東京23区の新築分譲マンション掲示板「コスモポリス品川ってどうですか? (その2)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. コスモポリス品川ってどうですか? (その2)
通りすがり [更新日時] 2006-09-15 13:07:00

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
コスモポリス品川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-20 23:20:00

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

コスモポリス品川口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん 2005/11/03 03:21:00

    眺望がすぐ飽きると言われるような方は元々たいした眺望ではないのだと
    思います。絶景のような場所に住んでいると日々嬉しいものですが。
    私も41さんの言われるように、眺望の無いタワーは付加価値的な要素が
    まるでないので、低層の高級マンションがいいなぁと思っています。

  2. 43 匿名さん 2005/11/03 03:50:00

    私も低層の高級マンションと思っていたのですが、
    戸数が減る分管理費が高くなり、共有施設やサービスの点が気になります。
    再度タワーで眺望確保の物件を捜し始めました。
    しかし 将来ともに眺望確保できる保証のあって駅にも便利となると 以外にありませんね。

  3. 44 匿名さん 2005/11/03 03:59:00

    >38
    眺望がないのに、高層に行くにしたがって価格があがるのが理解できないのですが。
    エレベーターに長く乗るぶんだけ不便になりますよね、高層は。
    眺望がないぶんすくなくとも、低層階と同じ価格にするべきと思うんですが、いかがですか。

    おっしゃるとおりですね。もちろん広さがある分高くなるのはやむを得ませんが。
    狭めの部屋だったら、絶対価格が安くなる分もう少し売れていたかもしれませんね。

    >40
    確かに見合いは気になるけど、カーテンで対処すれば十分でしょう。

    普通、「夜でもカーテンを閉めず、人目を気にしないで済むこと」は、タワーマンションの中高層階の大きなメリットのひとつですよね?
    それが全てとはもちろん言いませんけど、それができないのはやっぱり中高層階に住む意味があまりないように思います。

    >ついでに外観図を確認したところ、定借の真北側は30階ぐらいまでパーキングの計画で部屋は無いようです。

    逆に、それ(30階程度)以上は部屋があるんですよね。それもまたコスポリにとって不利なんですよね。
    億近いお金を出せる層は、見合いの部屋をわざわざ選ぶことは、恐らくないでしょうから。

  4. 45 購入者 2005/11/03 09:33:00

    43さん、近くのベイクレストタワーでもいかがですか?あそこは、特に東または北の眺望は、保証されていますよ。駅からも、コスモとそんなにかわらないよ

  5. 46 匿名さん 2005/11/03 12:26:00

    あそこは論外です!冗談はやめてください。

  6. 47 購入者 2005/11/03 12:53:00

    何故論外?自分の眼で見に行きました?私は、あそこも考えましたよ。周りの評判より、自分の眼ですよ。港南地区で回りに何も建つ心配がないのはあそこぐらいではないですか。実はこれはとても重要ですよね。コスモの周りに色々建ってくるのを見ていると、つくずく感じる今日この頃です。

  7. 48 43です 2005/11/03 16:00:00

    ベイクレスト まだ 見ていないのですが・・ 46さん もう少し情報いただけますか? 

  8. 49 匿名さん 2005/11/03 20:51:00

    わたしもベイクレ見に行きましたが悪くないですよ。
    駅から遠いということで、いろいろ言われてますけど、目の前にバス停あるし
    便数も極めて多いですから品川駅へのアクセスも悪くない。

  9. 50 匿名さん 2005/11/04 03:04:00

    港南地区のように何社も乱立して建てているような場合、やはりどこかを「***み」と
    叩いてしまうと他が良く見えてしまうというイジメみたいな感じなのでしょうか?

  10. 51 匿名さん 2005/11/04 05:35:00

    コスモポリ***み決定ですか。ベイクレに行きます。

  11. 52 匿名さん 2005/11/04 07:22:00

    >>39

    眺望も左右は抜けるからなー

    完全には抜けませんでしょ?私が見たところ、3割弱は遮蔽されると思いましたわ。あと、一連の投稿読んで感じたのですが、58mという近距離は厳しいですよね。

  12. 53 匿名さん 2005/11/04 07:53:00

    コスポリは品川駅からのアクセスが及第点。管理員が丁寧に掃除しているようすから、管理もがんばっているのではないかと想像します。

    ベイクレストタワーは海岸通りの先という点がネックだな。海側の眺望は抜群だろうけど。1階共用スペースもいい感じですし。

  13. 54 匿名さん 2005/11/05 01:13:00

    コスポリの南側だろうが、ベイクレストだろうが本人たちが気にって買えばいいのでは?
    買った人たちを***みとか中傷する人たちこそ***み!人の価値観はそれぞれ!

  14. 55 匿名さん 2005/11/05 02:30:00

    港南の物件に***みは無いですよ。
    港南は開発前から湾岸戦争と揶揄されてましたから、各デベロッパーとも
    売れ残りを抑えるために、ずいぶんと企画を苦労されたのと違いますか。
    そういう意味では、手ごろな価格で良い物件となってますから、どの物件
    でも買っておいて後で後悔することは無いですよ。

    加えて長期的にはサウスゲート計画で地域の整備は確実ですから、住環境も
    10年くらいで飛躍的に良くなるでしょう。将来性バッチリですよ。

  15. 56 匿名さん 2005/11/05 02:38:00

    逆でしょう。
    港南の物件を買った人は全て***み。
    手頃な価格には訳がある。
    港南地区で完売した物件は、ブラン、タワーフェイス、ラクシアと数える限り、
    ここを始めとして後は売れ残り物件ばかり。
    安くても売れないということは、何をやっても売れないということ。
    おまけに、サウスゲート計画が進めば新駅ができたり、高輪側と道路が繋がったりして環境悪化は必至。

  16. 57 匿名さん 2005/11/05 03:03:00

    >まけに、サウスゲート計画が進めば新駅ができたり、高輪側と道路が繋がったりして環境悪化は必至。

    なんで商業施設や新駅、交通便が良くなると環境悪化?
    利便性がよくなるのだから価値が上がるのは当然。

    変な言いがかりやめてください。
    アラシですか?

  17. 58 匿名さん 2005/11/05 03:13:00

    高輪側と道路 繋がっていないのですか?

  18. 59 匿名さん 2005/11/05 04:22:00

    利便性と環境はトレードオフでしょ。
    環境を重視して購入した人にとっては、利便性はどうでもいい。
    静かな環境が欲しいのです。
    資産価値なんてどうでも良いです。

  19. 60 匿名さん 2005/11/05 04:31:00

    静かな住宅地ではなく港南を選んだのは「静かな環境が欲しい」よりも
    山手線の駅に徒歩で行く事ができる利便性重視のため。
    荒らしは出て行ってくれ。

  20. 61 匿名さん 2005/11/05 04:42:00

    利便性重視だったら、こんなとこ普通買わないでしょ。
    周りには何も無いし、駅までは私の足で15分は掛かりますから。
    私は、駅からの距離は我慢して、都心ながらリゾート気分の味わえる、立地に惚れて購入しました。
    前の道路が高輪や泉岳寺側と通じて交通量が増えることは嫌です。
    今の静かな環境(都心としては)が続くことを祈っています。

  • スムログに「コスモポリス品川」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸