オーベルグランディオ川崎ってどうですか？　第五

総会を開いても意味がない、とのご意見がありましたが、決してそんなことはありません。
要は、総会で何を決めるか、です。
「皆さんルール（管理規約）は守りましょう、チャンチャン」
で終わってしまったのではおっしゃる通り、な〜んの効果もないでしょう。
総会の場では、規約を再確認し、問題となっている項目に対してどう対処するか、さらに
それを誰が実施するか、を決定するのです。
通常は、注意喚起や警告までは管理人、法的手段の実行などは管理組合になるでしょうか。
管理人としても、ルール違反への対応方法が決まらないと、なかなか対応できないのが現状です。
逆に、対応方法が決定したのに管理人が動かない場合は、管理人や管理会社を変更するなどの
対応を組合が取ればよいのです。
音の問題はともかく、一部のルール違反者によって不快な思いをするのは馬鹿げていると思いませんか？

何でもルールで決めてしまうのもどうかと思います。
マナーや良識と言ったものまでルールとして決めて、
さらにルール違反へ対応・・・とまで行ってしまうと、
住民間がギスギスした関係になってしまいそうです。
本当の酷いマナー違反に対してのみ行わないと、他の住民
の密告などを気にするようになってしまいます。

>255さん
現在2匹のＭ.ダックスを飼っています。自分は川崎区からの引越しで川崎区の今までの獣医さんにお世話になってます。
やはり今までみてもらっていたところのほうが安心なので。渡部獣医科病院というところです、15号線の新川橋の交差点辺りにあります。
人気がありちょっと混むのですが。
マンションのすぐ近く1号線にでる直前に1件動物病院がありますがいつも薄暗くなんかやってるのか不安だし出入りしている
人も見ませんしやめました。距離的には便利ですがね。
早くいいところが見つかるといいですね。

B棟側の工事がにぎやかですけど、
まさかビルが建つことはないですよねー

そういえばＣ棟、Ｄ棟にお住まいの方、日当たりの具合などいかがですが？
あとは、朝・夜のバス駐車場の様子など。

>>264
あの広さと現場後方にある家のこと考えると建っても３〜４階建てではないでしょうか？
でも気になりますよね。

話は変わりますが、幸警察署の隣の横断歩道、車が多すぎてなかなか渡れなく無いですか？
信号つけて欲しいかも

>262さん
マナーや良識に対してルールを新しく作る、と言っているのではありません。
「何でもルールで決めてしまうのも・・・」と言われていますが、現状でも
最低限のルール（管理規約）が存在することを認識されてますか？
現状の管理規約（＝最低限のルール）さえも守れない人がいるわけですから、
それらに対する対処はきちんと実施するべきです。
マンションの管理とは、そういうものではありませんか？
ちなみに、マナーとルールは全く別の次元のモノですので、混同されないよう
注意された方がよいと思います。

>>266さん
まさに今、幸警察署の前で、バイクと車が事故ってました。
救急車も来た様子ですが、大事に至らなければよいのですが。
確かに信号が欲しいところですが、すぐ先（国道１号との交差点）
に信号があるから、そういった点でも難しいかも。

自転車のエレベータ使用などやベランダでタバコを吸うなどの
マナー違反はもルール化して罰則を設けてほしいです。
（発見１回ごとに罰金1000円ほ徴収など）

>272
ベランダ喫煙の発見って、隣の住人が通報するんですか？？？
E棟は他の人でも見えるけど。

マナーに対するルール化は難しいでしょうねぇ。262さんのように考える人もいるわけですから。
（262さんの考えが良いとか、悪いとかではありません。）
ただ現状を見てみると、現在のルールが守られるための何らかの方策は必要のようですね。

>>273さん
実際に徴収するかは別として、それくらいして欲しいという意味ではないですか？
千代田区の禁煙条例だって、実際に罰金（？）を払うケースはほとんどないようですが、
実際、たばこの投げ捨ては激減したそうですよ。

しかし、今日は休日のせいか、レスが伸びますね。って自分もそうですが。

>>>263さん

渡部獣医科病院さんですね、ありがとうございます！いままで見ていただいているところですと
ダックスちゃん達も安心ですね。
うちは猫なのですが、歯周病の兆候が最近出てきたので、さっそく伺おうと思います。
そういえば近くのところ、不思議なことに私も人がいるの見たことがないです。
ちょっと迷ってしまいました。

269さん

おおまかな方向だと川崎駅に向った途中ですね、南河原中学校というところのそばです。
ハッピーロードは川崎駅西口通りの、信号「中幸町４」の交差した通りです。
Yahoo地図帳などで、南河原中学校を検索して探すと分かりやすいかもしれません。
今日はクロワッサンを買いに行ってきましたよ。

>>273さん
罰則の規程、運用に付いては検討する必要がありますね。
　①管理人および住民による監視
　②管理人へ通報
　③管理人より警告（2回目以降は罰金）
など・・・。