サンクレイドル西東京ウィンフォート検討されてる方

マンションの敷地内に公園がありますがいつも無人ですよね（たまたま？）。ゆくゆくはあそこが
駐輪場だったりバイク置き場になればなーなんて言ったら怒られるかな？

私もそれたまに考えてます。
公園のスペースをぶち抜いて道路側を柵にして平置きの駐輪場&バイク置き場
もしくは来客用駐車場・・・ふと思うこうだったらいいのにな〜♪【勝手にすみません】
駐輪場、上の段に持ち上げるとき重くて嫌なのと、この間思い切り指挟んで痛かった。
慣れなきゃいけないのだろうけど中途半端に年取ってから、自転車持ち上げられるのか
ちょっと自信がないです。

自転車置き場でぎっくり腰多発！なんて事態に
ならなきゃいいんだけど。

マンションの敷地内の公園、私も、駐輪場等になればいいなと思います。
でも、お金もかかるし、
あと、大きいマンションは法律で公園を作るように決められているってどこかで聞いたことあるから、無理なんだろうな。

敷地内の公園を駐車場化・・・難しそうですね。都の緑化計画や、条例で色々と定められているみたいですし・・・
総会の時も思ったんですけど、みなさん購入時に担当営業に旨い事言われてますね。家もそうですけど・・・
駐車場の問題もネット上では拡大するばかり。立体駐車場の開放を望む声も多いようで、私も賛成
なのですが、いまひとつ心配なのが、事故や故障の問題です。つい最近も夜中まで修理か点検をしていたみたいですが、万が一来客者が事故をした場合、車は持ち主が直せば良いのですが、立体駐車場は誰が直すのでしょうか？管理費？になるのでしょうか？ちょっとした疑問です。
漠然と思うのですが、このマンションの駐車場代は異様に安いと思います。平置きタイプならまだしも、500円〜4,000円の値段設定で立体駐車場ですから。
平均2,500円程度の料金として150世帯MAXで利用したとしても月に375,000円程度の収入・・・
保守費用や修理の積立として考えてもこのままで運営は大丈夫なのか？と思っちゃいます。
しかも、大分空いてるみたいですし。

と、色々と希望条件を挙げると不満が不満を呼んで頭の中が大変です。
駐輪場やバイク置場、来客用の駐車場など、よ〜く考えれば購入時に確認できた事でした・・・
これからは、管理会社に何とかしてもらわないといけないんですが、現段階で文句を飛ばす
先は管理会社ではないなと最近思い始めています。
ただ、事前に説明されていない部分に関しては、鬼の形相で販売会社を問い詰めてやろうと
思います。『担当辞めた』とか言われたので、上司だせって言って現在は上司に怒鳴りまくり！
とりわけ現在の私の矛先は、販売会社になっています。売り切り逃走は絶対させません。

随分長くなってしまいましたが、小さな町サンクレイドル西東京の中で、いがみ合う事だけは
避けたいですね。

確かに。
駐車場等のことは新しく組織された管理組合に期待したいですね。
一番最初ということでご苦労も多いかと思いますが、がんばっていただきたいです。

私は住替えで引っ越してきましたが、駐車場の問題は皆さんで決めるものですよ。重要事項は説明義務でせつめいうけてますし、料金のことや、来客用とか、この先のことは自分達で決めていく者ですよ。文句やあの時といっても始まらないので、臨時総会やアンケートなど自分達で改善しましょうよ。

来客用駐車場のカレンダーが大変なことになっていますね。
夏休みということもあって、利用者が多いようですが、もめることなく使用したいものです。
当日の利用でも１回とみなされるのでしょうか？
『ひと月１世帯１回』なんて誰がいつ決めたのでしょうか？
管理人に確認してみましょう。
５２８さんの意見に１票。臨時総会を開いたらどうでしょう？
自転車の駐輪もそうですよね。通路に停めている方も増えて来ましたし。

男性の管理人はいつも電話をしているような・・・。まさか私用電話？
電話代は管理費から支払われているのでしょうか。
気になる。

来客用の駐車場は、有料化するのが一番では？
今のままの運用では不公平感が否めません。
1世帯月1回使用というのはただのいたずら書きだと思います。
気にする必要はないと思いますが、不公平感から書いたのでしょう。
どっちにしても総会など、公の場で決めないといけませんよね。

管理室の電話代はいくらなんでも管理会社の固定費に
含まれてるのではないでしょうか？
管理費とは別の経費でわれわれ負担だったらすごいイヤだ・・・。

ああいう心無いいたずら書きはやめてほしいですね。
意見があるのなら総会ででも発言すればよかったし、どうしても駐車場を
使いたかったら、予約している人に言って交渉すればいいのに。
引越ししてきてやっと落ち着いてきたのに…。

まあ、ここで言っていても仕方がありませんが。

来年の総会まで発言の場ってないのでしょうか？

昨日いなげやに行こうとマンションの前を歩いていたら前から来た
家族連れのお子さん（小学生くらい）がゴミ収集の前で突然物凄い顔で
「くさっ！！！」と鼻を押さえて走り出しました。

そのうち近所の子供たちに「臭いマンション」とか言われますよこのままじゃ。
管理人も集積所の掃除をしているようなので現状で臭いが取れることは
なさそうです。薬品を使うなりして対処する必要があると思うのですが、
どうしたもんかと悩んでます（悲）

え？そんなに臭います？朝収集車が来る前に開けいる時は臭うけど、閉めてしまえば
私は全然。鼻が悪いのかな。

通風孔から臭いがもれてますので。
足が自転車ならば横をつうっと通り過ぎるだけなのであまり気づきませんが、出歩くと臭いますよ。

管理人さんについて、ちょっと気になる事が・・・
時々、夜に管理人室の電気がついていて、男性の管理人の方がいるんですよ。
たしか夕方までですよね、管理人さんがいるの。
２２時位に帰宅した時にいらっしゃったのにはびっくりしました。
どうなってるんだろう？
電話の事も気になってました。よく電話してますよね。
携帯じゃなくて、受話器のグルグル線がついていたので固定電話だと思います。
電話代、どうなってるのか気になりますね。

また布団干しについての張り紙がしてありましたね。どなたかまだ手摺に掛けて干している方が
いらっしゃるのでしょうね。他の事とは違い即人命に影響することなので、
絶対に止めた方がよいと思います（この掲示板に来ていらっしゃる方ではないと思いますけど）。
以前布団干しの事が話題になった時子供さんのいる家庭は危ないと書かれていましたが、
子供だけじゃなく大人にだって十分危ないと思います。落下スピードが付いて何倍もの重さに
なるのですから直撃すれば即死の可能性だってあるのです。
柵に掛けているときちんと固定しているつもりでも風にあおられて吹っ飛ぶこともあるそうです。
バルコニーの内側に干せば柵を乗り越えて落ちることはないのですから、そのようにするのがよいと思います。何かあってからでは遅いし責任だって大変なものです。
例え規約で定められていないにしても危ない事はしてはいけないと思います。
我が家は割と高層階の方なので気をつけていますし、チラシでみた安全な物干しも取り付けてもらいました。

布団の件、
MAX VARUに買い物行った時に南棟から布団が「なびいている！」のを見ました。
要するに、固定せずに布団だけ干してる状態です。
危険だ、と前々から話題になっているのに、まだいるとは・・・

私も見ました。しかも確かかなり上の階の方だった（怖い）。
マンション内でやっておけば防げたのに・・・というような事故は起こしたくないですよね。
バルコニーに干してはいけないわけじゃないのに何で柵に掛けることにこだわるんだろ。
ほんとに危ないと思います。一階に住む方は命がけ。

一階です。皆様、一階の安全にも気を配って頂きありがとうございます。

今日も手摺に干してる方いました。危険を書いた張り紙を見た上で干しているなら
ちょっと常識を疑わざるおえませんね。