大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のマンションどうですか？

こんにちは。
神奈川の物件ではありませんが購入者です。
私がなぜここに決めたかと言うと・・・。
立地や価格などが希望に近かったのもありますが、決め手は『会社』
でしょうか。
何件もいろんなマンションを見て回り説明を受けましたが、一番自分の
会社について熱心に話されているのがここでした。
ちょうどあったた営業の方ができる人だったのかもしれませんが、本当に
誠実に対応、説明をしてくれました。
また物件自体にも、社長さんが一級建築士出ということでしっかりとした
理念があるようです。私はオープンエアリビングが気に入りました。
ただ、外観は好き嫌いが別れると思いますよ。旦那はかなり気に入って
いましたが、私は、うーーん、普通のほうがいいかな(笑)

私もヨーロッパ調の外観が気になり、日本綜合地所の物件を数件、検討していました。
ですが、私は日本綜合地所の物件を辞めた側です。
理由は、営業が詳細を説明せず契約を先急いだこと、別の物件では詳細を説明せず放置されたことです。
そこで現地にて周辺環境を確認、調査したところ、迷惑施設が近くにあったり重要事項（了承事項）が隠れていたりと、契約しなくてよかったと思っています。
内装に関しても、キッチンカウンタの角が面取りされていないなど、デザイナ上の配慮が感じられませんでした。

　　　　　　　　キッチン
　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　ここ→　｜　　＿＿＿＿
（９０°）｜　｜　　　　｜
　　　　　｜　｜　　　　｜
　　　　　｜　｜＿＿＿＿｜
　　　　　｜
　　　　　｜　　カウンタ
　　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿

　　　　　　　　リビング

面取りされていない角はそのまま９０°で、大人の腰や子供の顔や目などぶつかると怪我をします。
そこを指摘したのですが、設計などに対策の確認もしてくれず、契約を強引に進めようとしました。
またある物件では、地主と等値交換された住戸があり、土地の所有権や地主の立場を確認したところ、その他関連事項を質問したところ、放置状態で仕方なくモデルルームを出ました。
私にとっては嫌な経験でしたが、購入を考えている方や既に購入した方にとっては、全く参考になりませんね。
失礼しました。

>03
すごい方ですね

>04
すごいって？

日本綜合地所さん悪くないんだけど、まえにモデルルームをみにいったとき
部屋をみるまでになんだか永遠と長〜い長〜い話があってね・・・
悪いことじゃないけど、早く部屋を見せてよ〜って感じでした(><;)/

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派手な外観とは裏腹に内装はしょぼかった印象があります
その物件は無料駐車場付物件だったのですが、機械式にもかかわらず
修繕費が安かったりで胡散臭いと思います

日本綜合地所さんの他の物件を検討した者です。
オープンエアのバルコニーは魅力でしたが、不安材料が多く、やめました。
一見かっこよさそうに見えるが、使いづらそうな間取り、ジャケットの肩幅
ギリギリと思われる奥行きのクローゼット。
機械式の駐車場の使用料がタダな割には、管理費も割と安く、入居後に
問題になるのではと思った事。
「駐車場を他人に貸して収入も得られます」のセールストークも、住人以外が
マンション敷地内をウロウロできるのはどうかと。
他の物件はどうなのかわかりませんが、私が検討した物件に限って言えば
「見栄えはいいが、実際の生活には問題あり」の結論でした。

神奈川県内の物件を見ましたが、とにかく立地が悪すぎますね。
傾斜地に建っているため見晴らしは良いのですが、出入口が
狭くて坂道。（交通量多）
１番のネックは、後ろ（玄関側）に高速道路が走っていること。
騒音に慣れている人ならいいですが、私には耐えられません。
間取りも広いし、玄関・内装も凝っていると思いますが、
>０３さん
の言うとおり、あのキッチンカウンターは非常に危険です。あの人工大理石
の角に子供の頭がぶつかったら・・・・・ぞっとします。
県南の方に大規模物件が建つようですが、改善されてるといいですね。

府中を購入した方いませんか

保土ヶ谷の物件の購入を考えているのですが・・・
駅からのバスの便は、やっぱり不便なのでしょうか・・？

バスが困るのは、主にご主人様じゃないかな？
バス便の所に長く住んでいましたけど、買い物施設や小・中学校が
近くにあれば問題ないと思います。
今は、駅から歩けるところに住んでるんですが、買い物施設や
小学校がとても遠く、逆に不便に感じてます。
駅に近い分、かなり田舎の方に行ってしまったんで、これだったら
都心寄りのバス便の方が良かったかなーなんて思うこともあります。
保土ヶ谷の物件は、周辺環境はどうなんでしょうね。

私も何件か資料請求・モデルルーム見学をしましたが、営業の対応が
かなり悪い印象を受けました。
（他のエリアの物件の質問をしても、担当外なので知りませんといった
対応でした）
デザインはかなり好みに左右されるため、将来の買い替えの売却時に
足を引っ張られそう気がしたので、永住の予定はないので対象から
外して、立地・間取り・環境に重いきをおきました。
個人的な意見になりますが、住宅製性能評価書もついていないので、
それも不安要素になりました。

私は現在、契約解除をしようと思っている所です。
あまりの不当さに、、腹立ちおさまらず弁護士をつけるつもりです。。

>17さん
よろしければ、経緯やデベの不当な振る舞いについて、具体的に聞かせて下さい。
特別なことですか？
それとも誰にでもありそうなことでしょうか？

平間の物件を見に行きましたが、立地はともかく営業が
トーシローっぽい女性で辟易でした。

【管理者です。１７さん、１８さんへ。この掲示板は告発サイトではありませんので、
　具体的なお話はどうか避けて下さいませ。
　契約解除や告訴のタイミングと匿名さんの投稿時が一致すると本人も特定され
　る可能性もありますので、このような公の場に投稿されるべきではありません。
　何か問題があってのこととは思いますが、ご自分の立場を悪くされることは、
　お勧めできませんし、当サイトの基本姿勢からも外れてしまいます。
　デベロッパーさんが特定される可能性が無い内容で相談されたいというので
　あれば、当掲示板の「住宅なんでも質問板」にて質問されてはいかがでしょう？
　何とぞ、ご理解を賜りたくよろしくお願い申し上げます。】

17です。
管理人さん、申しわけありませんでした。
つい、怒りの絶頂にいたもので、、以後の書き込みはいたしません。
忠告ありがとうございました。