ジェイパーク西船橋どうですか

・西船橋から１５分
・まわりは畑（物件自体も元畑？）で何が建つかわからない。
・駅から遠い割りに武蔵野線の音は気になる。

この広さと価格でも厳しいです。

たしかに立地の割には価格が・・・と思いますが、
車での移動中心＆ここに住み続ける前提があるなら
そんなに悪いとは思いません。

毎日の買い物はどこが便利なのでしょうか？

mini coopなるものがありました。本当にミニでした。

ＪＲの駅のむこう側にスーパーが三軒ありますね。ちょっと遠いかも．．．

ＤＭ届きましたが、優先分譲で既に６０戸契約済みというのは本当ですか？

この前ＭＲに行きましたが営業の人がそのように言ってましたよ。かなりの勢いで売れているようです。

第一期の登録は今日からでしたよね？
すでに９１戸中６０戸も売れてるんですよね。
そんなに売れる魅力はなんでしょうか？？

１．１００％駐車場付き
２．住戸が広い
３．１００万円の住宅購入券付き
こんなとこでは？

１．１００％駐車場付き・・・・無料というのはどうなのでしょう？
２．住戸が広い・・・・・・・・・・良いですね！！
３．１００万円の住宅購入券付き・・・最初から値引きしてるって事？

100%無料の平置き駐車場付きという点で、すごく魅力を感じてしまうのですが、
設計：長谷工／施工：井上工業というのと、線路沿いの立地であることに不安を感じますが、
既に購入された方の決定的な点があれば教えて下さい。

当方、資料のみ請求しましたがまだ現地の確認＆ＭＲ訪問はこれからです。

現地はホントなんもないです。ＭＲは駅の反対側なので行ったついでに現地も確認しとくといいですよ。駅から資料通りに１５分で着きます。あっバスもわりかしでてましたよ。

武蔵野線の脇なので、多少は電車の音は覚悟が必要です。
広さと価格が一番の魅力でしょう。

マンション自体のスペックは　今時直床だったりして妥協が必要でしょう。

あとは学区が葛飾小・中じゃないことくらいですね。

毎日あのうす暗い道を歩くのは、女性としては辛いです。
それこそ、この治安の悪い時代ですから、子供にあんな道は歩かせたくないと思いました。
騒音もひどいと感じますが、あれも次第になれてしまうのでしょうか・・・？

武蔵野線は朝は５分に１本ですが昼間は１２分に１本でそれほど頻繁に来ないのでそれほど気にならないのではないでしょうか。

西船橋駅近辺は、市川市や船橋市のなかでは最大の風俗の町で、
とても便利でいいですよ。

やはり、広さと価格ですね。徒歩１５分圏内であの広さと価格は魅力ですね。ただ、夜道はかなり暗いですね。うーん

徒歩１５分なら戸建でしょう。

確かに窓を開けたときの騒音は気になりますね。あと２重床じゃないのはどのくらい響くもんなのでしょうか

買っちゃいました。広さと価格で決めちゃいました。

購入された方は、みなさん永住希望ですか？

駅まで徒歩圏内でないので却下。

永住希望です。京成西船なら徒歩１０分ですよ。京成はいいぞー

>>25
車使えて永住希望なら、ここはなかなかいい物件ですね〜
それにしても進捗スピード速くないですか？
やっぱり>>２２あたりがその理由ですかね？

車使えればよい物件だと思うのですが、
子供の将来の事を考えると考えてしまいます。

安さと広さに集まる住人達。
住人のモラルが低そうで躊躇しています。

ＭＲ見に行ったら若い夫婦が多かったですね。だからといってモラルが低いとは思いませんけどね

安くて広いと躊躇するなら、
最初から世田谷や港区のスレ見てれば？
マイナス条件書くなら参考になるが、
わざわざこんな意味のない書き込みしなくてもいいだろ？

京成西船駅は各駅停車しか止まりません。しかし、朝は隣の東中山駅で快速に乗り継ぎができます。八幡で都営新宿線に乗り換えられますので新宿線の沿線ならば便利ですよ。また、八幡は始発駅ですから朝は並べば座れます。東西線と比べるとすいてますね。

京成八幡と都営新宿線の本八幡は直結していません（少し歩きます）
それを考えると、総武線で本八幡で乗り換えてもあまり変わらないような
気がするのですが、どうなのでしょうか？

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.6.935&el=139.56.3.501&la=1&...
新宿線の方が京成に近いです。新宿線の改札はＪＲと京成のちょうど中間あたりですよ。ＪＲから京成までは６〜７分かかります。

こんな感じです。
http://www.ecomo-rakuraku.jp/guide/22463.html

京成で通って夫婦共働きだと買い物はやっぱり京成百貨店しかないですかね？京成西船の近くで買い物できますか？

やはりそうですか…うちはやっぱり京成百貨店にします。それとも、本八幡のクイーンズ伊勢丹にしようかな。
営業の情報によれば、武蔵野線のガード下にコンビニができるかも？って言ってましたよ

行田公園のとなりのＡコープは値段もお手頃で品揃えもなかなかでしたよ。

コンビニがａｍｐｍ１軒じゃさみしすぎますよね。あと薬屋もほしいなー

ジョイントコーポレーションのＨＰにこんなのがありました。そういえば、近くに桜並木があってきれいなんですよねぇ
これ見るまで忘れてましたよ
http://www.jointcorporation.co.jp/life/amenity/town/page1.jsp

第２期の販売が始まりましたね。４戸販売ということですが、あと何戸残っているのかなー？

あと14戸と聞きました。2期の4戸を引いたら10戸？！でしょうか

マンション近くにある、中山競馬場への桜通りが満開でした。(＾−＾)

いやぁ、桜がきれいでしたねー。毎年楽しみですね。建物もタイルが張ってあったりして建設も進んできて入居が待ち遠しいです

今日マンションの周りを散歩してきました。
４〜５階あたりまでタイルがはられてました。
６月頃に外壁のタイルを張り終えて、
足場を解体するとのことでした。
たのしみですねー。

B棟は覆いがとれて、姿を現しました。
ちょっと感激。

最近、様子を見に行ってないので週末に見に行ってみます。Ａ棟はまだかなー

全棟　覆いがとれましたね！
これから　ガーデンとかの工事ですね。たのしみです

抽選は7/20だそうです。

今日内覧会だったんですがまだ玄関の横の庭ってまだできてないんですね・・・

今週末の内覧会でいろいろチェック指摘まーす

部屋の中はキレイでいい感じでしたよ。

網戸に問題があったので直してもらうことにしました。あと玄関のドア枠に傷があり直してもらいます。内覧のあとのいろいろな業者の説明で疲れてしまいました。皆さん引越はいつですか？うちは３日なので大分混みそうです。

内覧会で指摘した点が綺麗に直っているといいですね。

お伺いしたいのですが、皆さんの洗面所の収納下の板は一枚板？ですか？継ぎ目が何箇所かありますか？

>70さん
説明不足ですみません。洗面台がのっているところではなく、収納部の一番下の板です。
ボールの板は下までみていませんでした。しっかり下からのぞいてみてみようと思います。
ありがとうございました。

７０さんありがとうございます。気になっていたので、わかってよかったでです。

６４です。網戸の問題はサッシと一緒に開閉していますということだったのですが、直りきっていなかったのでもう一度調整してもらうことになりました。ドア枠の傷は直っていました。
融資の手続きも完了したのであとは引き渡しを待つばかりです。引っ越し後は京成で通勤になるので家を出る時間が早くなりそうです。

こんな植物でしたっけ
http://kyoto.cool.ne.jp/kzmas/garden/conif01/conif01.htm#ゴールドライダー
内覧会（７／３０）の時に既に茶色かったような気が...

明日、引き渡しです。皆さんよろしくお願いします

このマンションのワンちゃんでしょうか？朝から吠えてますね。
飼い主さんが出かけて寂しいんでしょうか？ちょっと可哀相になってきます。

入居しているものです。
玄関先の計画が袖壁で区画されるようになっていて、避難経路として袖壁の先端から手摺まで確保できているので、
袖壁の範囲に納まるのなら許容範囲かなと思います(非常時に通路側に転倒してこないような措置は必要ですが)。
玄関周りのプライベートの確保＋そういう使い方(駐輪)を想定しての袖壁のようにも見受けられるますので。

≪82≫です。
「規約上はNG」なのは認識しているますが、通路部分にはみ出ていなければ建築基準法・消防上問題にはならないのと、
防犯上オートロック内には入れたいけれども、玄関内には手狭で納まらない(うちはこどもが１人でまだ自転車にも
乗っていないのでいいのですが、お子さんが複数いてそれぞれの自転車がある場合などは確実に納まらない)
などの理由で致し方ないという意味合いです。
これはどのマンションにもある問題で、駄目だといっても置く人は置くことになるので廊下に駐輪しても
支障のないようなプランになっているので許容範囲という言い方をしてみました。

≪82=84≫です。
私自身は廊下に駐輪していませんし、将来的にも考えていませんのでその点はあしからず。
◇
第三者から見て、置いている方の気持ちもわからないではないので、といったところです
(何度か自転車盗難にあった、などの理由があるかもしれないので)。
◇
＜駐輪しても支障のないようなプラン＞は建築的に見てそう見えるということですね。
プラン＝平面計画のことです。建築設計者が廊下への駐輪という事態を想定して設計している
という意味ですね(エレベーターがスルータイプ(入る側と出る側が違っている)なのも)。
誤解しないで頂きたいのは、それを推奨しているという意味ではなく、いくら禁止してもそういう使い方を
する人が出てくるので、そうなった場合に出来るだけ支障がないように考えているということですので…。
個人的には引越し前のマンションは廊下の幅員に逃げがなかったので、ここに駐輪するのはまずいと思ってました。
自転車でEVに入ってきた住民にあからさまに不快な顔をしたりもしましたが、
その後指定の自転車置場に置いていて何度か盗難にあったのでやむなく、という話も聞きましたので。

旧９２です。新９２さん、有難うございます。
なんだか私の書いたものが消えているのでこんな書き方になり
ややこしくてすいません。

私としては家の中に自転車を入れることが、今、出来る一番の方法だと
思っています。（そのために迷惑をおかけする事もあるでしょうがすいません）空いている自転車置き場を
借りれるなどの策が出来るようであればその方法が一番ですね!それもまたここを見ての新しい発見です！
有難うございます。
ここは新築マンションについての書き込みなので、いつかこの場が消えていってしまうのが
残念です。顔が見えない分、皆さん率直な意見交換も出来ますしね。もしかして嫌な
書き込みと思われてしまう様な言葉がでてしまっても、それだけ皆さん真剣に考えてくださってるんでしょうね！
力及ばずって感じですが、せめてこの場で書き込まれている言葉に対して、真面目に考えて行動
していきたいと思います！
皆さん宜しくお願いします。

新92です。
あ、ほんとに消えてる・・・。
とてもいい意見だったので、とても残念。
こういう場は熱い意見が飛び交うのでいいですよね。
自分で気がつかない点など、いつもはっとさせられます。

＞ここは新築マンションについての書き込みなので、いつかこの場が消えていってしまうのが
＞残念です。
残念ですよね。
だれかサーバ立ててくれないですかね。
入居時に紹介されたマンション専用HPに
こういう掲示板があればよいのに・・・。とおもってます。

旧９２です。
なんだか二人っきりのやり取りになってしまってる感じですね(笑)

私もジョイントのＨＰに期待してましたが無くて残念です。でも続く限りは
この場で意見交換していきたいと願います！

話しを自転車に戻してしまいますが、今日また自転車置き場に無造作に置かれた子供用
自転車が増えていました。何故、他の人の迷惑になる事を親御さんが許すのか理解に
苦しみます。（私も家の前に置く事を勝手に「これくらいなら・・・」って甘い
考えを起こしていましたけど・・・本当に恥ずかしいですね）
そんな方達にも、この掲示板を見てもらいたいですね！きっと気付いて直して下さる方もいると思います！
って、すごく楽観的な考え方ばかりですいません。でも、笑顔で暮らしていきたいです！

廊下にバイク置いてる家もありますね・・・。あれはお金を払って停めてる人から見たら
ちょっといただけない・・・と思います。

廊下にバイクですか。ちょっとひどいかも...　結構みんな平気で自転車おいてますよね。家に入れるべきなのでは

もと新92です。(名前付けてみました。)

これはモラルの問題でしょうね。
私も本当にどうにかしたい問題だと思っています。
よくある問題だからと看過するつもりは私もないです。

先週の金曜日マンションの入り口付近に2台路上駐車されていました。
そのせいで、マンションから出る車1台と、マンションへ入る車2台とが
お互い視界が悪くなっていて、3つ巴状態でした。
どうして車の出入り口付近に駐車できるのでしょうか？？
出入り口付近への駐車禁止は免許取るときに習ったはずです。
視界が悪いときに子供などがたまたまいて事故になる可能性だってあるはずです。
かなりぞっとしました。

しかも。
そのあと通報されたらしく（道路に通報の後が・・）車はいなくなりましたが、
停車していた車がマンションの駐車場内（もちろん駐車スペース外）にあったとき
本当に腹が立ちました。
撤去したいです！！

・・・・と熱く語ってみました。
廊下にバイク・・・。やる人はどこまでもやるんでしょうか。
そのうち椅子とか家具とか置くのでしょうか。
一戸建てじゃないのですからねぇ・・・・。
みんなで管理費を持ち合って、維持している場所なんですから
考えてほしいです。

（でも玄関に置くのを辞めてくれた家庭も私が見る限り2件ほど
あるようです。ちょっとうれしいです。）

旧９２です(笑)

なんだか　新９２さんの書き込みを見つけると嬉しくなってしまいます！
置くのを辞めてくれた家庭っていうのは、やはりこの掲示板を見ていてくれてる方かも
しれませんね！良かったです。

今まで住んでいたマンションでもそうでしたし、友人の家のマンションでも通路に
自転車を置いている方は多く見られました。(賃貸ではなく分譲でした)
入居者その２さんは、かなり気にされているように文面から読み取れます。
私が書き込んだ消えてしまった書き込みを読んでもらってないかもしれないので、
改めて書きますが、その２さんはこれ位なら良いだろうという甘い考えがエスカレート
してしまったら治まりがつかなくなるのが心配って言うことを皆さんに伝えたいんですよね？
私もそう思います(勝手な解釈かもしれませんが)。大人気ない書き込みを・・・と書かれていましたが、
その２さんが真剣に考えて出てしまった言葉だったんだと思っています。

マンションの理事会が出来る前に、アンケートでも取ってある程度の線引きをしてもらいたいですね。
あまり面と向かっての意見交換では難しい事もありますし。
皆さんどう思いますか？