ドレッセ美しが丘ヒルズ【契約者・入居者専用】

>>43

建築後オプション相談会、うちは22日予定です。

突如購入が決まった…というのはキャンセル待ちでしたか？？

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>>43
あと、建築後オプションは、建築前オプションと違って価格的にはお得でないんじゃないかな？？
メリットは入居時に備わってることくらいかも。

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>>42
エアコンは前の相談会では、多分量販店の方が安いが、配管の仕上がりがうちでやるのとは全然違いますよ…
といった説明でした。

ただ、エアコンって一年型落ちなだけで、量販店なら半額くらいになるから…
価格次第ですかね

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家はオプションなしで相談会にも
行きませんでした。
エアコンは入居後目の前にあるケーズとじっくり
交渉してみようかなって考えてます。

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みなさん、建築後オプション説明会行きましたか？？
なんかばたばたしてて、大して良い説明もしてくれないし、価格は高いし、個人的にはがっかりしました。

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なんか掲示板みてみると、プラウドは内覧会でいろいろもめてるみたいですね。高いお金払うから、住民の求めるものが高すぎるのか、それとも本当に造りがずさんなのか…

ドレッセと同じ東急建設なので心配です。
内覧会は我々もしっかり確認しましょう。

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崖崩れのリスクなども、再度デベロッパー側に確認したいと思っています。
みなさん団結して、うやむやのまま引き渡されてしまわぬよう頑張りましょう！

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いよいよ入居準備が始まりますね。
皆様、よろしくお願いします！

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書き込みが活発になると
またしつこいネガ投稿する輩が現れますが
そちらはスルーで。

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>>50
崖崩れのリスクなんて、内覧会と関係ないでしょ。
契約前に確認すべきこと。

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>>54
そんなにムキになって反論する必要ありませんよ。
このマンションを購入できず、うらやましがっている人が嫉妬しているだけです。
立地を確認した親族からはかなり強く契約を反対されましたが、安全性に関するリスクと引き換えに希望のマンションを安く買えたので自分としては大変満足しています。

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なりすましにも注意が必要かな？

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私も安全性については心配していません。
高低差は相対的なものであり、線路からみたらこのマンションは高台立地と言えるでしょう。崖がどうのという意見は全くの筋違いであり、不快です。

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傾斜地のマンションなんてここ以外でもたくさんあるけど、倒壊したなんて聞いたことないです。

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その通りです。
ここは高平立地であり、今後田園都市線を見下ろしながら生活することのできる、選ばれた人間が住まうマンションだと思っています。

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そういう事言うからネガキャンペーンが始まるんだよ。

まあ、「選ばれた人」の定義ににもよるが、世間でいうそれらの人が買うマンションは、このマンションの様な立地の物件ではないと思うよ。

あと、高い付加価値を持っているたまプラ近辺のマンションは、このサイトではほとんど書き込みが無い。ドレッセたまプラーザレジデンス、ザライオンズたまプラーザとか。

何をかいわんや。

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いや…
59は釣りですよね？

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契約者になりすまし、
他の人の意見に同調すると見せかけて
ネガあおりするのが最近のパターンのようです。
気にしないようにしましょう。

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匿名掲示板ですからしょうがないですね。
スルーしましょう

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それが良いと思います。本当に暇な人が多いようですね。
ただ、私もたまプラーザ駅至近で生活することに関しては、誇らしく思っています。正直電車を見降ろすのも気分がいい。

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なるほど。↑このパターンですね

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改めて、便利な場所だと思っています。
6，7分の徒歩圏内で日常の必需のほぼ全てが
満たされ、選択の余地も非常に広い。
急な坂道もなく、マンション内だけでなく、
地域のバリアフリーが進んでいるので
育児だけでなく、将来年取って不自由な身になっても
大丈夫かなと。

こんな事書くとまたネガを刺激するのかな。

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>>65
64ですが、本当に私がここを購入した理由のひとつです。
電車が好きというのと、自分が上に立っているという実感を得たいので。おかしいですか？

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入居準備も始まり、
入居を楽しみに住民の方々と有意義な
意見交換ができれば…と思っていましたが、
お近くのプラウドさんの掲示板も大変なことに
なっているようですし、
やはり匿名掲示板では難しいですね。

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６７さん、
たまプラ駅連絡通路からガラス越しに
電車を眺められるスポットは
開放的な背景もあり私は好きです。
ただマンションから見下ろすのは．．．好みの問題もあり（笑）

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先週近くまで行ってきました。電車から見える外壁が「白すぎる？」と思っていましたが
ゆっくり見ていたらずいぶん色付けされて完成CGに近くなっていたような気がします。

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やけに工事に時間かかってますね。

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ようやく内覧会です。
やっとこさ中が見れますね。
すごく楽しみです。プラウドみたいに揉め事にならなければ良いのですが…

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契約してから2年近く、長かったですね。
皆様今後ともよろしくです。

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本日、内覧会無事終わりました。
機器の説明は初めてのものも多く、また作動させるわけでもないので言葉の説明だけでは十分には理解できなかったものもありました。それに今説明されても入居までには忘れてしまいそう。入居してから慌てて説明書と首っびきになりそうです。
建物のほうは娘の活躍で些細な指摘ですが11カ所ほど。建設の担当者はどれも真摯に対応してくださり有り難く思っております。
私の目(まったくのド素人)では全体にきれいに出来ておりました。不満はありません。
いや、小雨しとしとの湿気が多く蒸し暑さは大いに感じましたが、、、。
明日からの続くみなさま、ご健闘を祈ります。

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家は特に指摘事項もなかったので
特段のコメントもなくサインしました。
もう少し丁寧にチェックすべきだったかな．．．
大きな不具合だと入居後も対応してくれそうだし。

連絡通路まだ使えませんが、駐車場の通用門の利用を
大目で見てくれているようで、近道出来ました（笑)
駅まで近いですね。

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自分は年収５００万くらいで妻はヨーカドーでパートをしてます。
だいたいここを購入した人の年収って５００万くらいですか？

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うちも年収５００万くらいです。
ここを購入してる人はそのくらいの年収が一番多いと思います。

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いよいよ明日引き渡しですね。連絡通路はもう使用できるのでしょうか？
みなさま末永くどうぞよろしくお願いいたします。

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よろしくお願いいたします
いい雰囲気のマンションにしましょう

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うちも貧乏です。
よろしく。

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世帯年収1000万以上の世帯は
どのくらいなんでしょう…

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長年たまプラに住んでますが世帯年収が1000万の人なんて聞いたことないです。

年収500万くらいが一番多いですね。

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高値掴みになったかな？

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我が家は世帯年収1500万くらいです。確か同程度の収入(1000〜2000万)の方が多いと聞きました。
近い将来、管理費や修繕積立金は上がるのは確実ですし、大規模修繕の際には一時金が発生する可能性が高いことを考えると、収入が少ない人が多いと未払い問題が心配です。

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>>82
私の周りの人たちは皆さん1000万以上ですよ。

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うちは800万以上ですが、ここは買えませんでした。
貯金は1000万ありましたが。。。
皆さん、もっと貯められていたのでしょうか。
鉄っちゃんの子供の為に、買いたかったです。

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＞84
うちは年収500万くらいです。
年収1000万とか聞いたことないですが？

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>>87
同じくらいのレベルの人が集まり易いからじゃないですか？
自分の周りにいなくても1000万以上の人はたくさんいますよ。

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年収の10倍以上の物件を購入する世帯って多いんですね。

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マンションの買い替え（ステップアップ）や
親のサポートも人によってはあるので
年収だけが全てではないでしょう、ケースバイケースで。

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まあ、年収の7倍くらいが借金の限度額でしょうから…

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うちは旦那が50歳になってからの購入だったので、
25年ローンしか組めず。。。
後々の事を考えて、お互いの親からの援助は受けませんでした。

ここに住みたかったな。

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＞92
うちは35年ローンです。

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