カーテンはフランフランとか無印とかの方がかわいいし
安いかな？

私達は素晴らしい景観を破壊して、マンションより先に住みついてしまいました。だから先に住んでしまった
ものの勝ちというわけで、住環境に少しでも異質な要素が入ってくると、とにかく反対したくなるのです。
自分のことは棚上げにしてね。密集した個人住宅の自然破壊は、大規模な集合住宅における場合よりも凄まじ
いことがあります。マンションの立つ前に、タヌキなんてもはや激減してしまいました。野ウサギもいたので
すが今は既にいません。私達、個人住宅居住者による自然破壊がどんなにものすごいものかわかるでしょう。
いまさらタヌキだとかオオワシだとか言っても、反対という結論が先にあって、表面的につくろう口実なので
すが、そういうと受けが良いし、自然愛好的な傾向を持つ人の共感を得やすいのです。あまり本音を言ってし
まうと反対派の同志に申し訳ないかも知れません。今更反対しても単なる嫌がらせにしかならないと思います
が、リーダー格の者がこの地域の地主達なので何も言えないのが現実です。
怖くて

ここのマンションに興味あります。
この物件の周辺は、道が細いと聞いております。（駅周辺も細いです。）
買い物等で車を利用する場合、このあたりの人は、結構遠くまで出るのでしょうか？
いまいち、車を利用した生活のイメージが湧かないです。
買い物袋持って、駅からこのマンションまで歩くのは、つらそうです。

あまり、レスが伸びていないようで、実際のところ、人気ないのでしょうか？（売れてない？）
それともここの板が荒れているので皆さん、レスを控えているのでしょうか？

心無い嫌がらせの書き込みが続いているのであまり書き込みないのだと思います。

成瀬まで車で5分くらいなので玉川学園の駅前に出るより便利な気がします。
町田も10分もあればつきますが、駐車場のことを考えるのが面倒ですね。

マンションから反対派が渋滞道路と呼ぶ道までは道幅もまあまああるので
乗用車なら楽にすれ違えると思います。

先日ＭＲに行ってきました。
このレスは反対運動に関することばかりですが、
実際みなさんのＭＲの感想ってどうですか？
私は小さなことかもしれませんが、浴室の段差や収納の少ない所が気にかかりました。
また周辺に住んでいる方は、玉川学園前駅にいくにはやはり徒歩や自転車か車なのでしょうか？
（バスなどはないのですか？）
住民専用のバスが永遠に存在するという保証はないですよね？

273: 1期で購入しました。さん、レスありがとうござまいます。
成瀬周辺を車で散策してみようと思います。
但し、本日、雪。。。動けず。
周辺に駐車場の広い大規模なスーパー・デパートが
あると生活しやすいのですが、まずは、散策してみます。

274: 匿名さんの観点でMRを再度見てみようと思います。
私、MRチェック甘かったです。表面的な見方しか出来ず、
きれいだなあという感想です。
日当たりの良い部屋は、それなりにいいお値段しますね。

そろそろ、1/28より2期登録開始ですね。
100戸=>75戸に変更となったようです。
マンション供給過多の影響？、反対運動による影響？
先行で希望の部屋を連絡している人は、ほぼ1倍なのでしょうか？

>>274 確かに脱衣所にリネン庫などの収納が少ないですね。
オプションで洗濯機の上部に吊戸棚がつけられるそうですよ。

>>275さん
成瀬ですとビッグヨーサンとかは生鮮品が安いです。
成城石井もあるのでいろいろ調達できそうですね。

つくし野周りで246にも簡単ででられますのでグランベリーモールへ行って
ブラブラしながらカルフールで買ってしまうのもありだと思います。
ユニヴェルからだと今より少し時間の短縮になるので今以上に行くようになると思います。

週末買出しをして平日足りないものを
駅前のスーパーで買えばいいのかな？と個人的には思っています。

>>274
収納は少ないと思います。
４ＬＤＫで契約しましたが
1部屋は物置覚悟です。
扇風機とかヒーターとか掃除機、旅行用のトランクなどを置くつもりです。

275です。
車でユニ周辺であるこどもの国方面や成瀬方面を散策してきました。
車で5分、10分圏内で買い物ができ、良い感じでした。

※本日、玉川学園のMRには、反対運動の方は、おりませんでした。

２７４です。レスありがとうございます。
やはり収納は少ないですよね。
もし購入したら我が家も子供が大きくなるまでは１部屋を物置にしなくてはと思います。
みなさんは永住の予定ですか？
歳をとったことを考えると丘の上に住むのはどんなもんなのでしょうか？
静かで環境はいいけど、買物や病院へ行くにはやはり車がないと不便ですよね。
先のことまで心配しすぎでしょうか？
それとどなたか知っていたら教えていただきたいのですが、
このあたりは大体中学は私立に行く子が多いのですか？
また幼稚園はすぐに入れるのでしょうか？
質問ばかりですみません。

さて私のわかる範囲内で…
幼稚園は送迎バスを使えば数多くあります、
ただ願書を徹夜で並ぶ幼稚園もあるようです。
私立中学への進学率はそう高くないと思います。
小学校の隣が中学ですから。
わたしは私立の中学に行きましたが通学は結構大変でした。
特に荷物の多い時は、毎日のことですから。
でもシャトルバスがあれば問題ないのかもしれませんね。

>>買物や病院へ行くにはやはり車がないと不便ですよね。

多分これが一番の問題でしょう。
273産のレスは道路状況が最善の時という条件で
現実には則していないと思います。
もちろん嫌がらせのつもりはありません。
最近時間がないので日を改めてまた。

>>281さん
確かに現地の様子を見に行って
成瀬あたりでご飯食べて家に帰るかな？と思い車を走らせて
たまたま信号や車の流れが良く5分ほどで成瀬に着いたのかもしれません。
まだ実際に住んでいないのと毎日通るわけでないので
言われてみればもう少しかかるかもしれませんね

>>悩み中さん
条件的に良い家があり、家族の理解も得られれば
入居後すぐでも移り住むと思います。
なければ結果として永住だと思います。

>>２８１さん
学校情報ありがとうございます。

>>２８３さん
参考までにありがとうございます。

これからもまだまだ悩みそうです。
みなさんの色々な意見を参考にしたいと思います。
有意義な掲示板になると嬉しいです。

実際にマンション周辺を歩かれた方いますか？
どんな雰囲気なんでしょう。
夜女子供がひとりで歩いても安全な感じですかね。

>>284　昼間に駅からマンションまで歩いてみました。
ストップウォッチを持って行った訳ではないので、正確な所要時間は分かりませんが
線路沿いの平坦なルートで20分くらいでした。信号がないのはありがたいですね。
ちょっとした散歩という感じで、そう苦には思いませんでした。
毎日の通勤や、雨の日や雪の日は大変だとは思いますが。

街頭は必要最低限しかない印象で、夜は暗そうです。
夜の状況をご存知の方がいたら、教えて下さい。

私の実家がマンションから１０分くらいのところにありますが
たしかに夜は少し暗いかもしれません。
でも、駅からの道のりは住宅街なので、怖いことはないです。

＞＞２８５．購入者ですさん
周辺の道の情報ありがとうございます。
一度自分で歩いてみたいと思います。

私も平坦コースとアップダウン？コースをそれぞれ3回ほど、歩きました。
アップダウンコースの方は、早歩きだと疲れてしまいます。
平坦コースの方は、早歩きでも疲れず、これなら、通勤でも問題なさそうです。
夜も歩いてみましたが、286さんのとおりで住宅街で怖いこと無かったです。
もう少し明るいと良いのですが。

道路の雪の状態はどうですか？ちょっと平日は見に行けないので。

雪が降ると坂道ははっきり言ってかなり危険な状態に
なります。平坦な道はあまり気になりませんが
坂道は、歩くのも怖いですし、日陰なんかは何日も凍り付いてしまって
つるつるです。でも、平坦な道は全然平気ですよ

ここは、電車の音について、
どのような感じでしょうか？

レンタルビデオ店が玉川学園前駅の近くにはあまりなさそうですが、どうでしょうか？
TSUTAYAかGEO等の大手は近くにはないのでしょうか？

車で行くなら、旭町にＴＳＵＴＡＹＡがありますよ

>>296さん
　295です。情報ありがとうございました。

2期で契約した者です。
他の購入した方と情報交換したいので、よろしくお願いします。

>>300さん
よろしくおねがいします。

私も2期で購入しました。2期も大人気でした。3期以降も更に仲間が増えるのは楽しみです。
こちらは情報交換を行なえる素晴らしい場だと思いますのでよろしくお願いします。
玉川学園前のお勧めの店（特にグルメ系）をいろいろと教えて頂けるとうれしいです。

玉川学園　駅周辺情報
http://www.bit-st.com/station/sta05154.htm

勾配きっついかー。現地歩いた上で最終決めますかー。値段手ごろだし広さもあるし。
ホントは新百合の駅近欲しいんだよなー。６０００万ってどんな人が払えるんだろ？

305さん

駅まで2コースあります。ひとつは、確かに勾配きついですが、
他方は、平坦コースで、私には、問題無しでした。
入居後は、平坦コースしか使わないと思います。

MR行くときには、毎回歩いてみました。
その時に日当たりチェックや周辺状況のチェックもしました。

購入者です。平坦なコースは歩いても自転車でも問題なさそうですね。
ところで恩田川のサイクリング道路に興味があります。

①サイクリング道路の長さと幅はどのくらいですか？
②サイクリング道路という名前ですが、ジョギングは可能でしょうか？

>307さん
恩田川はジョギング、散歩に最適です。桜の名所でもあります。サイクリングなら、ちょっと足をのばして境川が良いかと思います。町田−大和ー藤沢と続いて江ノ島まで行けますよ。

>309さん
情報どうもありがとうございました。現在住んでいるところが少し離れているため、
現地を知っておられる方の情報提供は大変助かります。
一度実際に恩田川・境川ともにサイクリングを行なおうと思います。