:オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その４

216さん、220さん、
南西1階住戸の専用駐車場については、重要事項説明書にその用途が記載されています。
専用駐車場は「通常の駐車場・バイク・自転車置場としての用法」
フリーポートは「通常の駐車場・バイク・自転車置場・ガーデンとしての用法」
ですので、そのスペース内であれば問題ないですね。

自動車、バイクのナンバーが分かれば陸運局で持ち主を割り出せると
聞いたことがあります。陸運局のＨＰによると以下の手続きが必要のようですが。
実際に持ち主を一つ一つ確認するのが大変であれば、貼り紙にて「これ以上
悪質な駐車が続くようであれば、持ち主を割り出してしかるべく対処します」と
通告すれば、ある程度良識的な人なら対応を期待できるのではと思いますが
いかがでしょうか。

○　車のナンバーから所有者を知りたいのですがどのようにすればよいですか？
お近くの運輸支局又は自動車検査登録事務所の窓口へ「登録事項等証明書」の交付請求ができます。
この登録事項等証明書により、所有者等の登録事項を確認することができます。
請求する方の住所及び氏名を確認するもの（運転免許証など）が必要です。

バイク駐車（輪）の件ですが、あそこは公開部分の「歩道」にあたりますよね？
ですから、歩道をふさいでいる状態です。
先日、鹿島田の駅前で、車椅子の方が駅のエレベーターに乗り込む為の通路にルールを無視した駐輪
自転車が溢れており、周りの方々で自転車をどかし、乗り込んでおりました。
同じく、歩道にとめてある自転車の為にベビーカーのママさんが苦労しておりました。
そんな場面に出くわせば、皆さんも手を貸すなりの事はされると思います。
普段、そんな事が無ければ気づかずにしている「マナーに欠けること」が多いです。
この掲示板を見るまでは、自分もベランダの布団干しも、ポーチの自転車も「自分にとっては問題なし」
の事項でした。
（今迄は賃貸小規模マンション＆賃貸一戸建ての暮らしで特に規制はありませんでしたので。）
自分の都合、気づかないマナー違反で他人に迷惑をかけていることに「気づいて」欲しいです。
でも、バイクに張り紙されても平気なんだから、無理なのかな・・・。

バイクの無断駐車は本当に困ります。あれを許してしまうと、バイク、自転車の廃棄物の違法投棄がはじまりますよ。現に前にすんでいたところがそうでした。バイクが新しい古いに関係なく（第三者がそのバイクが使用中のものか、廃棄物なのか判断はできないと思います）、あの状態は、粗大ごみの違法投棄と考えませんか。今のうち一掃しなければ、そのうち、不要になった粗大ごみの自転車やバイクの廃棄物投棄場になるのは間違いありません。

幼稚園前の子供ってみなさんどこで遊ばせていますか？

236さんへ。
うちも３歳の子がいますが、今朝初めて北側のジャングルジムの前で
あそばせました。
それまでは南河原公園に行っていましたが、同じマンションのお友達が欲しいなと思って
北側に行きました。とてもたくさんいて、２０人くらいは居たでしょうか??
たくさんのママさんとお話しできて楽しかったですよ。
ただ、ジャングルジムしかないので他の子はお砂場セットを持ってきて
砂ではなく、砂利？？で遊んでいました。
砂場とかあればいいのになぁ。

237さん、残念ながら「専用駐車場」と「機械式・自走式駐車場」は別のものと解釈されています。
重要事項説明書５(一棟の建物またはその敷地に関する権利及びこれらの管理使用に関する事項）中、
(2)①にいう専用駐車場は、ポーチやベランダのように当該住戸に付属して権利を取得しているもの、
237さんご指摘の機械式・自走式駐車場に関しては(2)②に記載がされているものが該当し、
用法は「駐車場使用細則(管理規約に載ってます）及び駐車場使用契約書（今回提出するものですね）」
によるとあります。
と言うわけで、長々と書いてすみません。御理解いただけましたでしょうか・・・

電気の点検て受けた方、何するんでしょうか？

悪徳訪問販売！！
”フィルターの点検に来ました”と言って、換気扇のフィルターなどを売りつけにきた。
以前親戚が¥１０万（当然クールリングオフ）でフィルターを売りつけられた。
近○○○には、気をつけましょう。

フィルターはサニクリーンの価格を聞いて検討してみたいと思っています。
でも１ヵ月であまり汚れなかったなぁ・・

フィルターは、安さで決めないほうがいいよ。
あとで掃除するの大変だから・・・

養生取るとずいぶん明るくなりましたね＾＾
エレベーター内はいつまできれいに保てますかねぇ；
自転車乗ったまま乗り込んでるようでは先が不安です。

>>249さん
サニクリーンって良くないんですか？
我が家はモップはもう使わないかもしれないですけど、フィルター頼むつもりだったのですが・・・。

251>
昔、使ったことがあるのですが、やはり値段相応っていう感じですかね。
私は、×でした。全体的に・・・モップもしかり。（批判はここまでにしときますか・・・。）
結局うちはダスキンにしてますが、やっぱりモノが違いますよ〜。いいものは、いいですよ。

でも、前に聞いてみたら、やっぱり、ダスキンを真似てるみたいですね。
対抗するために、商品の質を落として、値段を下げてるみたいです。

そういえば、なんか、24時間換気してるからか、ほこりが出るのが早いですよね。
もう、モップが手放せないですよー。

237さん　どういたしまして。
うちも疑問に思って調べた口です。
いずれにしても、南西側の違法駐車は何とかしたいですね。

そうですよね、あの上にはめてる、黒い板を、爪楊枝とか綿棒とかで掃除するはめになるって聞ききました。
やるなら早くやらないと！

ところで、我が家では、新築って事で、綺麗につかいたいがために、お風呂はいったあと、
2時間だけ、乾燥つけてます。やりすぎですかね・・・？他にやってる人いますか？

あと、毎日食器洗い機に感動している私ですが、乾燥までのコースにしても、
水が下に、少し残るんですよね・・・故障かなぁ？皆さんはどうですか？

>>252さん
ありがとうございます。やっぱり換気のせいもあるんですねぇ。
ほこりっぽくて２日２回掃除機をかける羽目に；；（モップはもう汚れちゃってアウト；）
ダスキンは、レンジフードフィルターも検索してみましたが、
思いっきり高いわけでもなさそうですね('-'*
そろそろ回収に来ますね、サニクリ。鍵渡しの日に来たんですよね；

おはようございます。
残りのバイクは貼紙をされても、なんとも感じず停めてあるようですね。
毎日停めては自分で貼紙をはってるのかも？？
もうずっと置いてあれば、放置バイクと言われて処分されても仕方ないような。

２５３さん
サニクリーンレンタルありますよ。
当然レンタルない？
気になって調べました。

>259

253さんは、「サニクリーン」は質が良くないから、
「当然（自分はそんな質の悪い）サニクリーンではレンタルしない」
というようなことを言っているのに。

ネットで検索してみましたが、特別大きな価格差はあまり
感じられませんでした。
実家でも使っているので、我が家もダスキンをネットで申し込んで
みようかと思います。

お隣のオーベルさんのスレッドに、ちょっと異常な感じの子供好き（？）の人の
書き込みがありますね。
公園で子供達を見ているようですが、なんだか怖い感じがしました・・・。
ネタだと良いのですが。安心して遊ばせたいものです。

名前：匿名さん投稿日：2005/04/20(水) 17:05
今日は雨だから北の空き地に可愛い子供がいなかった。つまらない。

>265
変な不安を抱かせるよう様な書き方は止めて下さい。
万が一(無いと思いますが)、事故等があった場合は当局にアクセスログ調査を
依頼し割出しますよ！！
家の旦那がその方面に従事しているので事は早く進むと思います。

ふとんをベランダに掛けて干してバンバン叩いてる音がミョ〜にリズミカルだと
ＴＶで有名になったあの大騒音オバサンのよに「引越〜しっ、引越〜しっ♪♪」とウチが言われてるよで(笑)

干すのも困るけどせめて叩くのはやめて欲しい、叩くとせっかくの羽毛フトンが痛むの知ってるのかなぁ・・・あの茶髪の奥さん。

そうですね、妥協案で、せめて叩くのやめる、に賛成。

サニーコートとエアリーコートの駐車場向きでは特に音が反響してますよね。コワいくらいに…
市場と警察の間の空き地、マンションでもできるのかと思ってたら
幸警察の建設による移転用地だそうで。

フィルターの話が出たところで、部屋についている丸い通気口のようなものに皆さんフィルターをつけていますか？以前いたところでは、何もしていなくて真っ黒になってしまいました。掃除もしにくかったです。安いフィルターってここらあたりでどこに売っていますかね？それと近くにホームセンターはありませんか。

>>275
あそこのドンキは前にも1Fのトイレでトイレットペーパーが燃やされるイタズラがあったはず。

近○設備だけは、やめなよ、悪徳だから

278です。皆さん、フィルターに関しての情報ありがとうございます。283さん、四角いのがもうすでに汚れているなんて驚きです。うちも早く手を打たねば。レンジフード用のフィルターが余っているんだけど、それをまるく切って使ってもいいのかしら。なんせ予算がないもんで。。ホームセンターは、島忠、ニトリにもいきましたが、もうちょっと本格的なDIYショップ的な例えば、ユニディとかドイトとかに匹敵するような店はないのかしら？

>284さん
まぢですか？昨日そこからレンジフィルター買っちまったよ！
どなへんが悪徳なの？値段はダ●キンさんより安かったように思えたけど。
複数枚のロットで購入したけど、クーリングオフの明記もあったし
だいじょうぶかなと。

>>287
けっこー有名です

＞288
近○設備　悪徳　でググってみました。ちょっとショックです。
アフターケアは期待できないですね。
あと住所・名前等、個人情報とられたのが心残りっす。

もっと早く書き込めばよかったですね・・あんまり批判はよくないかなと思って、
遠慮してました。だけど、昨日かおとといの夕方、（養生がはずれてから）近○設備が、
エントランスではなく、玄関に直接きたので、なるべく被害がないようにと思って書きました。

4/19に書き込んだが。。。
注意しましょう。

駐車対策その旨総会で話し合いましょう。

あんなところにバイクとめてたら何をされても文句いえないよね
チェーンつけられたりキズをつけられたりシートきられたりしてもね
そういうイタズラ多いらしいから気をつけてくださいね

自走式駐車場の枠外に停めてる車や廃品回収の建物前に停めてるのも
同じ扱いでいいですね。この人達ってちょっと理解できません。

自転車はサドルを盗まれたりパンクさせられたりしたら大変だね(爆)
違法駐車のバイクや自転車はイタズラの的になりやすいから、
師弟のみんなたちくれぐれも注意しようね！

昨日、無断駐車の件を管理会社(１Ｆの人)に聞いてみました。
そうしたら、管理組合が立ち上がらないと…みたいな消極的な発言ばかりだったので、
「あそこは歩道です。車道を子供が歩いてて怪我でもしたらどうするんですか？
何かあってからでは遅いんじゃないですか？公開空地に警察が立ち入れないなら、不法投棄で排除してもらったらどうですか？
このままでは、どんどん駐車されますよ」
と詰め寄ったら、
「私共も検討していますので…」と言ってました。
正直、検討してないなと思ったので、数日後どのように検討したかを再度問い合わせたいと思います。
何か消極的な管理会社で、ここにお金を払ってると思うとチョッとガッカリしました。
迷惑だと思ってる皆さんも是非アピールして下さい。
声が多いほど、管理会社も動かざるを得なくなると思いますので…
乱文、長文失礼しました。

毎日、管理員さんがバイクに張り紙をしていたみたいですし、当事者の善意に頼るのも限界ですね。
今日の掲示は、方針転換と見ましたけど。
バイクに貼る紙の内容も変わってました。

違法駐車のバイクの件、管理人さんも一所懸命やってくれているんですね。まだ掲示板を見に行っていませんが、強行手段に出て欲しいですね。駐輪料金を支払っている身にとってこれは、許されない行為です。違法粗大ごみ投棄物として取り扱ってもいいはずです。ごみを置きっぱなしにしておくのを許すのはやめましょう。私たちも管理組合を早急に立ち上げて問題解決に向けて話し合っていきましょう。

先日やっと入居したら、既に自分の自転車置き場に知らない自転車が・・・・
管理人さんに伝えたら「え！そうなんですか。じゃあ、張り紙しときますね。」と親切に対応。
で、今朝私の自転車に張り紙がしてありました(*_*;)　ガーーン

なんか、中近東系の外人さんを何人も見かけましたが（エントランス内部）
住人なんですかね？　深夜だったのでちょっとびびりました。

＞＞306さん
私も今朝ほど、あそこに止まっているスクーターで出かける男性を見ました。
やはりウチのマンションから出ていかれていました。
住民でないことを願っていたので、とても残念な気持ちになりました。
チェッカーフラッグ柄のvansのスニーカーが印象的でした…。

ご挨拶・・・ひとつだけ気がかりがあります。
実は引越前日に両隣の方にはご挨拶が無事にできたのですが
一番ご迷惑をおかけするかもしれない下の方にはご挨拶できませんでした。
というのも、引越前日、当日、次の週末とご挨拶に伺ったのですが
・・・いらっしゃらず、（荷物は少し運んでらっしゃるようなのですが、
人の気配がなかったのです）そのまま月日がすぎ、気がついたら
下の方が入居されていて・・・挨拶のタイミングを逃したまま
早一週間経ってしまいました。
ちょっと時間が経ってしまいましたが・・・やっぱりお伺いしたほうが良いですよね？
「今更遅い」って思われないかしらと不安に思いつつ、行動に移せないんです。
あぁ・・・。

＞３１７さん
回答、ありがとうございます。
そうですよね、「今更遅いなんて思わない」っておっしゃっていただけて勇気が出ました。
我が家は共働き＆子供なしなので、平日はどうしても帰宅が遅くなってしまうので
今週末の夕方前にでも夫婦でお伺いしてみます。
ほぼ毎日、主人の帰宅が深夜になり、入浴がどうしても深夜になってしまうため
ぜひご挨拶しておかねば・・・と思っていました。
ありがとうございました。

うちも共働きで、共に帰り遅いです。ヘタすりゃ日が昇ってから帰る日も・・・
で、平日の生活リズムは結局土日もそうなってしまい、
土曜日も結構遅くまで起きて居ます。なので、隣と下の階には即行でご挨拶に伺いました。

でも私は、深夜のお風呂は、下の階は、間取りは一緒なので、むしろ、お隣に悪いな・・と思って居ます・・・。
自分の所のお風呂の場所と隣の間取りを見て、壁の向こうは、お部屋だったので、寝室だったら・・・
あんまり遅い日は我慢して朝入るようにしています。

ゴミの件は、ゴミ集積所にいくつかカメラを設置したらどうでしょう？
あと、先日、廊下がきれいになっていましたが、ポーチもなんか綺麗になった気がしました。
ポーチも、管理の方での掃除領域なんでしょうかね？私も勘違いかな？