武蔵野レジデンスってどうですか？その3

澄みずみ水カートリッジを交換してもらいました。
特に、何が変わったと言うことはありませんでした。

話かわって・・・
私　近頃よく思うのですが、隣のマンションとの間の道路上に
結構路上駐車車両があり、私独自の調べでは９割以上が隣のマンションのお客様なんです。
（また、よく停まっている車はだいたい決まっている。）

その理由として考えられるのは、
①お隣のマンション玄関そばに、路上駐車出来そうな道路がある。
②お隣のマンションの駐車場地区には、外来用駐車場があるか不明で、
　当マンション弐番外北側のように収容していない。
ことでしょうか。
しかし、特に休日は３台も４台もひどいときには反対側にも停めてあるため
車両通行時に安全でないという状況だと思っています。

管理経由で先方の管理と話をしてもらおうかとも思いますが、
皆さんはどう思われますか。
マンション同士ギクシャクするのもいやですし、
先方の管理の怠慢で現状確認や指導などが行き届いていないのなら
それも困りますし。

「ここは駐車禁止区域です。お宅の車のナンバーは
台帳に控えさせてもらってます」
っていう警告用紙をワイパーに挟んでおくってのはどうですかね？
（もちろん冗談ですけど....）

水の話です。
ポットの中が白くなるという話がありますが、
本当にカルキとかですかね？
国分寺って、意外と飲料水とかに地下水を使っているので、
ミネラル分とかじゃないですか？
レジデンスの水の元は、どこから来てるのでしょう？

確定申告の話です。
いま国税庁の「確定申告書作成コーナー」で作成しようとしています。
分からないことばかりなので教えて下さい。

「土地の面積」が分からなくて止まりました。

「家屋の登記事項証明書」は「登記簿謄本」のことでしょうか？
それは法務局（どこにある？）に行って貰うものなんでしょうか？
もしかして「登記簿謄本」には「土地の面積」が書いているのでしょうか？

税金関係は全く無知なんです。
どなたか教えて下さい。

澄みずみ水のカートリッジを交換して貰いました。
効果はどうかというと最初から良く分かりませんが、
ポットやヤカンの中が白くなるのには困っています。

それだけではなく、お風呂ではバスタブの縁や鏡に
同じように白く残ってしまうのはどうにかならないのかと。
みなさんのお宅はどうなんでしょう？

>261さん
路上駐車車両について、うちも全く同じことを思っていました。
あそこにたくさん停まっていると非常に危険なので、そのたびに警察に通報しています。
警察はすぐ来てしっかり取り締まってくれますよ。
取り締まったあとしばらくの間、ぐるぐると見回りもしてくれます。
でも結局はいたちごっこですかねぇ。。。
話し合うのが一番いいのかもしれませんね。

>264さん
土地の面積は、登記簿抄本に載っている土地の面積 x ご自宅の床面積 ÷ 全体の床面積　だと思います。
登記事項証明書＝登記簿謄本（抄本）ですよ。
国分寺は、東京法務局の府中支局の管轄です。郵便でも請求できますので、ネットで検索してみてください。
でも、権利証が届いた時に、一緒に登記事項証明書が同封されていませんでしたか？
発行後何ヶ月以内のもの、という制限がなければ（未確認）、わざわざ請求しなくてもそれが使えますよ。

>263さん、265さん
10年以上前から国分寺に住んでいますが、確か国分寺の水は多摩の方からひいていて、けっこうきれいだと聞いた記憶が。
ポットややかんが白くなるのは、263さんのおっしゃるとおりミネラル分だと聞いたことがありますよ。

>266さん
回答ありがとうございます。

「登記事項証明書＝登記簿謄本」であることが分かっただけでも進歩です。
お役所が使う言葉には、同じものなのに違う呼び方をする物が多くて困ります。

さて「登記済権利証」が届いた際、「全部事項証明書（建物）」（3枚もの）が
同封されていましたが、これで良いのでしょうか？
これがあれば、法務局に行かずに済むということでしょうか？

何から何まで質問ばかりで申し訳ありません。
会社を一日休んで法務局（府中）と税務署（立川）に行く必要があるのかどうか
早く決めたいと思ってます。
宜しくお願いします。

>266さん
そのとおりです。全部事項証明書（建物）（3枚もの：法務省の「法」というパンチ穴のある）が
登記簿謄本になります。法務局に行く必要はありませんよ。頑張って下さい。
私も、未だ行ってませんが・・・私も頑張ります☆

>262さん、266さん
ありがとうございました。

>268さん
ありがとうございます！
法務局に行くしかないと思い込んでました。
そうなると、残る問題は「土地の面積」だけです。
266さんが書いて下さった計算式で問題ないのでしょうか？

本当は郵送で済ませてしまおうと思ったのですが、
やっぱり良く分からないので必要書類を全部持って税務署に
行くのが無難みたいですね。

やっぱり会社休むしかないってことか。(^_^;
皆さんアドバイスありがとうございます。

私は266さんではありませんが、計算式は合っていると思います。
実際に計算すると床面積よりかなり少ない値になりました。
でも、先日還付金も振り込まれていたので、間違いはなかったようです。
なお、この時期の申告は、相談しながら記載する場合は、税務署では
なく、立川のどこかのビルでやっていると思うので、事前に確認した
方がいいと思います（提出するだけなら税務署でもいいのかな）。

申告書作成会場は「大盛屋ビル」というところです。
駅からは徒歩だと１５分弱くらいかかりますが、バス通り沿いなので、
立川駅からバスに乗ると便利です。最寄のバス停は「高松町２丁目」です。

私が行ったのは２月上旬ですが、税務署の人はかなり親切で、提出書類を見て、
１箇所づつ書き込む数字を指示してくれました。
言われたとおりに書き込むとあっという間に完成です。
提出した申告書の控えをみてみたのですが、土地の欄の金額は記入しましたが、
面積は記入していないようです。
指示通りに記入し、税務署の人もとなりで見ていてくれたので
大丈夫だと思うのですが・・・・

登記事項証明書は、登記証と一緒に入っていたものを持っていきましたが、
ちゃんと使えましたよ（^_^）

皆さん情報ありがとうございます。

明日会社を休んで立川まで行ってきます。
持っていく物は、住民票、源泉徴収表、全部事項証明書、売買契約書（コピー？）、年末残高証明書ですね。
印鑑も必要なのでしょうから持っていきます。

もう皆さんは早くも終わらせてしまったのでしょうね。
焦ります。

本日やっと申告が終わりました。
結局、心配していた計算書は係りの方の指示通りに
数字を書いただけでした。

ありがとうございました。

昨日、偶然この掲示板を発見しました。
みなさん、入居前からいろいろ話されていたんですね。
もっと早くから知っていれば…。

いずみプラザの向かい側にある
ル・スリール・ダンジェ
というケーキ屋さん、なかなかいいですよ。
好きなキャラクターのホールケーキを作ってくれるみたいです。

あと、西国分寺駅北口出て、すぐ左の小道沿いにある
すぷーん　というカレー屋さん。
お店は小さくカウンター席しかないですけど、
おいしいです。持ち帰りもできます。
ご主人は、オークラで長年シェフをしていたみたいです。

ところで、移動販売は、
パン屋さんの他に何屋さんが来てるのでしょうか？

確定申告の話です。
売買契約書のコピーはどのページまですればよいのでしょうか？
やはり全頁必要なのでしょうか。結構な頁数になるのですが．．．

>276さん
最初のページのみで大丈夫でしたよ。

>277さん
ありがとうございます。
そうですよね。２ページ以降は重説書みたいなもんですからね。

今日、税金の「還付金振込通知書」が届きました。
手続きしてから1ヶ月足らずなのに・・・
思っていたより早くてびっくりです！！

279さん
うちは通知書など送られてこずに降り込まれていました・・・
これから通知書が送られてくるのかしら？？・・・