:オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その４

フィルターなら川崎の東急ハンズにあると思うよ

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278さん
昨日、業者の方がフィルターのセールスに来ました。
丸い通気口のフィルターの取り外し＆取り付け方を聞きました。

丸い通気口は、元を左に回すと外れて、その中の白い止め具を外すと
丸い直径10センチくらいのフィルターが既に入っています。

セールスでは通常価格が300程度でしたが、ホームセンターなどで同じ
様なフィルターを買って同じサイズに切れば使えると思います。

あと、リビングにある四角い通気口にもフィルターがあるのですが、
こちらの方が丸型に比べるとかなり汚れいました。

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四角い通気口は、引渡しまでに施工会社が通気の為に換気扇を回したためと
フィルターセールスの業者は言ってました。
また、コンクリートは5年間かけて乾燥する為、換気は十分した方が良いとも
言われました。
色々と説明してもらったので購入しようかとも思ったのですが、費用を浮かせ
る為、週末にハンズ（川崎）に行って手作りにチャレンジしようと思います。

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>>287
その会社はしつこいですよ。私の知り合いでもそこから購入したら
何度来てその都度何か買わせようとするわ、平気で嘘つくわで
いい加減うんざりしていると聞ききました。

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>>286さん
>四角い通気口は、引渡しまでに施工会社が通気の為に換気扇を回したためと
>フィルターセールスの業者は言ってました。
給気ダンパーの件、それは違いますね。
セールスは確認した訳でもない（確認出来ない）ので。
私は、鍵引渡し前までついていなかったのを確認しています。
というより、実は指摘事項に挙げて長谷工さんに何で付いていないのか聞きました。
そしたら、やっぱりすぐ汚れるからだそうで・・・直前でないと付けないそうです。

まぁ、すぐ汚れることに変わりはありませんねっ（＾＾；
（帯電フィルターなので、きっと汚れが吸着するんですね）
純正品は、\2,000（２枚入）だとか・・・たかっ（‾□‾；
取説には、半年に１回が交換目安と書いてあります。

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>>246
「近○○○」じゃ文字伏せすぎですね。わかんなかった。
まぁ、玄関に直接くるようなセールスにまともなヤツはいないので
来ても完全に無視していましたけど。

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バイク駐車対策案
現場に大きくバイク駐輪場（1回1万円）盗難防止施錠サービス付と看板を掲示する
駐車発見次第切断不能な鎖状の鍵を施錠して、開錠時費用一回1万円を請求する

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>>300
掲示板に「近日中に対応をとる」という旨の掲示がしてありましたよ。

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強制撤去、キズがついても責任がもてませんなどと掲示してありました。
はやく移動するか、処分していただきたいです。
バイク置き場の抽選にはずれ、手放したものとしては
切にお願いしたい！！

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バイクですか・・・無くならないですね。うちにも子供がいますから、怪我しないか心配です。

>>300さん
管理人さんにアピールするのは賛成です、というより私もお願いしたことはありますよっ。
でも、詰め寄るのはねぇ・・・結局、管理組合（いつ、どこでやるのでしょう？）での決定がないと
なかなか勝手に動くことはねぇ（既出の罰金、チェーンなどの案も）。

>>302さん
人の性善説に訴えるのは無理ですかねぇ（って誰かが書いてましたね）。

ところで、みなさん、鍵引き渡しから早くも１ヶ月近く経過しましたが、お知り合いは増えました？
うちは、５世帯ぐらいでしょうか。といってもこれは嫁さんのおかげです。
それで、もっと仲良くなれたら今までに既出の問題（ふとん、アンテナ、バイク、タバコetc）について
話し合えたら良いなと思っていますし、実際に１世帯とはお話することが出来て、理解頂けたようです
（これも嫁さんのお手柄・・・）。バイクの件はおいといて、その他の問題は、危険と認識していない
というのが大半です（このスレを見ていない人も多数いるはず）。なので、ここに「危険だなぁ」と
書き込みをされた方はせっかく気づかれたのですから、知り合いになった方へ広めていってはいかが？
それは、管理組合の決議にも影響すると思います（個人的には、規則で縛るのは最後の手段にしたい
ところですが）

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先程は、無断駐車の件で取り乱してしまいました…スミマセン
管理会社の人も、張り紙やポールを立てて対策を取っていましたもんね。
余計な気を使わず楽しく暮らしたいので、つい乱文になってしまいました。
掲示板は確認していませんでした。翌朝にでも早速確認してみます。

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今朝、９時半ごろ車で外出する時に、南西に停めてある
バイクに乗り込んで行く男性を見かけました。
残念なことにうちのマンションからでしたよ。
メインエントランスから出て、バイクに乗って違法の紙を自分ではがして丸めて
走り去って行きました。私は車の中だったので注意できませんでしたが。。。
青いジャンパーの小太りめがねおじさん！あんたの事よ。
あそこを歩くたびに傷つけてやろうかしら？と
思っちゃいます。毎月駐輪場にもお金払ってるのが惨めになっちゃいますね。

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傷を付けるはやめましょう
鍵穴にアロンアルファを流し込むとライダーがとても困るのでやらないでください
べっとりと接着剤でガソリンタンクの上に警告文書を貼るのも困るのでやめてくださいね

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ゴミ捨て場のダストドラムがいっぱいらしく入り口のところに
管理室からのお知らせがはってありましたが、
それをはがして捨てているひとがいました。
面倒でしょうが、持ち戻りましょうよー。
投入口においてあるあなたのゴミはだれがすてるのー。

悲しい現実・・・。

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こんにちは。
無断駐車の話題になっている所を失礼します。

ベランダに飾られている鯉のぼりを見て、あれが落ちてきたら
怪我どころじゃ済まないなぁと、ちょっと怖くなりました。

>308さん
１時間程前ですが、管理人さんに確認したらまだ収集車が来ていないとの事でした。
月曜のゴミ捨てはちょっと遅めの方が良さそうですね〜

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違法駐車も困ったもんですが、先週くらいでしょうか…機械式駐車場が点検の為か
何箇所か上にあげられていたんです。
目を疑いました(*_*)普段は下に隠れている中段にバイクが止まってました！機械を上げ下げするくらいなら
倒れないのかもしれませんが、倒れた事を考えると恐ろしいですね(*_*;

それからお願いです。エントランス等で子供が駆け回っていて何度かぶつかりそうになりました。
私は大人ですから子供がぶつかっても怪我する事はないですが、重たい荷物等持っていたとして
落としてしまい子供さんに怪我でもさせたらと思うと…。
元気でいいとは思いますが走るなら公園でお願いしたいです。
まっ注意しても言う事聞かないのが子供ですけどね(^_^;)

＞＞くまさん
お友達が出来たそうでうらやましいです。
我が家は子供いないので公園などにも行くことがなく、なかなか出来ません。
両隣と下の方はあいさつに行きましたので会えば挨拶するくらいですね〜。

みなさん引越の挨拶は下の階にも行きましたか？（1階の方以外）
隣はもちろんですが音が響くのはやはり下の階の方なので常識と思い、我が家は行ったのですが
我が家の上の階の方は来ませんね〜。

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子供は嫌いではありませんが、遊ぶならエントランスはやめてほしいと
今日見かけて思いました。午後から天気もよかったですし＾＾
子供の高さに硬い物や、角のとがった物や長い物を持っている場合に
いくら気をつけていても、ぶつかってしまったらと思います。

ご挨拶は上の階下の階、両隣と無事済ませました♪
特に下の階のお宅へはきちんと伺っておかないと、足音もありますし
万が一水漏れなどが起きたときの場合を考えるときちんと
顔合わせしておきたいという気持ちがありました。

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>>316さん
挨拶はいつ行ってもいいと思いますよ。
ただ、忙しい時間帯、お昼や夕食前(18:00以降)は避けてたほうが無難ですかね
２〜３ヶ月くらい過ぎているならともかく、まだ１ヶ月にも満たない状態ですので
余計なこと考えずに挨拶しにいけばいいと思います。相手も「今更遅い」なんて思わないですよ。

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我が家も両隣と下には挨拶に行きました。
上の方はまだ引っ越してないのか留守でした。
そうしたら、最近物音がするので入居したのかなあ？と
思っていました。
こういう場合でもうちから挨拶に行ったほうがよいのでしょうか？
逆に上の方から来るのでは？？と待ってしまっているのですが・・・。

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>>319さん
後から入居したほうが挨拶に来るのが普通と考えてしまいがちですが
挨拶に順番はないと思います。行ける時に挨拶しにいかないと
お互いにタイミングずれてしまい結局いつまでたっても挨拶できず・・・
といった状態になってしまうのでは？

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>312さん
>319さん
上階から挨拶が来ない場合
逆に下の方から行っても問題ないと思いますよ。
むしろ、自然とプレッシャーになって効果的だと思います。
（決して悪意を持った意味ではありません）
我が家は専制攻撃しましたよ。

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>>309
鯉のぼりの飾りをはずすときはきをつけようね

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今日の日中、廊下をお掃除している姿を見かけましたが
それかもしれませんね。
ポーチも表向きには共用スペースですし。
現在、日曜はかなりの確率でゴミ捨てできませんね；；
月曜の午後に回収に来ているようですね（今日見ました＾＾）。
我が家はそれ以降に出すようにしています。

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先週の水〜金にかけて全ての住居のポーチを掃除していたようですよ。
うちのポーチ内に水道の元栓（？）があって、一日中ホースをつないで掃除されていました。
掲示板にはポーチ内のベビーカーなどをどかしてくださいとかいてありましたが、
１件１件丁寧にどかして磨いていましたよ。
こういうのを見ると管理費を払ってよかったと思いますね。

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そうですね('-'*　やはりきれいなのはうれしいですｖ
ポーチやバルコニーは自分では水洗いできませんからね。
（↑階下に水漏れの恐れ等もあるため）
ところでバルコニーのいいお掃除法はありませんでしょうか？
やはり掃除機！？それともほうき？
バルコニーのある家に住んだことがなかったのですみません・・・・・('▽';ゞ

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328さん嫌ならとっとと出てってください
ここは布団干しＯＫマンションです
あなたみたいな個人主義者はマンションには向きませんね
見苦しくとち狂ってあなこそ「恥」です

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328さん、329さん、どちらも落ち着いて下さい。
328さんは釣りかも知れませんが、釣られてみます。
布団の件は既に話題となっていますが、結論としては「禁止事項で無いので、
ここで議論しても始まらないので管理組合が出来てから検討しましょう」と
なっていると思います。
また、ベランダでのタバコや自転車をポーチに置く件なども同様となってい
ます。先ずは過去のスレを読み返して下さい。

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>328さん
自分ルールを他人に押し付けるのは良くないです。
それと何でもお隣と比べて物事を考えるのはやめましょう。
ルールに付いては、オーチャード住民として誇りを持って
決めていきましょう

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お前こそ恥ずかしい

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ＢＭにお住まいの方で、食洗機を後付けされた方いらっしゃいますか？

先日、工事にかかる費用の見積りのために業者に来てもらってキッチンを
見てもらったのですが、うちはL型キッチンで食洗機(45cmタイプ)を取付ける
にはシンクの下から給水と排水パイプをグルッと取付け位置まで長々と引回す
必要があるかも、ということで大掛かりな工事になりそうとのことでした。
ただ、L型の角のところにパイプスペースがあるため、もしそこから分岐可能
なら随分楽にできるらしく、しかし、分岐できるかは実際に工事を始めてみない
とわからないと言われました。

もし同じタイプの方ですでに工事されていらっしゃればその点どうだったか
教えていただければ助かります。
間取り図を見る限りＢＬタイプのお住まいも方も同様かもしれません。

何卒よろしくお願いします。

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>328,329
に釣られてみます

328は「布団干しＯＫマンション」だけど、手すりに掛けた布団は落とさないでって
いってるだけじゃない？「布団干しＮＧ」とは言ってないのでは。めくじらかもしれんけど。

落とし方によっては、捕まることもあるようです。

騒音オバちゃんに続き、高層マンションから植木鉢を！ (夕刊フジ)
http://news.www.infoseek.co.jp/fuji/story.html?q=21fuji53967&cat=7

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>334（はじめてさん）さん
ここは匿名掲示板ですので誰が本当の住民かは分かりません。
釣り発言に反応しない様にしてください。
もちろん全てが荒らしや釣りでは無いかも知れませんが、大半は
そうだと思います。荒らし、釣りにはスルーが一番です。
それと前にも書かれていましたが、荒らし目的の書き込みを少なく
する方法として、sage進行（sage□をチェック）した方が良いですね。
発言を見ても分かるように、sage進行としない方が荒らしの可能性も
高いようです。

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国技館で座布団投げを目にするが、死傷者数は聞いた事が無い
意図的に投げているが逮捕を聞いた事が無い
自由落下した羽根布団のほうが安全そうだ
今夜寝る布団を意図的に落とす事はあまりないだろう
布団干しを責める香具師がいれば狙って落とされるかもしれないが

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国技館で羽根布団を意図的に投げたら逮捕されるかもよ。

この手の話題は総会で話し合ったほうがいいですね。この掲示板で
意見するのも有意義だとは思いますが。
ちなみに私は物干し竿に布団干してます。

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みなさんヒマですね（笑）

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なんだか個人的な意見ですけど最近の世の中の風潮って
今まで以上にくさいものには蓋的な流れですよね。
布団とかたばこの問題以外にも世の中では公園の遊具とかもそうですし。
はっきり言えば注意して使わなければ世の中のものなんて全部危険ですよ。
今ある駐輪場だって上の自転車が落ちてきたら大怪我しますしね。

布団が落ちてきたら危ないから禁止！
ではなくて、落ちたら危ないからしっかり固定して風の強い日は避けるように。
極力内側の物干し竿にかけましょう。
というくらいにして欲しいです。

管理組合ができたとして、なんでもかんでも禁止にしたがる人が出てきて
その人達が気に入らないことが全部禁止になってしまいそうで怖いです。

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ほほ〜。ならば無断駐車もしっかりと倒れないようにそして邪魔にならない様に端っこに停めておけばオッケーということでよろしくお願いします。
こころの広い方がいてよかった。

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邪魔にならないならＯＫです。でも邪魔なら蹴倒す！
343さんも心広いから許してくれるよね

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>>はじめましてさん
312ですがめくじらたてて書いたつもりはありませんが…それを自己中とか道理を押し付けてるなどど
言われると腹立ちますね！
ちなみに309＆328とは別人ですので。

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>>343
自転車やバイクは駐輪場へっていうルールがちゃんとあるでしょうに。
そんな子供みたいな事言ってて恥ずかしくないのでしょうか。

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343よ、私はいつもやっている。覚悟はできてる。迷惑駐車にはいつでも天誅を下す。

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＞348
楽しみにしてるよｗ

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＞343よ、私はいつもやっている。覚悟はできてる。迷惑駐車にはいつでも天誅を下す。

犯罪者きたーーーーー！

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351さん、マジです酔って帰ったときに必ずやってるらしいです、天誅！とわーっと
かみさんが怒ってましたから

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天誅に天誅〜

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西友もドンキも近いけれど夜道は暗いですよね。
ちょっと遠回りすれば外灯のある道を通れるのですが…
いっそ西友の通販をご利用になるとか？？高いのかな。。

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うおしち、「しち」だけに７が付く日（7、17、27）は全品7％OFFです（レジでそのまま7％引き）。
今日も行ってきました〜♪（^-^）平日は10:00〜19:30、休日は10:00〜19:00が営業時間と思いました。

>>360さん
うちの嫁さんは専業主婦です。私、普段は帰りが遅い（23時前後？）ので、家事なんて手伝えません・・・
が、早く帰れるときは風呂掃除、皿洗い、翌朝用の炊飯セットとかやるときがあります。
あ、あと嫁さんがくたばってる時とか（笑）育児も大変ですからね（１日子供の相手をしてみれば分かる）。

我が家は、基本的には「やれる時に、やれる人が、やれる事を」（うちの伯父から頂いた言葉）です。
面倒くさい家事も一緒に仲良くやれば早く片付くし、残った時間で何か楽しめるのでは？

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>>360さん
良く読んだら、360さんの解決になってないですね・・・

>なんだか私より遅く帰ることの多い夫に頼むのは気が引けて。
>そのまま休日も、なんとなく頼むことに罪悪感が・・・。
>「こう言えばお互い気持ちよく分担できる」とか、
>特に男性の方、「こう言ってもらえれば手を出しやすい」とかないですか？

そうですね、共働きなんだし家事もある程度分担すべきでは？という考えもありますが、
それをいきなり押し付けてもかえって逆効果でしょうね。
ご主人の価値観（観念？）がどのようなものか分からないですが、最初のうちは
「疲れているところごめんねぇ」と切り出して、例えば「お皿並べてくれる？」など、
些細なことから頼んでみてはいかが？その後で「ありがと」とひとこと言えば大丈夫でしょう。

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かみさんの家事負担を減らそうと食洗機入れたのに、汚れが落ちない、どうせ予備洗いがいると申して
洗い籠に変身しております。高かったのに残念！！

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私が家事をすると、決まって
>「すごーい！」「私がやるより、綺麗！早い！上手い！」など
>とにかく褒めちぎります。
という現象が起きます
そして
>ほめられていやな人なんて、ほぼいないですから！
こういう気持ちになります（笑）

ですので、365さん方式を私もお勧めします

追伸
これらの話題は、板違いの気もしますが最近の発言は悲しくなるものが多かったので
こういった内容で盛り上がれて良かったです
>買い物さん　ありがとうございました

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買い物さん　は　360さん　とは違いましたね。。。
>改めて360さん　ありがとうございました　

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某不動産系サイト・イサイ●でオーチャ−ドが　３１００万円で売りに出てました。
どのルームタイプかわからないケド、我が家が買った時とほとんど変わらない値付けなので、
中古なのに売れるのかなーと心配になっちゃいます。2千万円台なら、中古でも買う方いるかもしれませんね！

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住民です。そんなに安くしてもらったんですね。わが家は第1期購入組のため、どの間取りも
３５００万はしたと記憶しています。ま、キャンセル物件などは残り物の部屋、間取りもイマイチなので
デスカウントでも買うかって気もありましたけどね。

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>370
第二期でしたが、その価格よりも下で購入しましたよ。

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>372
間取りによるだろ。

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369> どこにのってるの？見つかりませんが・・・

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壁紙の傷は入居前か、入居後かがわかりませんからね。
自費だと思いますよ。

今日は警察きちゃいましたね。路駐取締りに。
4月はじめまで警備員いたと思うんですけど、
土日祝だけいるんじゃないですかね。

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こんばんはｖ
ガスケ検知器は、開栓の際に聞いてみたのですが別途
ガス屋さんにつけてもらわないといけないそうです。（有料）

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