:オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その４

＞営業の人に干せると言われた人

営業が干せると言ったのは
「ベランダで干しても良い」
「手すりで干しても良い」
どっちでしょうか？

布団が落下したらと危ないという議論になってますが、
本当に落ちて怪我をしたという事例はあるのでしょうか?
あるならやはり危険なので禁止となりそうですね。
でも、洗濯物干しが洗濯物と一緒に強風で飛んで・・・
なんて事例もあれば、洗濯物も禁止となりそうですね。
私は危険と言うより見苦しい(恥ずかしい)ので、干さない
様にしています。

私も実際に布団が落ちて怪我をされた事例があれば知りたいですね
羽毛布団なんかは、落ちてきて本当に怪我をするとは思えませんね
見栄えだけの問題を危険性のある話にすりかえている様にしか思えない
タバコも室内で吸おうと、ベランダで吸おうとお隣のお家での
一酸化炭素濃度測定をして実際にどれくらい上がるのか数値で表して禁止願いたい

>>203
事例がないからなにやってもいいってことですか？
なんかそれこそ問題すりかえているような。
自分に都合がいいように解釈しているだけのように聞こえます。

こんな事例はないかも知れないけど、たとえば布団が落ちて
走っている車のフロントガラスに落ち、前が見えなくなって
事故につながったりする可能性だってあると思うんですよね。
ベランダが車道に沿ってないからそんなことないって
言うかも知れないけど絶対ないと言い切れますか？

それに見栄えが悪いのが気に入らない人だっているのでは？
タバコだって少しでもにおいがしたら嫌な人だっていると思うし
集合住宅なんだからもう少し考えたほうがいいと思いますよ。

>203
自分勝手なやつだな。お役所じゃないんだから前例がありませんですべてが済むわけではないだろう！
自己中をとおすのなら一戸建て買えよ！最近はこの手の類が多いな。

206さん、207さんの言う様に、前例がないからと言って大丈夫と
言ってはいけないと思いますが、202さんの言う様に洗濯物も落ち
ることがあると思います。
洗濯物は布団に比べて安全だからと言う事も言えるのかも知れませんが、
この問題は、現在は禁止と言う事ではないのですから、管理組合が出来
てからの議題になりますね。

「うおしち」で果物を買いましたが、向かいの八百屋？より安かったです（たまたま買ったものがそうだったのでしょう）。
魚屋だけに、メイン（魚）以外はまき餌？(笑)

207さんも213さんも落ち着いてください。
布団を干すことが危険なので禁止にするべきと言う意

207さんも213さんも落ち着いてください。
布団を干すことが危険なので禁止にするべきと言う意見なのでしょうが、
自分と意見が違う人に対し、「マンションに住むな」的な意見は、逆に
怖い感じがします。
この問題に対しては規則でない以上、ここで議論しても始まらないと
思います。
それと私が前に住んでいたマンションで落し物として、洗濯物が付いた
洗濯物干しがあって、もし当たっていたらと思った事を憶えています。
安全と便利の基準って難しいと思います。

それはそうと、南西側に無断駐車してるバイクについてですが、
管理組合の人が張り紙しても数台いなくなっただけで、まだ毎日１０台近く止まってますね。
このような無断駐車は当然禁止してもらうとして、
南西側の１階住居で車の駐車スペースの脇にバイクを止めている方が数人いるようですが、
これってアリなんですか？

駐車場の抽選に外れて手放した身としては納得できません。

無断駐車をしている人がオーチャードの住民とすれば、
駐車場の抽選に外れた人って事ですよね。
私も抽選に外れてバイクを手放しました。
置いたもの勝ちって事にならないように何とかしたい
ですね。

>>216さん
「駐車場使用契約書」を記入しました？（まだなら管理人さんから、用紙をもらってください）。
そこに禁止事項が書いてありますので、そちらを参照下さい。

>くまさん
第5条「届け出た車両以外の車両を置いてはならない。」でしょうか？
「”フリー”ポート」って言うぐらいだから、届け出ていればフリーという解釈という
ところでしょうか

それにしても、南西の無断駐車はヒドイですね
私は、バイクを所有していなかったですし、自転車も２台しか持っていなかったので
引越し前に処分する等はありませんでした。
しかし、ルールを守った正直者がバカを見るような事だけにはしたくないですね。
>216さん>217さん　の心中お察しします。
当事者ではありませんが、総会等で意見や立場を求められたときは、私は断固
南西無断駐車（輪）を排除したいと思います。

>>222　パラボラさん
そう、それです。
個人的にはどっちでも良いんじゃない？というところなんですが（＾＾；
まぁ、それも総会？行きですかね・・・（あまり規則で縛り（に縛られ）たくないのですが）。

＞219さんに同感です。
身勝手な考えを持っている人が居るようで、すごく残念です。

今朝、ベランダにタバコの吸殻がありました。我が家では吸う者はおりません。
風で地上に落ちている物が舞い込んだというのは、考えにくいです。（上階です）
考えられるのは、上・左右どちらかの方がベランダで吸って、落ちたのでしょう。
＞203さん
「一酸化炭素濃度・・・」の前に、タバコ吸う人＝低モラルの人が多い
という事を考えてみてください。

駐車場の話題が出ているので便乗して質問です
私は、車を持っていなかったので駐車料金の安い、機械式の下段にしました
ところが、最近車を購入しまして、、、
今日気づいたのですが、「台風等で浸水しそうな場合は、非難させてください」
という様な内容の掲示がありました
そんなことってあるのでしょうか？もしそうなったとしても、当然駐車契約の通り
管理組合から補償はされないでしょうが、任意保険に入っていれば、そっちで
補償されるのでしょうか？
機械式は、浸水する場合があるということが一般常識だとすると、任意保険でも
補償されないような気もするし・・・
板違いだったら、スルーしてくれて結構です。ご存知の方いらっしゃたら教えてください

>>225バンナさん
可能性から言えば、残念ながら・・・ありえますね。
近年、局所的な大雨が増えてますから（地球温暖化？うーん、このスレもグローバルに・・・って
話がそれてすみません）。
5年くらい前でしょうか？戸手の方で床下浸水があったと思います（そのころは幸区に住んでいたので）。

一応、機械式駐車場の下には排水ポンプが付いていますが、安心は出来ませんね。
任意保険による補償の件は、保険会社さんの方が詳しいかと・・・（車両保険に入ってないと
ダメなような・・・素人判断ですが）

バイク、全然動かしている気配が無いし、結構新し目のバイクが数台置いてあるところを見ると
バイク買ったけど抽選に外れてどうしようか迷ったあげくあそこに置いているって感じがします。
警察に言って持ち主割り出してもらい管理組合から警告するのが一番手っ取り速そうなんですが
そういうことも警察は介入してくれないのかな？

>>バンナさん
機械式駐車場の浸水は結構あるみたいですから、雨が連続して降ったり
超大型の台風の時は警戒したほうがよさそうですよ。
あと、駐車場がどのくらいの排水能力があるのかは確認しておいたほうが良いかも。

保険は下記のページによれば「一般車両」OR「エコノミー＋限定A（車対車＋Ａ）特約」で
契約しておけば支払い対象になるみたいですよ。
http://www.nttif.com/CAR/ONEPOINT/case14.html

>>228さん
そーですか、重要事項に書いてありましたか。勉強不足で申し訳ないです。

>>231さん
そう、歩道なんですよね。
1階住人の方が車止める際、あそこを通るわけですが
歩道がふさがれているため車が通ると結構危ないです。
事故がおきる前に何とかしてほしいものです。

今朝、矢向駅構内の陸橋（？）で、調査員が通行人数の調査をしていましたね。
新しい改札の設置に向けての調査なのかな、と勝手に期待しちゃいました。

北側の公園でカメラ持ってマスクした不振な男性（３０代後半から４０代前後）が
いました。子供を遊ばせるのが心配です。

>>228さん
私も内容を読みましたが、専用駐車場は、すべての専用駐車場（機械式、自走式など）を
指している内容だと思います。
重要事項説明書にある専用駐車場の用途から判断すると、自走式の機械式でも「通常の
駐車場・バイク・自転車置場としての用法」良いと読み取れますよね。
私の勘違いでしょうか？

>234さん
新しい改札出来ると良いですね。
バスで川崎へ行ってますが、改札が出来たら矢向から
川崎へ出ようと思っています。

>233さん
そう思います。
盗んだ自転車の乗り捨て等の場所に使われ始めると最悪です。
張り紙して、一定期間過ぎてもそのままなら、不法投棄扱いで良いと思います。

>>242さん
ブレーカー回りの配線点検です。
問題なければ、カバー外す→チェックする→カバーを被せる、だけなので、ものの１〜２分の作業です。

>228さん
私の勘違いでした。
ウチは自走式駐車なので、もしかしたら良いのかな?と思ってました。
やはりダメなんですね。ご説明有り難うございました。

ウチにも17日に電気の点検が来ましたよ。
事情を聞くと、一部で問題があったので確認をしていると言う事でした。
盗聴器など取り付けられるでは?と疑ったりしてずっと作業を見ていましたが、
ネジを外してカバーを取って、また付けていたようでした。

今朝、前の通りを変な人が歩いていてビックリしました。
落ち武者のようにのびきった髪、白のTシャツ、ベージュのミニスカート。
しかもそいつは男。髪が汚い感じだったのでホームレス？とも思いましたが。

子供がいるみなさんご注意を。

共用部分の養生が取られましたね。引越も一段落したのでしょうか。
そんなことを言っている間に、ナイスさんから管理費＆修繕積立などの振込依頼が来ていました。
用意はしていたものの、まとまったお金が出て行くので痛いです。

あと、わが家は協同住宅ローンを利用しているのですが、1回目の振込依頼も来ていました。
こちらは21日までということで、明日にでも振り込んでこないといけないですね。