オーベルグランディオ萩中

>340さん
おそらく高層階と低層階とで違うんだと思います。
８階までの低層階は、なんと年末の１２月２６・２７日開催です。

平日はきついですよね…。
しかも案内を見ると、内覧は極力１時間で済ませるようにとのこと。
１時間・・・。ムリですよ。
特に内覧会業者を頼もうとしているときなんか。ねえ、みなさん。

内覧会は、たぶん玄関の説明とか、いろいろあって、
建物の検査なんて正味３０分程度になってしまうと思います。
内覧会同行業者のＨＰをみると、
内覧会は「お披露目」だけでなく「完成時検査」の意味も含まれるので、
売主が設定した時間制限を気にすることなく、
納得するまで時間をかけたほうがいい・・・、と書いてありますね。

内覧会…皆で２時間が当たり前にしちゃいましょう！
だって、正味３０分なんて有り得ないですもの。

340です。

> ８階までの低層階は、なんと年末の１２月２６・２７日開催です。

絶句しました。配慮してほしいですよね。

> 特に内覧会業者を頼もうとしているときなんか。ねえ、みなさん。

ですです。
内覧会が1時間だろうが2時間だろうがウン万円は取られるはずです。
内覧会業者に相談してみようと思ってます。

同行業者さんに聞いたところ、内覧会に業者を同行させる場合は、予めデベロッパーに
その旨を伝えておけば１時間制限を気にすることないとのことです。
また、せっかく業者さんに同行してもらい不具合を指摘してもらっても、再内覧会まで
に直っていないケースもあるとのことなので、再内覧会も同行してくれる業者にお願い
しようと思っています。
料金的には若干高めですが、それで安心して住むことができるなら安いものだと割り切
ることにしました。

いつもほんとにタメになります〜！
内覧会業者のおおよそ５万円を有効に使わせていただくよう努力します。
確認会のおおよそ３万円は考慮中です。

>>329さん
>>332さん
駐車場の新規入居者向けは、結局１４８台となったんですね。
新規入居が全体で２２２戸ですから、ぴったり３分の２（６６．６％）ですね。
多すぎず、少なすぎず、ちょうど良い数ではないでしょうか。
これ以上の数があると、空きが多くなって維持費の無駄が生じますからね。

希望の枠は皆さんそれぞれ違うでしょうから、うまく分散するといいですね。
良い結果となることをお互いにお祈りしましょう！！！
結果発表は内覧会の当日らしいですから、ドキドキもんですね。
（内覧会１２月組はともかく、２月組はそれまで待たされるんですかね・・・。）

パズル式駐車場は急用などの際にもし故障したらって考えちゃいます。
そんな簡単に故障するものではないんでしょうけど。
で、平置…高いですからね〜。悩みます。

駐車場の価格設定は、絶妙な差がついてますよね。
平置25,000円也…。うーん。
月々ウン千円の差も、年間で比べると結構な差になりますよね。
うちも本当は平置が良いんですが、外れて機械式になっても、
「安いからまっイイか」って、きっと納得してしまうと思います。

たぶん同じ考えです。平置後進を第一希望、平置前進を第二希望、以下は機械式の安い順に希望しました。

姉歯（あねは）建築設計事務所…このせいで周囲から「あなたのとこは大丈夫なの？」と頻繁に聞かれています。
皆さんはどうですか？

>355さん
私もたくさん聞かれますよ！　なので必死に調べましたよ。
とりあえず当面は大丈夫そうですね。

有楽土地クラスの大手が、こんな問題で評判を落とす訳にもいかないでしょうし、
万万が一、「同じ穴のムジナ」で重大な瑕疵があった場合でも、
企業規模が大きいですから、ある程度マシな対応が期待できるのでは・・・。
こういうとき、売り手の企業体力って重要なんですね。
補償うんぬんの前に倒産されたら、元も子もなくなりますからね・・・。

ですです。
小規模マンション（駐車場タダ系）に一度は手を出しそうになった者として、結構ビビってます。

カネを貸す側もビビってるはず。結局税金で保障することになるんですかね？

いや、税金の投入は、相当に使い道が限定されるでしょう。
ましてや、購入代金の返還に税金が使われることはないでしょう。

たとえば自動車の欠陥が見つかったとき、無償リコール制度はありますが、
車の購入代金が税金で返還されることは決してありません。それと同じ理屈ですよね。

なんか「グランド」ににてる名前ってグラグラきそうで・・・