田園都市線の梶ヶ谷駅徒歩９分のマンションなんですが、３月末に完成し、１００戸のうち１７戸が残っている状態です。そのうちの一戸がまあまあ気に入ったのですが、売れ残りがかなり多いのが気になってます。MRに行った方、近辺にお住まいの方で何か情報があれば教えてください。
こちらは過去スレです。
マレヴィラージュ梶ヶ谷の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2003-04-14 16:30:00
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マレヴィラージュ梶ヶ谷口コミ掲示板・評判
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102 好奇心
えっ？どんな事件があったんですか？
だから、いっぱい売りが出てるんですね？＜隣の三井 -
103 匿名さん
【不適切な内容の為、削除致しました。】
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104 匿名さん
ひゃーーーーーっ！
こわっ。 -
105 刑事K
もったないねー
事件が起こるとマンションの価値も下がるっしょう！？
つーか隣のマンションのスレ立てれ！ここの話題じゃねーよ！！ -
107 tokumei
101です、すんません。やっぱそういう事だったんですね・・。
情報ありがとうございました。 -
108 きもりん
西梶ヶ谷小は１学年２．３クラスの小さな学校です。
でも近隣の小学校のなかでは中学受験する子がめちゃめちゃ多く
高学年ではほとんどが塾にかよっているそうです。
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109 なるほど
マレのすぐ近くの旧法務局（？）の跡地にもマンションが建つのですね。
第一公園の近くは梶が谷で最もいい場所ですからね。 -
110 地元民
ワンルームマンションができるかもとは聞いたことあるけど。
あの場所ってそんなに広かったっけ？ -
111 匿名
この物件ずっと気になっていていろいろHP見たりしていたのですが
ＡＢＣホームという不動産屋のHPでは販売戸数３６戸となっていました。
このスレ見ていてあと少しなんだなぁって思っていたら３６戸・・・
どっちが本当なんだろう？
結局かなりの戸数が売れ残っていたのかなぁ？ -
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112 情報通
契約までは漕ぎ着けたけど、買い変えが上手くいかなかったり、審査でNGが出た人が随分多かったらしいです。
正確な残り戸数はわかりませんが、株式会社ABCホームが販売権を譲り受けたらしいです。あとは、ABCホームさんの販売方法次第ですね。
それでも分譲としての物件価格（オリジナルパンフレットの表示価格）は安くはならないそうです。
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113 情報２通
え？まだABCに譲り受ける前に現地販売所で価格を聞いたところ、その時点でかなり値引いていましたが・・・
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114 匿名さん
そろそろ売れ始めたのかな？この物件。
宮崎台はオーベルもナイスも完売ですよ。 -
115 モニ太
今朝の新聞に入ってたチラシによると、まだ販売戸数が３８か３６になってましたよ。。
モニター募集してて、詳しくは覚えてないけど、数ヶ月間モニター料がもらえる上に、管理費とかが無料になるらしいです。 -
116 モニ次
お得です。
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117 希望者の一人
モニ太様。
チラシの内容を詳しく教えていただけませんか？
現在、溝の口〜梶ヶ谷付近でマンションを探している者です。 -
118 希望者の二人目です
うちも宮崎台、梶ヶ谷、溝の口で物件を探しています。
うちにもこのチラシ入ってました！かなり好条件だし本気で検討中です。
間取りもいいし。駅からも近そうですよ（＾＾）ｙ -
119 モニ太
すみません。
チラシは古新聞回収に出してしまいました。
また入ってきたら報告します。 -
120 ほのぼの
なかなか売れないですね〜。
第一公園の側に住んでいる友人もマンションを探していたのですが
なぜかマレは考えていないって言ってました。
南向きでも隣にマンションがくっついて建っているので
南向きのメリットがないって。
本当に近所に住んでいるので、しょっちゅう見に行っているらしいけど
東向きの部屋なのに午前中あんまり日が当たっていないとか。
私は近いんだから引越し楽なのになぁって勧めたんだけど。
びっくりするぐらいの値引きみたいだしね。
でも、日当たりに関しては私も犬の散歩の途中にマレの前を通るんですが
東だけでなく西向きの部屋は本当に午前中暗いですね。
夏はすごい日当たりでしたけど。でも、普通西向きってそうなのかなぁ。
仕事している人には日当たりはあまり関係ないのかな。
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121 住人Ⅱ
東向きに住んでますけど、日はあたりますよ。
私はここに来る前は南向きのアパートに住んでましたが、そのときより
リビングは完全に採光性はいいですね。やはりハイサッシは光がよく
入ります。東向きの部屋の午後に来られれば分かります。
モニター制度も方法を変えた割引ですね。
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