【羽村】「ラティア」ってどう？【青梅線】

１０階のグルニエは全貌がお目見えしましたね。今日は台風で作業はお休みだったのでしょうか。
私もバルコニーに水道栓は欲しいですね。なんとかならないものでしょうか。

市役所通りの店で閉まったのは、ありがとう本舗、とんかつ民芸、不二家ですよね。
この通りには他にも類似のお店がたくさんあるのであまり影響はないと思います。
むしろ、和食系のファミレスが多かったので、洋食系（お手軽なところでガストなど）に変わってくれも良いのでは
なんて思っています。

床ですが以前、営業に問い合わせした所、LL35相当と聞きました。

>>183
LL35だとしたらかなりレベルが高そうです。

1 30dBの低減 LL-35 通常ではまず聞こえない 高遮音工法ピアノ室など非常に遮音性能が要求される場合
2 25dBの低減 LL-40 ほとんど聞こえない
3 20dBの低減 LL-45 小さく聞こえる 大手の住宅供給者が目標としている遮音性能
4 15dBの低減 LL-50 聞こえる
5 10dBの低減 LL-55 以下 発生音が気になる 従来品程度

１８２さん、いい方法はないでしょうか？バルコニーで植栽をしたいのと、ディスポーザーなの
で、漂白剤のつけ置き水を流したりするのに、バルコニーに水栓と水受けがあれば、その場で洗
えたりできるので便利かと思います。いくらディスポーザーといってもヌメリとかでるような気
がしますし、分解掃除とかその他漂白剤使用となるとその漂白剤で、ディスポーザー処理システ
ムの微生物は死んじゃったりするような気が・・・ラティアと同じく双実・長谷工でも武蔵野レ
ジデンスは、ちゃんとついていたのですが・・・困りました。

バルコニーの水道栓の代わりとしてですが、
ちょっとした棚（椅子のようなものでも良い）に、水タンク（栓があるもの：キャンプ用や、灯油を入れる赤いタンクでも大丈夫）
を乗せて代用できないかな、って思っています。

LL35はないない。
http://www.takadai200.com/structure.html
スラブ最大200mm（200mm以上、の間違いだと思うが）でLL35って、どんな床材！？
LL45の間違いでしょう。ここは同時に作ってるパークウエストと仕様がほぼ同じだから。
まあ大丈夫、LL45あれば充分ですよ。

＞漂白剤のつけ置き水を流したりするのに
風呂場にＧＯ！ディスポのぬめりは氷で。
スロップシンクは確かに欲しい。貯湯タンクの給水栓を分岐すれば、蛇口は付くだろうが、
大量の水こぼすと近所迷惑、ひょっとすると浸水騒ぎ。

床の件すいません。手元の記録を確認したらLL45でした。別のマンション規格のものと混乱していました。

ディスポは初めて使うことになるようです。漂白剤はなぜ流してはいけないのですか？　今はあたり前のように流しています
が、何か他にはしていけないことがあるのでしょうか？

重要事項説明書に「ＬＬ４５相当」と記してありました。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

マンションのディスポーザ排水は、戸数が多いのでそのまま下水に流すと処理しきれない。
だから、地下に処理槽を作って、ある程度分解してから下水に流す。
（最近は条例上、処理槽がないとマンションにディスポは付けられないはず）
この分解には微生物の力を借りている。

でも189みたいなヤツが漂白剤や大量の油を台所シンクから流すと、
処理槽の中の微生物が死んでしまい、分解がなされなくなる。
環境への負荷はもちろん、管理組合の金庫への負担も大きい。
（処理槽のメンテって、ただでさえ金がかかるのよ。だからディスポつき物件を敬遠する人も少なくない）

>>191
ご愁傷様・・・いや、明日は我が身か・・・

些細なやり取りからこのスレも過去何回か荒れ気味になって、自分もすぐ模様眺めに、
でも何となく気になって、ラストさんの時はお祝いムードが漂ったりしたのに残念です。
この調子では、来年の２月まで、長すぎます（笑）。できれば少々のことなら、みなさん
互いに優しくやれればと思いますがいかがでしょうか。

196です。
「嫌と吐き捨てた」と言われ、言葉が足りなかったと反省しました。
知らなかった事、検索が足らなかった事、人間だから落ち度もあるかと思います。
文面だけのやりとりのこういう場では、言い方ひとつでとても傷つきますね。
お互いに、言い方にもっと思いやりを持とうということで、また情報交換しませんか？
知らなかった事を教えていただいて、ロムっている人の中にも勉強になった人がいるはずです。

たまにモデルルームの前を通ってみたりしますが、まだ建物は健在ですね。

ところでバルコニーのタイルを検討していますが、オプションカタログでは安くても２０万円以上ですよね。
ホームセンターで見てみると１枚２９８円くらいからありました。
約１１枚で１㎡くらいらしいので、５万円前後でできるみたいです。
ちょっと高級感のあるもので８００円くらいでしたのでそれでも１０万少々でできそうです。
皆様はどうお考えでしょうか？

それから、造作家具で、カウンター上収納も検討していますが、やはりオプションカタログの物は高いですよね。
ホームセンターで家具、部品などいくらくらいで揃うものでしょうか？
どなたか詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/
ここみるヨロシ。いろいろ見たけど、このくらいが底値っぽい
メーカーの標準小売価格の半分くらいですね
ただ送料がかかりますが・・・送料も節約されたい方は、この会社練馬区らしいですし、突撃してみては？

ちなみに施工ですが、ＴＯＴＯなんかは
http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/c.html
って言ってるくらいなので、私はオプションで頼む気がしません。
（ただし、上層階の方は風の影響があります。
　台風などで万一飛散した場合、物損、人身事故につながりかねません。
　自己責任でメーカ等に充分確認の上、ワイヤー固定等の対策を施す必要があります。
　これに自信がない人はオプションも検討すべきでしょう。）

今朝見たら、７階までバルコニーの柵が出来ていました。
少しずつ外観が綺麗になっていきますね。

通りすがりですが、191さんの気持ちの方がわかる気がする。189さんも悪気無いんだろうけど。ディスポーザーをルール通りに使わないと193さんが説明してる通り、管理組合のお金（＝皆さんのお金）が余計に出て行ってしまい、明らかにマンション管理の観点からはマイナスな訳。良心的な住民であろうとするなら、なおさらこの手の常識は「知っていなければならない」という事。「嫌な感じ」とか言われちゃってる気の毒な191さんだけど、こういう人が理事になるときっとマンション維持にプラスになるよう活躍してくれると思うよ。

マンションギャラリーがだいぶ壊されていました。
２階はほとんどなくなってました。ちょっと淋しいですね。

マンションギャラリーは完全に更地になってました。
ラティアは最上階までベランダの柵が付き、塗装もある程度されて、
ガラスも入ってきたのでマンションらしくなってきました。

各種案内が、予定よりは早めにご案内できるかもしれないと
営業さんから聞きました。そうだと良いですね。

時折、ラティアの近況を知らせて頂いて、有難う御座います。
この連休中に、久しぶりに現地を見に行こうかと思っています。
「マンションらしくなってきた」姿を見て、ちょっと盛り上がりたいと
思います。

提携ローンは資金内容等確認書を提出する前に、銀行に行って事前審査をしてもらうのですか？

ラティアまで遠いので現状がわからないなー　写真が見れると良いですね

提携ローン申請のお知らせが届きましたね。
フラット35も同様10月とは・・予想外に早くてびっくりです。
＞218さん　提携ローンは双日さんが全てやってくれました。必要な用紙に必要次項を記入しましたよ。
問い合わせてみると良いかもしれません。
みなさんはローンはどうお考えですか？？

＞220さん
問い合わせたところ双日さんがおこなってくれていました。大変ありがとうございました。
あっという間に時は流れていくものですね。
私は完全に進められた、提携ローンでいきます。　

＞221さん　ＵＦＪの2年固定ですか？
フラット３５でいくかＵＦＪでいくか迷ってます・・。

ラティア購入したかった者です。
子供たちが、目の前の幼稚園に通っているので、毎日ラティアの前を通ります。
そこは、準工業地域のため、毎日、隣の工場から、鉄くずのような、かなりきついにおいがするんです。
ラティアのＭＲは、グレイディアのと違って、現場よりかなり遠い場所にあったので、気がつきにくいのかもしれませんが、
毎日目の前を通る私や子供たちにとっては、耐えられないにおいなんです。
一足先の、内々の内覧会で、購入したい部屋をお願いしておいたのですが、そのにおいに耐えられず、結局我が家は購入を断念しました。
みなさん、においは気になりませんでしたか？
本当は購入したかったので、建物が出来上がっていくのを見るたびに、切ない気持ちになります。

うーん、今更そんなことを言われてもぉ。
何度か自転車であの辺を通ってますが、気になった事はありませんでした。
私の鼻が悪いのかなぁ。

そうですね、気になりませんね。。。

内々の内覧会は何ですか？　においは近くにいないので分かりません　どうなのですかね？

>219さん、少しですがラティアの写真です。みてみてください。

http://www.geocities.jp/ratiarphoto/index.html

すごいできてますね！
びっくりしました〜

219です
228様　大変ありがとうございます。
びっくりしましたし、安心しました

２２８です。
見ていだたいでありがとうございます。下手な写真ですが・・・
また時々撮ってみたいと思いますので時々のぞいてくださいね。
ラティア付近の写真なんかもそのうちＵＰしてみたいと思っています。