旧関東新築分譲マンション掲示板「オーベル柏の葉ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-18 15:44:00

検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。

[スレ作成日時]2005-09-30 11:02:00

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オーベル柏の葉ヒルズってどうですか?

  1. 351 匿名さん

    え〜私の時はありましたよ。
    カウンター下に棚をオプションで付けた方はいらっしゃいますか??????
    ガスコンロは標準?それともピピットコンロ変更しましたか?????

  2. 352 匿名さん

    ピピットにしました。
    ガラストップって手入れ簡単で良いですね。
    カウンター下は収納充分と思いやめました。

    ちなみに我が家のオプションは、
    ピピット
    食洗機
    シンクのコーティング?
    ウォシュレット
    等です。

  3. 353 匿名さん

    ガスはピピットのガラストップです♪
    どうしても「火」が良かったのでこれだけは譲れませんでした。

  4. 354 匿名さん

    我が家は
    ピピット・エアコン・ウォシュレット・玄関鏡・浄水・玄関センサー などです。

  5. 355 匿名さん

    うちはポイントオプションで
    浄水器・エアコン・ガラストップコンロ・ウォシュレット・・・だったかな。
    別料金のオプションはつけてないです。

  6. 356 匿名さん

    食洗機はあったほうがよかったかな、と思います。

  7. 357 匿名さん

    食洗機とっても便利です。食後のんびりできるのがなにより。
    ビルトインだとシンクの周りもスッキリするし、おすすめです。

  8. 358 匿名さん

    食洗機はお勧めですね〜ヒルトイン高いけどスッキリしますよね〜
    家事がラクになりますね。
    オプション色々と悩みます。
    玄関鏡とセンサーはどうですか?????

  9. 359 匿名さん

    そうですよね、ビルトインってのがますますいいんですよね。

  10. 360 匿名さん

    ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci


    これって大丈夫なんでしょうか?

  11. 361 匿名さん

    手元のマニュアルを見てみましたが、浴室暖房乾燥機はTOTOのようです@弐番館

    ノーリツはガスふろ給湯器だけのようですので、今回のは大丈夫ではないでしょうか。

  12. 362 匿名さん

    みなさんはベランダにタイルとか敷いてますか?

  13. 363 匿名さん

    明日の総会はみなさん車で行かれますか??
    徒歩でしょうか。

  14. 364 匿名さん

    フローリングついて伺いたいのですが、明日建設方と内覧会ですが、皆様どんな所を注意して観ましたか????うちのフローリング色はナチョラル茶色なんですが、リビング所が波がうっている状況なんです。どうもそれが、気がかりなんですが、皆様はフローリングは、大丈夫でしたか???

  15. 365 匿名さん

    ベランダにTOTOの「バーセア」というタイルを敷いています。
    オプションで施工するととても高くついてしまうので、
    バーセアをネットで大量購入して、自分達で敷きました。
    時間は2人で2時間程度でしょうか。
    お値段もオプションで施工した場合の1/3になりましたので、
    とてもお得です。
    ベランダの見た目もかっこよくなって、満足しています。

  16. 366 匿名さん

    365さん質問です。
    今HP拝見しました。なかなか素敵ですね〜高級感が出ますね。
    うちも便乗しょうかな????
    バーセアタイル何枚ぐらいひけばいいのでしょうか?????

  17. 367 匿名さん

    >366さん
    バーセアのHPに、『ラクラク積算システム』というのがあって、
    希望するバーセアの種類を選んで、
    366さんのお宅のベランダの間口寸法(mm)と奥行き寸法(mm)を入力すると
    必要な枚数がでてきますよ〜

  18. 368 匿名さん

    367さん
    オプション付けなくても探せば手軽に出来るですね。
    いい情報ありがとうございました。
    うちは、おそらく、ベランタまで綺麗にするのは先ですが、気に入りましたので、是非やりたいと
    思います。

  19. 369 匿名さん

    近隣センターって確か駐車場あんまりなかったような・・・
    天気にもよりますが、歩きか自転車で行ったほうがいいと思います。

  20. 370 匿名さん

    364さん。うちも同じです。あまりにもひどく波打っているところは
    張り替えてもらいましたが、そのほかにも気になるところはまだあり
    ます。どうせなら全面張替えをお願いしておけばと思っていますが、
    ほとんどはカーペットで覆っているのですが、やはりリビングの一部
    が気になりますね。梅雨時は板が膨張するとも業者さんがいっていた
    ので、3ヶ月点検で申し出るつもりです。内覧会では遠慮は無用です
    よ。頑張ってください。

  21. 371 匿名さん

    3ヶ月点検ってなんでょうか?教えてください。

  22. 372 匿名さん

    近隣センター車は厳しいと思います。

  23. 373 匿名さん

    アフターサービス規約があって、第1回目の点検・補修の実施時期が3ヶ月目
    となっています。床の場合、2年間のアフターサービス期間があって、そりや
    さがりの変形は、補修対象になっています。

  24. 374 匿名さん

    雨降らなくてよかったですね。

  25. 375 匿名さん

    たった今、柏の葉スタジアムのJリーグの試合、観てきましたよ。
    せっかく住民になったのですし、自転車で8分しかかからない場所
    でやってる(歩いてすぐの所だとうるさくてかなわん)んだから、
    「観てやろー」って思って。キレイなスタジアムでした。もう少し
    入場料が安ければいいのですが。
    やっぱり(J2とはいえ)Jリーグのチームがある「柏」って、い
    いと思いました。

  26. 376 匿名さん

    レイソル応援したいですね!
    来年はJ1昇格するでしょうし。

  27. 377 匿名さん

    今日、お部屋を見に行ってベランダに出たとき
    お隣の方が、へだて板(パーテーション)のところに
    植木鉢を置いてあったのが隙間から見えてびっくりしました。
    へだて板は火災時等の非常時の隣戸からの脱出口になるため、
    付近に物を置かないのが常識だと思っていたのですが・・・。

  28. 378 匿名さん

    昨日の総会はどうでしたか?

  29. 379 匿名さん

    昨日?

  30. 380 匿名さん

    総会言ってきました。
    参加が17人でしたっけ???
    初回なのでもう少し集まると思いました・・・
    管理会社は大成サービスで決定です。
    それ以外には、エントランスにちょっとしたイスと机を設置するとの
    ことです。理事会などそのスペースで行うとの事でした。
    それ以外に、部屋に入れたくなような商談等もそのスペースを
    利用してくださいとの事でした。
    それ以外にでた意見としては・・・
    管理人さんの3時間ある勤務の内、2時間程度は清掃にあてられるが、
    その時間はどこにいるのかわからないのでこまる。
    ⇒札を出しているが、どこに居るかも明記するように改善するとの事でした。
    この前の火災報知器?が作動した件で火災の通知はあったもののその後の状況
    報告がない!との意見がありました。
    これについては・・・
    どうなるんでしたっけ????
    だれか〜〜!!!!!!!!!

  31. 381 住民@弐番館

    昨日(土曜日)は壱番館、今日(日曜日)は弐番館ってことですね。

    >>380 も弐番館の話題ですね。
    火災報知器の件はどうなるんでしたっけ。いずれ議事録が回ってくると思いますので、そこで確認ですね〜。

  32. 382 匿名さん

    同じ日曜、弐番館のスタート前に壱番館が総会でしたよ。
    378さんが住人以外の方かと思いました。

  33. 383 匿名さん

    教えて下さい。
    引越しは、皆様、提携の業者頼まれましたか????それとも個人でしょうか?????
    トラックの大きさは2tロング?4tトラック入らないでしょうか?????

  34. 384 匿名さん2号

    みなさん、こんにちは♪購入を検討しているものですが、お風呂は追炊き可能なんでしょうか?教えていただけませんでしょうか?

  35. 385 匿名さん

    弐番館住民です。
    >>383
    私は提携業者で引越ししました。入居が集中する時期だったので、停められるトラックの台数制限
    があり、提携業者以外での引越しができなかったからです。4tトラックは入れないことはないで
    す。
    >>384
    追炊きできますよ。ノーリツのFT4205シリーズです。

  36. 386 匿名さん2号

    すいません、「385」さんありがとうございました!

  37. 387 匿名さん

    >>383
    事前説明会で2tロングまでと書いてあったので、
    2tロング2台で引越ししました。業者は個別に頼みました。
    4t入るんでしょうけど、通行の邪魔になるからという理由ではないでしょうか。

    >>384
    可能です。

  38. 388 匿名さん

    来月引越し予定です。
    鍵の引渡しの時、提携業者を使わなくてもいいですよ
    と言われました。提携業者を使う云々は完成直後に一斉入居の場合
    混雑を避けるためのものですから、提携業者以外に頼んでも
    構わないと思いますよ。
    うちは、個別に見積もりを取りました。

  39. 389 匿名さん

    4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
    提携業者は気にしませんでした。
    トラック4tは厳しいと思います。

  40. 390 匿名さん

    昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
    どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
    不要なものを共有設備に放置するのは×です。
    いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
    (それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね?)

  41. 391 匿名さん

    >>390
    内側なんだったら住民でしょう。
    布団、自転車に続き自分勝手な人が目立ちますね。
    どこのマンションもそんなもんなんでしょうけど。

  42. 392 匿名さん

    一番の迷惑は騒音です!!特に夜は気にかけて欲しいです。
    子供がいるからとかは関係ありません。注意が必要です。

  43. 393 匿名さん

    以前住んでいたところでは、ポストのあたりに
    不要チラシ用のゴミ箱が置いてありました。
    そこにたまったものを管理人さんが処分していたので
    そういうのを設置するのもありかな〜と思いましたが
    チラシ以外のごみを捨てる人が出てくる可能性も
    否定できませんね・・。

    まぁ、チラシくらい各家庭に持って帰って
    ゴミ箱へぽいっとすればいいだけの話ですが・・。
    そんなこともできない人がいるの?と思うと悲しいですね。

  44. 394 匿名さん

    本当に騒音、気を使って欲しい。
    深夜にドタンバタン・・・眠れないよ〜

  45. 395 匿名さん

    入居前の者です。
    騒音について、いくつか書き込みがありますが
    実際どんな感じなのでしょう?
    普通に歩く音は大丈夫ですよね?

    今住んでいるマンションでも
    上のお部屋の音が響くこともありますが、
    眠れなかったり、不快になるほど鳴り響いているわけではなく
    また小さなお子さんがいらっしゃるのでもなさそうなので
    (私どもにも子供はいませんので)
    正直、どのような音が原因なのかわかりません。

    今後、引っ越した後、迷惑をかけないように気をつけたいので
    皆さんが気になる音について、わかる範囲で教えていただければと思います。

  46. 396 匿名さん

    壱番館住民ですが、音が気になった事はありませんね〜。
    上の部屋は小さいお子さんもいらっしゃいますが。
    騒音が気になる皆さんはどちらの住民の方でしょうか?
    もしかしたら音源は同じところの可能性もありますよね。
    深夜にドタバタって一体何の音なのか不思議です。

    チラシはうち必要な物も不要な物も全部部屋まで持って行きます。
    わざわざポストのところで仕分けするのもめんどくさいですし、
    必要な郵便物まで間違えて捨ててしまったら困りますからね〜。

  47. 397 匿名さん

    弐番館住民です。
    ウチも音が気になった事はありません。
    上の部屋からの物音は確かに聞こえることはありますが、さすがに深夜には
    まったく聞こえません。
    ドタンバタンって、いったいどこから・・・壱番館か弐番館か?いずれにせ
    よウチからは遠い部屋なんでしょうか?
    弐番館には「チラシは部屋まで持っていってください」というお知らせが掲
    示板に貼ってありました。

  48. 398 匿名さん

    私も弐番館住民です。
    そんなに我慢できないくらいの騒音はありません。
    物音くらいはしますけど、ホントにどんな音ですか?
    どうしても我慢できないならお話するしかないと思いますよ。
    言いづらいってのはあると思いますけど(自分ならいえない・・・)
    でも、この掲示板をみてるかわからないし・・・
    総会でもその件はだれも発言しませんでした。

  49. 399 匿名さん

    ららぽーともだんだん出来てきました (^^)

  50. 400 匿名さん

    同じく弐番館です。
    特に音は気になりません。
    集合住宅ですから普通の物音はします。
    常識的な範囲なので392や394ほどはないですよ。

  51. 401 匿名さん

    質問です。
    インターネットの利用料金が和興さんから引き落ちました
    ってメールがきました。インターネット利用だけの1ヶ月の
    料金っていくらでしたっけ???
    引き落とし金額かカード会社の明細を確認して下さいって・・・
    明細くらい出してくれればいいのに・・・

  52. 402 匿名さん

    質問です。
    こちらのマンションではヤフーADSLは利用できますか?

  53. 403 匿名さん

    >>401
    1890円じゃなかったっけ?
    >>402
    光が引き込んであるから、ADSLはかえって工事費等でかなり高くつくのでは?

  54. 404 匿名さん

    騒音は故意に出している人はごく少数(というか皆無?)で、
    知らず知らずのうちに出してしまうのでは?
    注意をしなければ、そのお宅は自分が騒音を出している事に
    ずっと気付かないかもしれませんね。
    また一度うるさいと感じてしまうと、「音を拾う」生活にな
    るので(今まで気付かなかった音まで)、よけいにうるさく感
    じたり。
    ・・・取りとめのない話ですが、こじれる前にコミュニケー
    ションを取るしかないでしょうね。
    一般的な方がお住まいになっていると思うので、逆ギレされ
    たりせず、円満に解決できると思います、そう信じたいです。

  55. 405 匿名さん

    ここは弐番館の住民の方のほうが多いのでしょうかね?
    かなりの方が入居され、残りも少なくなってきたようですし
    そろそろ壱番館と弐番館分けて住民板へ引っ越した方が良いかもしれませんね。
    それぞれ問題点も違ってきそうですし。
    あくまでもここは購入検討用掲示板ですので。

  56. 406 匿名さん

    住民板への引越し賛成です。
    どなたかスレ主になってくださいませんか?
    私はやり方がわからないので。すみません。

  57. 407 匿名さん

    弐番館の住民の利用が多いのでは(ほとんど)と感じていました。
    管理組合も全く別のものですし、壱番館と弐番館を分けた住民板に賛成です。

  58. 408 405

    住民板にスレたてました。
    ちょっと面倒くさいかもしれませんが
    良かったらあちらでお話しましょう。

  59. 409 匿名さん

    住民板スレはどちらにあるのでしょうか?

  60. 410 匿名さん

    eマンションTOPページの
    「マンション住民さん板」というところからとべます。
    いちおうアドレスは
    http://mikle.jp/e-mansion/
    左側の掲示板のところの
    ・関東(千葉/埼玉/茨城/栃木/群馬)
    というところですよ。

  61. 411 匿名さん

    皆様にご質問があります。
    現在、電話を引いていないのですが、入居したら電話を加入しょうと思いますが・・・・
    皆さんはNTT???KDDIどちらでしょうか?????
    KDDI方はいらっしゃいますか????

  62. 412 匿名さん

    >>411
    電話引いていない?なぜ?ケータイだけで事足りるから?
    ケータイがauならKDDIで、docomoならNTTでいいんじゃないですか?
    KDDIのほうが料金若干安いけど、チケット一斉発売などに使われる番号にはかけ
    られないよ。

  63. 413 匿名さん

    もし光にせずにADSL使うときって工事費ってかかるの??

  64. 414 匿名さん

    住民板はイマイチ盛り上がってませんなぁ

  65. 415 匿名さん

    登録めんどい・・・^^;

  66. 416 匿名さん

    インターネット初心者が多いのではないでしょうか。

  67. 417 匿名さん

    住民板失敗では?^^

  68. 418 匿名さん

    せっかく良かれと思って立ててくれた方がいらっしゃるのに
    「失敗では?^^」というのは失礼じゃないですか?
    登録がめんどくさかったり、初心者の方には分かりづらい面も確かにありますけどね。

  69. 419 匿名さん

    でも現に書き込みないですよね?

  70. 420 匿名さん

    414 415 417 419 は同一人物?
    書き込みがないから失敗って、ずいぶん子供っぽい考えですね。

    せっかくなんだし、こういう話題を住民板で発言したらどうですか?

  71. 421 匿名さん

    >>420
    ここは「購入検討中の人に悪い印象を与えてやろう」と考えてる輩が来ることが
    ありますから、あまり気にしなくていいと思いますよ。

  72. 422 匿名さん

    買っちゃいました!

  73. 423 匿名さん

    おめでとう、ございます。壱番館?それとも弐番館ですか?
    駅前にマックもオープンしましたし、いよいよこれから楽しみですね。

  74. 424 匿名さん

    >>422
    ありがとうございます、そしてよろしくお願いします。
    弐番館です! 残りもいよいよ僅かで駆け込みました。
    これから駅前もどんどん変わっていくのでしょうね。

  75. 425 匿名さん

    残りあと1、2戸だっけ?

  76. 426 匿名さん

    マックが駅にできてたんですね!
    11月のららぽーと以降はすごく変わりそう

  77. 427 匿名さん

    お住まいの皆様、快適でしょうか?
    それからこの地域は車ないと不便でしょうか?

  78. 428 匿名さん

    >>427
    自転車があれば、日ごろの買い物は大丈夫だと思います。

  79. 429 匿名さん

    私も壱番館契約しました。毎日家具と電化製品選び
    に大忙しです。ひとつ気になることがあるのですが、
    機械式駐車場は地下1階だと車を出庫するのにどの
    程度時間かかりますか?毎日車を使うので心配して
    います。

  80. 430 匿名さん

    地下1階からの出庫だと3〜5分くらいかなぁ・・。
    きちんと計ったわけではないのですが・・。
    荷物が多いときや雨の日は、機械式駐車場は面倒だなと
    思うこともありますが、先日晴れて暑かった日に
    車を出したところ、車内がひんやりとしていたので
    地下でよかったかも!と思いました。

  81. 431 匿名さん

    >>430

    3−5分。結構かかりますねー。でも地下の方がいい事も
    あるんですね!
    参考になりました。ありがとうございました。

  82. 432 匿名さん

    不慣れなのかこの駐輪場がすごく使いにくいです。
    みなさんどうですか         by弐番館

  83. 433 匿名さん

    >>432
    使いにくいですね。確かに。
    この話題は
    http://mikle.jp/e-mansion/
    の住民板のほうがいいですよ。
    とはいえあの住民板、あまり投稿が多くない・・・

  84. 434 匿名さん

    手賀沼の花火はさすがに遠くて見えないか・・・

  85. 435 匿名さん

    手賀沼、今夜ですねぇ。
    見えるといいなぁと少し期待しています。
    松戸のが見えるかも・・。
    先週の越谷の花火は見えましたよ。

  86. 436 匿名さん

    手賀沼の花火、思いのほかよく見えましたね。
    柏の葉キャンパス駅後方には松戸の花火まで見えました。

  87. 437 匿名さん

    わぁぁ、見えてたんですね・・・。
    来年は参番館あるから見えないもんな、残念。

  88. 438 匿名さん

    昨日はあちこちで花火大会が行われていたようですね。
    手賀沼、松戸以外の場所の花火も見えましたよ。

  89. 439 匿名さん

    >>437
    参番館、四番館ができても手賀沼花火はよく見えますよ。
    手賀沼は南東の方向ですから。
    ただ松戸は厳しいかな(苦笑)

  90. 440 匿名3号

    今日の朝日新聞に参番館の記事が載っていましたね♪

  91. 441 匿名さん

    匿名3号さん、朝日新聞にはどのような記事が
    載っていたのですか?よかったら簡単に教えてください。

    参番館、四番館の工事関係者の方々は、
    台風で仕事が進まなかったのか、今日はいつも以上に頑張って
    お仕事されていましたね〜。

  92. 442 匿名3号

    どもども、441号さん。完成予定日や広さ等のちょっとしたデータだけでしたが、2面使っての首都圏?新築マンション特集の「有楽土地」のところに、ありましたよ。

  93. 443 匿名

    参番館の物件概要が載っていましたが、7階建ての予定でしたっけ???

  94. 444 匿名さん

    参番館は6階建て、四番館は7階建という説明だったと思います。現場のお知らせ看板もそう表示
    されていると思います。間違いでなければ有楽さんから説明があってもいいですよね。日当りにも
    影響のあることですし。

  95. 445 匿名さん

    四番館ができる頃にはかなり変わってることでしょうね。

  96. 446 匿名さん

    物件概要が間違っていると良いのですが、何か落ち着きませんね。

  97. 447 匿名さん

    オーベルのHPにある参番館の物件概要にも鉄筋コンクリート造・地上7階建と記載しています。
    ただ総戸数が39で前と同じなので誤記とお思いますが。

  98. 448 匿名さん

    質問ですが、みなさん宅配ロッカーって使っていますか?荷物を受け取る以外にもいろいろと機能があるようですが、なんとなく登録が面倒でまだ使っていません。宅配便も不在のときには今まで通り不在者票のやりとりで済ませてしまっています。でも使ったら便利かな〜とも思っています。

  99. 449 匿名さん

    うちも宅配ロッカー登録してませんね。

  100. 450 匿名さん

    荷物受け取るくらいですが登録してます

    クリーニングとかは何と無く利用してないです

  101. by 管理担当
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

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東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

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3LDK

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1LDK

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ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

3LDK

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総戸数 42戸

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未定

1LDK~3LDK

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