旧関東新築分譲マンション掲示板「モデラ・ピークス戸塚  //// 4 ////」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-16 22:04:00

求めたものは、濃密な静謐感と凛とした空気感。
こころ豊かに暮らしていくための、在るべき日常の姿を創ろうとした。
その思想と精神は、アジアン・リゾートヴィラ(別荘邸宅)に学んだ。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/

過去スレ
モデラ・ピークス戸塚ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41347/
モデラ・ピークス戸塚  //// 2 ////
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/
モデラ・ピークス戸塚  //// 3 ////
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/

情報交換の場として、活用していきましょう。

[スレ作成日時]2005-09-22 02:08:00

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モデラ・ピークス戸塚  //// 4 ////

  1. 222 匿名さん 2005/12/08 16:52:00
  2. 223 匿名さん 2005/12/09 07:53:00

    壁の亀裂は壁紙はがさないでも分かるのかなあ?

  3. 224 匿名さん 2005/12/13 14:04:00

    ハイルーフ用の駐車場はまだまだ空かないんですかね

  4. 225 匿名さん 2005/12/13 15:50:00

    シャワーがすぐ冷たくなるのは、うちだけ?

  5. 226 匿名さん 2005/12/13 16:27:00

    >218
    >ここも鹿島といっても下請けにやらせてたのでしょうか。
    どのゼネコンも同じなので、大丈夫でしょう。
    (ゼネコンは「下請けを管理するだけ」みたいなもんです)

  6. 227 匿名さん 2005/12/13 22:54:00

    でもスーパーゼネコンとまで言われた鹿島ですよ
    業界では施工単価は高いが
    それは品質保証(安心)代だとまで言われていましたからね
    施工の段階で監督が鉄筋が少ないのを見抜けないなんて、どうかと思いますよ

  7. 228 匿名さん 2005/12/15 01:11:00

    >227その割には入居当初不具合がいっぱいあったような・・・バスタブの入れ替えをしている業者も見かけたし、
    この掲示板にもクローゼットの扉が閉まらないなどの書き込みも何件かあったように思います。うちも和室の柱の
    つなぎ目が離れてきたというかヒビ割れてきたのをのを発見。どうも神経質になってるのかもしれませんが、心配
    してしまいます。

  8. 229 匿名さん 2005/12/15 13:41:00

    クローゼットの扉が閉まらなくなったのは、天然木が湿気を吸ったたためです。
    逆に、今の時期は室内の湿度が35%ぐらいなので、乾燥によるひび割れでしょう。
    結露でカビが生えるよりましかと思われますが、ひび割れ目立つのも困りますね。

  9. 230 匿名さん 2005/12/15 16:21:00

    うちは最近結露がすごいです。湿気になる要因はないし、二十ガラスなのになぜ?
    でも結露はサッシにですが。

  10. 231 匿名さん 2005/12/16 03:46:00

    >230
    サッシに防露対策が施されていないからですよ
    アルミが外気で冷やされて室内側の水蒸気を冷やすから結露しているのです
    二重ガラスは外気によって室内側のガラスが冷えにくいのであまり関係ありません

  11. 232 匿名さん 2005/12/16 15:26:00

    結露対策はないのかな?

  12. 233 匿名さん 2005/12/16 15:32:00

    >>232
    除湿器をバンバンかける。 人間の喉や肌も”結露”しなくなりかさかさに
    なるかも知れんが。

  13. 234 匿名さん 2005/12/16 15:39:00

    >232
    231です。実質打てる手はないと思ってください。
    これはサッシの問題ですからどうしようもありません。
    アルミは熱を伝えやすいので、たとえガラスが2重でも意味ないですよ。

  14. 235 匿名さん 2005/12/17 00:51:00

    >229
    ちなみに柱の接合部の離れ3mm位です。だんだん広くなってるような・・・上面なので目立ちはしないのですが、
    寝て上を見るととやはり目立ちますね。

  15. 236 匿名さん 2005/12/17 01:41:00

    うちはカーテンレール部分のクロス(内部ベニヤ)がヒビ割れしました。
    ベニヤが乾燥とカーテンの重みの為ヒビ割れだということです。
    発見したときは構造から来てるのでは・・・と不安になりました。

    東急不動産は設計会社の構造計算書を再度検査をしたのでしょうか。
    鹿島にうちは施工なので東急不動産に聞いてみてくださいって言われ
    ました。木村・姉歯以外でもそういうことがあるとテレビで言って
    いたので、モデラも再度検査して欲しいものです。

  16. 237 匿名さん 2005/12/18 11:55:00

    >236
    ウチは何もないけどなぁ…
    ヴィラによって違うんだろうか?

  17. 238 匿名さん 2005/12/18 13:22:00

    うちも何もないんだけど、この掲示板見てると一部ひどい部屋があるように感じる。
    ヴィラによってというか、はずれの部屋があるのかな?
    特に上に子供がいるけど騒音は皆無。たまに聞こえるけどはるか遠くできこえてくる程度。
    静かすぎて不安に思うぐらい。

  18. 239 匿名 2005/12/19 06:09:00

    うちも欠陥はまったくなく静かで快適です。結露があったり、ひび割れがあったり、
    音が響いたりする家もあるのかとビックリです。どこかのヴィラだけなのでしょうか?

  19. 240 匿名さん 2005/12/20 10:16:00

    やはりヴィラや部屋ごとに違いがあるのでしょうか。もっとも作る職人さんはみんな一緒じゃないし腕の違いもありますからね。ある程度仕方のない事なのかな。

  20. 241 匿名さん 2005/12/20 17:42:00

    うちは、外気4℃で室内20℃(暖房なし)ですが、結露が全く見られません。
    湿度が低すぎる(30〜35%)ので、加湿器買ってこようか迷ってます。
    ひび割れは見あたりません。
    上階の音は激しく走り回っているときのみ、ドスドス聞こえますが、普段は無音です。
    子供の走る音は、構造上の問題よりむしろ親の躾というか方針次第では?

  21. 242 匿名さん 2005/12/21 00:31:00

    地デジ、ブロックノイズ出まくりです。特に深夜番組がひどい。
    (全部屋のコネクタでチェック済み)
    機器が悪いのか(一応、秋商品なのですが)
    マンション内の伝送系の問題か(もちろん付属ケーブルは使っていません)、
    ケーブルTV会社が夜中は縮退運転を行っているのか、
    それとも夜中にこっそり高出力の電磁波(高圧電流のノイズとか)出しているとか、
    ・・・
    ケーブルTV会社呼んでチェックしてもうらしかないですね。
    みなさんのところはいかがですか?
    (ちなみにアナログは全体的にスノーノイズぎみで、完全に崩れてしまうことも)

  22. 243 匿名さん 2005/12/21 00:34:00

    結露は各家庭の温度&湿度によってでやすかったりでにくかったるすると思うから一概に職人の腕ってわけ
    じゃないとは思います。場所にもよるとは思いますがね。

  23. 244 匿名さん 2005/12/21 08:15:00

    うちは地上デジタル、アナログ、特に問題なく見れます。
    ノイズがでたことは一度もありません。
    ちなみに奇数棟です。

  24. 245 匿名さん 2005/12/21 10:59:00

    うちは、アナログのみですが、
    以前住んでいたところ(ケーブルテレビ)に比べて、画質は明らかに悪いですね。
    地デジにすれば改善されるのかな〜と思っていたのですが、
    地デジでもやはり問題あるのですか..orz
    ちなみに奇数棟です。

  25. 246 匿名さん 2005/12/22 02:39:00

    ヴィラ6 結露してます・・・。
    騒音はさほど酷くないかな。
    (但し、我が家の上階に子どもはいないです)
    うちは壁紙の継ぎ目が目立っててイヤです。
    ま、実際に生活に支障があるのは少ないけど、
    でも、購入前のイメージとは違う点が多いな
    というのが正直な感想。
    早くローン完済して、いつの日か今より上質な
    生活を手に入れるぞ!!

  26. 247 匿名さん 2005/12/22 06:07:00

    同じくヴィラ6ですが、まったく結露はないですよ〜。
    壁紙の継ぎ目は目立つ部分は内覧会で指摘して直してもらいました。
    騒音はまぁ、上にお子さんいらっしゃるけど我慢できる程度です。
    何度かマンションからの連絡事項に書かれていたので、
    もしかしたら注意されてるのかもしれないですね。

  27. 248 匿名さん 2005/12/22 16:20:00

    偶数棟です。(6ではありません)
    壁紙の継ぎ目が目立ちます。直してもらえるんですね?
    それから時々電話に雑音が入ります。
    ひどいときはバリバリと聞こえて重要な要件を聞き逃しそうです。
    いつもと言う訳ではないので調べようがありません。
    盗聴ではないと思いますが・・・いやですねえ。

  28. 249 匿名さん 2005/12/22 23:12:00

    うちも継ぎ目目立ちます。ペロンといきそうなくらい。
    前はそんなに目立ってないところが目立つように。

  29. 250 匿名さん 2005/12/23 09:38:00

    ヴィラ2ですが、地デジもアナログも問題ないですね。
    結露もありません。
    壁紙のはがれもないですし、継ぎ目も問題ありません。

  30. 251 匿名 2005/12/23 13:05:00

    ヴィラ8ですが、我が家はすべてまったく問題ないです。
    部屋によっても大分差があるようですね。
    やはり職人の腕の差なのでしょうか?
    ただ共用部分の仕上げが雑だと感じていますが。

  31. 252 匿名さん 2005/12/24 03:18:00

    >250
    同意です。おそらく住人以外の煽りでしょう。
    気にしないほうが良いと思います。

  32. 253 匿名さん 2005/12/24 03:39:00

    250,252さんは、たまたま運が良かったんですよ。
    本当に見せてあげたいものです。(そのうち画像アップします。)

  33. 254 匿名さん 2005/12/24 16:43:00

    253さんが運が悪かった可能性も・・・・

  34. 255 匿名さん 2005/12/24 18:07:00

    うち(奇数ヴィラ)は、
    テレビの映りは地味に悪い(ザラつく)です。
    部屋は問題ないです。

  35. 256 匿名さん 2005/12/25 08:35:00

    うちも部屋は特に問題ありませんが、テレビ映り悪いです。
    ヴィラ7です。

  36. 257 匿名さん 2005/12/25 13:15:00

    ヴィラ3ですがうちも問題ないですよ。
    加湿器もつけていますが結露も大丈夫です。
    ちなみに24時間換気はつけっぱなしです。

  37. 258 匿名さん 2005/12/28 17:06:00

    門松がお目見えしましたね。

  38. 259 匿名さん 2006/01/02 02:01:00

    うちはリアプロなのでアナログは液晶・プラズマ等より映りは良くないと思われますが
    問題なく観れるレベルですよ。駅伝観てますから。

  39. 260 匿名さん 2006/01/02 07:18:00

    つなぐ以外のどこの光ファイバーが導入されるか気になりますね
    ヘビーユーザーが移動してくれたら、つなぐの回線も軽くなりますよね?

  40. 261 匿名さん 2006/01/02 13:01:00

    プロバイダの選択余地があるBフレッツかTEPCOに一票!

  41. 262 テレビ映りについて 2006/01/02 13:53:00

    >>259
    4は比較的良いほうで、1と3はかなり絶望的で3はゴースト気味。
    長時間、見ていると目がチカチカして頭が痛くなります。
    悪い順から並べると、3>>1>>12,5>6>10>4,8(他は略)ってとこです。
    日、時間帯によって多少映り具合が変わりますね。
    なお当方でも一応観れなくはないんですけど、
    録っておけるレベルではないですね。(再生するたびにがっかりするから)

  42. 263 テレビ映りについて 2006/01/02 14:10:00

    ちなみに同じ番組のDVDと比較すると、
    (見づらい)3>>1>>12,5>6>10>4,8>>>>>>DVD(オリジナル?)
    あくまでも主観的な比較ではありますが、かな〜り、がっかりレベルです。

  43. 264 匿名さん 2006/01/02 17:35:00

    >262
    早くデジタルに移行された方がいいかと思います
    とはいっても、まだまだハイビジョンテレビは高価ですが
    デジタルを見慣れてしまうと、もうアナログには戻れません

  44. 265 テレビ映りについて 2006/01/03 05:09:00

    本来のケーブルテレビの品質ならばアナログでも十二分ですので、
    ケーブルテレビ屋呼んで調べてもらいます。
    地デジやHD機器はまだまだ過渡期だと思いますので、
    もう少し価格がこなれてから検討します。

  45. 266 匿名さん 2006/01/03 15:00:00

    地上波のHDはBitrate低いですしね。

  46. 267 匿名さん 2006/01/06 17:37:00

    NHK総合のデータ放送による首都圏の気象はおすすめ
    百葉箱の部分のデータがマニアックでいいんですよ〜
    ちゃんと戸塚区のデータが出るのでなんだかうれしい

  47. 268 電話屋さん 2006/01/11 12:40:00

    248さん。うちも電話にバリバリというノイズが入ります。
    会話が出来ないくらいノイズが入ることがあります。
    私の家だけかと思っていましたが、他の部屋では
    どうでしょうか?

  48. 269 匿名さん 2006/01/11 22:18:00

    YahooBBだからかな?ウチはありません。

  49. 270 匿名さん 2006/01/12 09:11:00

    プライズと比べて満足していますか?

  50. 271 匿名さん 2006/01/12 12:12:00

    プライズと比べられねーべ
    だってまだできてねーもん
    比べるとしたら駅からの距離かな
    プライズは遠く感じるね

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