東山田駅が完成する前に、その周辺に新築マンションを購入しようと
思っています。興味をもっていらっしゃる方、情報を持ち寄りませんか？
現在は仲町台が最寄で微妙に遠いのですが、新駅へ
は徒歩9分とまぁまぁです。
今センター北にMRやってますね。
HPは未完成の模様・・・ http://www.new-town.jp/
グレイス住販＆リスト
[スレ作成日時]2004-05-16 12:38:00
ここ２週間ほど現地を見てないのですが、工事は順調なのでしょうか？
まだ外側のシートはかかったままなのでしょうか？
どなたか見られた方情報をよろしくお願い致しますm(__)m
ところで、マンションの横の遊歩道なのですが、営業担当者からは区の方で
綺麗に直すと聞いているのですが、、大丈夫なのか？ちょっと心配に・・・。
皆さんはどのように聞かれてますか？
質問ばかりですみません^^;
mayu さま
ありがとうございます。オリ建についてはあまり情報がなかったので
mayuさまの情報でとても安心できました！(^^)
まったくおっしゃる通りですね〜、気ばかり焦ってしまって(^^ゞ
また来週末でも愛犬を連れて現地訪問してみようと思います。
本当に来年春が楽しみです。。
設備の割りにちょっと高くないですか？
最近の物件では、インターホンはハンズフリーでカラーだし。
最近のマンションであれば、どの部屋でも専用ポーチが付くのが多くなっていますし。
管理費と修繕費も高いような？気がするのです。
いかがでしょうか？
ラルジュ館でしたら外壁見えましたよー。
機械式駐車場も導入されて着々と進んでますね。
この間営業の方とお話したら、内覧会が3月中旬で入居3月26日と言われましたが
みなさんご存知でしたか？
我家は入居に向けて、着々と余計なごみ捨ては進めていま-す。
あと残り2戸だそうです。早く全部売れると良いですね。
ヒデさま
ラルジュの外壁見えましたか〜？
今週末にでも見にいかねば・・・。
入居は３月２６日頃と聞いていましたが、はっきり決まった
日時はまだ聞いていません。
内覧会が終わってすぐですねーー慌しくなりそうですね。
我が家も年末の大掃除は気合を入れてバサバサと
いろいろ捨てなければ・・・(>_<)
後２戸ですかーーやはり一番高いお部屋が残っているの
でしょうか。。
来年になったら、ローンの申し込み等本当に忙しくなりますね。
ぉぉおおっ！入居日決まったんでしょうか？！
その頃だと聞いたような気がしますが。
そうかー・・・私もそろそろ部屋の整理しはじめなくちゃだなぁ。
もう年明けたらホント忙しくなるんでしょうねー(> <)
大変そうだけど、楽しみだなぁ☆
営業担当に聞けば良い事なのかもしれませんが、
間取りとかのセレクトプランの希望はいつ誰に言えば良いのでしょう？
御存知の方いらっしゃいませんか？
入居日が近付いて嬉しい反面ドキドキしてます。
もしかして、もうセレクトプランの受付も終わってたりして・・・。
購入者のみなさんは営業担当さんと頻繁に連絡を取ってたりするのでしょうか？
こんにちは！＞匿名さま
我が家はセレクトプランの申込みは10月だったかな？
に申込みしております。
リステージからセレクトプランの申込み用紙が届いたんですよ。
営業の方に聞かれた方がいいと思います！
なんだか、あっというまに12月になってしまって
このままアタフタしてるうちに3月になっちゃうんでしょうね。
営業の方は、こちらから連絡しないとなしのつぶてです。
先日、とある書類を交わす必要があったのですが
なんだかそのやりとりで、少なからず信用が薄れてしまいました・・
そういう意味では3月に入ってからの諸々手続きを考えると
少し不安になっております。
mayu2様
レスありがとうございます。
先ほど担当営業に連絡した所、もう受け付け終了しましたとの事。
契約時にお話したそうです。。。契約時私は子供の相手ばかりで
話を通して聞いていなかったのでなんとも言えず、ただため息です。
ちなみに夫もセレクトプラン楽しみにしてました。。。
今からだと完全リフォームだそうで、相当な金額かかるそうです。
ちょっとごねてみましたが、もう形の出来上がりつつある物ですし無理ですよね。
今後のお話しする際には、しつこいくらいに確認確認で行こうと思いました。
匿名さま
そうでしたか。。(> <;)
ちょこちょこと現場を見に行っているのですが
確かに内装の始まっているところもあったので大変なのでしょうね。
でも住めば都ですよ！（←遣い方が違う？^^;）
あと少しで完成ですから、楽しみにしてましょうねー！
匿名さま
残念でしたね、、。
我が家は夏休み前に契約をしましたが、、階が下の方だったので
もともと、何もセレクトできない段階でした(T_T)
床もドアの色も最初から決まってました。
床の色などはもともと希望しようとしていた色だったので
あとは諦めましたが、、希望の階と広さを得られたので
満足しています。。。もうあと少しですね、、とても楽しみです。
日曜日に、散歩がてら見にいったらシェルの中に人が居てビックリ！
明らかに業者の方ではなく、購入者だと思うのですが・・・・
大丈夫なんでしょうかねぇ。
シェル、ラルジュとも外観が見えてきましたよ。
今日、営業の方から電話がありましたよ。
パルティエ完売のメドが立ったということで
モデルルームを来週の水曜日に解体する事になったそうです。
事務所はあの場所に残るそうですが。
やっと完売！
ヨカッタ、ヨカッタ☆
久しぶりに見に行ってきました！
シェル、ソレイユ、ラルジュは足場もはずされシートも無くなって
いましたね！後はミリュウが未だシートがありました。
玄関のドアも殆ど付いてて、内装も随分進んでいました！
着々とという感じですね！
外装のタイルがブラウン系なので他のタイルでない部分が
もう少し明るい感じが良かったかな〜？
グレーだと・・・(ーー;)でも全体的には落ち着いた感じですね。
後、回りの植栽や柵がどんな風になるのか？楽しみです！
当然、値引きでしょう。売れない＝条件に対して価格設定が悪い。
と考えるのが一般でしょうから。
先に購入された方は、その分選択の余地（部屋を選ぶ等）があったわけですから。
１０、２０％も引かれても困るでしょうけど、一般的に２００万程度（キャンセル料の流用）額のの値引きは
あって当然です。（そう思ったほうが楽でしょう？）
皆様、明けましておめでとうございます。
年末年始も犬の散歩ついでに、マンションを確認しに行ってますが、ミリューも
シートが取れて全館外観確認出来るようになってましたよ。
外観で疑問点があるのですが、外階段の外壁ですが図面集には「外階段タイル貼」になっているのですが
足場も撤去されているので、もうタイルを貼ような感じではないのですが
タイル貼らないのでしょうか？
当方も気が付いていました。
完成後違っていたら、追加工事時を要求します。
（仕様と異なるのですから。。。当方、仕様変更の際には必ず図面提出を約束させています）
エントランスも非常に気になります。
エントランス部分の突き出した？！屋根が（現在だけ？）無いです。
かなり心配。。。
安っぽく見える点が多々ありますね。
マンションギャラリーに寄る用があったので、マンションの
模型と壁の写真風な絵等とちょっと見てきましたが、、、。
模型の外階段はタイルが無い感じでした。しかし壁に貼ってある
大きな絵にはしっかりと外階段がブラウンのタイルになってましたね。
で、出来ているマンションは・・・やはり外階段のタイルは貼りそうに
ない感じにみえました。
でも図面集の外階段タイル貼りとなっているのだから、、、、(-_-;)
困りますね、こんな事あるなんて、、。
エントランスのちょこっとだけ突き出した庇は今日見たらできてた
ような気がします。
ギャラリーで聞いたのですが、来週中に内覧会の案内のお手紙を
出すと言ってました。
あと、内覧会の前に説明会があるそうです。
いよいよですが、、外階段のタイル・・・どうなるのかな〜(ーー;)
訂正します。
図面集を確認しました、外階段の仕上げは「内壁外壁吹きつけタイル」と
なっていました。ということは吹きつけ仕様でよいのでは、、、。
吹き付けタイルとはタイル貼りではなく吹きつけの種類ではないでしょうか。
７６の書き込みでは図面集を確認してませんでした！m(__)m
吹き付けタイルとタイル貼りとは違うのですね。
無知ですみませんでした。
日本通運さんから引越しの案内きましたか？
提携している分料金など安いのでしょうか？
一応、見積もり依頼の葉書出しましたが。。。
皆さんは、何処の業者さんに頼まれるのでしょうか？
週末に現地に行ってきました。
ミリューのシート外れているのを初めて見たんですが
なんだかじんわりした嬉しさに浸ってしまいました。
内覧会のお知らせもとっても楽しみです。
私達の引越しは、実家から流れて入居になるので
ほとんど持っていくものないんですよねぇ。
だから自分達でやってしまうと思います。
ヒデさま
いえいえ、私も今回初めて知りました！
タイルとあったら普通タイルと思っちゃいますよね。。
でも、本当に磁器質タイル貼だったら良かったかなーなんて思ったりしました(^^ゞ
でも、、全体的にシックな感じでなかなか良いのではないでしょうか！^^;
引越し業者ですがウチも悩み中です。
もう見積もり依頼だした方がいいですよねー。
結構処分するものもあって、、頭が痛いです。
みなさん、説明会の案内着ましたか？内覧会も2月で早いですね。
内覧会チェックに業者さんへ頼む方いらっしゃるのでしょうか？
我家は頼まないのですが、素人が内覧会で見て分かるものか心配です。
案内きましたね！
内覧会、楽しみです〜☆
でも、自分の勉強不足が恥ずかしい・・・
内覧会を見てくれる専門業者さんっていらっしゃるんですね。
なるほどー。
どうしよう・・・ちゃんと頼んだほうがいいんでしょうか・・
内覧会など日程決めせいか、日曜日まで工事しておりました（今ままで、日曜休みでした。）
間に合わないのかなぁ〜。
他の館は完成しているようなのですが、ミリューだけまだ工事しているような感じでしたが
間に合わないからといって、手抜きしなければ良いのだけど・・・。
（我家はミリュー）
84：匿名さん初めまして
日曜日スーパーＯＫに買い物へ行った時、アヴェージュチラッとみましたが段々出来上がって
いましたね。
内覧会の様子など、お知らせ致しますので宜しくお願い致します。
ヒデさま
我が家もミリューでございます。
そうですよね、ミリュー遅いですよね。
間に合わないものイヤですけど、突貫で工事されるのも心配です。。。
匿名さま
北山田は駅から近くていいですね☆
83はmayu2です。スレ汚しスミマセン
＞ヒデサマ、mayu2
大丈夫だと思います。
他のマンション新築現場と比べても、工期は順調だと思います。
完成に近くなると日曜もやる場合が普通です。
現場をいろいろ見ても、手抜き工事らしい印象も予感もしませんでした。
そうそう、東山田駅（仮称）の周りで、新しい道路が作られてきていますね。
あのライン、ロードアクセスの最適化を図っているかのようで、
あちらこちらで道路の新設及び整備が見られます。
もしかすると東山田駅（仮称）の周辺、いい感じに伸びるのでは？（・∀・)
と希望的憶測を励みに、パルティエ完成・移民・新生活へ、残すところ
あと2ヶ月、日々の激務をソコソコがんばっております。
84のアヴェージュ入居者です。皆様今後とも宜しくおねがいします。様々な問題はやはり入居後ですよね。もし可能ならばお互いの管理組合同士でお付き合い・情報交換できればよいですねー。アヴェージュで言うと近郊のララヒルズさんともお付き合いできればよいと・・・私見ですが。特に防犯・地域の資産価値向上は皆の共通課題ですからね。ちなみに私は内覧会で第三者検査を依頼予定です。
mayu様ありがとうございます。
あまり深く考えてもしょうが無いですね、手抜きなど無いとは思いますが
内覧会でチェックすれば良い事なのですから・・・。
東山田駅（仮称）の周りにスーパーができると便利で良いのですが・・・
そのような予定は無いのでしょうか？
＞88匿名様
是非、管理組合同士のお付き合い（情報交換できれば良いですね。
今後もよろしくお願い致します。
先日、パルティエの引越し主管業者さん（日通）見積もりを出して頂きましたが
時期が時期だけに高いとは聞いておりましたが我家には高すぎて・・・（ちなみに金額は30万弱です）
我家は方針を変えまして、4月以降の引越で3月26日の引渡しから引越しまで
軽い荷物を自分達で運び重いものは業者に頼むことにしました。
皆さんは、3月26日に引越しされるのですか？
りん様、噂で聞きましたよ！（ラルジュに知合いが入居するので・・・）説明会の午前の部は、管理会社さんへの質問が
飛かって2時間みっちりだったみたいですね。（管理会社さんタジタジになっていたとか・・）
その点、午後の部（私は午後でした。）は何事も無く、一時間で終わってしまいましたよ。
内覧会、車でも大丈夫じゃないですか？約一時間程度であればマンション前にとめても問題ないと
思いますよ。
ラルジュの前が気になるようであれば、ミリュー館は26日（土）なのでミリュー前であれば大丈夫じゃないですか？
（私の勝手な意見ですが・・・）
ちなみに、私は車で行きます。
ヒデ様
あら、、聞かれましか？そうなんです２時間みっちりで、それもあまり納得の
ゆく説明もなく曖昧な感じでごまかされた感じでした。
管理会社の説明をされた方がちょっと・・・て感じで、それで皆さんイライラ
したような気もします。もうちょっとうまく回答していればあんなに長くならなかった
気がします。。。
駐輪場の件や右折できない道路の件とか管理費の事とか・・・。
管理組合設立の時はスムーズに行くといいのですが、、、。
でも、自転車の駐輪場、一軒につき一台しかないというのは、、、？？？
家は３台は使うから後の２台はどうしたらいいのかな〜？？
内覧会、そうですかー車で行かれますか。
ウチもそうしようかな〜。バスの本数も増えてくれるといいですねえ〜。
知合いも同じ事言ってましたよ
質問した人がちょっと・・・って感じで、管理会社の回答もちょっと・・・
皆さん相当イライラしていたらしいですね。
ラルジュの管理組合の理事長になる人は大変そうですね、そいう方の意見も聞いて
まとめなくてはいけないのですから・・・
自転車については、何処の館も問題ありですよ。
今時、一世帯一台なんて・・・
午後の説明会では、管理会社さんも突っ込まれる前に「自転車については
3.4.5月は（管理組合が発足するまで）適当にとめて置いて下さい」なんて言ってましたよ。
実際に管理組合が、動き出さないとこのような問題解決しないんですよねぇ。
特にラルジュは、ファミリータイプが多いので自転車の数も相当ですよね。
4月にはマンションの周り自転車があふれてそうで怖いです・・・
まったくですね(ーー;)東山田の駅が出来るまでは皆さん自転車で仲町台まで
行かれるでしょうし、、それは解っている事なのだから事前に対応策を考えて
おくべきですよねー。それが、質問されてしどろもどろになってしまい、庭やベランダに
取り合えず置けと言ったり、何も考えてないような対応でしたよ！
廊下や適当な所は困ると言ったり、、、ホントしどろもどろでした(T_T)
今時、一台しか使わない家などないでしょう、、とこちら側が言えば、中には
自転車を使わない方もいるはずですから、、、、などとトンチンカンな回答したり、、。
結局午前の部は、きちんとした対応策（管理会社としての）提案をしてくれという
要望に解りましたと言ってましたけど・・・・。
午後の部では適当にとめとけと言っていたんですねーーー(ーー;)ちょっと呆れるかも。
せっかくの遊歩道が自転車だらけになるのは避けたいですよねーー。
入居はとても楽しみですが、、いろいろと大変そうですね(^^ゞ
入居も我家は4月以降にと決めましたが、3月26日、27日などに引越す方は
大丈夫なのでしょうか？
基本的には1棟１日4件と日通さんは言っておりましたが、それもあいまいで
部屋別に時間が振り分けられているわけではないので、26日、27日に集中して
引越し待ち数時間なんて事になるのでは・・・
我が家は２８日を予定しているのですが、説明会の帰りに日通さんに相談に
行ったら、棒グラフのようなものを見せてもらいましたが、やはり２６日が相当な
件数のようでしたよ！あのハガキのアンケートは日程の調整ではないようですね。
特に調整などなく日通担当者が着たトラックを誘導して着いた順番に行うようですよ！
だから、日通以外だと後回しになるかもしれない、、と堂々と言ってました！
２６日はマンション回りは騒然としそうですね(ーー;)
２８日は８件くらい（ラルジュですが）だそうで、２９日になるそ２−３件しか
ないようでした！ちなみに２６日はグラフの表に収まらない件数だと言っていました。
幹事って順番の誘導だけで結局何もしないんですねービックリしました。
４月以降で正解だと思います！
日通さんもひどいですね。
りん様にお願いがあるのですが、19日に内覧会ですよね？
宜しければ、その時の様子などを教えて頂けないでしょうか？。（ここがひどかった等）
宜しくお願い致します。
我家は自分でチェックするので、ちゃんと出来るかどうか・・・
お邪魔致しますm(__)m
先日の説明会でそんなやり取りがあったのですね。。。
午後組でしたので、全く知りませんでした。
もう皆様引越会社さんと引越の日を決定されているのでしょうか？
我が家は来週、引越屋さんの見積ラッシュです。
引越希望日の集計って教えてもらえないんですね。。。
お子さんの学校が始まるとかで、変更できない人も多いと思いますが
多ければ変更しようと言う人だって、もしかしたらいるかもしれないのに、
と思うのは私だけの甘い考えでしょうか？（やっぱり早く入居したいから無理かな？）
我が家は4月に入ってからを希望しておりますが、今の心配は近隣にご挨拶に行ったときに
訪問販売（？）とかに思われて、ドアを開けてくれなかったりしないか心配です。(^^;
訪問販売には気をつけないといけませんものね。。。
いよいよ内覧会、我が家となる場所へ初めて足を踏み入れるんですよね♪
私もりん様のご報告を参考にさせていただきたく思っております。
宜しくお願い致します。
らび様
初めまして！こちらこそ宜しくお願いします。
我が家も今日、明日と見積もりラッシュです！
我が家の引越し予定日は８件くらいとの事で業者に今日確認した
ところ順番が遅くなる場合深夜までかかるかもしれないのでご了承
くださいと、、、言われてしまい日程の変更を考え中です(ーー;)
日通さんでしたが、何か事務的であまりやる気が感じられない営業さんで
それも、、、(-_-;)ですが。
一番立て込む時期なので業者も嫌なのかな〜？(^^ゞ
入居が近くなって嬉しい反面大変ですねーいろいろと。
りん様、ありがとうございます。
ご報告お待ちしております。
らぴ様
初めまして、宜しくお願いします。
我家は、4月1日で日通さんではなく違う引越業者にたのんでしまいました。
日通さんにも、見積もりを依頼し来て頂いたのですが
89でも書きましたが、我家にとっては値段が高すぎて・・
それと、日通さんの態度が横柄で気に入らなかったのもやめた理由の一つでもあります。
（説明会の時も、妙に偉そうにしてませんでしたか？）
依頼した業者さんには「3月下旬より、4月に引越しても問題が無ければ
絶対4月以降にした方が良いです」と言われました。
その方の理由は
1、価格が高い（営業もこの時期は値引きが禁止されているそうです。
値引きしなくても引越しす方は沢山いるので値引きする必要が無い）
2、ピーク時は、アルバイトなどを使用したり、社員も夜中まで作業が多いので
荷物を落としたり、乱雑に扱うケースがまれにある。
（壊しても保険はでるのですが・・・）
3.リステージは引越しの順番が部屋別などになっていないので、ピーク時は
相当時間待たされる可能性があります。
と言われ、4月の引越しにしました。
入居は楽しみなのですが、本当に色々ありすぎて大変ですね。
ちとお久しぶりです！＞ヒデ様、りん様
はじめまして！＞らぴ様
私達も説明会行ってまいりました。午後の部です。
終わってから気がついてしまったんですけど
あれってオプション会の延長みたいなものでしたよね。。
肝心の入居に関する説明って、ホント大した内容じゃなかったです。
私達は26日に引越しするんですけど、自分達の荷物は身内で運んでしまい
後は新しい家具、家電を当日届く手配をする予定です。
でも、皆さんからの情報を聞いているとちょっと不安。。。
大きな顔した日通さんに仕切られちゃったら
業者を特に通さない我が家等はどんどん後回しにされてしまって
それこそ深夜にまで及んでしまいそうで。
りん様は今週内覧会ですかー！
なんだか私まで自分の事のようにドキドキしてしまいます(^^;
ヒデ様同様、私共も業者に依頼しない予定なので
何かありましたらご教授いただけると嬉しいです！
入居が迫ってくるにつれ、楽しみと同時に不安も増えてきました。
入居しても皆さんでイロイロ情報交換できるといいですね。
mayu2様 お久しぶりです！
本当に入居が近くなるにつれ、手配することなどたくさんあって
パニクリそうですね、、。
引越しですが、昨日ドラエモンのマークの業者に見積もりを取って
もらいました。その時に聞いたのですが、時間割り制ではなく着いた順
なのですから、幹事会社でない他社を後回しにするなど出来るわけないですから、、、
そんな事したら訴えられますから、、大丈夫ですよ。と言われました。
しかし、２６，２７日は大変そうですから一秒でも早く着かないと・・・という
感じだそうです！mayu2さんも、もしお近くからの引越しでしたら早い時間に
行かれた方が良さそうですよ！我が家は日程を少しづらしましたが、朝の搬出は
7時半からと言われてしまいました！(-_-;)寝坊しないようにしなくては、。
寒くて大変ですが皆さん体調を崩さないよう気をつけてください！
mayu2様、お久ぶりです。
りん様のおっしゃる通り、引越しの順番、後回しにする事は無いと思いますよ。
26日鍵の引渡し時間が決まっているので、早くマンションに着いても
入居できるのでしょうか？
りん様、7時半からは凄いですね！（気迫を感じます・・）
やはり、早い物勝ちですからね。
私も、りん様の気合に負けず引越しがんばります！
（ちなみに我家は8時半スタートです。）
インフルエンザが流行っていますので、皆様身体に気をつけて下さい。
内覧会行ってきました〜(＠_＠;)
よりにもよってこの寒さ・・・寒すぎて足しびれてきました！
少し時間よりも早く着いたのですが、、どんどん順番にあれやこれやの説明など
ありました。順番はその時の混み具合いで、オートロックの使い方〜宅配便ボックス〜
駐車場の説明〜部屋の内覧〜機器の説明〜オプションの勧誘など、、、。
だいだいの流れはそんなところです！
部屋の内覧ですが、、専門業者に同行してもらいましたが、見てもらって本当に良かったです。
私たちでは解らないところまで、、意匠図や構造図の図面も事細かにチェックしていただき
前もって開けてもらっていた点検口から天井の裏や洗面台の裏などいろいろと見てもらいました。
床の遮音性や壁の直角度や床の平行度などレーザーポイントで確認してくれました。
総評としては、建物的にも材料的にも問題になりような事のはありませんでした！
弁護士さんのように言う事はキチッと言ってくださり、二箇所だけ業者もきずかないミスはありましたが
業者にきちんと対応するよう依頼してくださいました。
内装的には細かい汚れやクロスの張りわせ部分が目立つくらいでした。
ホルムアルデヒトの検査はしなかったのですが、あまり匂いはしないですねえ〜と言ってました。
思ったよりも綺麗で広く感じて、、嬉しかったです！
しかし、、、ちょうど２階の方が内覧しててお子さんのはしゃぎ回る足音はちょっと、、相当ひびきました。
まあ、初めてみた新しいお家で嬉しかったんでしょうね！(^_^)
スリッパなどの用意や簡易照明（普通はつけてあるそうですが）などなかったので
夕方になると暗くて壁など汚れは解らないかもしれないですねえ。
気の利くデベなら両方用意してるそうです(＠_＠;)
以上取り急ぎご報告でした！
・・・内覧の受付が何処か解らなくてウロウロしてしまいました！案内あればいいのにね！・・・
こんにちは。
りん様、内覧会おつかれさまでした。
さすが専門業者さんですね、天井裏や洗面台の裏は素人だけでは見てもわかりませんものね。。。
大きな問題が無かったようで何よりです。
スリッパや懐中電灯みたいなものはもって行った方が良いかもしれないのですね♪
とても参考になりました。
ありがとうございました。
りん様
内覧会お疲れ様でした！
大きな問題が無さそうでホッと致しました。
ご報告どうもありがとうございます！
でも、やはり細かい点では何かあるんでしょうね。
私はかなり抜けてる性格なので、発見できるか不安。。。
なきゃないでそれが一番いいことなんですけど(^^;
我が家は私と旦那様と私の両親で内覧会に行くので、
旦那様と両親に託します(‾人‾)
当日、カーテンの業者さんに採寸をお願いして
ちょっと打合せもそこでやってしまおうかと思っていたんですが
そんな時間ないでしょうかね。。
実は、日曜日に内覧会してるかなぁ〜と15時くらいに
車でマンションに行ってみたんですが、」
警備の方がこちらをジロジロ見ていて何か言われそうな感じが
マンマンだったので早々に退散してしまいました。
でも、玄関がキレイになってて嬉しくて写真流し撮りしちゃいましたけど（笑）
ウー、来週の内覧会ドッキドキですー(> <)
りん様
お寒い中お疲れ様でした。
ご報告ありがとうございます。
金曜日の夜、犬の散歩ついでにマンション見にいったら、業者さんが玄関から室内まで
一生懸命磨いてましたよ。
業者さんも購入者も大変ですね。
今週末、素人なりに内覧会チェックがんばって参ります。
mayu2様
ヒデ 様
ラビ 様
来週の内覧会頑張ってくださいね！
・カーテンの採寸ですが、すべての説明を終えれば別にすぐ追い出される
訳ではないので、ゆっくり採寸できますよ〜！その旨最初の受付で
言われておけば何の問題もありませんよ！
我が家は３時間くらい長居してしまいましたから〜(^.^)
じっくりゆっくり見てきてください。
・受付でチェック用紙を渡されて自分でチェック項目を書けという感じですが、我が家の場合は
同行業者の方がバシッと言ってくれて担当の業者が付きっ切りでチェックシートの記入や
チェック部分へのシール貼りをやってくれました！頑張ってみてください！
・それから、設計図で皆さん同じかどうか解りませんが、ベランダ側の冷暖房機の室外機の
場所が設計図通りに置こうとすると部屋の換気口があり壁にきちっと沿って置けない状態
になるお部屋があるかと思います。壁から離れて設置するか、高めの足場を付けて高い位置に
置くか、、しかないようです。同行した建築士は壁に安全の為アンカー（倒れないように）をあらかじめ
つけるべきでしょう！とかけあってくれました。業者は何も対応するつもりがなかったようですが
皆で指摘すれば、アンカーをつけてくれるかもしれないので、、もし同じような設計でしたら
宜しくお願い致します。
・後、、リビング側の大きい窓の網戸（？）が一度広げて見たあと我が家の場合、下の方が
扇子のようにちょっと広がってしまいました。皆さんも広げた後きちっと閉まるかみてみてくださいね！
いろいろ書いてしまいました！頑張ってくださいねーお天気いいといいですね！
こんにちは。
またまた引越の話題で申し訳ないのですが、
引越希望日を変えたときも、日通さんに許可（？）をいただかないといけないのでしょうか？
今日見積もりに来て下さった方が、「この日の引越で幹事会社の許可はおりてますか？？？」と、しつこくて。
今の所、幹事会社さんに対して良い印象があまりないので、かかわりたくないのが本音ですが。。。
引越当日もトラブル無く気持ち良くできると良いのですが、不安です。
ラビ様
許可がいるのか？どうか？は良くわかりませんが、
内覧会の日に部屋の内覧が終了すると受付会場へ戻るのですが
その後、順番にテーブルを次から次へと行かされ、その時に
日通さんもいてもう一度引っ越し予定日を確認すると思います。
その時日通さんは「第一希望はかわりませんか？」という言い方をするので
その時点でもまだ希望？なんでしょうかねえ。
私も希望で決定でいいのかな〜？とちょっと不安だったのですが、、。
引越し業者には第一希望の日でお願いしてしまいました。
間際になって変更してくれと言われても・・・・困るけど。どうなんでしょうね？
りん様、ありがとうございます。
時期が時期だけに、間際に引越日変更は難しいですよね。。。
「もう決めちゃいましたから〜、残念！」ですね(^^)
見積の営業さんも各社さまざまで、おもしろいですが疲れます。
まだまだこれから、お互い体調に気をつけなければなりませんね。
らぴ様
ごめんなさい(＠_＠;)私、らぴさんをずーとラビさまと書いてましたね(^_^;)
失礼しました！今ごろ気づきました。<(_ _)>
これから毎週、荷物の整理と梱包の日々ですね！
間に合うのか、、、少々焦り気味です！
頑張りましょう！
りん様
内覧会の詳細ありがとうございます。大変参考になりました。
私の知合いも19日内覧会組で、内容を聞いたところ「押入れの中で釘が飛び出てていて
びっくりした」言っておりました。
らぴ様
基本的には、いつ引越ししても関係ないと思いますよ。（別に時間割が指定されている訳では
ないので）
幹事会社がいても、あまり意味が無い様な気がするは私だけでしょうか？
ただ入居者の日程確認をしているだけですよね？
りん様
内覧会行ってきましたよー！
りん様からの事前情報大変参考になりました。
エアコンの室外機置き場も、カバーを薄い形状の物に変更してくれるそうです。
一回チェックを終えてから、部屋に戻り採寸したりで、なんだかんだ3時間位掛かりました
採寸途中でキズなどを発見し、また業者さんに確認してもらったら少し嫌な顔されましたけど
（一回で済ませろよ〜）
でも初めてで色々大変でしたが、楽しかったです。
本当に入居が楽しみになりました。
こんにちは。
先日の内覧会、特に大きな問題もなく一安心致しました。
りん様に教えていただいていたおかげで、内覧会の流れが分かっていた分
精神的に楽だったと思います。改めてありがとうございます。
室外機の件、こちらが何か言う前に業者さんの方が先手を打つ感じで、
カバーの薄い物への変更を言ってこられました。
あとクローゼットの不具合が調整中とのことを先に言われ、
クローゼットにその旨のはり紙もしてありましたし、
業者さん側も内覧会の回を重ねる毎にちゃんと先にお知らせして下さってるようですね。
引越の件も日程の変更、どちらの業者さんかの確認もあっさりと終わりました。
様々な勧誘の方から逃げるべくさっさと立ち去りましたが、
猛ダッシュで追い掛けてこられた勧誘さんがいらっしゃいました。
その意気込みは素晴らしい！と思いつつ、お断りしました。
あとは荷造りにローンの本契約。
あっという間に入居の日が来るんでしょうね。
部屋の採寸をして、台所の食器棚や冷蔵庫を置く場所に今の家具が入らないかも。。。
という不安が浮上して参りました。(^^;
寸法的にはきっちりなので、微妙です。
皆さんお疲れ様でした〜！
無事に終了してなによりです。
室外機の設置場所の件はそうゆう事になったのですね！
では、次回の再内覧会の時に説明があるのですね、情報ありがとうございました。
２月も今日で終わりです、いよいよですね！
ローンの本契約もあるし、引越しの荷造りもあるし、照明やエアコンも購入しなきゃだし
時間が無くて焦りまくりです〜(>_<)
119：匿名様
住宅情報だと5戸残っているみたいです。
ちなみに90.12㎡、100.87㎡のお部屋（ラルジュ？）
（あくまで住宅情報に記載された情報なので、今現在残っているか分かりません。）
販売会社に直接聞かれた方が、確実だと思います。
匿名様は、購入者さんですか？購入検討者さんですか？
先日同社で販売しているたまプラーザのモデル行ってきました。
パルティエは残り1戸みたいでした。どっちかというとパルティエ
希望してたのでショック・・・。キャンセル待ちにかけるしかないか
なぁ。たまプラはバス便だからなぁ・・・。
122匿名様
パルティエの情報ありがとうございます。
たしかに、たまプラーザの物件駅から離れてますよね・・・
三四郎様
ご一緒になれると良いですね。
がんばって下さい。
りん様
再内覧会如何でしたか？
お寒い中お疲れ様でした。
是非、ご報告お待ちしております。
再内覧会、終了しました〜！
またまた寒く床がキンキンに冷えていました(>_<)
細かな修理はほぼ完璧に治っていました！
内覧会にチェックしたシートに元づき一つ一つ確認しました。
しかし、、、その場所にテープ等はもう付いていないので、、あれ何処だっけ？
と探してばかりでした(^^ゞ
再内覧会の方は少なかったのでしょうか？私達が行った時は
二組くらいしかお見かけしませんでした。
部屋の方はまた掃除をしてくれたようで床もピカピカで綺麗にして頂いて
いました！これで、あとは鍵の引渡し日を待つばかりですね！
受付会場でサインした後に駐輪場のアンケートを受けました。
その時チラッと見たのですが、、、ラルジュは１０１号室が空いているようです。
そこだけお名前が入っていませんでした。
駐輪場の件は鍵の引渡し日に仮の置き場をお伝えしますと言っておられました。
本当にもうすぐですね(^。^)しかし、その前に大事なローン申し込み・本審査が、、。
忙しくて荷造りが・・・・(>_<)
ヒデ様
教えてください！m(__)m
３月１０日以降に住所変更という事は転入転出届をするという事ですか？
確か１１日までに提出する書類に管理費の引き落とし口座の書類が
あったのですが（未だ送付してない(^^ゞ）その住所も新住所で
申し込むのでしょうか？？あーーなんか解らなくなってきてしまいました！
住所変更は、転入転出届けをするという事です。
実際に入居はしていなのですが、その前に住所を変更しないと、ローンの本契約や
お子さんがいるところでは、学校の手続き（入居前後だと春休みになってしまうので・・・）
などが出来ないんですよ。
その他の（各種カードなど）は入居後に住所変更を伝えれば問題ないと思います。
管理費の引き落とし住所は、確認するのを忘れてました
旧住所で提出していました。（まずいかなぁ・・・）
後日で管理会社に確認致します。
そうなんですか〜？
ぜんぜんのんびりしてて引越し日前後にすればいいのかと・・・(^^ゞ
営業の担当者はローンの本申し込みの日程の連絡がありましたが、
その前に転居手続きを取ってくださいという事はなにも言ってなかったです！(-_-;)
書面で本当に連絡くるんのでしょうか？？心配になります〜(>_<)
後で聞いてみます・・・(-_-;)
みなさま
またまたご無沙汰してしまいました。
内覧会のご報告が遅くなってしまいました。
いろいろ情報いただいていたのに申し訳ありません(_ _;)
私達も無事(?)大きな問題もなく終わりました。
室外機の件も最初から担当の方がお話ししてくださり
‘りんさんパワーだ！’とひっそり心の中で思っておりました。
感謝×感謝でございます。
当日、りんさんが教えてくださった通り内覧会は長い時間見ていても
まったく問題ありませんでした！
カーテン業者さんにもゆっくり採寸いただき、
しかも私達よりしっかり見てくださっていて
修正ポイントを指摘してくださいました。
大きな問題はなかったのですが、洗面所の上面の
ドアレールがガタたついていたりという程度の修正が何箇所かありました。
明日は再内覧会ですが、明日も目をサラにしてチェックして参ります！
で、先程ふと自分の手帳をみたら管理費口振の書類提出
今日が期限なんですよねー、うっかりしてしまっておりました(> <)
明日速達で発送せねば・・・
ローン引落し口座もあわてて作ったりして、かなりバタついております。
住民票の話しも昨日聞きました。
うーん、いよいよ大詰めですねー！
mayu2様
お役に立てて良かったですぅ〜(^^ゞ
本当に大詰めですねー、今日は思ったより寒くなりましたが
明日はどうでしょうね！なんだか内覧会はいつも寒い日ばかりですよね。
本当にあと数週間、、風邪などひかないよう気をつけましょうね！
管理費の口振の書類ですが、、少し遅れても大丈夫そうですよ。
我が家も遅れますm(__)m
我家は、3月10日に住所変更をして、免許の住所変更、その足で銀行さんの本契約も済ませて
しまいました。
銀行の契約書の記入が大変で、普段ＰＣで仕事をしているので、字を書く習慣が薄れてきているのためと
枚数が多く、段々手の握力が無くなって最後は象形文字みたいな字になってしまいました。
しかも、新住所を書き慣れてないので何度も旧住所を書いてしまい相当迷惑を掛けてしまいました。
情けない・・・
明日は、再内覧会がんばって参ります。
りんさま
管理費の書類の件、少しホッとしてしまいました(^^;
ヒデさま
PCの前で爆笑してしまいました＞象形文字
スミマセン（笑）
私達も昨日、銀行の本契約に出向いたのですが
旦那さんがたくさん書類書いていて
大変そうだなぁ〜とヒトゴトのように見ておりました。
やはり書き間違えしておりましたし。。
今週は住民票移動やらで平日手続きせねば。
ホントここのところ、寒暖の差が激しいですから、
皆様体調くずさぬように気をつけましょうね！
こんにちは。
我が家も本日ローンの契約をしてまいりました。
ちょっとだけ一息つけそうな気分です。
またまた別の話題で申し訳ないのですが。。。
皆さん表札はどうされますか？オプション頼まれましたか？
玄関の所はマグネット式でしたよね。
差し込み式とか両面テープ式ばかりしか頭に無かったので、ホームセンターで相談すれば良いのでしょうか？
お勧めの表札屋さんとかはありますか？
余談ですが、ADSLの移転手続きをした所判明したのですが
マンションの電話の引き込みは完了しているものの、マンション側から連絡が無いので
移転工事の予定が立てられないのだそうです。
電話会社さんによると24日にマンション側から連絡が入る予定らしいのですが、
26日入居の方の電話移転は間に合うのか、ちょっと疑問でした。
らぴ様
我家も表札を悩んでいるのですよ。
オプションで頼まなかったので、ホームセンターで購入を検討中なのですが
再内覧会で玄関のところ表札部分を測って約12ｃｍ×5ｃｍ程度しかないので
どのようなデザインなどにするか相当迷っています。
玄関の表札部サイズを測り忘れてりして、なにも確認していなのですが
マグネット式なのですか
ソレイユの玄関近くに不法投棄された自動車どうにかならないのですかねぇ
ついこの間までは、投棄されていただけだったのがそのうち燃やされているし・・・
マンションのゴミ捨て場も近いので、放火されないか心配です。
何処に連絡すれば、撤去して貰えるものなのかご存知の方おられますか？
住所変更（転入/転出や転居）を実行すると、3月の中旬なのに、子供は転校しなければ
いけないのでしょうか？もうちょっとなのに・・。春休みまで現在の学校にはいられない
ものでしょうか？みなさんはどうされましたか？？
転校となると、短期間なのに転校の手続きをおこなうの？？？
学校の先生と相談し4月よりの転校で問題ないの？？
だれかおしえてください！！！
銀行との契約日が間近だす。この日には新住所の住民票と印鑑証明が必要？？
教えてください。
ヒデ様
「象形文字」のくだり、、、私共も笑ってしまいました(^^ゞ
主人はまさに、、そうなりそうです。でもヒデ様も間違えたと解り、、
少しホッとしました^^;頑張って頂かなくては！
表札、、我が家もオプションでは頼みませんでした。
越してからゆっくりと探そうと思います。最初の頃は名前が無い方が
いろいろと勧誘も多いし、、いいかな〜なんて思ってます。
アッキー様
住所変更は１０日以降にしてください・・・とのお手紙来ましたか？
なんか急ですよねー、こうゆう予定ってもっと早くにわからないのでしょうか？
金消会もあるし、主人は今月の休みが多くなってしまい(-_-;)ホント困ってます。
金消会には新住所の住民票と印鑑証明が必要らしいです。
我が家は今週末に金消会なのですが、今だに当日の連絡（書面で必要書類）など
が来なく、、やきもきして電話をしたら、、送ったはずだなんですが、、、との事。
まったく、、、、(-_-;)ちょっとリストさん怠慢気味ではないでしょうか？
もうバタバタで書類をそろえなければならないです。
いよいよ明日都築の住民になります！
やはり字を書く事は大切ですね。
アッキー様
初めまして。
住所変更時に、区役所でもお子さんの学校について言われますが
住所を変更すると、新住所から、今現在通っている学校へ行くというかたちになるので
学校で学区外登校をするという証明書をもらって役所に提出しなければならないそうです。
都筑区役所で住所変更（転入）する前に、学区外登校の証明書を学校で貰って区役所行けば
一回で済みます。（我家はそれを知らず、もう一回区役所に行かねばならないのですよ。）
あと年収にもよりますが、児童手当をもらっているのであれば別な窓口で簡単に住所変更手続きできます。
なるべく世帯主方が行かれるとスムーズに終わります。
（念のためですが区役所に「本当は引越してないのですが、住所を変更します」などと言ってはだめですよ。
あくまでも引越したフリをして、終業式までは新住所から通いますと言ってください。）
パソコンに不慣れでごめんなさい。
139.アッキーです。変な所にアンダーバーがくっついてしまいました。
本日、銀行で色々な契約をかわしました。！！！
普段あまり目にしたことのない書類がいっぱいでした。
住民票だの、印鑑証明だの、銀行の通帳・口座、収入、住所変更・・・などなど。
そうそう、引越しの梱包もこれからです。大変大変。
話かわりますが、昨年、近所の畑でキャベツが盗まれたようです。
全国で野菜泥棒が頻繁におこっていたころです。
これから後は、それぞれの住所変更や届け・・・大変そうです。
アドバイスありがとうございました。
最後に、作成した文章をアップされる操作がよくわかりません。
今回も、アンダーラインがくっついていたらごめんなさい。
こんにちは。
りん様のおっしゃる通り、勧誘の事も考えると表札は急がなくて良いかなと思って来ました。
ソレイユ近くのあの自動車ですが、気になりますよね。
横浜市か都筑区のゴミ関係の所に問い合わせたら、どうにかなるのでしょうか？
問い合わせも入居後が何かと良いのかな？と思ったりもしてしまいますが。。。
義務教育中のお子さんがいらっしゃると、また手続きが色々あるのですね。
我が家は医療証の発行を受る際、転入手続きをした当日の夕方発送と言われましたが
発送を遅らせてほしいと申し出た所、少しの待ち時間で窓口の方がその場で発行して下さいました。
お役所窓口も対応が良いなぁとうれしく思いました。
リストさんから残代金や諸経費の内訳（？）明細（？）みたいな物は届きましたか？
りん様、こんにちは。
我が家はローン本契約は終了しています。
本契約の際の必要書類や住所は新住所か現住所かなども、
銀行の担当者さんが事前に電話を下さって初めて知りました。
リストさんからはこちらが電話をして聞くまで何もなしでした。。。
その際に、本契約までに内訳（明細）を送りたいとか言われましたが、
それは時間的に無理とのことで、それにしても書類まだなんですよね。
もし皆さんのお手元に届いていれば、郵便事故の可能性もあると言う事で
担当者さんにきつく当たらずに済むかと思いまして。。。（契約後の対応に不満がたまってますので）
そういえば、その内訳（明細）は最初の内覧会の時に「今作成中で出来次第お送りします」と
言われませんでしたか？それにしては、ちょっと遅いですよね。
皆さんも、、そう感じでらしたんですね。。
ローンの事は一番心配な部分でもあり、もし自分で動くものなら
そう言っていただければ自分で銀行とコンタクトとってやるのに、、、
リストさんで連絡しますから、、と言われてるのでおまかせするものかと
すっかりまかせきりなのが、、いけないのでしょうか？
でも、明日のローンの本契約の内容についての打ち合わせもしてないのに・・・
今、不安でいっぱいです、、。
ヒデ様
私もこの掲示板でいろいろ情報交換できてどれだけ心強かった事か！
本当に感謝感謝です！m(__)m
もっとたくさんのパルティエ住人の皆さんと意見交換できれば、もっと
いろいろな情報交換ができていいですね！
ヒデ様、こんにちは。
内訳（明細）頂けてるのですね。
分かりました、明日にでも担当者にちょっと怒りモード電話してみます。
我が家も自分たちで銀行さんを探して決めました。
その前に提携のローンを見せてもらいましたが、その説明もイマイチだったからということもありますが。
私もこちらで色々情報を頂けて助かっております。
ありがとうございます♪
みなさんいよいよ今週ですね。
電話、水道、ガスなどの手配は終わりましたか？
ガスは立会いなので、時間を合わさなければいけないから面倒ですね。
？？？さん
さすがに、バイク置場には原付位しか置けないですよねぇ
バイクを所持をしてないので、想像もしてませんでした。
本当に、大型バイクなど何処に駐輪するのでしょうか
他人事ですみません。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6598万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～71.11m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,998万円～5,398万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
