パークハウス元住吉ピュアコンフォート

掲示板入れないのですが、、、。皆さんはどうですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同じく。

その前に161って本当に購入者ですか？
表沙汰にしてほしくないデベが購入者を囲い込んでいるような気がするんですけど。

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私は掲示板には入れました。
しかし163と同じく　私も懐疑的になっているので
管理者の方とメールでやり取りできれば　掲示板で
発言しようと思います。

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メール返信しました。

一入居者としてBBSの場を作るだけで、投稿の誘導・削除・取りまとめ等は行いません。
要望があったので作ったという程度のもので、囲い込み等の意図はありませんし、どちら
を(そして両方を)利用するのはもちろん制限すべくもありませんし、好きなように利用して
ください。

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えーと、私は最近契約をしたので契約書の版が違うのかもしれません。
パスの設定を再考してみます。

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108さん　ありがとうございました。
購入者の一人ですが、上記掲示板に投稿させて
いただきました。

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掲示板、入れました。

設置、ありがとうございます。

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>>159
>まあ、どこのデベもだいたい同じような感じだよ。
>４０００万円ぐらいの物件にクオリティなんて求めてはだめだよ。

同意しかねます。
クオリティ＝材質のグレード
であるかもしれないが、
クオリティ≠施工の質
では断じてない筈。

暇がある人は武蔵新城のパークハウス行ってみると良いかも。
明らかに施工の質はあちらが上。

>夢見すぎ。
別に誰も夢なんて見てないと思いますが。
プロの仕事を求めてるだけでしょ。
4000万円台でプロの仕事が望めない、というのであれば、その施工業者はプロではないですね。
単なる金の亡者。

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掲示板設定はりがとうございます。
でも入れません、なぜでしょう？？
うちは8月に契約しているのですが、版が変わったりしているのでしょうか？
すみません...

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契約書の版が違うかもしれないので、最近送付されたチェックアイズの冊子の
資料を元にしたパスワードも追加しました。

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170です。
入れました、ありがとうございました。

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購入者の方に混じって、購入者ではない“あらし”さんが約１匹？紛れ込んでいるようですね。
「あのブドウはすっぱいにきまってる」と負け惜しみ言ってるキツネさん。
ここは人間のすみかで、アナタのいるべきところじゃないの。
さっさと自分のおうちに帰りなさい♪

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契約寸前のものです。先週末に内覧会のさなかお邪魔して、部屋を見せていただきました。
確かに仕上げの雑さが気になりました。ＡとＢ棟の間の駐車場前の床のレンガの貼り方が
雑でした。また巾木とフローリング床の間に２〜３ミリの隙間がありましたが、あれは工法の
特徴なのかどうか、他では見たことが無いのでご存知でしたら教えてください。
みなさんの評価も伺いながら、よく考えてから判を押すことにします。
掲示板は契約者の方専用のようなので、チェックアイズリポートを持ち合わせていません。
たいへん残念ですが、もし可能でしたらチェックアイズＢＯＯＫから入れるＰＷを教えていた
だけると幸いです。

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大豊建設の社員(？)による撹乱まであります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/

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>175さん
>また巾木とフローリング床の間に２〜３ミリの隙間がありました

私の内覧した部屋にも隙間がありましたが、事前に地所のチェックが入っていて補修対象となっているようでした。

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175&177さん
私に対する施工者の説明は
「隙間は防音/遮音性能上必要なもので
　三菱地所のスペックで決まっている。」
とのことでした。
どのくらいの隙間が「必要な隙間」で、どのくらい以上だと「補修必要」なのでしょうか？

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私の部屋にも２〜３ｍｍの隙間がありました。こういうものだと思って指摘はしなかったの
ですが、次回確認会で指摘しようと思います。
１７８さん
「巾木」で検索したあるホームページの内容では、「巾木は床を歩いた際の振動音を吸収
する役目をもっているので、防音効果を期待するならフロアに接地したほうが良い」とあり
ました。この内容が本当であれば、施工者の説明と矛盾しますね。

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たびたび顔出しすみません。
＞１７８、１７９さん
実は私、この近くの別の物件を契約した者です（三菱地所さんの物件ではありません）
巾木とフロアの隙間についてですが、私の物件でも若干隙間を「空ける」ことになっています。
それは、振動や衝撃が床←→壁に伝わっていくのを防ぐためだそうです。
巾木とフロアが接していなければ、振動もそこで止まる。断振動の効果がある、ということです。
また、同じ事はいつぞやの『住宅情報』誌の特集「静かな住まいを実現するには」（というようなタイトルでした）にも書かれていました。
この事からすると、１７８さんの言っている施工者の説明が合っているということになると思います。

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ここのモデルは見学したけど他の物件を契約した者です。
大変なことになっている様ですが他人ごとではありません。
しっかり建てないとデベも施工業者もしっぺ返しを食らう事を認識してもらいましょう。
妥協しないでがんばって下さい。

満足のいく引渡しが受けられる事を願います。

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