（府中・是政）シーズガーデン府中多摩川

今日、広告入ってました。

何の広告が入っていたんですか？

ここのMSの広告でしょう。

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今日〜もいい天気〜
うーん、いい眺めだね、やっぱり。

管理人さんもうちょっと周りの目を気にした方が良いですよ
近隣からのアドバイス！！

火災改修工事の黒い旧型ワゴンＲもう止まってないかな？危険ですよ路駐＆歩道乗り上げ

シーズの別物件を購入したものですが、ダーク（たぶんオリエンタルゼブラダーク）を選んだ方いましたら
実際の雰囲気を教えてください

450さん
私は床をダークにしました。とても満足です。
出来上がって見てみるまでは、部屋が暗くなってしまうかな？狭く感じるかな？と心配だったのですが、
壁が白いので暗くもなく狭くも感じられず、想像していた以上に素敵な感じです。
大人な感じですね。
そして、うちは家具も白をメインにしてダークブラウンと2色だけに統一させています。
家具の色などによって雰囲気は変わると思いますのが、450さんが落ち着いたイメージを考えているのであれば
おすすめです。
ただ１つだけ、、ほこりが目立つ目立つ。。ほぼ毎日クイックルワイパーしないと大変です。
そこだけですね。

４５１さん
ありがとうございます。
府中のジェットバス、ディスポーザー、浴室テレビ、そしてロケーションがうらやましいです。
落ち着いたイメージを描いていますが、実際の部屋を見るまでは・・・・４５１さんのコメントで安心しました。
家具等は部屋が出来ないと買えませんがクイックルワイパーは入居時に持参していきます。
みなさんは完成した部屋を見てから家具を買ったんですか？

私もシーズの別物件購入で452さんと同様ダークにしました。
私もダークの部屋の暗さが心配でしたが、451さんのコメントで安心しました。
府中は火事騒動で大変だったでしょうけど、部屋の間取りやロケーション、
私もうらやましいと思っていました。
埃が目立つのは仕方なさそうですね。私もクイックルワイパー、常に掛けたいと思います！
452さんへ。私は部屋を実際に見てから、それに合った家具を徐々にそろえて行きたいなぁ〜と思っています。
幅とか雰囲気とかはやはり実際に見てみないとわからないですから。
それから、購入者の方々に質問です。
インテリア相談会に行ってきたのですが、
フロアーコーティング等のコーティングはやられましたか？
予算想定外だったのでどうしようかちょっと迷っているのでアドバイスお願いします。

こんばんは
私は一番明るい色にしました。
ダークの部屋は埃が目立つとのお話ですが、うちは髪の毛がものすごく目立ちます！
インテリア相談会では何一つ購入せず・・・
最後まで迷ったのはフロアコーティングとベランダのタイルですが
結局は何もしませんでした。
フロアコーティングはやっとけば良かった・・・とも思っていますが
探せば安く出来るところもあるみたいです。
カーテン、照明も入居後しばらくしてから購入しました。
入居から２ヶ月以上たちましたが、まだ家具らしい家具を購入していません。
せっかくのリビング、なるべくモノを置かずに居たいな〜と考えております。
どこまで買わずに絶えられるか？？

451です。
私はインテリア相談会には行きませんでした。でも、自分で探してフロアコーティングはしました。
フロアコーティングした一番の理由は私がずぼらで掃除をまめにしないだろう、、と思っているからです（笑）
フローリングだと水拭きはダメだ、と聞きますが、コーティングの上からであればキッチン周りなど汚れても水拭きできる
かなーと思いまして。
結果は、一応満足しています。ただ、コーティングしなくてもあまり変わらないのかな？とも思います。。
これは、人それぞれのお考えがあるのではないでしょうか？

452さん、453さん
今から家具をご購入されるんですか。。一番楽しい時期ですねー。私は府中と言えば「村内」と言う感じで、
毎週末村内に通ってました。最後は八王子の本店まで通ってました。。（笑）

３階で梁に布団を干している住戸発見
下を通る人や車に落ちたらどうなるか考えていないんだろうな
安全管理やマンションの品が悪いと見られるので即刻やめて欲しい

４５６さん私も見ました。モラルの欠如です。頭使わなくても判るだろうけど。
他の３階の方の迷惑にもなります。もちろん他の住民にも・・・３階の○○さんお願いします。

　所沢ナンバーランクルプラドシャンパンシルバーいい加減路駐やめろ、うちの子供がちゃりんこでぶつかったそうだ

今朝、東側の出口に水が流れていて駐車場前の道で凍っていました
何だったのだろうか？？？
それと毎朝変電設備？ゴミ箱前に止まっている白い車はシーズの営業？
ちゃんと立体駐車場に入れるべきだ・・・多摩川沿いの道にも路駐してるし
そろそろ苦情言ってやるかな

所沢ナンバーランクル、今日も路駐しているね
明日も止めていたら通報しますからね。

シーズの営業の人、何なんでしょうか？駐車場でばったり会って目があっても挨拶するわけでもなく。。
寒い中その人のために駐車場の順番を待っているのに、そのままシラーっと車に乗って行ってしまいました。
前から営業にはイライラさせられ続けていますが、こんな礼儀知らずで失礼な人が営業していたら、
売れ残っている部屋はいつまでたっても売れないですよ。
マンションの知識もないですが、まずは人として最低限必要なものを身に付けてから営業してほしいものです。

オール電化マンションを探していて、見学に行こうと思ったのですけど、このレスを読むと不安ですね。
でも、設備は良さそうですけど、実際住んでみてどうですか？

悪くは無いですが・・・・・・精神的に・・・・・・強度は・・・・・・？姉歯じゃないけど・・・・・・
心配（シーズだけではないけど）

463さん　住人です
多摩川を眺め、富士山を見、日当たり最高のマンションです
設備はそこいらのマンションに引けをとらないです、全てが最高というわけでは無いですが。
住んでみての感想と聞かれれば、予想を上回る快適さです。
強度等の心配は多分ほとんどのマンションで？でしょう、ここも変わらないですよ
デベは大丈夫と書面で通知してきましたが、何を何処まで信じるかは結局、自分次第。
まずは見学に来てみてください、きっと気に入って下さると思います。

465は営業マンレスか？

463です。レスありがとうございます。ところで、今売り出ているのは、火事の影響がある部屋なんですかね？

火災の影響が何処までと聞かれると難しい問題なのですが
今売りに出ている部屋は火災を起こした部屋では無いですよ
他の部屋には火や水の影響は出ていないようです
煙は何処まで行ったか解りませんが・・・
まずは電話してみては如何でしょうか
今日も朝日や富士山がとても綺麗でしたよ。

火事の影響はあまり無くても、キャンセル部屋という訳でしょ？やはり、対応の悪さなのか？？

多分影響ありますよ。下水や水道の配管周りなどは隙間がありますから、あれだけ消火に時間がかかれば消化液が下の部屋にも流れ込んでいるでしょうね。
影響なければ、下の部屋まで作業しなくてもいい訳だし・・・・近所の元設備屋でした。

下の部屋も作業していたのか水漏れしたんでしょうね
今売れ残っているのはその部屋？他は無いのかな・・・

やっぱり何かありかな・・・。他を探すかな？？

今売れ残っているのは、火事が起こった部屋の近くだから、やっぱり何らかの影響はあるでしょ。
でも、その分値段が安くなるんじゃないの？値段と火事の影響との折り合いがつけば、それはそれでいいんじゃないかな。

値段と火事の影響との折り合いが付けば・・・１００円２００円の買い物じゃないんだから、人事とはいえ簡単にそれはそれでいいんじゃないかとは言えないんじゃないかな。
折り合いってこういう場合どう付ければいいんだ。ちゃんとした証拠でもあれば折り合いも付くだろうが今までの出来事の対応を見ればシーズには無理だろうな。無責任な発言だなまるでシーズの営業マンだ。
自分は住民として景観の良さだけで見学会に来てみてくださいなどと口が裂けても言えないな。

ごね続けた＊＊がいたとさ・・・
天罰で金利が上がったとさ・・・

シーズの株今回の偽装で、＠６８９００で１５０株ＧＥＴ
本日＠９３０００で全て売却。　＋２４１００×１５０＝繰越返済分充てよう！！

落ちめは拾って良いことあるよ。一部へＧＯ

　じゃ更にごねるか

↑ごねてごねてごねまくってね

463です。474さん：そんなに営業マンは無責任なの？結局、まだ見学にも行っていないのですが・・・。
どんな営業なの？どうせ売り込みの時は良いことしか話さないだろうし。

どっかの誰かは、株の見る目は有るけど、建築物件の見る目ないね

株にそんな大金ぶっこむヤツが　”繰り上げ返済”なんてかわいい事言うかね？
どんなポートフォリオか知りたい！笑える。

今頃天罰喰らってるかもね〜

475さん
ごね続けた人は11月か12月まで入居しなかったってこと？で、結局どうなったんだろう？
金利は上がったけど、その分安くしてもらえたんだったらいいじゃない。

４７５です今天罰喰らって立ち上がることも出来ません。売却するか・・・

駐車場の裏にスクーターや自転車置くなよ
それと玄関ポーチにスクーター置いている人まで・・・考えられないよね
エレベータで上げ下げするんだろ常識なさ過ぎ
即時撤収すべし

別にいいんじゃねーの、みんなでやれば怖くない。

そうかおまえか止めているのは
みんなでやれば怖くないだと
共同生活の恐ろしさを教えてやろう
４日まで待ってな

ま

待っとるで

購入前にバイク置き場が少なく抽選になるのを知っていて
外れても何とかなると自分勝手に考えて引っ越してきたんですね
みんなでやれば怖くない。なんて考えているのは大間違いと思います
問題が大きくなる前に処分するなりした方が良いですよ
これから同じマンションに住んでいくのによけいな波風たてないで下さい。

知らんわ

内覧会のときにコンサルタントの方に立会い、同行を頼んだ方がいましたら、どんな状況だったか
教えていただけませんか？また、実際に修正箇所はあったのでしょうか、合わせて教えてください。
お願いします

491はマンション購入不適格者だね

アリガト

これから購入には、慎重ですね・・・。この判断は、吉 or 凶？

最近この近所で自転車や車のいたずらが増えています。気を付けましょう。

今日久々に昼間外から見たらバルコニーに布団が、だら〜んと・・・
５階だった、危険ですので2度としないで下さい。

＞４９８
あ、見ましたよ、それ。５階の真中あたりの部屋ですよね？
確かに危ない。やめてください。

え？本当ですか、走っている車の窓に布団が落ちて視界を遮ったら
事故になってしまいますよね。
本当に危険だと思います。

５階の真ん中辺りなんて書かないで、はっきり書いてしまった方が良い
同じ５階の人たちは気分悪いだろうし・・・
きっと段々マナーが悪くなっていくんでしょうね。
相変わらずちょこちょこ路駐している。
シーズに住んでることが恥ずかしくなるわね。

完売したようですね。

燃えた部屋にも住んでる人が居るようだ。

完売の様ですね、シーズのＨＰから消えています。

はい有難うございました。

またバルコニーより布団を外に出している人がいますね
危険だし醜いし同じマンションの住人として恥ずかしいです
今度管理会社から注意して貰わねば

直接言えばいいのにいい歳して・・・

今日もソフトボールしている人の車、歩道やトイレ前に路駐・・・止めてくれっ！！

506も508も、直接言えばいいじゃないですか！
バルコニーから布団を出してる人はきっとこの掲示板は見てないですよ。
直接本人には言えず、ここに書いて嫌味を言うこと自体が恥ずかしいよ

ようやく完売ですか〜。最後は、とくにかく３月決算までになんとかしたかったのでしょうね。

完売したんだったらあの派手な垂れ幕取ってほしいですね。
どうしてまだつけたままなんだろう？

あれも管理会社、これも管理会社じゃ管理会社も大変だね。
悪いのは奴等なんだろ。あんた等は正しいんだよ。
垂れ幕の事だって言えばいいだろ。外せって。。。
509は黙ってな、別にあんたが恥ずかしい訳じゃないだろ。
一人で言えないならみんなで言えばいい。
同じ住民が言うのが一番だ。健闘を祈る！！

だからさ、一人で言おうがみんなで言おうが、直接本人に言えばいいと思うよ。
ただ、ここで言う必要はないってことだよ。

その通りだと思うよ。賛成だ。

久しぶりに活気がありますね・・・
そのうち形はどうあれ、直接言うことになるのでしょう＜布団干しの件
でもね、ここに書くのも自由でしょ。
ここに書かれていると言うことで干すの自粛している人もいるはずだから。
そういう使い方しても良いのでは？

路駐は直接通報、これに限る。
私なら見つけ次第通報します。ええ、必ず。

無関心な又は自分では何もしない人は黙っててな
心ある人はかすかな期待を込めて出来うる限り穏便にしようと
しているのさ。
最終的には直接言う事になるのだけれど、出来れば・・・と思う
路駐は毎週末ソフトボールやサッカーの人がしている様ですね
今週末、家に居られれば通報ようと思います。

>出来うる限り穏便にしようとしている
っていうことがこの掲示板に陰口のように嫌みっぽく書くってことですか？
何が穏便なのかよくわからないですね。
気づいたらすぐに直接本人に”角が立たないように”言ってあげることが
本当の穏便だと思いますが。
このまま本人の知らないところで書かれるのは、ただのさらしものでしかない。

そうですねあなたの言う事は解る
しかしもしこの掲示板を見て自分で気づいてくれれば
全く角が立たなくて良いのですが

さらされる行為をしているってことだよ。特定の名前や部屋番号を明記しないだけでも穏便なんだよ！

>>519
確かにそうかもな。。。でも明記しなくてもここのみんなは解ってるんだろ。
いまさら穏便も無いだろう。引導渡した方が良いか（自分らのためにも・・・）

あ

シーズガーデン一之江さん大変な事になっていますね
我々の所も入居前に大変な事件がありました
シーズとの交渉は本当に大変でした
シーズガーデン一之江さんと情報交換など出来れば良いなと思います。

府中多摩川の皆様突然失礼します。実は最近我々のマンションではビル本体に大きな
瑕疵が見つかり、5月から６月に掛け一ヶ月以上の大規模補修を行わせたばかりです
今も専有部分6ヶ月補修は終わっておらず、シーズクリエイトとの瑕疵担保責任期間
の延長を話合っている状態です。05年３月の鍵引き渡しだったのですが、夏前には
早くも8階外廊下庇からの漏水とエフロが出ました。ヤバイので全館を素人目で確認
したところルーフバルコニーの全てにクラックが入っており、屋上太陽光発電のブレ
ーカーには水が侵入!屋上緑化は大半が枯れ、ほとんどの脱気管はサビだらけなど
あまりのデタラメ工事に堪忍袋の緒がきれ理事会を先頭に全業者と交渉、前記の工事
に至った訳です。で他のシーズ物件ではどうなのかと思い書き込みした次第です
シーズ関係の掲示板を読みますと立体駐車場の車がパネルごと転落したとか内装仕上
がひどい(当マンションも最悪でした)とか廊下にエコキュートやエヤコンの排水が溜まる
など様々な意見が見受けられました。貴マンションは如何でしょうか特に大きなトラブル
はでておりませんでしょうか??よろしければお教え下さい。突然で本当に申訳有りません

一之江の住民さんこんにちは
当方では現在６ヶ月点検を実施中です
小さい修正箇所がほとんどですが
足場を組んでの作業も予定されているようです
漏水・漏電等の問題も何点か出ています
錆についてはもう少し慎重に点検し直してみます。
排水や雨水が溜まる所が何箇所か有るので
勾配の検査をしてもらいたいです。
今後とも情報交換できると嬉しいので宜しくお願い致します。

早速の御返答有難うございます　昨年7月からほぼ一年間の交渉はかなりタフなもので、
ほぼ怒鳴り合いのような交渉や第三者機関をシーズ負担で入れ非破壊検査をさせたり
我々理事会も毎週の様に素人考えではありますが専門家の意見を聞きに講習会に出席
したりと、かなり負担が大きかったです。ただ彼等との交渉は全てテープに収め瑕疵
部分もデジカメにて保存し法廷闘争の準備まで整えました。
シーズとの交渉は社員ほとんどが他のゼネコンからの天下りゆえ海千山千ばかりで、
約束事も平気で知らん顔するやからが多くいます。それゆえ交渉事は全て配達証明
の郵便でシーズの幸社長宛に理事長名で出し返事も全て文章にしてもらいました。
詳しい情報については一之江の理事会か理事長宛にお手紙でもいただければ今迄
の経緯を含めて全てお教えしますので御一報下さい。最後に交渉力の源泉はお住い
になっている住民の結束した意志の力だと思います!我々もまだ長くつらい戦い?が
続きますが諦めず頑張るつもりです。共にがんばりましょう
追伸　本日このマンコミに一之江掲示板つくるつもりですこちらでもよろしくです