東京23区の新築分譲マンション掲示板「キャピタルマークタワー PART-5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-12 07:39:00

【過去スレ】
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/

お手ごろ物件なので、けっこう盛り上がってるスレ。どこまで続くか?


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-08-17 19:11:00

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  1. 202 匿名さん 2005/09/05 08:15:00

    最近検討しはじめた者ですが、ここは安い!。
    仕様は豪華ではないが、それを考えても割安だと思う。
    1期の時に3000万位の2LDKが人気だったようだが、当方は4人家族なので80平米以上の3LDKを検討している。
    小さい部屋はあまりない様子だが、3LDK検討であれば選択肢は結構ある。
    価格で真南低層か、日当たり、見晴らしで南西か迷っている。
    3LDK検討の皆様どのあたりを希望していますか?。

  2. 203 匿名さん 2005/09/05 08:33:00

    >>197

    ソースが日経か・・・。無視していいと思うよ。株屋の飛ばし新聞だから。

  3. 204 匿名さん 2005/09/05 08:35:00

    >>203

    日経がどうかはともかく、新聞だから確かだという妄信はほどほどに。
    素人の記者が書いているものだからね新聞は。
    責任とるわけでもないし。

  4. 205 匿名さん 2005/09/05 09:03:00

    >>192
    **すぎ。
    俺も記事みたけど、のぼりが広告効果があるって記事でCMTまったく関係ないじゃん。
    のぼりが無ければ買って、のぼりがあれば買わないの??。
    非難の方向が訳わからなすぎ。
    ここはCP重視だから特別な高級感を求めるのがおかしいよ。
    もちろん億ションもあるけど、最上階170㎡超で18000万円台、広さと階数考えたら相当安い。
    もちろん俺は買えないけど。

  5. 206 匿名さん 2005/09/05 14:08:00

    >202
    自分ならP80E-Wかな〜多分5300万位でしょうか?窓ない部屋あってもいいなら
    選択肢ひろがるけど。

  6. 207 匿名さん 2005/09/06 01:22:00

    >202
    80㎡台の部屋、両隣が同じようにファミリーむけのへやのところと
    独身向けの小部屋に挟まれているところがありますね。
    小さいお子さんがいる家族構成なら隣もファミリー向けのほうが気兼ねなくすごせるかもしれません。

    しかし若い世帯は2年超後入居の部屋を選ぶのは難しそうだ。

  7. 208 匿名さん 2005/09/06 04:21:00

    >>205
    俺も億ションのところは逆立ちしても買えないけど、
    そういうところを買える人ってCP重視じゃないような気がする。
    そんなことはないかなぁ。ちとそう思った。

  8. 209 匿名さん 2005/09/06 13:10:00

    >202
    私だったら2009号室かな?2期ではかなりな倍率になるでしょうが。

  9. 210 匿名さん 2005/09/08 06:11:00

    一期三次の案内が来ました。
    ですがこの期に及んでまだ悩み中。
    子育てに向く環境ではないという点それのみ。
    うちは男の子二人、しかも今住んでいる所は目の前が大きな公園。
    DINKSだったらとっくに登録しているんですが。
    やっぱ通勤の不便さをのんで東京テラスあたりが妥当なのかな・・・

  10. 211 匿名さん 2005/09/08 07:00:00

    >>210
    家にも1期3次の案内来ました。
    急なスケジュールで悩んでます!!。
    でも悩んでいると売れてしまうのがこの物件。
    とりあえず善は急げと週末モデルルームに行ってきます。

  11. 212 匿名さん 2005/09/08 08:14:00

    >>210さん
    ほとんどのタワマンの立地は大人には魅力があるけど子育てには???ですよね。
    同じ価格ですこし郊外の広い間取りを買う手もあるし、あえてここを買って子供が
    大人になるまでにビル街に対して免疫をつけておくという考えもありますしね。
    ただ道路事情を考えると通学時の交通事故も心配なんですが。
    どっちにしても私も決断をしなければなりません。

  12. 213 匿名さん 2005/09/08 09:00:00

    確かにね〜。ちょっとはずれに行くとしっかりした作りで
    結構広い、それなりの規模のマンション買えますね。
    買い物の便も良く、緑もあり。。
    そして安い!こないだ価格見てびっくりしてしまいました。

  13. 214 匿名さん 2005/09/08 17:01:00

    早めに足運んで担当についてもらって一期で完売した区画のキャンセルにたまたま紹介されてバタバタと決まって、、、。予想以上の
    うれしい展開と知人。そんなこともあるらしい。

  14. 215 匿名さん 2005/09/09 04:59:00

    1期3次ってどのくらい部屋数でるのかご存知ですか?

  15. 216 匿名さん 2005/09/09 05:10:00

    要望を入れた部屋を出すらしいから、お目当ての部屋があったら営業とコンタクトとった方がイイよ。

  16. 217 匿名さん 2005/09/09 12:36:00

    198

    長周波自身云々は大林組がために流しているデマゴーグ
    大手ゼネコンの中で、超高層ブームに乗り遅れたためらしい

  17. 218 匿名さん 2005/09/09 12:51:00

    ゴミステーションの前の部屋って選ばない方がいいのかな?

  18. 219 芝浦 2005/09/10 04:32:00

    一戸建てみたく、網なんかかぶせるゴミ置き場が目の前だとちょっとヤだけど、扉もつくし便利だからイイんじゃない。
    本当に嫌なら別の部屋を考えた方がイイと思うけど。。。

  19. 220 芝浦 2005/09/10 04:35:00

    >214
    キャンセル待ち出したが、延々連絡来ず。
    やっぱりタイミングもあるけど、運もあるのかなぁ〜。
    ちょっとあきらめ気味で他のマンションも見始めてます。

  20. 221 匿名さん 2005/09/10 06:09:00

    マメに連絡して購入意欲をみせてたら、営業担当から希望に近い部屋(方角・階数)のキャンセル
    連絡がありましたよ。1次に希望していたタイプのキャンセルは2件きました。
    他の間取りも検討していたので即契約できるキャンセル部屋ではなく
    2期に販売予定の物件を1期3次販売で登録しようと思います。まだまだ悩みますが…。

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