アデニウム千葉みなと

こんばんは。
竣工済みの某マンションに、実際のお部屋を見に行ってきました。
先方の販売会社の方に“今後の参考に”と買う意思が無い事をお話しましたが、
気持ち良く応対して頂きました。(^^A
南西向き、床や天井、戸境壁、防音サッシ等の値がアデニウムとほぼ同じなので、
お部屋の広さに加え、音の響き具合も実感できて、大変参考になりました。

６２さん。
私は千葉みなとのお隣の駅界隈に住んでン十年ですが、確かにベタ付いた潮風と
臭いは(汐の香り？)ありますね。湿気は海側だからといって特に気になりませんが。
海から２㎞近く離れていても、５月に入ると時々臭いますが、今年も夏が来るんだな、
と季節感を味わっています。(^^)V
生活に支障は感じませんが、自転車は錆びるのが早かったような気がします。

６２です。
ぽーさんアドバイス有難うございます。
アデニウムは海から近いので気になっていたのですが、
２キロくらいなら大して変わらないのですね。
現在私は海からはほど遠い場所で暮らしているので
早く環境に慣れるといいなって思ってます。

今夜アデニウムの前を歩きましたが、職人さんがまだ頑張っていましたよ。実は近くの他物件を
検討しているものですが、この辺には全く土地勘がないのでネットで色々情報収集していたら、
ここに辿り着きました。とても親切心とは思えない「34」の書き込み以外は雰囲気良い掲示板
ですね。
ところで「39」に書かれているハーバーレジデンスが抱えている問題点とは何ですか？
すぐ向かい側のマンションが「建設反対」の看板をいくつも掲げている事ですか？それとも
敷地内からフッ素など検出されたことですか？ちょっと気になったもので。

＞６６さん
お返事遅くなりました。３９です。

ハーバーレジデンスの問題についてですね。
私が知っているのは「土壌汚染とそのデータの隠ぺい」についてですが、
ええと、別のスレで、私よりも詳しいコメントを書いてらした方がいましたので、
そちらをご覧になるとよくお分かりになると思います。

すみません、リンクの貼り方がイマイチよく分からないので、
スレタイトルと、レス番号を書きます。
お手数ですが、こちらを開いてください。
「旧関東新築マンション掲示版」
【購入検討中】千葉みなと/千葉中央エリアPART２【統合板】
５ページのレスNO１４６さんの書き込みです。

こうした問題は直接確認する方が良いと思います。私は質問しましたが説明してくれました。また、重要事項説明として話もあり、記載もされています。大事なことは、できるだけ直接しかも最新の情報を仕入れるべきではないでしょうか。いつまでも噂や憶測で心配してないで。少なくても隠蔽はしていません。

ぽーさんも質問に答えただけですし、
それにどういうことか知らないと質問できないのでは？
あまり堅苦しく考えなくてもいいのでは？
もうすこし気楽にやりませんか？
いずれにしても最新情報と確かな情報はその道の人に
聞くのが一番。
ハーバーレジデンスの件はそちらのデベさんに確認を。
ちなみにアデニウム千葉みなとは関係ないようですよ。

＞６８さん。
わたしの書き込みで気分を害されたようで、すみません。
６９さんの仰るとおり、質問されたので答えたまでです。
６６さんも多少なりともご存知のようでしたし、
最終的にはハバデジのデベさんに確認をお取になるでしょう。
ですが、私の書き込みは軽薄だったみたいですね。本当に申し訳ありません。

そもそも私がその事に触れたのは、３４さんのやりとりで、
内容の深さは別にしても、その主題を知っていると言いたかった
だけで(前々から話は聞いていましたから)
ハバレジを批判するつもりも、スレを混乱させるつもりもありませんので
その事はご理解くださいね。

【アデニウム千葉みなと】の掲示板ですものね。
せっかく良い雰囲気でここまで来たのですから、
これからも仲良く楽しくやわらかく意見交換いたしましょう。

今日、インテリア販売会のお知らせ葉書が来てましたね。
7月1、2だそうです。
オプションで頼むと高いと言われていますが、カーテンとかは
実際どのくらい割高なんでしょうね。
メーカー価格の定価?
安い所とそんなに違わなければ、入居までに取り付けまで完了している
オプションで頼んだ方がいいのかな。

契約された皆さんは、どうする予定ですか?

はじめまして。こんばんわ
私もアデを契約したんですけど、そんな葉書きは届いてません
契約してからも、音沙汰ないんで、ちょっと不安になってます

このスレもちっとのことで
キーキー噛み付く青筋たてたヤツがいるな
４６.６８はおんなじヤツか？
おっかねー

72さん
契約されたのはいつ頃ですか?
セレクトも日にちを何度かに分けて行われていましたし、
多分順番にお知らせが行くと思いますよ。
もし不安でしたら担当者に電話すれば予定を教えてくれるはずです。

アデニウム契約した者です。
ちょっと遠いので打ち合わせ等ついでが無いと見に行く事がないので、
皆さんの情報大変参考になります。
今気になっているのがエレベーターは何処の会社の物なのか？
どなたか確認された方はいらっしゃいますか。
今更仕方ないので、ついでがあったら聞いてみようかななんて思っていますが。

シ●ドラー社のだったら嫌ですよね…

エレベーターは日立製だそうですよ。よかったですね。
うちにもインテリア販売会のハガキが来ていなかったので問い合わせたところ、
購入者全員にエルテックさんからハガキが出されるとのこと。
しばらくして届かないようであれば連絡くださいとのことでしたので、
そうするつもりでいます。

今、エルテックホームから宅急便でカタログが届きました。
家具は大塚家具とタイアップかな？キャンペーン中に契約すると
特典があるとの事。
うちは家具は大塚で考えていたので、うれしい限りです。
でも、家具は実際に住んでからのほうが無難なのかなぁ…？
皆さんはどうなさいますか？

カーテンは分かりませんが、照明は大塚家具もメーカーにより50％OFFで、
取扱っている数も豊富ですよ。
実は気の早い事に、先週大塚家具に行って色々見てきました。

インテリア販売会には参加したいと思っています。

あと、私のオススメのカーテン＆照明のお店はこちらです。
興味のある方はどうぞ。

http://www.interiorhiro.com/

連続のレスですみません。

ちなみに、内覧会の時に、蛇口メーカーの「タカギ」が現地に同行し、
蛇口の変更等を受けるそうです。
キッチンの蛇口の変更をしたかったので、エルテックホームさんに聞いたら、
上記の回答でした。

他の設備のメーカーが現地に同行しているかは不明です。

７７さん有難う。安心しました。
内装変更の見積もりが届きました。壁紙の変更に思った以上に費用が掛かるのにびっくり！
今の戸建ての家と大体似たようなのを選びましたが、面積がかなり狭くなるのに費用は４倍。
後から何処かの業者に頼んだ方が安いのかな？ホームセンターだと大体４割引だし、
メーカーも好きな所選べますよね。皆さんは如何しましたか？
この分では照明やカーテンも定価なのかなと思いましたが、安くなるんですね。

久しぶりのカキコです。
先日、私の方にも、エルテックからカタログが来ました。
カーテンとか、照明とか色々参考になりましたが、
自分で買った方が安いのでは・・？と思うような物もありました。

あと、ガラスフィルムやフロアコーティングですが、皆さんはやるつもりでしょうか？
夏場の事を考えて、やろうかなぁ・・と考えているのですが、予算が・・（汗）

考えちゃいますよね。住んでみないと分らない事もあるし、
引越し前に色々やってもらった方が楽かなとも思うし、
でも、予算もありますしね・・・

二期販売開始が際限なく延びているのは何故なんでしょうw
登録者が少ないのかな?それとも他に何か理由が?
契約済みの身には関係ないことなんだけど、なんとなく気になります。
購入する気でいるのに、販売開始がズルズル延びていったら、
私だったら頭に来て他の物件契約しちゃうなーw

こんにちは
先日久しぶりにＭＲを見に行きましたが、
カラーセレクトの見本が外されていて、基本色のみになっていました。
間取りのセレクトのパネルは飾ってありましたが。
販売開始時期がフリーペーパーでは７月上旬になっていますね。
何かあるのかと少々不安です。

国道３５７ですが、モノレールが走る(市役所)側の交差点から登戸交差点まで
トンネル化工事が始まるようですね。
完成するとかなり交通量も緩和され、歩道や緑化も整備されるようですので
新宿小学校へお子さんを通わせる親御さんや
マイカーで通勤される方は、安心の要素が増えるのではないでしょうか。
できればポートアリーナ側の交差点から工事してくれれば良いのですが。

千葉みなと駅海側も、テナントビルが建設されていますし、
問屋町も便利になってくれると期待しています。

どなたかMRに行くことがあったら、どうして販売開始が延び延びになっているのか
聞いてみてくださいw
こんなこと、他では見たことないんだけど…。

今度は7月中旬に延びてるよ。
売る気あんのか?w

マジで不安なんだけど。売り出しできない重篤な理由でもあるのかな?

二期売り出し日決まりましたね。残り14戸。完売するといいですね。

皆さんはインテリア販売会、行かれましたか?
うちはエコカラットとフローリングのコーティング、照明を頼みました。
照明は３割〜4割引だから、入居前に設置完了されている事を考えれば
他店での割引率と比べても許容範囲かなと。
販売会に来ていらした方々を拝見した所、割と落ち着いた年齢層の方が多かったような。

先日アデニウムの前を通ったら、9階あたりまで組み上がってました。
着々と進んでますね。入居が楽しみです。

カーテンは種類が少なかったですね。
出来れば規制のメーカーだけでなく、輸入品を扱っているお店を探しています。
内覧会に同行して採寸してくれる所が良いのですが、そうなると近くないと難しいかしら？
千葉に住んでいないので、どなたか良いお店があったら教えて下さい。

先週契約してきました。問屋町周辺は随分前から知っています。
それでもこのマンションが気に入りました。
今はまだ寂しい？場所ですが、これからどんどん発展してくれる事を願ってます。
住みやすい環境になるように皆さんと協力していきたいです。
よろしくお願いします。

９１さん、有難うございます。是非行って見ます。

ジョイント施工管理システム説明会って行った方いますか?
うちには案内来ないなあ…。

今度の日曜日に第２回【フラット35説明会】が開催されますね。
フラット３５を利用したほうがいいのか、銀行のみ借りたほうがいいのか、
あるいは半分づつ借りたほうがいいのか迷っています。
みなさんはどうするかもう決めましたか？
何かアドバイスがあれば教えてください。
よろしくお願いします。

販売個数はあと３０戸ぐらいだそうですよ。
ＭＲに結構人が来ていました。
現場では内装工事も4Ｆぐらいまで入って、順調みたいですね。
５月からあまり天気に恵まれていなかったので、どうかなーと
心配してましたが（^-^；
残戸数からいって、2期の2次販売もあるのかな？
販売時期が延びていたのもたいした理由はなかったようですし、
あとは完売するだけですね。

うちは、フラットと銀行の短期固定のＭＩＸで検討しています。
早い時期から繰上げ返済を考えているので、銀行３年固定ぐらいを
選択して、こちらを優先に返済していくのがいいかな、と思いました。
いずれにしても、今後の金利によって、ローンの組み方も工夫が必要に
なってきますね。
こちらも大変気になる(頭が痛い)ところです。

95です。ぼーさん、アドバイスありがとうございました。
私も、今だったらフラットと銀行のＭＩＸがいいのかな、
と思っていたので、とても参考になりました。

ローンの組み方もそうですが、どこの銀行から借りるのかも
決めていないので、いくつかの銀行にお話を聞きに行ってから
決めようと思っています。

２期販売、売れてるのかね？
売れてもらわにゃ困る。
完売してＭＧが無くなったら、担当に連絡したい時、
どうするんだろう？

ジョイントのサイトで確認したら、
次期売り出し物件に14階や12階の高層階が。
キャンセルが出たのかな。

確認したところ、14階は売出しではないそうです。
（12階は聞いてないのでわかりませんが・・）

みなさん、はじめまして！
二期販売で契約した者です。
こんなスレッドがあるなんて知らなかった☆
現地に初めて行った時は千葉みなと駅や隣の建物(ポートタウン？)が
あまりにも閑散としていて正直ん〜・・・と思ったのですが、物件自体
は気にいったのでこれからマンションが増えて人も増えれば変わって
いくかも！と期待して購入を決めました。
現在の自宅から遠いため、工事の進行状況もなかなか見に行けず周辺の
環境も担当者から話を伺うだけではよくわからないのでこちらのスレで
いろいろ情報を教えていただければ心強いです。
来年の春に皆さんとお会いできるのが楽しみです(その前に入居説明会が
ありましたね)
住人同士協力しあって楽しく暮らして行けたらいいですよね♪
よろしくお願いします。（＾＾）

追伸

現地へ行くことがなかなかできないので、お近くに住まわれてる方がいたら
今後新しい買い物施設等ができるようでしたら教えていただけるとありがたいです。
お願いします。

この辺は、車なきゃだめだな。ローンレンジャーは車持ってないんふぁ

アデニウム千葉みなとを購入検討中・・・たぶん買います（悩・・・）
気に入っておりますが、高い買い物なだけに、なかなか決心がつかないというか・・・
みなさんは、どこが気に入って購入を決めたのですか？

こんばんわ！私は買って良かったと思います。
いろいろと家族で考えた結果、これから発展していく街だし、もし違ったとしても
海は近いし、駅は近くにあるし、デパート、サッカー場、マリンスタジアム、
警察署、救急病院、などなど魅力ある街だと思います

お返事ありがとうございます。実は今日契約に行くつもりです！
ドキドキしています・・・

楽しく暮らしていけそうかなと思ってきめました。
これからよろしくお願いします！！！　気が早いかな〜

おいちゃんさん、契約は無事に済みましたか?

今日、現場の前を通って来ました。10階位まで出来てきたみたいですね。
アデニウムは正面だけでなく、裏の北東側の方も眺めが良さそうですね。
入居が楽しみです。

無事ご契約を済まされた皆さん、おめでとうございます。
ウチはちょくちょく現場に行き、色々な角度からデジ写しているのですが、
ＨＰを作って公開出来るほど技術がなく、ちょっと残念です。(^^A
今、５階ぐらいまで外壁のタイルが貼られ始めていて、共用廊下や
エレベータホール等もよく分かるようになってきました。
引渡し予定まであと半年ちょっと。長いような、でもすぐのような。(*^^*)

家具の配置とかでおもしろいサイト見つけました。
今は３Ｄでイメージングをしてくれる家具屋さんもあるみたいですが、
ショップに行く前にちょっと試してみるのも楽しいかもしれないですよ。
ご興味のある方はどうぞ。↓

http://layout.join.co.jp/

この前、たまたま熱海に旅行へ行ったら「アデニウム熱海」を発見。思わずモデルルームに立ち寄ろうかと思いました（笑）
あんまり驚いたので・・・・
関係ない話ですが（汗）
ちなみに、無事契約しました。家具のカタログ（？）を見て、お金の計算をしながらも楽しく想像中です。何にお金をかけたら良いのやら・・・と言った感じです。

現在11階まで出来てますね。
アデニウムの担当の方は、先月の千葉みなとの花火大会の時、たまたま工事中のマンションの上層階にいて
花火を鑑賞されたそうです。とても良く見えたそうですよ。
売れ行きも順調で、完売ももうすぐのようです。

新スレたてました。今後はこちらへどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/

２２日にMRを見に行ったものです。その時点では残２０戸と言っていましたよ。駐車場は住人同士の貸し借りはOKだそうです。私は実家が近く京葉線沿いが好きなので購入を考えています。近くの物件をまだあまり見ていないのですが、質感や雰囲気、場所などアデが気に入りました。
隣の建物なんですが、どんな店舗が入っているのか知っている方いましたら教えて下さい。