ココタウン

ごみ置き場はすでに何をどの辺に置くかは決まっている。
１つの袋に燃えるゴミとプラスティックゴミなどが混ざっていて
管理人が袋を開けて分別していた。
分別していないと袋の中を覗かれてチェックされてそうでコワいよ。

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市外から越してきた方は引っ越し前と分別方が違うと思うので分別表を見ながらきちんと分別しましょう！ところでゴミって何時でも捨てに行って良いのでしょうか？

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ども　こんとれーるです。
いよいよ明日引越しです♪只今ダンボールの山の中。これが転居前最後のカキコとな
ってしまいました。天気も持ち直してコンディションはＯＫ。皆さん明日から宜しく
お願いしまーす。(^Д^)v

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ゴミの件とか少しづつ改善していきましょう！それにしても、いい眺めです(^-^)。。いろいろあったけど、ココに決めてよかったです。夜、バルコニーから江ノ島観ながら飲むビールは最高です！ところでまだ、販売してるのかしら・・どこの部屋を販売中か分からないけどまだの方、ココはお薦めかもです(^-^)・・

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D'クラディア藤沢善行とココタウンを検討中です。
嫁はココタウンを気に入っているようですが、専用バスがあるもののどこに行くにも坂なので
普段の生活を考えると買物や通勤通学が辛いんじゃないかと悩んでいます。
あと、私的には巨大幼稚園もしくは巨大ラ○ホのような外観がちょっと・・・。
みなさんが眺め以外でココタウンを買う決め手となったのは何でしょうか？

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皆さんの決め手を聞いたところで、貴方はD'クラディア藤沢善行がいいと思ってるわけですから　D'クラディア藤沢善行を素直に選択すればいいと思いますが。

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>686
広い割に安いこと。そのぶん内装は安っぽい。
ラ○ホだと思うならやめとけって。

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>>687
素直に選択したいんですがね。
うちでは嫁の方が強いので・・・。

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>685さん
何階からの眺めですか？

私はこれからの引越しです。
楽しみです♪

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家では眺め、安さ、共用施設、駐車場100％完備です。人それぞれ感じかたが違うでしょう。でも眺めはほんとに良いです！特に夜景。毎日風呂上がりベランダに出て見てます。

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あの眺めを観ると、引っ越しの疲れがとれます。夏は花火、冬は江ノ島の灯台がクリスマスエルミネーションになり夜景が綺麗・・眺望以外では私的には外観もTDL内にある施設みたいで好きです。

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以前検討していた者です。
私的な意見ですが、パンフレットのイメージと実物が失笑するほど違ったのですが、
購入者の方はどのように感じてますか？
満足しています？
想像通りでした？
それともがっかりしています？

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こんにちは！うちも来週引越しですが、日に日に夜灯りの付いてる部屋が増えてきてますね。今日も雨ですが引越ししてましたね。ゴミは最初の入居ラッシュ時はどこも似たような話題が出てますね。近くのロータリー○レスも掲示板に出てましたから・・・。他市や他県からきた人も慣れていくしかないでしょうね。Dクラウディアとお悩みの方、まだキャンセル住戸はありますよ。興大さん曰く「一年以上前に契約したものの、手持ちの物件が売れない、収入合算で契約したが離婚した！仕事を変わった。」○○○万の頭金も自己放棄したかたもいるらしいです。東側はわかりませんが、南・西は空きがあるようすです。うちも、ここに決めたのは外観・価格・市内・・・この位ですかね。ロータリー○レスも見に行きましたが前の工場・西のパチンコ屋・価格が高い・・でやめました。最初は２階？と思いましたが、エントランスからエレベーターが上にあっても階段上がるのに苦労しない、引越しも楽、前の公園で子供が遊んでても目が届く、地震の時高層階より揺れない（笑）・・。

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やはり、ベランダに布団を干してしまっている人、居ますね。廊下で子供が大騒ぎしても親は当たり前の様な人も。直接注意するのも躊躇してしまいます(^^;きっと規約は読んでないんですね。

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低、高層階どちらもメリット、デメリットがあるのでは？個人の自由です。

布団干しても良いですよって興大の人は言ってた…

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ポーチに何を置いてもいいとか、布団干してもいいとか、興大は何を言ってるんだか・・・。

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布団をベランダに干すのはダメなんですか？枕やシーツやバスタオルはいいんですよね？
エレベーターで自転車を運んでポーチに置いている人がいるけどいいんですよね？

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自転車はきちんと駐輪場に置くべき！だと思う。

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こんとれーるです。無事引越し完了しました!!（まだかなりダンボールは残ってますケド）

>699
ウチの興大・担当はバルコニーの"手摺り"に物を干すのは何であれＮＧと言っていましたよ。
落下したら危険ということで他のスレを見てもフツーはダメみたいですね。（もちろん手摺り
でなくバルコニーの内側はＯＫ）
玄関ポーチも共用部分ですから、厳しいマンションではプランターすらダメって聞きました。

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でも、アルコープに自転車を置いている部屋ってかなりありますよね。
しかも、共用廊下で自転車に乗ってる子供を親が怒らず見ているのには驚きました。
今日は曇りだったからバルコニー手摺にの布団を干している部屋はなかったけど、
タオル類や枕を干している家はありましたね。
あぁ、いつになったら、ちゃんとなるのかしら〜。

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酒類販売全面自由化へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060613-00000201-yom-bus_all

セブンイレブンが出店中止したのは
ファミリーマートが免許を取ってしまったからと聞きました。
これで何か来ないかなあ・・・

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コンビニがココタウンに来ることはまずないはずです。
ココタウン側がセブンイレブンの誘致を取りやめたのには理由がありますから・・・。

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え！？何でですか？ 単にファミマができたからだと聞いてましたが・・それ以外の理由でも？さしつかえなかったら教えて下さい。

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646ですが。。。
住人じゃないと書き込んでもスルーされるんですね。
冷たいなあ、ココタウン住人（泣）

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理由は確かにファミマがあるからですよ。
ファミマ側がココタウン側に交渉した結果、セブンの誘致が取りやめになった。

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>>707
この掲示板に１階の購入者がいないだけでは？

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ココタウンのクリニックや無人クリーニングを利用された方、いらっしゃったら、是非、体験談を聞かせてください。ウチはまだです。

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707には1階の様子だけでも書いてあげればいいんじゃない？

ところでざっと読んだけど、マナー悪い人多いみたいだね。
ココがって言うか、その地域がらなものかな？
藤沢ってヤンキー多いよね。

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ココ購入者です。（引越はまだですが・・・）
この掲示板って、入居してしまうと引退？？？
まあこの掲示板は、マンション購入用でしたっけ
このような情報交換の場とっても役立ちます。
私はパソコン得意ではないのでよくわからないのですが
ココタウンの掲示板とかブログとか誰かつくって欲しいと思っているのは私だけかな？

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>>711
藤沢っていっても住人の質は場所によってかなり違うよ。
ココのマンションは藤沢の中でも特に広さの割に価格が安いのが特徴。
価格と住人の質はある程度は比例するからね。

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７１１さん、チョット待ってよ！
価格と質は比例しないでしょ。
確かにココは安かったけどね（笑）

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>>707
サウスマリーナの庭は道路から丸見えだから、あまり使えなそう。
ココタウンはやっぱり眺望が一番の売り！１階じゃ魅力が半減だと思います。
それに、ベランダは柵があるだけで段差がないから、
上階の人がベランダでウッカリ物でも転がしたらと思うと・・・。

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私も引越しはこれからですが、購入後もこういう場で情報交換していきたいなぁと
思っています。

住人の質というか、やはり基本的なマナーが身についていない方が少しでもいるから
マンション全体がそういう目で見られてしまうんでしょうね。

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ガッカリするの早いのではないかな？
管理組合が動き出せば変わるのでは・・・
規約で決まっている限り、駄目なものは「駄目」なはず。
後は、役員さんがシッカリ動いていただければ。
みんなで、住みよいマンションにしていきたいものです。
管理組合の役員の皆さん、宜しくお願いします。
それから、情報交換の場　私も欲しいな。
自分で作れればいいんだけど。
でも私の感じたことですが、皆さん挨拶するしいい感じに思っているのは私だけかな。
皆さん、いいマンションにしていきましょうね！

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規約、規約と規約ばかり振りかざすと、息が詰まりそう。
規約は多少ルーズにして、マナーでなんとかしましょうよ。
正義の指摘おばさんが登場しそうで、怖いです。

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多少ルーズでもＯＫってなると、どこまでＯＫかは人それぞれの判断になっちゃいますよね。
沢山の人が同じ建物内に住んでいる以上、規約は守らなきゃいけないと思いますが・・・。

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何か最近掲示板の方向性が勘違いしている住人によっ変わってません？
まだできていないとはいえ、ここは管理組合の中で話すような事を書き込む掲示板ではありません。
購入するために参考になる事を書き込むための掲示板です。
ここの住人のレベルの低さが分かるよ。

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ルールにこだわる人 ルーズな人 いろいろいますね どこでも一緒です 育ってきた環境が違うから摩擦は生じます 事件にならないようお互い歩みよって 仲良く暮らしましょうね

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みなさん、引越しの挨拶の時に手ぶらで行きましたか？
引越し業者の方に、一斉入居の際は何も持っていかなくて良いと
言われたのですが、気になったもので・・・

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>712, 717
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=215&disp=1
以前からあったが誰も利用していないのは何故？
他のMSは盛り上がっているよ！（購入者限定）

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住民のマナーが悪いとマンションの価値も落ちます。住民の意識の質によってイメージダウンにもイメージアップにもなるのでしょう！ちなみに同階の役員さんの部屋のアルコープにも台車、子供の車、三輪車、ベビーカー等がしっかり放置されていますが直接言うのも角が立ちそうで・・・。720さん、悲しいかなこれが現状です。こういう事もこれから購入する人の為の参考になるのでは？

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隣の住民が友人達（？）と共に夜１０時過ぎ頃にバルコニーや廊下で騒いでうるさいとか（夢のマイホームゲット！で感動して浮かれ気分なのもわかりますが）諸々の苦情は、管理会社に言えばいいのでしょうか？たしか夜１０時までしか管理員さんは居ないんですよね？

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うちはまだこれから引越しを控えています。
上の階からの騒音についての苦情はまだないようですが、
防音フローリングだから特にカーペットを敷いたりしなくても大丈夫そうですか？
うちは小さい子供が２人います。

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私は「最初が肝心だ。こういう人は言わないとわからないんだ」と思い、迷ったあげく直接「静かにして欲しい」と言ってしまいました。でもせっかく毎月お金をお支払いして仕事して頂いているのですから管理人さんに潤滑油になって貰った方が良さそうかなぁ？どうせだったら２４時間居て欲しいですね。

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購入検討者です。
ココのバス、辻堂駅でよく見かけます。
いつも昼間だからか、2、3人しか乗ってないですね。
朝は混み合ってるのかな？
ところで、実際住んでいる方、正直なところ立地的に
いかがですか？
藤沢本町の駅が徒歩圏内だからいいかーとも思いましたが
坂がすごいみたいだし。
辻堂駅はバス利用。
どうですか？
因みに駅まで朝だと何分ほどかかりますか？

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> 727
うちの上の階には小さいお子さんがいらして
結構騒いでいるらしいんだけど
うちには聞こえてきてないよ。
上がカーペットを敷いているかは不明だけど
ダイニング付近にはりがあるから
防音効果はあるようだよ。

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>>730
室内の騒音に関してはあまり問題なさそうで安心しました。
とりあえず、リビングと子供部屋だけカーペットを敷いて様子をみてみます。
ありがとうございました。

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729です
率直なご意見をお願い致します

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>732
いつも7:00発のバスに乗っていますが、
先日は補助席まで使ってほぼ満席でした。
辻堂駅までは、途中の信号に引っかかるかどうかにもよりますが、
10分前後くらいで着きます。
今までに15分を超えたことはありません。
また、藤沢本町から徒歩で帰宅したこともありますが、
13分くらいで着きました。（少し歩くのが早いですが）
確かに坂が多く、駅までのアプローチに若干苦労しますが、
昼は相模湾の水平線が見え、
夜は江ノ島の灯台の灯りも見えますので、
景観重視の方なら絶対に買いだと思います。
こんな景色が見える物件はそうそうないと思います。
私は中層階ですが、上層階のキャンセル物件は
あるのでしょうか？残っていたらショックですが・・・

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>729
7:30、7:45バス利用者です。こちらの乗車率は50%くらいかな。
時間はやはり10分位かかります。

ウチは共働きなので平日は藤沢駅周辺や辻堂で買い物などしてココバスで帰宅。
土・日に出かける時は殆どマイカーなので今のところ不便は感じていません。

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住人のレベルが低いとか、高いとかそういう言い方止めませんか？誰の判断でもそういう言い方は良くないですし、相手を＊＊にしてる証拠です。少なくともこれから何十年も同じ場所で過ごすのですからあとで相手が判るとつまんないですよ。そういう人ほど、総会とかで「レベルが低い話しするな！」って言い出すし・・・。もっと建設的かつ、空いてる住戸にここを見て来て貰える人の為でしょ？つまらない言い合いはやめましょう。引っ越す前から気が滅入ります！物件が気に入る、気に入らないは人の判断でまちまちです。押し付けは良くないし、現段階何も機能してない現状をもう少し見守り、管理組合が動き出してから話しを動かすべきだと思います。

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二階ですさん、同感です！いやですよね〜まったく・・・
そんなこと言う人はココの住民なのかな・・・？と思います。
ホント総会で誰だかわかりそうですよね！
でも引越し楽しみになさって大丈夫ですよ。私は先週末引越ししましたが、
新居は快適ですよ！まだ荷物整理で忙しくてあまりマンション周囲うろうろしてませんが
会えば話したり、親切な方もいるし、私はこれからがウキウキです。
引越し前はココで暮らす不安のほうが大きかったけど、取り越し苦労でした！
729さん、ココはいいですよ。
バスは７時台前半が混むみたいだけど今のとこ乗れないって話はない・・・が
来週以降どうだろう・・・
買い物はMrMaxのフードワンが安いのでついつい車でいっちゃいます。
夜は静かだしとにかく夜景が最高！
いろいろな人がいるので考え方が違うのは当然。ココはまだまだこれからですが
私はきっと住みいい街になると思いますよ。
って思ってる人もいっぱいいると思います。。。

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ども。こんとれーるです。
初めてmikleの住民板にも書き込んでみました。IDとPASSWORDは２回目以降省略
できるみたいです。また投稿の際、レス確定前に文章の確認画面があるのも便利
そうです。

こっちの板は購入検討の方の為の情報BOXということになりそうなので、時たま
覗きに来ますね。

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みなさん、何処言っちゃったの？
松本さんも養生片づけて、いよいよですね。
我が家の引越はまだですが、皆さんココでの生活はどうですか？
いい思い、改善点　いろいろ聞きたいな！

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住み心地いいですね！なんせ、静かですよね。周りに何にも無いからかもしれませんが・・。あと、石名坂の付近はよく飲酒検問してますね。注意というか飲んだら乗るな！あと、バスは思いの外混んでないですね。子供が通学で使ってますが激混みには当たってないかな？エントランスで片方がインターホン使用してると、もう片方が使えないのが不便かな？ゴミ問題に関しては最初は仕方ないのかな？という感じです。少しずつ落ち着いて来ると期待します。早速、騒音の苦情がありプリントが配布されましたが、これは人間としての理性の問題。あと、今後市場の近くに２６０世帯の造成が行われてますが知り合いの市議会議員さんに聞いたら、地元の陳情があればバス路線の可能性はあるそうです。あくまでも可能性。１４階の角部屋がオープンルームで３１００万ちょいで売りに出てる？らしい。ローンキャンセル住戸かな？

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ゲストルーム使った人いますか？
どんな感じか知りたいのですが・・・
花火大会は予約入ってました。当たり前ですよね。
最上階のオープンルーム、最高でしょうね！

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すでに興大でなく三井住友信託って・・・あれれ、買ってすぐに売ったのかな？３LDK３１００？買い得だと思うな・・・。ゲストルームの花火大会の日は７月１日に抽選！恐らく雨天延期を睨んで８月２日も埋まってるはずで・・・。うちもゲストルーム予約しました。まだ先ですので感想は書けませんが使った人のうち、どこかの部屋の人が窓を開けてたかは知らないけど、苦情が来たらしいね。各部屋にプリントきてたし。調子こいて騒ぐからだよ！マナーは守らないとね！せっかくあるんだから皆で上手く使おうよ！

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こんばんわ。こんとれーるです。
藤沢の花火というと江ノ島花火大会ですが、「龍の口灯篭流し納涼花火」っていうのも
ありますネ。今年は７/１７（祝）だそうです。打ち上げ場所は境川河口近辺とう事で
ココタウンからバッチリ見えると思います。ただ花火は５００発（２０分程度）という
から江ノ島花火と比べて規模はチョッと小ぶりです。

でも初めてのココタウンからの花火見物（しかも祝日だし）．．．いまからとても楽し
みです。 o(^-^)o

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今、外見ても打ちあがってないので、今日の花火大会は中止ですかね？
ってことは明日かな？

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中止かどうかは知らないけど、花火は灯篭流しが終わってから。
だいたい20時前から打ちあがるよ。

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駐車場の位置って、再抽選があるのでしょうか？
ずっと今のままですか？

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再抽選して欲しいですね！

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以前、抽選前に興大さんに聞いたら、西棟の人が東側になったり、東棟の人が西側になったりした場合
各個人同士で、場所の交換とかするのもアリ、って聞きましたよ。

まあ、既に各世帯とも契約書を出しちゃってるだろうから、だめかもしれませんが…。

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ども。昼過ぎからの雨でこりゃアカンかなと、ヒヤヒヤしていたこんとれーるです。

結局小雨は止みませんでしたが、それでも７：３０過ぎから花火大会は始まってくれ
ました。今日に間に合わせようとバルコニー用のチェアとテーブルを揃えたんで、何
とか見れて良かったス。( ´∀｀)

今日の花火、久々にPHOTOにupしましたので、良かったらどうぞ。
http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail

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こんとれーるさん、写真upありがとうございます♪
「中止かな〜」と思ったところで音が聞こえたので、無事私も見れました。
バルコニー用のチェアとテーブル、準備万端ですね。
次は江の島花火、楽しみですね〜♪

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入居後にハウスクリーニング（フロアコーティングやクロスコーティングなど）をされた方っていらっしゃいますか？
やっていた業者が業務停止との話を聞いてびっくりしました。

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すいません、ハウスクリーニングの話しではありませんが違う掲示板はあまり書き込みが無いのでこちらに・・・。駐車に関してのマナーが悪いです。何回かココステーションに苦情が来てるらしいですが、自分も被害被ってます。なんで、自分はお金払ってるのに勝手に指定以外の所に止めてる車に気を使わなければならないのか？？？？？スペースの問題ならば管理会社に相談すればいいのにマナー悪すぎ。来訪者と受ける側両方に問題があります。まじ、勘弁して欲しいです。特に、テニスコート側１から洗車場の間、現在コーンが置いてありますがこの通路がひどい。一度、頭を振って入れるのに頭が振れない！勝手に止めてる車！今度鉢合わせたら揉めてやるからな！

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ハウスクリーニングって鍵引渡しの日に紹介された業者ですか？？
それなら我が家もクロスコーティングに台所のフッ素加工、風呂の錆び防止頼みました
何故業務停止なんでしょう…謎ですね
メチャ気になりますあと、管理費等の件ですが７/１に二ヶ月分引き落としと聞いていたんですが、今日通帳記入
しに行ったら引き落としされてなくてココステに聞いてみたら
八月に３ヶ月分引き落としになるって言われて文句言いました
金額は変わらないけどお金の事ってすごい重要なのに連絡や書面での通知すらないのは
おかしいと思いませんか？
管理会社杜撰すぎますよね
経理から折り返し電話があると言ってたにのもかかわらず、まったく連絡なし
こういう管理会社は使えませんんぁ
質問でココステ行っても勉強不足過ぎで、いちいち調べる…
大した質問じゃないのに、１０〜１５以上待たされる事も…

おいらが気にしすぎなのかな？？

二階さん＞
そんなに駐車場のマナー悪いんですか…
我が家は車持ってないので普段目にしないんでよく知らないんですけど
結構空いてるスペースあるんですか？
もしそうなら来客用のスペースを希望者がでるまで増やせばいいと思うんですがね
どうでしょうね？？

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ロミオさん＞
引渡しの日に紹介された業者かどうかはわかりませんが「近畿設備」という業者です。

そして私もココステーションの対応に「？マーク」を感じたことがあります。
何かの書類を提出しようとした時に何を書くのか分からなかった部分があったため聞いたら
しばらく待たされたあと「空欄でいいですよ」と返答があったのでそのまま出したら
何日かしてから「不備のため」と書類を戻されました。
まったくっ！！って感じです。

二階さん＞
確かにテニスコート側の立駐サイドの縦列駐車、すごいですね。
そこ以外でも駐車スペースでもないのに停めてる車ありますよね。

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>755
うち７月に管理費２ヶ月分落ちてるよ。

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はじめまして。最近こんなスレがあるのを知りました。６月に入居したので大分落ち着いてはきました。皆様にお聞きしたいことがあるのですが、販売代理の興大の対応に疑問を感じたことはあるでしょうか。私は、入居の少し前に興大の方に侮辱を受けた事があります。興大の方から電話がかかってきて、私が電話に出たことに気づかずに電話のむこうでありえないような屈辱的な言葉を言われました。そのあとの対応も散々で入居を直前に控えてとても最悪な気分になりました。皆様はそのようなことはなかったでしょうか。
あとまだ手直しが全部終わってない方っていらっしゃいますか？うちはまだ終わってなくて、以前この日に行くから必ず在宅していてくださいという手紙！？がポストにあったのでその日は一日家に居たのですが長谷工が夕方になってもこなかったので、管理人さん経由でなんとか業者の方に伝えていただき、その方から電話があったのですが、手直しは３ヶ月点検の時にしてもらえますかと言われました。どうしてかと訊ねると、何処を直したらいいか聞いてないって言うんですよ・・。ありえないですよね。この日に在宅しろって言ったのは長谷工にも関わらず、業者に何処を直すか伝えてないって。納得できなかったので、休み明けにでも長谷工の方から連絡くれるよう伝えてくださいって話したのですが、2週間以上たつけどいまだに連絡ないです。皆さんはこんな経験されてないですか？

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諸費用の精算金って、もう返ってきましたか？

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ウチの網戸に白い小さな塊が外側から沢山張り付いているのですが、同じ様な方いらっしゃいますでしょうか？

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私も諸費用の返金まだだと思います。
あと、網戸に家も白いものがつきますね。一体なんでしょうか？

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近畿設備さんは「○○業者」として有名ですよ！使った方いたんですか？換気扇のフィルター等を中心に売りつけるんで有名ですよ！そこが原因で他異業種の会社も出入りがうるさくなり迷惑してるなどの話しを聞いた事があります。駐車場の件・「ココステ」に聞いたら「相談にくれば現状なんとかなりそう」という答えをもらってます。「現在の入居率は？」「雨の日にしない事？」これがキーワードです。いらぬ駐車違反のせいで、カラーコーンや踏み切りみたいな棒は我々の管理費から買われてる事を考えると指定場所に駐車して下さい。網戸・白いの付きますね。「あぶら虫」じゃないのかな？それ以外は洗濯物の繊維かす？微妙です。ゲストルームの件も毎日苦情がきてるみたいです。
ただ、あの部屋と普通の住居の部屋、微妙にフローリングの質というか、床が固く感じるのは私だけかな？クッションが効いてない気がするんだけど・・・。一度総会を開いてそろそろ「管理組合」を本格的に機能させる時期ではないですか？

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近畿設備かどうか忘れましたが
まぁ終わったことですから仕方ないですかね
特に不備は今のところないので

諸費用の精算金もそうだし、登記簿謄本もまだですよね
早くして欲しいものですね
当初は引渡しから一ヶ月以内という話だったのに何の連絡もありませんしね

網戸に白い物つきますね
なんなんでしょうね？？
てか、埃が半端じゃないですか？？

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二階ですさん＞
ゲストルーム使った事ないですけど
仕様が違うのって、何だか変な話ですね

確かに総会をそろそろ開くべき時期かもしれませんね
まずは疑問や不満等をアンケート形式で各家庭に提出してもらう方法から
はじめては？？と思います

いきなり集まっても収集つかない恐れがありそうですしね

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ゲストルームは八月末まで埋まってるようですよ。入れ替わり立ち代りで階下の方は可哀想です。仕様なのかな？フローリングを歩いた感じが違うんですよ。あと、物を落とした時の音。よくＢＡＲにあるサッカーゲームがあるんですがそれの音？も響くような感じの事も言われた気がします。（妻が聞いたので定かではないが）総会の件はそうですよね、収集つかなくなるから「アンケート方式」賛成です。恐らく同じような意見が出そうだし、皆が不満、疑問に思ってる事から話し合うのが必要ですよね。

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うちはエレベーター前の住戸なのですが、ポストの掲示板に貼ってあるとおりで
かなりエレベーター待ちの方の話し声が響きます。
時間が変則な仕事をしているため、日中寝ているとその声で起こされてしまったりすることもあり困ってしまいます。

ゲストルームは使用したことがないですが、そんなに音が響くんですか？
集団生活（？）なので、周りの人たちの立場にたった視点で気をつけていきたいですね。
そういう点でも現在の時点での不満や意見等のアンケート、賛成です。

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集合住宅は各々マナーを守り、自己中心では駄目です。少なくとも、駐車場の件や掲示板に貼ってあることは守りましょうね。この間も、エレベータ前でペチャクチャ話していたお母さん達に注意したら「ごめんさい」と言ってました。エレベータ前の方は逆恨みとかが怖いと思うので、できる限り、その他の人が注意しましょう。やさしく言えば、分かってくれます（願い）・・・みんなで協力しあい、楽しいココライフを過ごしましょう・・そういえば、網戸の白い塊は私も気になってました！調べてみます・・給気口はフィルターをオプションでつけましたが、この間中を見たらびっくりするくらい汚れてました。窓を開けっぱなしはちょっと怖くなりました・・既付のフィルターを付けている方、東急ハンズ２Ｆに給気口フィルターやカバーも売ってますから買ったほうがいいかもです・・

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＊今まで色々な所に住みましたが、網戸に小さな白いかたまりが張り付くのは初めてです。
それに入居してまだ２ヶ月なのにかなりの数。あぶら虫や洗濯物の繊維カスではないと思います。
＊ゲストルームはいっその事、とりやめて売りに出してしまえばどうでしょうか？
＊エレベーターのすぐ前じゃなくても途中の廊下で大声で話したりバタバタ走ったりの足音も廊下側の部屋に居るとかなり響きます。

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引渡日にハウスクリーニングの説明をしていた業者はアライヴコミュニティという所
です。近畿設備もココタウンに出没していたのですね（＾＾；

管理組合の第一回総会は入居後３ヶ月後くらいが平均的みたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46347/

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こんにちわ。
網戸の白いモノですが、家にも沢山くっついてます。
コロコロでキレイになるかと思いきや簡単には取れなかったです。
気になります。
煙突から何やら飛んできているのではなかろうか？

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ココタウン住人ではないですが・・・。
網戸の白い綿毛のようなものが、この季節になると我が家の網戸にもつきます。
調べてみたところ、白い綿毛を被った虫が原因のようです。
マンションの植え込みにアオバハゴロモやカイガラムシなど白い綿のような虫がいませんか？

http://aoki2.si.gunma-u.ac.jp/youtyuu/HTMLs/aobahagoromo.html
http://www2.pref.shimane.jp/nousi/home/database/pest/na172.htm

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ウチではまだゲストルームを使った事がありませんが、
正直言って、内覧した時にあまりの豪華さにショックを受けました。我が家とは段違い！（笑）
これからずっとこの部屋の維持費を負担して行くのは大変なのでは？と懸念しました。
使う方にしても皆を呼んでお酒を飲んでパーティをやったり夜景を楽しんだりしたいのでしたら
下の階の人とかに遠慮しいしいでは気がきじゃないと思います。
そもそも居住空間に隣接してパーティルームを設けるのは無理があったのでは？
住民にとって不都合な共有物は皆で知恵を絞って減らす方向に考えて行った方が
いいのではないでしょうか？

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773さん、ありがとうございます。何となく似てる気もします。そこでもう一度よく見てみたら網戸以外にもガラスにも多少ですが付着していました。ウチのベランダと室内には沢山の植物が置いてありますが、植物には全く付いていませんでした。もしアオバハゴロモやカイガラムシだとしたら１つ位は植物にも付いていてもいいはずなのですが、不思議ですね。今度マンションの植え込みもよく見てみようと思います。

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駐車場の位置が不満でいづれは再抽選したいって人もいるけど、
現実問題として300台の車の位置を変更するってかなり大変そうだよね。

ゲストルームも今のところ利用者多いから、廃止に反対な人が多そう。
階下の人はかわいそうだけど、もともとゲストルームがあるのを知ってて
買ったわけだから、エレベーター前の部屋がうるさいのと一緒な気がする。
うるさいからってエレベーターはなくさないでしょ。
もちろん、利用者側のマナーは正すべきだと思うけどね。

自分的にはヨットが一番無駄だと思うんだけど、利用希望者多いのかな？

ゲストルームにしろ駐車場にしろヨットにしろ、何かを変更するためには
3/4の同意が必要なわけで、なかなか難しそう・・・。
それがあるから買ったって人もいるだろうしね。

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ゲストルーム〔パーティルーム〕が自宅と同じ仕様ではつまらないと思いますよ。廊下、エレベーター前での会話はマンションでは普通のこと。他人の話し声が気になる方はマンションには不向きだと思います。多少の話し声、子供の走る音、泣き声は仕方ないと思います。駐車場の路駐は確かに嫌ですね。業者ももっと考えて止めてもらいたいものです。前にうちの車の前に業者が止めていたのでポールを置いていじわるしてきちゃいましたよ。ちゃんと来客用を使いましょう！網戸の白いものは、ほっといても平気なんでしょうか？

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こんにちわ。初めてカキコします。ココタウンの住人です。よろしくお願いします。
駐車場の路駐は私も気になっていました。入居世帯の割には来客用駐車場が少なすぎるためかなぁと思っていたのですが、先日友人が来るのでココステに問い合わせてみたら、ゴミステ横の来客駐車場の他にも駐車場所を提供して対策につとめてるのかなという感じでした。でも、洗車スペースも駐車場所として提供しているのには疑問を感じましたが(苦笑)その他にもどこかの立体駐車場もあるみたいです。業者さんの車も、どこか駐車場を使用する上で迷惑でないところに停めるよう、ココステからお願いしてもらいたいものですね。
ゲストルームの騒音ですが、使用目的をパーティーとして使用する場合、どの程度までが許容範囲なのか難しいですよね。静かなパーティーなんて寂しいですもんね。どうせ仕様を変えるならば、騒音対策をしておいて欲しかったですよね。でも、ゲストルームがなくなるのは反対です。
あと、エレベーター前のマナー・・・気を付けようと思いました。

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もしかしたら、掲示板の張り紙を見る習慣の無い人も中には居るんじゃないでしょうか？
家族の全員が集合ポストの所に行くとは限らないし、掲示板の場所を知らない人とか・・・？
なるべくエレベーター前や廊下で騒音を立てないようにマナーを促す張り紙をエレベーター内にも
張ったら読む人が増えるし、乗る度に思い出せるんじゃないかな？と思いました。

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No７６７の様子見さん、私は今まで４回不動産を購入したことのあるココタウンの住人です。
住んでみて、ココのマンションは私にとっては一番いいと思っています。
変な言い方ですが、たぶん住民もココタウンを愛していて、皆が快適な生活を送れるよう努力し、
協調性もある人達だと思います。

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