大崎のパークハウスオー・タワーってどうですか？

バルコニータイル、ウッドデッキって必要ですか？

>222
ＤＩＹいけばいくらでも売ってますよ。
私はＤＩＹにいって買ってくるつもりでいます。

この物件バルコニーが狭いから、あまりいじっても面白みガナイナ

私もオプション会でバルコニーの説明を聞いて、自分でもタイルを設置でそうだな〜と思いました。

私もバルコニーには自分でタイルを設置するつもりです。
オプション会は、そこでしか手配できないものがあるかと
思い参加したのですが、特になにもなかったですね。

結局
現地モデルルーム今週もありませんでしたね。
工事が遅れてるのか・・・

確かに・・・数週間前に11月のこの週末にオープンと説明うけましたが・・？

モデルルームのオープン、遅れているみたいですね・・。
話は違いますが、オータワーは最近のマンションに比べるとスカイラウンジやゲストルームなどがなく、
共用設備が少ないと思いますが、管理費が比較的高いように思います。
管理費はどのように決められているのでしょうか？？契約者の方はあまり気になりませんか？？

>>229
土地が高いからしかたがないのでしょう

小さな子供連れです。
近くに子育て支援の施設はあるのでしょうか？？都外より引っ越してきますので、
御存知の方いらっしゃいましたら、情報をお願いします。

現地案内所に久々に行って様子見てきました。
意外に販売も順調なようで、まずは一安心てとこですね。

残りはあと何戸ぐらいなのでしょう？

２３１さん、子育て支援の施設は直接知りませんが、品川区は行政が良いという話は
よく聞きます。私の親戚は育児をするのにあたって、そうゆう面で行政の良い地域を
探し、横浜から品川区に引っ越しました。ご参考になるかわかりませんが、↓のサイト
を見つけました。　http://shinagawa-kodomomirai.jp/syoukai/kosodate.html
私は今都内在住ですが、品川区は初めてですので、いろいろ情報交換よろしくお願いします！

そういえば品川区は子供の医療費が無料でしたね。
あまり気にしてませんでしたが、安心です

現地モデルルーム、３日（土）にオープンみたいですね。
残り戸数は分かりませんが。

>>236

残りはレジデンスで10戸くらいだったかな？
タワーは分からない

>>236
いよいよですね。

今日三菱地所から構造計算業務委託先についてのレターが届きました。
例の姉歯の事件で、うちは大丈夫だろう、と思いつつもどこかで不安
を感じていて、念のため問い合わせようかと迷っていた矢先に構造設
計会社や検査機関についての説明がなされた書面が届いたので安心し
ました。

オータワーの基礎工事をしている時から、しばしば現場を眺めていましたが、あれだけ
しっかりつくっていれば安心！っとその当時から思っていました。
梁が多いのが気になっていましたが、例の事件発覚以来、梁の重要性がわかりました。

>>241
同感です。

良いだろ。

現地モデルルームに行った方、どうでしたかー？

>>244
あれってタワー棟だけなんですよね。
検討はレジデンスなんだけど

なかなかお洒落に出来てましたね

モデルルームはどのタイプのお部屋なのでしょう？

ここを購入された方は、やはり品川区近辺に住んでいる方が多いのでしょうか？
すいません、くだらないことをお聞きして．．．

購入者ですが、現在、品川区に住んでます。

保育園入れる予定の方いらっしゃいますか？
4月入園なので入れるといいのですが・・・
大崎保育園は今でも6人空きがあるようですが、
線路際でいまいち環境的に不安です。

大崎保育園てどのへんにあるのですか

>>250
まあ線路沿いとは言え、それほど気にするようなことはないかと・・・

他にはちょっと分かりませんが

>251
線路沿いの都営住宅の1階部分です。
大崎保育園は3歳以上は今年6月から幼稚園教諭が入って、
幼稚園教育を導入していると、区のホームページに以前書いてありました。

覆いもはずされ、ほぼ全景が現れてきました。
エントランスの部分がまだできていませんが、もう少しですね。

そうですね

レジデンスは残りわずかですね

完売も近い？

レジデンス棟の現地モデルルームはまだオープンしていないようですが、
結構売れているみたいですね。

もう完売したんですかね？もしあったとしても6,000万円位のところは
無いんでしょうね〜。

ここはやはり小さいお子さんがいる方が多いんですかね。
品川区は色々と教育関係に熱心だったり、小学生の医療費がかからなかったり
充実していますね。
ここは近くに日野小もありますしね

大崎保育園情報キボンヌ

大崎に住んで長いですが、本当にいい町です。
大崎4丁目から、こちらのマンションに引越し予定です。
いい出来具合になってきましたね。

個人的な大崎（特に西側）感想
生活環境としては、特に問題ないと思う。
自転車あれば簡単に五反田の東急や戸越のオオゼキとかいけるし
ただし、戸越と五反田では多少物価かわるけどね
お子様もちならば保育園・幼稚園は２、３こある
送迎バスやら歩いて通えるところがアル。レベルはばらばらだけどね。
あと、ツタヤが駅ビルに入ればいいんだがなー。五反田だからなー。
以前の旗の台にくらべればましだが。
治安はいいですよ。特に西側は。御殿山方面は知らんがね。
病院に関しては、五反田にイイとこあり。

ライブドアのＡＰ見かけるようになりましたね。　by大崎3,4丁目
使い物になるんですかね？芳水のプールの角にいけば見れますよ。

２月４日からいよいよ第4期（最終期）販売始まりますね

>>265
最終期は10戸くらいかな。抽選あるのかな?

それにしても３月入居なのにずいぶん間際だな

そうですね・・・

契約者の方に質問です。
皆さんはオプションの予算をどれくらいですか？

もうオプションの申し込み期限過ぎていますよね？！

>>268
うちはほとんど注文しなかったな。
照明と表札くらいで10万円もかかってないや。

>>268
インテリアオプションのことでしょうか？

そうです

うちは表札とクリスタルコートで１２万円程度です。
キッチンの造作家具は迷っています。同じ素材で造作家具を設置
したい場合は、やはりメックデザインで注文したほうがいいのでしょうか？
ＩＤＥＥでは対応してくれないのでしょうか？？
それにしても高いですね・・。

現地見てきました。
山手通りから小道に入ると古くからある閑静な住宅街が広がっており、学校、神社などもある。
このあたりの雰囲気は、閑静でいい感じでした。

みなさんは内覧会の際に内覧業者(建築士）の同行をお願いしますか？

あと、引越しの幹事会社はサカイ引越センターのようですか、みなさんは
ここにお願いするのでしょうか？
自分は今まで利用したことがないのですが、サカイってあまりいい評判を
聞いたことがないので、ちょっと迷ってます。

内覧会っていつだべ？

業者使うと高いそうだし、うちはお願いしないな

うちは2月中旬の案内がきました。

引越し業者は・・・どうしようかなぁ

>>277
2月中旬ですか。
うちはまだ案内来てないなあ。

割り込みすいません。遅ればせながら１２月に購入したものです。

我が家には４月から幼稚園の年中になる女の子がいるのですが、
どなたか幼稚園を決められた方はいらっしゃいますか

>>140
>安めのマウンテンバイクが欲しいです。
素直に新聞折り込みを探すがよろし。
今だったらお台場とかシーサイド方面が安いですぞ。
>大崎の近くに自転車屋はありますか？
第一第二地域センター区域でiタウンページ自転車屋登録は３軒
・・それだけになったのね。
安めのマウンテン・・在庫がありそうなところ個人商店では無理では？
帰りを考えるとヨーカードーかジャスコぐらい？

先ほど現地拝見してきました、もう入居できるのではないかと思うくらいの出来上がり度でした。
購入者としては今の段階では、かなり満足です。あとは、内部内覧会かどうかですね。

エレベーター1基だけなので、
引越し、物品搬入大変そうですね・・・

果たして希望日に引越しできるのかしら・・・心配です。

>259
前にも書いたと思いますけど、ここの住所だと日野小（日野学園）
入れるかどうかわかりませんよ。この住所だと優先順位が第三位で、
今年は定員１２０人のところに１５０人以上応募があって抽選だったから。
確実に入れるのは学区の芳水小です。
日野学園のあおりをうけて、今年の芳水の希望者は激減、これまで
各学年２クラスあったのに、今年は１クラスかも。

フローリングのコーティングをやる方いらしゃいますか？
業者さんの情報があれば教えてください。

>>283
芳水も名門ですからね

名門の定義は？

周りの評判

すみません、マンションの話からそれますが、
「周りの評判」をもう少し具体的に教えてもらえますか？
評判というのは、先生がいい、学級崩壊がない、学力が高い、
指導内容、施設、私立中進学率などいろいろとあると思うのですが。
御殿山小学校の評判も合わせて教えていただけるとうれしいです。

>>288
学力が高いということは聞いた事がありますよ。
御殿山小は知りません。
ここの住所からあえて行く人はあまり居ないと思いますが

>282さん

その分管理コスト負担が少なくなるので、一時の大変さは我慢しましょう。
余計にエレベータがあるとあとで大変ですよ

>290
その通りですね。前向きに考えます。有難うございます。

いよいよ最終期。完売するかな？

早く完売してほしいですよね。

>>292
抽選は2月12日みたいです。
申し込みされた方いますか?当たるといいですね

>289 ありがとうございました。２８８

周辺の木、おもったより小さいですね。
成長を考えてるのかしら？
立派になるには何年かかるのかしら？

徐々に周りの植木植えられてきました。

皆さん、引越しは幹事業者さんを使われますか？？もうそろそろ引越しのことを考えないと
と思い、今日他社さんに見積りをお願いしようと思ったら、他に幹事業者が入っている場合は
お断りしていますと言われました。引越し業者さんによって多少サービス内容が違うので
比較検討したかったのですが・・・。やはりサカイ引越センターにしておいたほうが何かと
いいのでしょうか？　これから事務処理事項含め、いろいろ大変ですね〜！

三菱ってあまり評判が良くないですね？

＞２９９

例えば？

ここの書き込み見た感想ですけど。。。

３０１さん書き込みだけで判断しないで、ご自分の眼で確かめてみたらいかがでしょうか？

>>298
うちは探すの面倒くさいんで幹事のサカイにしました

>>284
我が家はフローリングのコーテイングしたいですね。
それでも結構傷になるとは思いますが日々生活をするわけですから仕方ないと
思っています。
でもコーテイングするととってもきれいですよね。

>>303
うちもサカイにするかも・・・
何社か見積もりを取るつもりでしたが、だんだん面倒くさく
なってきました。
今度サカイが見積もりにやってくるので、その際の対応等も
みて考えますが。。

>>304
フローリングのコーティングをすることにしました。見た目もよいのですが、後々の掃除、傷などにも
効果的だということです。いくつか業者さんをあたり、安いところを探しましたよ。

でもコーティングの末路は悲惨って聞きますけど、大丈夫でしょうか？
１０年も経過したら所々が剥がれ落ちてしまうって書き込みを見たんですけど。。。

>>307
その時はまたコーティングすればいいのでは?

フローリングのコーティングも好みですよね〜。光沢がですぎると自然な風合いが
損なわれるようにも思えるし。

>>298
私は幹事会社ともう一社、一般に大手と言われている会社から見積もりを取りましたが、
ほとんど同じでした。
これが相場なのかなと勝手に思って、結局幹事会社にお願いするでしょうね。

ホームページ見てたら、とうとう完成したみたいですね。
見に行かれた方いますか?

本当だ〜ついに完成したんですね！
今度の週末見に行ってみようかな〜

>>311
見ました。


白いタワーが艶があるタイルで綺麗ですね。
レジデンスは少し地味かな

タワーって感じは受けないですね！
前のシティタワーが目立ってますからね！
うーん。。。

丸いから目立つよ

格好よくなく目立ってる。。。
タワーって割りに建物事態が低いよね！
何メートルで何階建てなんだろう？
中はいいんだろうね！

新横浜のプリンスホテルに似てますね・・
というよりそっくりでビビッた

まわりがゴチャゴチャしすぎているうえに階が20階とそれほど高くないので、
高級なタワー物件という感じは確かにないですね。
エントランスとかの共用エリアもショボイですし。。。

でもその分お値段がリーズナブルで駅から近いからいいじゃないですか
しかも前のシティタワーと違って土地所有権ですから
でも共用エリアのショボさは何とかしてほしいです

まあ余計なものがあると管理も面倒だからいいんじゃないしょうか。

華美ではなくていいのですが、シンプルなりにお洒落なのを期待していました。
そんなにイマイチですか？？？

>>320
そんなことないですよ。洗練されてる感じはしました