ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

契約済みさん [更新日時] 2022-08-02 23:28:41

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ザ・パークハウス所沢の契約者・入居者用専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしたいです。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

[スレ作成日時]2013-12-08 16:19:50

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ザ・パークハウス所沢口コミ掲示板・評判

774 住民板ユーザーさん1 2017/10/05 12:58:34
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東口決駅ビルまりましたね～
http://www.sumitomocorp.co.jp/news/detail/id=30354
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
775 ななし 2018/01/11 09:55:24
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火災報知器誤作動何回め…いい加減にしてほしい…
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776 マンション住民さん 2018/06/06 03:13:13
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日中家にいるとどこかからタバコの匂いがする。
未だにベランダで吸ってるやつがいるんだろうなあ…
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777 住民板ユーザーさん1 2019/04/26 08:24:26
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こんどは東側に三菱が絡むのマンション計画発表されましたね。だから西向き住戸にしたんですねえ。。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000035396.html
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778 契約済みさん 2019/05/15 00:41:57
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＞＞77
おおこれはおもしろい！！どこらへんにできるのでしょうね
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779 購入予定でした 2019/05/23 08:38:33
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買わなくて正解でした。前には何も建たないと言ってましたが、高層マンションが建ちました。
現在交差点にも高層マンションが建設中です。
何の魅力も無くなりました。
現在はその筋の方も入居されてる様ですし。
購入された方心中お察しします。
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780 契約済みさん 2019/05/27 00:40:28
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＞＞779
＞現在はその筋の方も入居されてる様ですし

そうなんですか？どうして分かったのですか?
ここの中古を狙っていたのでぜひ教えてください
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781 入居済みさん 2019/05/28 02:25:35
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779は根拠を提示しないとヤバいんでない？　その筋の方とぼかして書いているつもりでもそんなの裁判になったら通用しないよ
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782 住民板ユーザーさん1 2019/05/30 17:01:20
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両親と同居する為に引っ越す予定で、この前、不動産会社に査定を頼んだら、新築時の価格よりも高い値段だったのだけれども、売れると思いますか？
中古だと値段が落ちると思っていたので、嬉しい反面、買って頂ける方がいるのか不安。
不動産会社が言うには、新築時が安すぎたので、中古市場では、新築時の110%から120%ぐらいの価格で売却出来るみたいで、一番高く売却出来た事例だと、新築時の130%超らしいです。
駅前の再開発と北側のタワーマンションが建った後に売った方が良いのでしょうか。
纏まりのない話で、すみません。。。
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783 入居済みさん 2019/05/31 05:49:23
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>>782
部屋にもよりますが、買おうと思ってここの掲示板見ていますよ
パークハウス日吉町のほうは全く売りに出ませんね
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784 住民板ユーザーさん1 2019/06/01 11:14:10
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>>783 入居済みさん
そうなんですね！
不動産会社によると、お部屋の数が多いので、管理費、修繕積立金が安上がりなのがアピールポイントらしいです。
売却する際は、宜しくお願い致します。

パークハウス日吉町は、確か所沢駅に更に近いパークハウスですよね。
知人が住んでいるのですが、人気が高いマンションみたいですね！
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785 住民板ユーザーさん1 2019/06/02 03:30:14
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他のマンションが出る前に売った方がいいと思いますよ。タワマンの価格にもよりますが、立地条件がほぼ一緒の新築マンションと戦わなくてはいけなくなりますからね
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786 住民板ユーザーさん1 2019/06/02 13:40:02
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>>785 住民板ユーザーさん1さん

隣に東急不動産のタワーマンションも立ちますし、このエリアはマンションだらけなので、今後も競合しそうですよね。
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787 住人 2019/06/12 17:34:31
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最近、このマンションで60平米位のお部屋が3,800万円位で販売してませんでしたか？
娘に情報を送ろうと思ったら、見当たらなかったので。
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788 住民板ユーザーさん3 2019/06/15 14:13:25
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>>787 住人さん

いま販売してますよ。

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F45W6A1C/
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789 入居済みさん 2019/06/28 07:38:58
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所沢のイオン（旧ダイエー）閉店だって！！！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190627-00010006-saitama-l11
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790 住民板ユーザーさん8 2019/07/10 13:18:09
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>>789 入居済みさん
それは嫌ですね！
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791 購入検討中さん 2022/08/02 12:41:48
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聞き難いことなのですが、ブランズタワー所沢が建って、眺望は悪くなってしまったのでしょうか？
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792 マンション住民さん 2022/08/02 13:03:54
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>>791 購入検討中さん
現地をご存知でしたらお分かりだと思うのですが、パークハウスは南向き棟と西向き棟の構成で、ブランズタワーが多少なりとも視界に入るのは西向き棟の北東側角部屋くらいだと思いますよ。Google Earth等でも見え方はそれなりに確認出来ますからご覧になっては如何でしょうか？
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793 購入検討中さん 2022/08/02 14:28:41
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>>792 マンション住民さん

ありがとうございます！
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物件概要
所在地	埼玉県所沢市東町288番4（地番）
交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩5分西武新宿線「所沢」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	312戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階地下1階建・塔屋2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年08月下旬予定入居可能時期：2014年11月下旬予定

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	46.76m²～75.88m²
	総戸数 40戸

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～7300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

ザ・パークハウス所沢《契約者・入居者用》

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