武蔵野レジデンスってどうですか？その3

>300さん
私も見かけました。
路駐の車が1台もなくなっていたので、どなたかが通報して取り締まってくれたのではないかと思いました。
壱番街の駐車場から出る時に路駐がいると見通しが悪くてとても危ないので、うちも通報したことがあります。
かなりマメにパトロールしてくれているようですよ。

アム…ですかね？

洗濯機の排水のところが露出（一応網の目のプラスチックの蓋は有る）していると思うのですが、最近そこが異常に臭います。
皆さんのところは臭いませんか？どのような対処をされていますか？
数日前に配水管（お風呂、キッチン、洗濯機）を高圧放水で洗ってもらったのですが、それも何か関係有るのですかねぇ・・・。

３０３さん、うちもです。
かなり前から相当臭くて困っています。排水口洗浄剤を入れたりもしてみましたが
効果がなくて・・・。他の方からは聞いたことがないのでうちだけかと思っていた
のですが。なかなか快適で気に入っているのですが、そこだけが気になっています。
他の方のところはいかがでしょうか。高圧放水ってどんなものなのでしょうか。

３０４さん。そうですか・・・。
「高圧放水」はレジデンス全住戸をやる予定となっていると思います。住戸毎にスケジュールを組んで回っているはずです。その名の通り水の勢いで配水管の中をキレイにするものだと思います。

今日、洗濯機を漂白し（洗濯機の中をキレイにするために漂白剤を入れて空洗いをする）、その水が流れたところ匂いは一応なくなりました。ただ、排水のところの構造を調べたら水をためる構造になっているので、時間がたてばその水や水垢から又匂いがしてくると思います。

何か他にいい方法ありませんかね・・・。ご存知の方いらっしゃったらレスください。

＞３０３、３０４さん
どちらのどの階なのか分からないので参考になれるかどうか。
うちは３階なのですが、確認したところ特に問題ありませんでした。
排水口の近くまで鼻を近づけると、下水のような臭いは確かにしました。
それで、フタや内側の部品をひねって外し、ヌメリ汚れを除去して水で流したら、
全然臭わなくなりました。掃除してみたら如何でしょうか。

＞３０６さん
有難うございました。やっぱり掃除するしかないんですよね。
構造的に確認してみて、薄々気づいていましたが・・・。
でも、今まで洗濯排水を掃除することは経験なかったので違和感はありますが。
有難うございました。

レジデンスのエレベーターでは、間違った階のボタン押しちゃった場合、
停止中にそのボタンを２回押すと取り消しできるそうです。
２階のつもりがつい１階おしちゃった・・なんてときは降りる時にさりげなく１を連打しましょう。（笑)

上階の方が夜中（12時以降）に洗濯を始めます・・・。
結構モーター（？）の音が響いてしまい困っています。
直接伺って話を聞いていただくほかない・・ですよね。

>311さん
ご返答ありがとうございます。
ぜひアドバイスの通りさせていただきます。
直接伺ってどんなに言葉に気をつけても、逆に反感を買われてしまっては厳しいですし・・。

私も他のマンションのマナー改善には非常に興味があります。
そこからヒントを得たいですよね。

私もマナー改善に興味あります。
最近、内廊下やエントランスで喫煙されている方を見かけますが、注意する勇気はありません。
それ以前に、敷地内や建物内は禁煙かどうかも知りません（すみません）

たまに、廊下に吸い殻も落ちています...

マナー大切ですよね。改善したいです。

我が家も上に住んでいる方の生活音が響くのを感じ、
下の階への音を極力減らそうと一部家族の間でルール化したものがあります。
①引き戸は最後まで両手で閉める（力任せに閉めると大変）
②普通のドアもドアノブを上げるところまでしっかり。
③走らない、歩き方も気をつける（踵から落とさないように・・極力）などなど。
しかし下の方とお付き合いがないので効果のほどはわかりません（＾＾；）

314さんのような方が多いととてもうれしいですね。うちは下はないのですが、やっぱり上の階の方の音が気にはなります。そんなにすごい音がするわけではないのですが、日に何度かします。他は結構快適なので音だけが残念です。でも上の階の方はお子さんもいらっしゃるのですが、とても感じの良いご夫婦で、顔を合わせたときなど音のことを気遣ってくださるので、それでも音が出てしまうのなら、とも思えます。上の方のお人柄も大きいですよね。

今日、３回も停電がありませんでした？
オール電化だと、停電が一番怖いです....

生活音について、
うちは、上の方の在宅時間が短いのか
全然気になりません。
しかし、我が家の音が大変響いてそうで心配です。
特に、家の中心に位置するリビングに入る扉が
開閉の際、ものすごく細心の注意を払って、
最後の最後までドアノブを下げたまま、そっと閉めないと
音が響いてしまいます。
もちろん極力注意を払っているのですが、
ふとした瞬間や、来客者のあるときは、
バタン！！と結構な音をたててしまいます。
何かよい対策はないのでしょうか？？

正面玄関にいつも同じ
マウンテンバイクが置いていますね。。。
悲しい。。。

敷地内の空きスペースに駐車してある車に、
最近移動を呼びかける張り紙がされていますね。
以前、そのスペースに駐車中の車が長時間に渡り通行の妨げになっていたので
管理人へ言うと「そこは停めてもいい場所」との返事が。
後日、知人が来たのでそこへ停めると、「短時間で移動するように。」とのこと。
また後日、短時間だからと停めると「駐車スペースではない」との張り紙が。。。
掲示板に貼るなりして、変更を知らせてもらいたいものです。
これは管理組合にいうべきですね。

No.319さん、その張り紙は、管理人からのものだったのですか？
こちらが案内した場所に停めた来客者の車に張り紙をされたら、申し訳ないですよね。
来客専用の駐車場が少ないので、敷地内の空きスペースへの駐車に関しては、
やむをえないと考える方、断固反対の方、さまざまだと思います。
はっきり決めた方がよさそうですね。

先日の落雷の影響でシステムを修復してから、
エントランスのオートロックが、全然自分の血流を
認識してくれないのですが、皆さんはどうですか？

319さん、320さん
来客専用の予約が取れない場合は、事前に管理人さんに確認した上で空きスペースに駐車して、その旨書いた紙を置いておいた方がいいです。
うちもそうして停めたことがありますが、紙がないと事情を知らない他の住民が管理人さんにクレームをつけるということもあるそうです。
また、管理人さんによっても判断が違うのでしょうね。
これははっきりルールを決めた方がいいのかもしれませんね。

321さん
少なくともうちはちゃんと認識してもらってますよ。
前よりも赤ランプになることが多くなった気もしますが（笑）

322さんに賛成です。

今日行われた昭和記念公園の花火が、マンションから見えましたね♪
昨年は気がつかなかったので、ちょっとうれしかったです。

西国分寺のタワーマンションの1階に新しいカフェができましたね。今日行きましたが、なかなか雰囲気が良かったですよ。食事も美味しいほうだと思います。前から西国分寺におしゃれっぽいカフェができればいいなと思っていたので、また行ってみたいと思います。

前から気になっていたのですが、弐番街の駐車場出口を住人以外の人達が通り抜けされてますよね。
マンションの敷地内は私有地のため、住人以外の通り抜けは禁止で、
看板が立っているところも多いと思うのですが・・・。
犬の散歩で通り抜けされる方もいて、ちょっと気になりますが、皆さんはどう思われますか？

326さん
私も気にはなっていました。看板でも立てたほうがいいのかもしれません。効果は疑問ですが、ないよりはましだと思います。最初の管理組合の総会の時に警備員を常駐させるという案がでましたが、年間1000万円程度のコストが必要なので見送りになったように記憶しているのですが・・・
妙案はないですね。

武蔵野市の湯らくご存知ですか？
岩盤浴好きな方、騙されたと思ってぜひ一度行ってみて下さい。
ちょー汗でますよ！！
水分補給＆休憩は必ず取って下さいねっ

http://www.tennen-yuraku.co.jp/index.html

326さん
私もすごく気になっていました。
とくに朝は、通学路？って感じですね。
私は車をよく使用するので住人以外の人が通路として使用するのは
危険を感じるので何とかしたいと思っていました。

また喫煙の件ですが、確かに最近はマンション内で喫煙されている方や吸い殻をよく見かけますので、
管理人に相談したところ、掲示板で注意するだけでも管理組合を通して下さいと言われました。
・・・それくらいとも思いましたが、仕方ないので組合で相談してみようと思います。

そうですね〜そう言えば、
マナー系のルールは当初から何も解決されていませんね。
この掲示板でだと、
●共有廊下に自転車や傘立ては置いてよいのか？
●バルコニーのフェンスでの布団干しはOK？
●敷地内での喫煙はOK？
●敷地内での路駐はOK？

あと...何かありましたっけｗ

まぁ、ルールを作ると窮屈になるので嫌がる方も多いでしょうが、
レジデンスの場合は少しルール化しないと無法地帯っぽいですよねぇー

掲示板に理事会の報告が貼られていましたね。
対応内容に関する報告や、次回の理事会開催日のお知らせ、意見や要望などをお寄せ下さいとの言葉など、
活動に対する真摯な態度に頭が下がる思いです。
上記のような、解決策まで思いつかないまでもちょっとした普段感じることをマメに伝えていくことが、理事会が活発に機能し、よりよいレジデンスになっていくことにつながると思います。
理事会に伝えたい内容は、管理人さんに話すのもよし、書面で管理組合のポストに入れるもよし、とのことでしたので、気のついたことはどんどん言っていきましょう＾＾

昨日今日と、熊野神社でお祭りがありますね。
皆さん行きました？

熊野神社の祭りですが、今日は山車が出て、毎年、たくさんの子どもたちが山車を引き、最後にお菓子をもらっています。今年も多分、もらえるかもしれません。午後２時くらいから出発し、西恋ヶ窪や東恋ヶ窪の町内を巡行します。

上記のご指示に従い、新しいスレッドを作成しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43153/

移項先でも情報交換に励みましょう！