匿名さん
[更新日時] 2006-10-04 17:47:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎区神明町1 |
交通 |
JR東海道線「川崎」駅徒歩15分 JR南武線「矢向」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ川崎口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
バスがうるさくて寝てられません、廊下を歩く音も結構響きますし
上下階の音は聞こえますが、寝られないほどではないですね
バス、頼むからそんなにムキになって加速しないでくれ!
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122
匿名さん
隣上下の音は全然気になりませんが自分の所の音が隣人に迷惑をかけてないか心配になります。
赤ちゃんがいてフローリングに物を投げたりするので和室で遊ばせるように注意はしてますが・・・
バスの音などは気になりません。向きにもよるのかもしれないですが。夏窓を開け放してどんな感じかなー
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123
匿名さん
家も隣上下の音は気になりません。たまたま静かな方がお住まいなのかな?
我が家も子供がいるので、隣人に迷惑をかけてないか心配です。
子供の声が聞こえてうるさいと思っている方はいますか?
これから、みんなが気持ちよく生活できるように出来るだけ周りに
迷惑をかけないように注意しながら、楽しく生活したいですね!
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124
匿名さん
>>118さん
おとなりでも話題に上っている近○設備です。
そう言う私は引っかかってしまいました。
経過をまとめました。どなたかの参考になれば幸いです。
21:00すぎに二人で来た(作業服はそれぞれ異なる)ので、勝手に長谷工と
勘違いしてしまいました。
入居直後、浄水器の説明で21:00頃に長谷工が来たことがありましたので
今回もそうだと思ってしまいました。
一人は近○設備の名刺を出し、もう一人は何もしゃべりませんでした。
今思えば、この時間帯はいくらなんでも非常識です。
玄関で話を聞いたとき、建物の地図があって鉛筆で印が
ついていました。担当分といっていました。いくつか印もついていました。
ではお願いします、と中へいれて説明を受けました。
最初は掃除方法の説明だったのですが、そのうち商品説明になり、
見積もり→クーリングオフ期間が過ぎ→施工となってしまいました。
フォリスで購入しなかった防かびコーティング(セルフィール)と
フッ素コートを浴室、キッチン、トイレに行い15万円でした。
部屋にフォリスから購入したレンジフードフィルターが置いてあったのを見て、
「うちの製品を購入していただきありがとうございました」と言っていました。
それですっかり信用してしまったのですが、マンション取扱説明書を見たら
全く違う業者でした。でも、そのときは取扱説明書を読んでいなかったので
そのまま信用してしまいました。
施工の時も、白木ワックスやフローリングワックスなど、いろいろと
説明していましたが今回は無視しました。
交換用フィルター(レンジフードや、吸気口用)も紹介されたのですが、
通販の方が安価なのでこれも無視しました。
今回の件で、勉強させてもらいました。
次回からは門前払いしようと思います。
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125
匿名さん
この下にあるGoogle検索ボックスから関連スレッドが見つかりますね。
『吸気口フィルタ売ってるところ教えてください』というスレッドです。
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126
匿名さん
124さん、クーリングオフの期間に関わらず、錯誤を元にした契約は無効だよ
15万なら小額訴訟で支払い金額の返還を求める事ができると思いますよ
しかも見積書と契約書は別物のはずだけど
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127
匿名さん
本当に訪問販売って迷惑だよね。勝手に玄関前まで来ないで欲しい!
自分は自分でエントランスで確認せずあがってきた人は無視してます。ただ住人の方が挨拶にこられた時に
間違って無視してしまうと申し訳ないし・・・。毎回ひやひやしてます。
せめてそろそろエントランスあけっぱなしはやめてほしいな。
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128
匿名さん
今日、うちにも「近○設備」と名乗る関西弁っぽい口調の男の人が玄関前まで来ました。
時間は昼過ぎだったと思います。
確認に来たと何度も言われて なんの確認かと聞き返しても一方的に話し続けてきました。
インターホンでのやりとりでしたが頭にきたので「結構です。」と切ったのにも
かかわらず 覗き穴(?)から見てみたらまだ玄関にいてビックリ!
やはり作業服姿で何か手にはファイルのようなもの持っていました。
メガネをかけた若干えりあし長い男の人一人でした。
まったくイヤになっちゃいますね。 お互い気をつけましょう!!
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129
124
一部抜けていました。
見積もり→電話による意思確認あり→クーリングオフ期間が過ぎ→施工でした。
作業は3人来ました。担当営業は作業の途中で見に来ましたが
最終チェックには来ませんでした。めがね、かけていました。
領収書兼施工終了書ですが、金額の横に印紙を貼るところがあります。
ところが、"今、印紙を切らしているので"、といって貼りませんでした。
こういう扱いは初めてです。
最後に3年の保証書をもらいました。
浴室のカビがどうなるのか、様子を見ていこうと思います。
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130
匿名さん
○畿設備はかなりしつこいと聞いたことがあります
私の知り合いも、もういい加減にして欲しいと言ってました。
その人によれば、ウソつくし、128さんの言う通り帰えらないそうです。
部屋に入れるのはもちろん、玄関を開けるのもNGです。
あと立去った後で玄関にマーキングなどされていないか確認したほうがいいと思います。
そもそも、人を動かすにも経費と時間ががかかるわけですから
わざわざ管理会社が設備の説明なんて普通こないです。
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131
匿名さん
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132
匿名さん
レンジフィルターは99円ショップの物を指示どおりに使ってます
今まで住んでいたところでは丸い換気扇で、すぐに外だったので特にフィルターつけず
汚れたら簡単にはずして洗ってましたが、今度は洗うのは大変そうです
今のままではまずいでしょうか?やはり厚さ1cmくらいのフィルターと枠を買った方がいいですか?
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133
匿名さん
LAN使い始めたんですが、時々Web応答しなくなりますが、他の方でそういう現象はありますか?
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134
匿名さん
>133さん
時折"引っ掛かり"ますね。
連続してPing打ち続けると多少パケロスしているようです。
でもパケロスしない時もあります。びみょ〜
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135
匿名さん
134さん
ありがとうございます、自宅ファイヤーウオールのせいかとも思いましたが
やはりそういう事象があるんですね、今後の課題ですね
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136
匿名さん
自走式駐車場で気になることが3つあります。
1.曲がり角にミラーが付いていますが、調整不足なのか、とんでもない方向が写ってると思いませんか?
あれじゃ意味ないよ〜。まだ長谷工いますよね?言ってみようかな。
2.駐車区画に自転車を置いてる人がいます。駐車場の使用規約を見ると、いかなる物品も置いてはいけない、
とあるのになぁ。それだけならまだしも、車が置いてある時には自転車はないのです。まさかと思うけど、
居住者以外の人に貸しているんじゃないかな。自走式の結構いい場所だから、もし本当なら抽選で外れた人達
は報われないねぇ。
3.スロープ、車路・・・、駐車区画以外の場所に駐車するな〜。
はい、以上です。
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137
匿名さん
>3.スロープ、車路・・・、駐車区画以外の場所に駐車するな〜。
いつも止まってますよね。
モラルが問われます。
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138
匿名さん
>3.スロープ、車路・・・、駐車区画以外の場所に駐車するな〜。
こういうの、管理組合でなんとかして欲しいですよね。
抽選して、お金払ってそれぞれ場所が与えられている以上、常識を外れることはしないで欲しいです。
駐車場に防犯かめらがあったか忘れましたが、調べようと思えば、誰だか分かるだろうし・・・
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139
匿名さん
>居住者以外の人に貸しているんじゃないかな。
本当だとしたら明らかに管理規約違反です。駐車場使用契約書の第10条(5)に禁止事項として
記載があります。
早く管理組合が機能して、この件に限らず最低限のルールとして管理規約が守られることを切に望みます。
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140
匿名さん
部屋の扉の化粧板(?)が剥がれていました。
これってまだ直していただけるものでしょうかね?
他にそんな状態にあって修理を依頼したかたいますか?
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