旧関東新築分譲マンション掲示板「ヴィスタガーデン柏の葉ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-24 14:52:00

先日、モデルルーム見に行って来ました。検討中の方いらっしゃいませんか?

[スレ作成日時]2005-09-29 08:38:00

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ヴィスタガーデン柏の葉ってどうでしょうか?

  1. 82 匿名さん 2006/01/31 23:47:00

    80です。
    すみません。
    昨日住宅情報ナビが更新されて3期が載っていたのですが、今日見たらまた2期の情報に戻ってました。
    すぐ更新されるといいのですが・・

  2. 83 匿名さん 2006/02/02 17:15:00

    > 80さん。
    住宅情報ナビは「先着順申込受付中」みたいです。
    販売戸数が14戸ってことは残りはまだまだありますね。
    最近、モデルルームに全く行ってないのでご存知な方は最新情報を教えてくださいな。

  3. 84 かしかし 2006/02/03 13:56:00

    ららぽーと柏の葉
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/1005/
    http://www.kashiwa88town.com/
    柏の葉駅北側の147街区148街区の計画について(アーバンデザイン方針参照のこと)
    http://www.pref.chiba.jp/kigyou/c_tousei/bosyuu/
    三井不動産マンションは3つの角にタワー、南側と北側に18階、北側駅前通に店舗です。

    小中学校の開校については柏市 北部整備課・千葉県企業庁に強く要望して
    早く計画を推進して貰うように皆で声を上げていきましょう!!
    (用途地域変更・土地買収・道路宅地造成・小学校建設・教職員調整・・・)

  4. 85 匿名さん 2006/02/05 06:52:00

    竣工まであと半年ですから売れ行きはぼちぼちじゃないですか?

  5. 86 匿名さん 2006/02/06 13:52:00

    オプションの件でお聞きしたいのですが、IHクッキングヒーターにした方いらっしゃいますか?
    お値段もいいので、迷っています。これからは主流になるのでしょうか?確かに掃除しやすいのは魅力なのですが・・・
    主人は、売るときのことまで考えたら、IHにしたほうがいいのではというのですが、使い勝手もわからないし。ご存知のかた教えてください。

  6. 87 匿名さん 2006/02/09 14:36:00

    うちはしてません。
    中古で売るにしてもオプション価格以上には高くならないと思いますけど・・・。
    どんどん新しいのモデルもでてきますし。

  7. 88 うしお 2006/02/11 04:11:00

    ららぽーと柏の葉はまだ東急ストア、フィットネス、シネコン以外の店舗は決まってないのですか?
    建物はちゃくちゃくと出来ているのに、決まっても良さそうな時期な気がずる。

  8. 89 かしかし 2006/02/11 13:42:00

    ららぽーとの大型書店が決定しています。
    http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20060106c6b0602z06.html
    勝木書店 店舗面積1260平方メートル、展示冊数は40万冊 とかなりの規模です。
    当然 周辺地域で一番の大型書店になります。普通の図書館は数万冊程度ですから。
    川崎や横浜にも出店している急成長の書店です。

  9. 90 匿名さん 2006/02/12 15:29:00

    ららぽーと建物ができてきましたね。
    まだ骨組みだけですけどマンションよりずいぶんペースが速いですよね。
    こないだ現地を見に行ってみたら、駅正面の交差点の工事してました。
    あれができたら徒歩6分になるんだと思います。
    とりあえずちゃんと工事してくれそうでひと安心。
    あの道路も早く16号まで伸びるとよいですね。

  10. 91 匿名さん 2006/02/13 08:20:00

    84のかた、ちょっと、文章の解読ができないのですが・・・。
    3つの角にタワー?3つ?
    南と北に18階?
    結局何個の建物で、どんな配置になるのですか?
    どこかで見られますか?
    ホームページがわかるなら、見てみたいので、教えてください。

  11. 92 匿名さん 2006/02/13 15:15:00

    >91さん
    かしかしさんではないのですが。

    タワーは全5棟だったと思います。
    高い棟が3つで30階くらい。残りは少し低いようです。
    1階の通りに面する部分には店舗が入るようです。
    情報は今のところ現地の看板だけじゃないですかねー。

  12. 93 匿名 2006/02/14 08:17:00

    昨日、現地を見学に行ってきました。
    5Fの高さまでありました。
    作業予定表(ホワイトボード)に
    今週1〜4Fの仕上げ工事と書いてありました。
    既に南側の窓も取り付いてました。
    着々と進んでいるようで完成が楽しみです。
    モデルルームにも行ってみましたが、
    残り16,7戸でした。

  13. 94 かしかし 2006/02/14 14:54:00

    三井不動産のマンションは駅前ロータリー以外の3つの角に
    タワーマンション(北東:35階、南西:34階、南東32階)です。
    また北側の中央と南側の中央にそれぞれ18階の横長のマンションで、
    敷地中央には広場が計画されているようです。
    北側のマンション下には交番も出来るみたいですね。
    (近隣説明資料より)

    ところで駅正面の交差点ですが本来は12月に横断歩道
    が完成予定でしたが整備事業の遅れで3月に延期となった
    ようです。柏の葉が良い街になるように企業庁と柏市には
    もっとがんばってもらいたいものです。


  14. 95 匿名さん 2006/02/20 23:30:00

    住宅情報マンションズによると、販売戸数7戸とかいてありました。
    完売間近って感じですかね。

  15. 96 匿名さん 2006/02/26 01:58:00

    インテリアオプションきました!
    みなさんはどうしますか?

  16. 97 匿名さん 2006/02/26 10:17:00

    私もインテリアオプションもらいましたv(‾Д‾)v
    インテリアどこまでお金かけるか迷いますね〜

    市場調査して値段の相場を見極めて買わねば〜
    でもやっぱりインテリアオプションでまとめて買った方が安いのかな?
    どうなんでしょ?

  17. 98 匿名さん 2006/02/27 16:14:00

    > 97さん
    96です。どう考えても高いですよ。
    メリットは・・・
    ---------------------------
    ①入居時に設置してある
    ②サイズを間違えない
    ---------------------------
    ぐらいですかね。
    他にあれば教えてください。。。
    内容を良く見たんですが、「これだぁ!」と思うのがないので
    説明会には行かない予定です。
    みなさんはどうしますか?>ALL

  18. 99 匿名さん 2006/02/28 14:30:00

    >96さん

    そうですね〜
    メリットはそれぐらいですかね〜

    私もどのくらいの値段が相場なのかあまり調査できていないので
    これから調べてみようと思っています。

    採寸できるようになったら、きっちり採寸して、
    可能な限り量販店とかで安くいい物をそろえようかなと・・・(;´∀`)
    安くてお勧めのお店があったら教えてください。

    現場では7階まで工事が進んでるようでしたね
    残りも3期販売の4〜5戸ぐらいだったような


  19. 100 匿名さん 2006/03/10 04:35:00

    量的緩和解除されましたね〜(;´Д`)

    ローン金利どうなるのかしら・・・
    35年固定とか狙ってたんですが6月には金利だいぶ上がってるんですかね?・・・

    どのくらいあがるのだろう・・・
    だれかご存知ですか?
    まだまだ据え置きだといいんですが・・

    本審査で落とされそうな不安が・・・(´・ω・`)ショボーン

  20. 101 匿名さん 2006/03/27 11:57:00

    こんばんは。
    小学生の子供二人の親です。
    学校が遠いので心配ですが、
    田中小のホームページを見て、よさそうな学校なので、今から子供達も楽しみにしています。

  21. 102 匿名さん 2006/04/05 14:28:00

    オプション相談会の案内がきました〜

    でもこの日は予定があっていけない・・・(;つД`)
    見たかったなぁ・・

  22. 103 匿名さん 2006/04/10 15:42:00

    遅ればせながら、皆さんの仲間入りをさせて頂きます。
    我が家も、先週購入しました。よろしくお願いします。

  23. 104 匿名さん 2006/04/11 23:59:00

    こちらこそよろしくお願いします!

    先日現地を見てきました。
    工事はもう最上階までいっていて、下の方は外装のタイル(?)が見えました。
    段々完成に近づいてきましたね。
    早く内装ができて見学に行きたいです。

  24. 105 匿名さん 2006/04/14 04:05:00

    外装が進むとやっぱりかっこよくなってきますね!

    内覧日が楽しみです。

    でも最近金利が上がっててローンだけが心配です。。。
    長期固定にすべきなのかもまだ悩み中です・・・。

  25. 106 匿名さん 2006/04/14 12:51:00

    銀行長期固定とフラット35の二本立てにしようと検討中です。
    今よりも金利が下がることはないと予想して。。。

  26. 107 匿名さん 2006/04/15 08:36:00

    やはり長期固定ですかね。
    0金利なんて今後はないでしょうから・・・

    今のうちにローン決めたいのに建物完成まで
    ローン組めないのがもどかしいです。

    7月までに金利が急激に上がらないことを祈ります・・・。

  27. 108 はじめまして 2006/04/16 14:44:00

    遅ればせながら仲間に入れさせていただきます。
    うちもローンのことは気になります。
    最近は長期固定かと思いながら、審査が通らなかったらどうしよう…

    オプション会行ってきました。
    気になるものはあったけど、どれも価格が高すぎて…
    みなさんはどうですか?

  28. 109 匿名さん 2006/04/17 04:17:00

    やっぱりインテリアは内覧会が終わったあとでないと
    イメージが湧きにくいですね・・・(´ヘ`;)

    とりあえず私は家具屋さんをいっぱい回る予定です。

  29. 110 匿名さん 2006/04/17 10:02:00

    うちも、オプション相談会行きました。
    みなさんいろいろ相談されているようでしたけど、
    高いですよね・・・・・
    せめて、表札くらいは頼もうかと思いながら、帰ってきました。
    できてきましたね〜〜。うれしいですね。
    楽しみです。

  30. 111 匿名さん 2006/04/22 11:30:00

    オプションの件で、悩んでいます。
    フロアマニュキアって、どうなんでしょう?
    効果のほどがわからなくて・・・・

  31. 112 匿名さん 2006/04/22 15:11:00

    はじめまして!私も2月に契約したものです。オプション相談会も15日に行ってきましたが、混んでましたねーー。部屋も残り僅かでした。フロアマニキュアは私も悩んでます。効果は3年という説明でした。ワックスを3層に分けて塗るらしいのですが、3年で一番上の層が無くなるらしく、その場合はプレゼントされるものを上塗りすればOKということでしたね。頼まずに自分でやってしまおうかなーーとも思ってますが。あと気になるのは収納ですね。

  32. 113 匿名さん 2006/04/23 00:30:00

    金利が上昇傾向なのが気になりますね。
    あと数ヶ月持ってくれればいいのですが。
    この状況だとフラット35が魅力的かなとも思います。

  33. 114 匿名さん 2006/04/23 14:46:00

    フロアマニキュアはうちも迷ってます。
    どうせやるなら7、8年は持つというハイグレードタイプのほうがお得かなーなんて。
    ちょっと高いですけどね…長い目で見れば良いかと。
    キッチン、浴室の防汚コーティングはどうなんでしょう??

  34. 115 匿名さん 2006/04/23 15:07:00

    うちはフロアマニキュアとかコーティングは必要ないかなと思ってます。
    使っていればある程度キズがつくのはしょうがないですし、
    迷いながら出す額ではないかな、とも思います。
    造作家具は検討中です。

  35. 116 匿名さん 2006/04/25 13:40:00

    そういえば、どなたか床暖房にした方はいらっしゃいますか?
    いまさらですが、やっておいたほうがよかったかなと思っています。。。

  36. 117 匿名さん 2006/04/25 13:57:00

    うちはしてません。
    ないよりあった方がよいとは思うんですけどね。
    ただ、マンションは気密性が高いですし、
    初期費用とランニングコストを考えると
    必要ないかな〜と。

  37. 118 匿名さん 2006/04/26 13:13:00

    こんばんは。
    今日、説明会等の案内が来ました。いよいよですね。
    その中に、管理費の口座振替の件が書かれていましたが、
    ららぽーとや、TXアベニューにどの金融機関が入るかご存知の方いらっしゃいませんか?
    情報がほしいです。

  38. 119 匿名さん 2006/04/27 12:51:00

    こんばんは。始めまして。2月にヴィスタガーデンを契約しました。インテリアオプションは最小限必要なものしか頼みませんでした。洗濯機の上の棚とか。気になるのは住宅ローンの金利です。どっかのニュースで、取り合えず9月まではそれほど市場金利は急騰しないとコメントされていましたが、心配です。

  39. 120 匿名さん 2006/04/27 13:03:00

    TXアベニューは「地域の銀行」と書いてありますね。
    千葉銀行でしょうか・・・。


  40. 121 匿名さん 2006/05/02 01:14:00

    先日、現地を見に行きましたが、建物はもうほとんどできてました。
    今はエントランスとかを作っているところみたいです。
    まだ2ヶ月先ですけど、内覧会が楽しみです。

  41. 122 匿名さん 2006/05/04 06:03:00

    もう一ヶ月近く前のはなしですが・・・。

    駅北側の県保留地の入札は、
    予定価格の二倍近い151億円で三井不動産が落札したそうです。
    平米あたり約四十七万円とか・・・。
    広さは駅前のマンションの土地と同程度で、主に住宅になるようです。
    こっちは戸建になるのでしょうか。

    一方、県保留地の南側の県企業庁の分譲地(道路挟んでららぽーとの向かい)は、
    三井不動産、京葉銀行、大和ハウスなどのグループに売却されるそうです。
    こちらは「商業施設や子育て支援施設、住宅、SOHO、
    業務ビルなどからなる複合施設」になるとか。

    ららぽーともオープンまであと半年ですし、
    キャンパス駅周辺は順調に開発されていきそうですね。

    今回の保留地の入札の価格とか、
    おおたかの森のフォレストレジデンスの予定価格を考えると、
    早めに買ってよかったな〜、と思います。
    うちの財力ではおそらく数年後の物件には手が出ないです。

  42. 123 匿名さん 2006/05/12 14:32:00

    GW時点で残り2戸でした。そろそろ完売ですね。

  43. 124 匿名さん 2006/05/12 23:47:00

    今朝柏の葉キャンパスへ行ってきました。
    マンションの東側は既にシートが外されていて、茶色の素敵な建物がお目見えしています。
    ららぽーとも外壁の一部が出来ていて、いよいよだなあ、という感じです。
    週末お天気はあまりよくないようですが、お時間のある方は是非見に行ってみて下さい。

    TXアベニューの情報はあまりはいってきませんね。

  44. 125 匿名さん 2006/05/19 04:05:00

    0金利維持決定ですね!やった〜!ヽ(´ー`)ノ

    ↓記事
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060519-00000116-kyodo-bus_all

    これで7月の実行まで金利が急上昇することはなくなるかな・・。( ´ー`)フゥー...
    6月で0金利解除かと冷や冷やでした・・・。

  45. 126 匿名さん 2006/05/20 08:35:00

    引越しのアンケートが来ていますね。
    皆さんどちらの業者に依頼しますか?

  46. 127 匿名さん 2006/05/21 13:07:00

    私は近いので自分で運んでしまいます!

    引越しの予定日だけ連絡しておきました。
    参考にならずすいません。。。

  47. 128 匿名さん 2006/05/21 14:05:00

    我が家は一斉見積もりして決める予定です。

  48. 129 匿名さん 2006/05/26 09:13:00

    完売したようですね。(^0^)

  49. 130 匿名さん 2006/05/27 00:27:00

    引越し業者についてのコメント有難うございます!
    マンションを覆っていたカバーが全部外され、全貌を見ることが出来きるようになっていました。
    明日は入居説明会ですね。

  50. 131 匿名さん 2006/05/27 01:01:00

    そうですか〜
    完売したらしいし、いよいよ竣工間近ですね。
    入居者説明会のついでに見られるかな?
    楽しみです。

    ホントに完売なら柏の葉キャンパス近辺では最初かな?

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