匿名さん
[更新日時] 2006-10-04 17:47:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎区神明町1 |
交通 |
JR東海道線「川崎」駅徒歩15分 JR南武線「矢向」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ川崎口コミ掲示板・評判
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241
239
>>240
まぁ、毎日のように聞こえますからちょっといい加減にしてほしいという意味もありますね。
時々なら、わざわざ確認しないですよ。
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242
匿名さん
逆に言えば、「在宅」していれば「犯人」と断定されていたという事か
それはちょっと怖い
時間はわからないけど、お隣に「お宅ではこの時間なんか音が聞こえませんか?」
と聞ける様になりたいと思う
マンションの音は駆体を伝わるので、驚くほど原因場所が遠い事もあるし
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
電気がついてなくても音を出す事も・・・電気を消してすることもあるだろうしw
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247
匿名さん
美味しいパン屋さんを探しています。
どこかおすすめのパン屋さんありますか?
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248
匿名さん
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249
匿名さん
>240
ドンドンと2回なる音ではないですか
確認はしていませんが、駐車場スロープ等にジョイント部の段差を
車が通るときに出る音ではないかと思うんですけど…
違うかな
段差を通る時は気を使って徐行運転しているのですが…
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250
匿名さん
>>239
音の周波数により、建物内の音の伝わり方が違いますよ。カサカサいうような音は、直近の部屋だと
思いますが、低い音は離れている部屋の可能性があります。最近はホームシアターも割安になってきて
ますので、どこかのお宅のサブウーファー音だったりするかもしれません。正確なところが知りたい
ならば、近隣住戸の協力が必要ですので、総会とかで調査の提案をされてみては。
また、機械的にいつも同じタイミング/音程ならば249さんの言われる通りの可能性があります。
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251
239
249,250さん、ご回答ありがとうございます。
駐車場からは離れているのでおそらく249さんが言われていることはないと思います
壁を伝って低い音が聞こえてくるように感じるので 250さんが言われているとおりではないかと思います。
それほど大きな音でもないのでとりあえず様子を見ようかと思います。
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252
匿名さん
洗濯機や食洗器はタイマー運転できるから、不在イコール原因じゃないともいえないけど
音の回数が連続が単発か、時間は特定されているか、音の大きさはどれくらいかとか
情報がないとまったく答えられませんね、我が家も生活音は聞こえてきますがおおよその
検討はつきますし
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253
匿名さん
生活にそんなに影響がないのならいいのではないでしょうか?
生活していれば音が出るのは当たり前でお互い様ですから。度を越したのは勘弁ですが・・・。
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254
匿名さん
247さん
ハッピーロード商店街の「みゆき」というパン屋さんがおすすめです。
中学校の並び、スーパー文化堂の向かいくらいですね。
どのパンもみんなおいしいですよ。
朝は中学生の子たちがあれこれ選びながら買っていて何か微笑ましいです。
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255
匿名さん
ペットを飼っている方 教えてください。
みなさん 動物病院はどちらがおすすめですか?
幸区、川崎区、大田区エリアに行かれてるのでしょうか?
ネットで探してもなかなかよいところがわからず・・・
お願いします。
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256
匿名さん
>>239さん
私は有楽の人に、音は斜め下の部屋によく響きますよ。
と言われましたよ。
ところで、我が家も音?気圧?が気になります。
ボボボボーという音と一緒に耳に圧がかかります。
和室に居ると、押入れのふすまも一緒にガタガタ揺れます。
一日中こんな状態で、頭痛がします。
窓を開けたり、換気フィルターをいじったりしましたが、改善しません。
大型マンションなので、ビル風なのかなと思いましたが、毎日同じペースです。
同じような方、いませんか?
生活音なら、しょうがないですが、構造に問題が・・・なんて事だったら
がっかりです。
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257
匿名さん
254さん
ありがとうございます!
さっそく行ってみますね。
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258
匿名さん
256さん
B棟に住んでいますが、まったくそんな気圧はないですよ。
何棟ですか?
棟によって原因は変わってくると思いますので、差し支えなければ教えてほしいです。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
音が気になる方が結構いるんですね
うちはまったく気になりません
たまーーーーーーーーーーーーに、コンセントをさすような「ゴトゴト」って音は
聞こえますが・・・
C,D棟の方々はバスの音がうるさそうですね
>>222さん
たしかに、よく見ると隣にもはみ出てましたね
皆さんもよく考えてみてください
自分の車の後ろのバンパーの端っこに原付が止められていたらどう思います?
私ならいやですね
いつ傷つけられるか
>>
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261
匿名さん
総会を開いても意味がない、とのご意見がありましたが、決してそんなことはありません。
要は、総会で何を決めるか、です。
「皆さんルール(管理規約)は守りましょう、チャンチャン」
で終わってしまったのではおっしゃる通り、な〜んの効果もないでしょう。
総会の場では、規約を再確認し、問題となっている項目に対してどう対処するか、さらに
それを誰が実施するか、を決定するのです。
通常は、注意喚起や警告までは管理人、法的手段の実行などは管理組合になるでしょうか。
管理人としても、ルール違反への対応方法が決まらないと、なかなか対応できないのが現状です。
逆に、対応方法が決定したのに管理人が動かない場合は、管理人や管理会社を変更するなどの
対応を組合が取ればよいのです。
音の問題はともかく、一部のルール違反者によって不快な思いをするのは馬鹿げていると思いませんか?
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262
匿名さん
何でもルールで決めてしまうのもどうかと思います。
マナーや良識と言ったものまでルールとして決めて、
さらにルール違反へ対応・・・とまで行ってしまうと、
住民間がギスギスした関係になってしまいそうです。
本当の酷いマナー違反に対してのみ行わないと、他の住民
の密告などを気にするようになってしまいます。
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263
匿名さん
>255さん
現在2匹のM.ダックスを飼っています。自分は川崎区からの引越しで川崎区の今までの獣医さんにお世話になってます。
やはり今までみてもらっていたところのほうが安心なので。渡部獣医科病院というところです、15号線の新川橋の交差点辺りにあります。
人気がありちょっと混むのですが。
マンションのすぐ近く1号線にでる直前に1件動物病院がありますがいつも薄暗くなんかやってるのか不安だし出入りしている
人も見ませんしやめました。距離的には便利ですがね。
早くいいところが見つかるといいですね。
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264
匿名さん
B棟側の工事がにぎやかですけど、
まさかビルが建つことはないですよねー
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265
匿名さん
そういえばC棟、D棟にお住まいの方、日当たりの具合などいかがですが?
あとは、朝・夜のバス駐車場の様子など。
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266
匿名さん
>>264
あの広さと現場後方にある家のこと考えると建っても3〜4階建てではないでしょうか?
でも気になりますよね。
話は変わりますが、幸警察署の隣の横断歩道、車が多すぎてなかなか渡れなく無いですか?
信号つけて欲しいかも
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267
匿名さん
>262さん
マナーや良識に対してルールを新しく作る、と言っているのではありません。
「何でもルールで決めてしまうのも・・・」と言われていますが、現状でも
最低限のルール(管理規約)が存在することを認識されてますか?
現状の管理規約(=最低限のルール)さえも守れない人がいるわけですから、
それらに対する対処はきちんと実施するべきです。
マンションの管理とは、そういうものではありませんか?
ちなみに、マナーとルールは全く別の次元のモノですので、混同されないよう
注意された方がよいと思います。
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268
匿名さん
>>266さん
まさに今、幸警察署の前で、バイクと車が事故ってました。
救急車も来た様子ですが、大事に至らなければよいのですが。
確かに信号が欲しいところですが、すぐ先(国道1号との交差点)
に信号があるから、そういった点でも難しいかも。
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269
匿名さん
254さん、ハッピーロード商店街の「みゆき」というパン屋や、中学校の並び、スーパー文化堂とは、どのあたりでしょうか。引越してきたばかりで、ぜんぜん検討がつきません。よろしくお願いいたします。
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270
匿名さん
>266さん
本当ですか?自分もバイクで通勤するときにあそこの道路はすごい注意しています。ちょっと見通しが悪いかも。
大事にいたらなければ良いのですが・・・。同じ住人の方かも・・・。
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271
270
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272
匿名さん
自転車のエレベータ使用などやベランダでタバコを吸うなどの
マナー違反はもルール化して罰則を設けてほしいです。
(発見1回ごとに罰金1000円ほ徴収など)
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273
匿名さん
>272
ベランダ喫煙の発見って、隣の住人が通報するんですか???
E棟は他の人でも見えるけど。
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274
匿名さん
マナーに対するルール化は難しいでしょうねぇ。262さんのように考える人もいるわけですから。
(262さんの考えが良いとか、悪いとかではありません。)
ただ現状を見てみると、現在のルールが守られるための何らかの方策は必要のようですね。
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275
匿名さん
>>273さん
実際に徴収するかは別として、それくらいして欲しいという意味ではないですか?
千代田区の禁煙条例だって、実際に罰金(?)を払うケースはほとんどないようですが、
実際、たばこの投げ捨ては激減したそうですよ。
しかし、今日は休日のせいか、レスが伸びますね。って自分もそうですが。
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276
匿名さん
>>>263さん
渡部獣医科病院さんですね、ありがとうございます!いままで見ていただいているところですと
ダックスちゃん達も安心ですね。
うちは猫なのですが、歯周病の兆候が最近出てきたので、さっそく伺おうと思います。
そういえば近くのところ、不思議なことに私も人がいるの見たことがないです。
ちょっと迷ってしまいました。
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277
254
269さん
おおまかな方向だと川崎駅に向った途中ですね、南河原中学校というところのそばです。
ハッピーロードは川崎駅西口通りの、信号「中幸町4」の交差した通りです。
Yahoo地図帳などで、南河原中学校を検索して探すと分かりやすいかもしれません。
今日はクロワッサンを買いに行ってきましたよ。
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278
272
>>273さん
罰則の規程、運用に付いては検討する必要がありますね。
①管理人および住民による監視
②管理人へ通報
③管理人より警告(2回目以降は罰金)
など・・・。
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279
匿名さん
住民同士が監視して罰金を徴収する事を真剣に検討しているなんて怖いですね。
デジカメでルール違反を激写されそうですね。
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280
匿名さん
277さん、ありがとうございます。まだそっちのほうは行ったことがなくて、今度行ってみますね。
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281
匿名さん
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282
281
↑途中で改行されてリンクがきれてしまいますね。
コピペで繋いで下さい。
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283
281
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284
匿名さん
>>272
ベランダでタバコすっちゃいかんのですか?
俺はタバコすわんが、あんた神経質すぎんとちゃう?
罰金とか言ってるし、頭いかれてるとしか思えん。
ところで駐禁の話。
確かに迷惑。
でも三角コーン設置したり、紙で駐車禁止とか貼っとんのは、見た目がダサいなぁ…。
何とかならんか?
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285
匿名さん
お風呂のお湯を抜いて洗剤で浴槽を洗ったあとの泡。
何度も何度も少しづつシャワーの水を流さないとスッキリと
泡切れがよくないんです。
毎回、排水のゴミなどを取ってから掃除しています。
洗剤は風呂用のものを使っているんですが皆さんはいかがでしょうか?
なんだかえらく時間がかかるし水ももったいないなーと思ってしまって。。。
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286
匿名さん
>>284さん
私も同意見。バルコニーの喫煙ぐらいは普通だと思います。
細かい人っているもんですね〜。
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287
匿名さん
バルコニーの喫煙は煙が隣の部屋に入ったり、灰が落ちるので嫌がる人も多い行為みたいですよ。
実際のところ、煙や灰はともかく、マナーの悪い人だとタバコの吸殻を捨てるなどのケースもあるみたいですから
非喫煙者が神経質になりがちになるのでは。
そこまでマナーが悪い人がいるとは考えたくないですし、罰金にするというのはどうかなと思いますが。
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288
匿名さん
>>284
ベランダでタバコを吸うことが平気なんて、
あなたは鈍感すぎですね?
灰が飛ぶし、煙で洗濯ものにニオイが付く
ので、絶対やめてほしい迷惑行為です。
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289
匿名さん
>>288
公害も何にもない山奥にでも引っ込んだほうがいいんじゃない?
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290
匿名さん
なぜ自分の家でタバコを吸わないの?
もし部屋がタバコ臭くなるのでベランダで吸う人が
いるとしたら、ホント自己中心的な考えですよね。
タバコを吸わないでとは言いませんが、せめて自分
の家で吸ってください。
タバコを吸っている人って、吸わない人の事を気を
使わない人が多すぎです。
道路での歩きタバコもやめてほしいです。
家以外で吸う時は、吸っている煙や灰の行き先を確認
しながら吸ってほしいです。
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