ザタワー＆パークス田園都市溝の口

29階建てのタワーパーキング併設って凄いね小杉タワー
朝とか順番待ちとかすごそうだし地震とか大丈夫なのかなぁ

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小杉タワーの造りがどうこうよりも更に高いタワーマンション、パークシティ武蔵小杉が２棟も
すぐ横にどーんと建てられちゃうことが嫌。比較対象が真横にあるのって嫌。
どう考えても小杉タワーは見劣りするだろうしね。その他にも小杉タワーを囲むように数棟マンションが建つみたいだし。
マンションそれぞれのママ同士のバトルとかありそう。その点、タワー＆パークスは比較対象が今のところ無いし、気楽。

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３９２
立地条件以外勝ってるって（笑い）、一番重要なところじゃない。（おまけに字違うって）
同じマンション、山の中建ってたらどうするよ。

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裏手に長谷工がタワーマンション建てるでしょ。

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建ったとしても線路の向こう側。おまけに建ったとしてもV型じゃない。
敷地同士がつながってる小杉とは違う。

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Ｔ＆ＰのＨＰ、新しくなってたんですね〜〜♪

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いまさらながら検討しようかなと思ってますが、
85Ｃタイプの間取りって、お値段いかほどなのでしょうか？
コスギタワー検討してたら、皆さんの言うとおり、こっちもそん色ないなって思って。

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>409
８５ＣはＬ棟ですよね。
　5000〜5500の間じゃないでしょうか?

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細分化して販売されているようで価格の全容がわかりにくいですね。

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営業さんに言えば、全部屋の価格表見せてくれますよ。
持ち帰り、コピーはできませんが。

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>409
上層は6000超えます。
うちは見送りましたが。

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新しくなったホームページ・・・いいっすねぇ。

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>410
まだ残ってます？？

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先週ＭＲ行った時には上層階は1つだけ売りだし中でした。

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早く入居出来ないかなぁ
あと９ヵ月かぁ‥

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＞418さん

大きな地震でマンションの耐震性をチェックしたいんだろうけど、その大地震で生活がめちゃくちゃになり
引越しどころじゃなくなったら？貴方の大切な人が大怪我をしたり、生命さえ奪われたら？
それでも大地震、来て欲しい？そんな人達の命よりも、生活よりも、あなたは自分のマンションの耐震性を
確認したい？で？崩れたら？やっぱりね〜って売主に苦情言うの？
いちいち真面目にレスするなって言われるかもしれないけど、そんな縁起でも無いこと思っても書いても欲しくない。

阪神大震災経験者より

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418さんはきっと大地震が来ても倒壊しないと思ってるんだろうけど，安心したいだけなんですよ。
でも419さんのような経験者からすればとんでもない話しなわけで‥気持ちはわかります。

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沈黙が‥

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管理人殿、４１８のレス削除願います。
通りすがりの馬鹿が書いたものと思われます。

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東横線の小杉駅でポケットティッシュ入りのチラシをまだ配ってましたね。
溝の口駅ならともかく小杉駅利用者に配っても無意味なんじゃないかなあ？と思うのは自分だけでしょうか。

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>424
向河原の駅前の賃貸マンションの側面にもデカデカと垂れ幕型の広告があります。
これもちょっと不思議。NEC社員狙い？

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>424
そう？

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溝口で小杉タワーのチラシを配ってる人、たまにいるよ。お互い様。

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>427
そうね

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検討していたのですが、なんで価格をはっきり言わないのでしょう？
やはり、小杉再開発エリアを意識しているのでしょうか？
状況で価格が上下しますなんて言われたら、怖くて買う気になれません。
売れ残ったら、値引きしますってこと？？とか考えてしまいます。
地元の人間からすれば、田都は東横に敵いませんよ、溝の口も小杉には敵いません。
溝の口なんだから、ざっくばらんに行きましょうよと言いたいですね。

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茅ヶ崎市長が、株式会社大京の本社を訪問し、今後の土地利用等について協議を行った結果、茅ヶ崎市と株式会社大京において、次のとおり合意することに決定いたしました。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6680729

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>429
小杉のほうが、価格が上下すると思いますよ。
だって供給が多すぎるから。売れるとこ、売れないとこで価格格差がうまれるんじゃないですか？
価格を言わない？はっきり聞いてみたらいいんじゃないですか？
新発売じゃないんだし、もう販売もだいぶ進んでるんだから。
価格が変わるかも、なんて言ってたらなかなか買えませんよ。
私はそれよりも時間のほうが惜しいです。

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＞429
小杉は2月にMRを立ち上げたばかりだというのに、早くも価格変更が何度もあるみたいですよ。
隣に建つ三井のタワーマンションの価格を意識しすぎてるっていう話も。
まだ建て始めた段階で価格の値下げがあると、資材をケチりそうで、そっちの方がよっぽど怖いですね。

それに売れ残った物件を値下げするのは当たり前。以前品川のタワーマンションの売れ残り物件を
見に行ったら、「即決してくれれば数十万の割引プラスオプションのサービス可能」って言われました。

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小杉のタワーは価格変更じゃなくて正式な値段がまだ出ていないって事でしょ。
売れ残りの値引きとかはどこにでもあるので、特に多少の値引きは問題ないでしょうね。

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売れ残りの値引きをしないところが、住友のいいところでは？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47949/
納得です

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みなさん、なんだかんだと小杉を意識しているのですか？
しかし430さんの茅ヶ崎の話は何か関連があるのでしょうか？

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>436
茅ヶ崎の話
有名ですからねえ
http://principle.jp/bbs1/cbbs.cgi?id=sagi4440&type=379&namber=...

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そんなに有名な話しなんですかぁ‥ 基本的に他のマンションに興味が無いもんでf^_^;
それだけ 気に入ってます，このマンション。

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>440
建たないってほんとですか？
決定されたの？

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＞建たないってほんとですか？
>>272-274 の様な事例もあるので

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参考までに”川崎都市計画高度地区の変更の素案”
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/soan/koudo/hisamo...
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/soan/koudo/keikak...
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/soan/koudo/image....

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追加
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/soan/soanhyousi.h...

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＞４４４
決定されたってことですか？
建たないって言い切りで書かれてらっしゃいますが、素案となっていますが。

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素案の意味を知らないんじゃないの？

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案だから決定事項ではないということですよね？

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建設中の住友マンション2棟、耐震偽装で建設中止になって全額返金とニュースしてますけど、
T&Pは大丈夫な証拠ってあるんですか？検討していただけに、すごくショックです。

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高さ規制については今のところ444と249のレスで各自判断

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住友不動産ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060305-00000057-kyodo-soci

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