ガス　VS　オール電化　Part27

なんで？なんで？の子供か、
なんでも『大人が悪い』言う思春期か、
幼稚な言葉を連呼するオウム君か、
むりくり時事ネタ使いたがるヘタレ芸人か、

ネガ君はいろんなのがいらっしゃる。

７月２５日（金）産経新聞にカラー４ページ大広告を打ったBAYZ。
これだけの大広告なのに『オール電化』の文字がまったく出てこない（笑
おまけにオフィシャルサイトにも。。。
エコキュートのリコールがあったから消したのではないだろうけど、
あれだけの大広告に『オール電化』の文字を入れてなくてよかったね。
マイナスイメージにしかならないことを知っているんだね、デベは。

三菱電気エコキュートの故障。 オール電化にして約7年目で、・・・



chiicyangoさん

2012/5/1009:28:25
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三菱電気エコキュートの故障。
オール電化にして約7年目で、お湯を貯めておくタンクの脇の、追い焚き用のタンクにひびが入り、お湯が漏れ出しました。

昨日三菱の修理担当者が来て、見てもらいましたら、追い焚きが多いとこうなりやすいと言われました。
それが分かってるなら、初めから追い焚きしても壊れない構造にすればいいのにと思いました。
これは、リコールするべき構造上の欠陥でしょうか？
そうであれば修理代を払うのに抵抗を感じます。
普通に使っていただけなのに、7年目の故障には納得いきません。
同じ故障の方はいらっしゃいませんか？

エコジョーズ ガスふろ給湯器 設置フリー形 フルオート GT-C2442AWX-MB BL 24号形

2012年2月26日 08:09 [484468-1]
故障多発！
【総評】
故障が絶えず使い物になりません
配管クリーンは作動しません
自動モードで自動足し湯は入りませんので浴槽に給湯栓を設置しないとひどい目にあいます
修理に何回もサービスマンが来ますが修理になっておらず設定も元に戻さず帰るので来ないほうがましですね。
販売店で他社の給湯器に交換してもらいます。


どんな機器でも使い方によって生じやすい故障はあるよね。

＞＞922
BAYZだけじゃないよ。
売れなくなるから軒並み『オール電化』の文字は消えている。

ま、こう書くと『ガス併用』の文字も見たことないとかイチャモンつけるかな？
ここの電パーには既存のものをPRするわけはなく、
既存のものとは違う新しいもの差別化のためPRするという原理は理解できないだろうけど。

ま、HOMESにあるのは在庫であり売れ残りと表現していたのも電パーだったよな。

電化派ってただのイチャモン付けるの好きな連中。

東京都内新築マンション４２９件から４０９件にへりましたが、
オール電化マンションはわずか５物件でかわらず。

売れているんのではなくほとんど供給がないのが現状です。


http://search.jword.jp/cns.dll?type=lk&fm=109&agent=9&partner=BIGL...

広島県中小企業団体中央会２０１３年７月分情報連絡一覧表

●家庭用電気機械器具小売
7月度の販売実績は前年同月比8.7％減少となった。商品別では、薄型テレビ前年同月比27.7％減少、ＢＤレコーダー同25.9％減少、車載機器同14.7％減少、冷蔵庫同4.7％増加、洗濯機同2.6％増加、エアコン同8.7％増加、エコキュート同12.4％減少、ＩＨクッキングヒーター同2.7％減少となった。また、地域家電店での販売は取扱店がないが、タブレット端末が前年同月比19％増加しており、スマートフォンを含む携帯電話も好調である。

新築の在庫がたくさんある状況で、中古を高値で売却するのは難しいかもね。

>921
同じコピペ&話題を繰り返し使う小保方君もいる。

>927
> 広島県中小企業団体中央会２０１３年７月分情報連絡一覧表

1年も前の広島のデータを引っ張り出してきて、何を伝えたいのかな？？？

しかたないんじゃない？
業界団体がエコキュートの最新データ集計しなくなっちゃったんだから。

よっぽど減少していて、昔みたいにそのデータがアピール素材にならなくなっちゃったんだろうね。
オマケに大量のリコールも発生して、オール電化には致命的。

＞９２２
BAYZの広告、おれも見た。
たしかにオール電化の表記は全くなかった。
それ以上に笑えたのは、売主欄。
オフィシャルでは東京電力は普通にほかの売主とともに併記されていたが
広告では土地売主として最後に小さく書かれていた。

よっぽどオール電化や東京電力という名前は出したくないんだろうね。
そんなマンションさっさと消えればいいのに。

買えない人間の妬み（笑）

>よっぽどオール電化や東京電力という名前は出したくないんだろうね。
昔、プラウドのモデルルームで長谷工の名前を出したがらなかったことがあったが
いまはオール電化と東京電力なのか？

でも、オール電化はその長谷工にすら見捨てられた存在になっている（笑）

>ここの電パーには既存のものをPRするわけはなく、
>既存のものとは違う新しいもの差別化のためPRするという原理は理解できないだろうけど。

10年以上前から既にある、新しくもないものをわざわざPRしてたら恥ずかしいな。（笑）

>10年以上前から既にある、新しくもないものをわざわざPRしてたら恥ずかしいな。（笑）

震災前はわざわざＰＲしてましたけど？
単に見捨てられ、広告に表記するとマイナスだから消えただけ。
とくに東京電力売主物件ならなおさらのこと（笑）

まあ、電力各社が値上げしたから以前より光熱費低減のメリットは薄れてるかもね。それでもまだまだ安いと思うけど。（笑）

＞それでもまだまだ安いと思うけど。（笑）

目先しか見えない人はすぐそうなるからオール電化マンション買っちゃうんだよね（笑）

SKYZ（最終期）の坪単価は約250万円〜290万円
野村の有明は物件平均坪単価245万円。

この比較がベストとは言わないが、交通の便でいえばSKYZのほうが悪いのに
価格は髙くなる
この差をわずかしかない光熱費の差で埋められるわけもなく、トータルコストでいえば
オール電化マンションのほうが高くつくのが普通だよ。

チビチビ節約した結果、あ～得したと思えるノー天気な思考回路だね。

目先しか見えない人は安い物件に飛びつくだろ（笑）

>目先しか見えない人は安い物件に飛びつくだろ（笑）

安いと思ってんだろ、光熱費を考えたら。
物件価格の差ぐらいペイできると思っている、そういうのを目先しか見えないというのだよ（笑）

「目先の利益」と「長期的利益」、将来にわたる光熱費は？（笑）

＞将来にわたる光熱費は？（笑）
平均坪単価で明確に差があるものが将来にわたる光熱費で埋まるとでも？
１０万差があったらその２０倍以上の差になるんだぞ？

で？
お前が笑いながら書いている将来にわたる光熱費何年分でペイできるというんだ？（爆笑）

「目先の利益」と「長期的利益」、将来にわたる光熱費は…さて、どっち？（笑）

> 野村の有明は物件平均坪単価245万円。

どの物件？

中古じゃね？

ここの電化派まぬけばかりだな（大爆笑）

まさか存在しない架空物件？

っていうか、野村の有明っていったらひとつしかないじゃん。
ここのオール電化マンション住民って地方住人ばかりだから湾岸知らないんじゃないのか？

これなんじゃないの？
http://wangantower.com/?p=4828
ブリリア有明シティータワー 5月11日版 価格表
今回の価格表でざっと計算すると32F除いた物件平均坪単価は245万円でした。BACは7月上旬に第一期販売予定です。

電化派の人はどう思っているかは知らないが
同じような立地条件ではオール電化マンションってかなり割高だよ。
到底光熱費などでは埋まらないでしょうね。。。

当初、東京電力売主物件は周りにないもなくてこの坪単価ということで散々言われていたが
いまじゃそれが幸いしてオリンピック会場近くを売りにできるようになったね。
オール電化には関係ないけど。

BACが野村？

ブリリア有明シティータワーと比較する意味で書き込まれているだけだろ？
中古とか寝ぼけたことを言っている人にはいちいち説明しないといけないのかよ・・・

BACは東京建物と住友不動産のようですね。
野村の有明ってますます不明。

物件平均坪単価245万円は同じだから東京と野村を勘違いしたんだろ。

どちらにしろ、オール電化マンションが割高で光熱費程度では簡単に埋まらないことには変わりないじゃん。

９３７はもしかしたら東雲と勘違いしたんじゃね～ノ？ちょっと立地がちがうから単純に東京建物と野村の勘違いかな？
東雲ってもっと平均坪単価安いし。どっちにしても、一連のオール電化タワーは坪単価高杉には同意。

> 物件平均坪単価245万円は同じだから東京と野村を勘違いしたんだろ。
勘違いね。

> ここの電化派まぬけばかりだな（大爆笑）
間抜けは誰だ。

> っていうか、野村の有明っていったらひとつしかないじゃん。
> ここのオール電化マンション住民って地方住人ばかりだから湾岸知らないんじゃないのか？
こいつはどう釈明するのかな？


「間違いなら潔く認めろ」と言いたい。

うん、おれもよく読まずに書いたから間違えた。



それで？
オール電化マンションが割高で光熱費程度じゃぜんぜんペイしないことも潔く認めたら？

＞＞９５４
物件価格の高さと光熱費のお得感が薄れた今ではオール電化マンションはトータルコストで高くつく。

「間違いなら潔く認めろ」と言いたい。

> オール電化マンションが割高で光熱費程度じゃぜんぜんペイしないことも潔く認めたら？
　設備費用はオール電化の方が高くつくのはまず間違いないが、光熱費の差額でペイできないかどうかは、物件価格への反映され具合や住む人の光熱費の絶対額に影響されるから、個人的には何とも言えない。

しかも、近隣物件でも販売価格がガス併用の方が高いケースもあり、設備費が販売価格に与える影響はさほど大きくないようだし、こればかりは個別事案になってしまう。
たとえば、現在販売中の物件だと、KTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）はガス併用。
価格はDTの方が高い。
というようなケースもあるからな。

> 物件価格の高さと光熱費のお得感が薄れた今ではオール電化マンションはトータルコストで高くつく。
>「間違いなら潔く認めろ」と言いたい。

誰か他の人とお間違えでは？
「トータルコストで安くなる」などと書いた記憶は無いぞ。

平均的にみると、現在の電気料金では設備コストの差額を吸収できるようなことは無いとは思うがね。

現在においてオール電化を選択する人は、トータルコストが安くなることは目指していない人が大半のようだから、そこにこだわる意義は無いな。

＞現在販売中の物件だと、KTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）はガス併用。
＞価格はDTの方が高い。

ちゃんと平均坪単価書きなよ。

＞＞９５８
トータルコストでお得かどうか見るのが当たり前だ。
それとも光熱費だけお得だからオール電化がいいとでも？

それこそ目先しか見れない愚かな思考回路だね。

KTTとDTの価格表は
http://wangantower.com/?p=7453
http://wangantower.com/?p=6604

>>957
横槍入れて悪いけどKTT（勝どきザタワー）がオール電化、DT（住友DEUX TOURS）は中身が全然違うよ。
住友のタワーは財閥系不動産のフラッグシップモデルです。
もっとも、この手の大規模タワーはオール電化だと売主が数社ある共同事業物件で格落ち物件しかありませんがね。

> トータルコストでお得かどうか見るのが当たり前だ。
> それとも光熱費だけお得だからオール電化がいいとでも？

それこそ視野の狭い物の見方。
光熱費なんぞ多少高くても安くても大差ないに何をそんなにこだわるか不思議。

オール電化か否かよりも物件のその他のスペックや物件価格等を重視して物件選択するのが当たり前なんだがね。

> 住友のタワーは財閥系不動産のフラッグシップモデルです。

そう考えてもらえると、住友不動産もこの高価格を付けた甲斐があります。
ていうか、住友の営業？

どの紹介欄でも住友のフラッグシップモデルと書かれていますよ。

http://allabout.co.jp/gm/gc/434229/
「ドゥ・トゥール」とは、フランス語でツインタワーという意味とのこと。中央区晴海アドレス。2020年東京五輪で注目の晴海で住友不動産がフラッグシッププロジェクトとして取り組む総戸数1,450戸の大規模免震ツインタワー「ドゥ・トゥール」をレポートします。


オール電化物件と比較するのはあまりにも可愛そうです。

トータルコストでオール電化マンションは高くつくことを認めたくないだけ。

だから住友のフラッグシップを引き合いに出して「ほ～ら高いでしょ」と言おうとしてるに過ぎない。

あんなに部屋を小分けにして、SOHOも入れてフラグシップですか。

フラグシップ＝高くても仕方ない

を植え付けられないようにね。

>それとも光熱費だけお得だからオール電化がいいとでも？

経済性だけでなく、安全性、快適性でもオール電化が良い。

勝どきじゃ単身や夫婦のみの需要もあるでしょ。
要はグレードの問題。

それにオール電化マンションで小分けに部屋設けたら、
少人数世帯では光熱費が高くついてしまうことがバレてしまうということもあるかも知れない（笑）

あのさ、

> ここの電化派まぬけばかりだな（大爆笑 ）
> ここのオール電化マンション住民って地方住人ばかりだから湾岸知らないんじゃないのか？

こんな罵詈雑言を書いておきながら、
指摘されたら

> うん、おれもよく読まずに書いたから間違えた。
> それで？

これだけ？？？
普通の会話での勘違いならともかく、ここまで相手のことを悪く言ってるなら、普通もっと誠意ある謝罪をするもんなんじゃないの？
ほんと、どういう人間性してるんだか（呆）