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次世代型オール電化マンション！
昭和記念公園が徒歩5分
JR中央線「立川」駅徒歩7分
JR南武線「立川」駅徒歩7分
多摩モノレール「立川」駅徒歩6分
情報交換しましょう！
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランツ立川昭和記念公園
[スレ作成日時]2005-09-18 01:07:00
聖跡桜ヶ丘まで自転車で５分・・・バイクでも５分って無理っぽくないですか？距離を測ったことは無いので分かりませんがもっと距離があるような気がしますが？
石丸電気が閉店するんですか？何気にスーパーができてもおかしくないような気がするのでかなり期待大です。
石丸電気閉店なんですか！？
スーパー、コンビニ、ファミレス、ツタヤ、なんかが出来てくれると嬉しいです。
日々のお買い物はダイエーになるのかな？
うちは、小さいこどもがいるので、近くに小児科がなさそうなのが、心配です・・・
そうですねぇ・・ファミレスもあのあたりはないですもんね。大通り沿いだし、できてもおかしくないですけど、グランツ住人にとっては一番スーパーがありがたいかな。
トランクルームは上の方で色々話でているので探してみてください。
石丸跡は道路混まなければいいんだけどなー。
ドンキとかスーパーは路駐で混むんだろうな。スーパー欲しいですけどね^^;
立地的に駅前とはいえない所なのでお店系は経営辛そうかも。
でもドンキ、ラブホ、風俗系以外だったら何でもいいやｗ
石丸電気の跡地・・・気になりますねぇ。。。。
ほんと、ドンキとかだったら大反対！
ドンキとかできちゃう時って、私たちにも事前に言ってくれるのかな。
反対運動したい！
スーパーも嬉しいけど、車が混むのが心配・・
石丸の地下には広い駐車場もあるので、
そのまま利用すれば路上駐車は免れるとしても、
道路はどうでしょうねー。
あそこにどんなお店ができたとしても、
道が混むほどの集客力は見込めないんじゃないかとは思いますが。
ラブホとかパチンコ屋は嫌ですね。
道行く人の層が変わりそう。
石丸の跡地ってラブホとかもありなんですか？？でも、駅からの裏通りにさびれたラブホありますもんねぇ。この地域って近隣商業地域だから、何でも建てられちゃうのかな・・・それも嫌ですよね。
風俗・・ってありえないんですけど・・・。パチンコ屋も嫌ですねぇ。でも駅から距離あるから確かにお店系は難しいかもですね。これって誰に聞いたらわかるんでしょうね〜〜
あっ、でも昭和記念公園の近くということで変なお店(ドンキ、パチンコ屋、ラブホ・・・など）ができないと思うのは甘いかな？？でもそういう系ができたら、すごいイメージダウンですよね。
緑川通りって将来道が広くなるんですよね？確か。違ったかな・・
そうなると昭和記念公園に車で来る人とかで、週末は車が増えそうですね。
その上に変なお店ができるとなるとますます車増えそうですね。
確かに駅から少し離れてるのでパチンコ屋はないかな（でも作り的に可能性は有り）？それにラブホはあの作りからしてなさそうだし・・・あそこのフロアーはたしかワンフロアーしかなかったような気がするので、それを考えると何もできないで更地だったりする可能性もありかな？駅前にはいろいろとファミレスとかちょっとしたスーパーとかお店があるし・・・・ん〜〜〜！！でも私はやっぱり２４時間営業のスーパーができるといいな！？２４時間営業でもスーパーなら変に溜り場にならなそうだし・・・
まぁまぁ^^;
264じゃありませんが、購入検討者にとっては大事なことですよね。
私みたいに購入者にとってはもうある程度諦めですが・・・。
住宅情報ナビみると残り7戸かな？
完成後半年以上たっているのに40/130売れ残りなんてマンションも見てきたので
ここは優秀ですねー。
あと、7月9日は噂の昭和記念公園の無料Dayらしいです。
その日車でMRに行くのはダメですねｗ
みなさんは石丸跡地のことがすごく気になるみたいですが、グランツとは道路を挟んでいることだし、グランツからみたら北側なので、住戸のベランダがそちら向きでもないし、私も購入者ですが、２６６さんのように諦めといった気持ちはないですよ。ま〜でも変なお店ができるのは嫌ですけどね。
私はそれよりもどちらかといえば、南側の空き地に建つ賃貸マンションが出来るほうがいやでしたね。建物が建つことは承知で購入したものの１０階とは・・って感じでした。仕方ないですけどね。
地元住民です。７月２９日(土)昭和記念公園の花火大会です。見応えありますよ！人も車も大渋滞ですが・・。ガッツのある方は行ってみて下さい。
見えるとしたら昭和記念公園はグランツの北側になるので玄関側ではないかと・・。ガッカリさせてすみません。少しでも見えれば嬉しいですよね。
北側に窓がある部屋もありますよ〜
でも、せっかく公園の近くに住むのだから
中に入って近くで観るのをお勧めします。
（昨年から有料になってちょっとがっくりですけど。。）
現在グランツの近くに住んでいて、マンションを購入した者ですが、花火は公園の中に入らなくても余裕で近くの道路から見れますよ。それと今年、新しく昭和天皇記念館ができましたのでその敷地内からも、よく見れると思いますよ。その敷地だけだったら入園無料だし。
グランツは屋上に出れるのかな？出れるのであれば住民同士で花火大会鑑賞ができるんだけどな・・・ちなみに私は購入者ですが、ベランダの洗濯干し場って狭くないですか？
ベランダに布団を干せないので東側だと午前中に布団と洗濯物を干さなければならないのに・・・もう少し広ければな・・・！？って最近思うのですが皆さんはどう思ってるのかな！？
子供の安全などのため、普通のマンションでは屋上は出入り不可です。
まあ花火大会とかの日だけ管理人さんに開けておいて貰うとかは出来るかもしれませんね。
屋上の開放は防犯上の理由からＮＧです。
特別に開放できるかどうかは理事会で決めることですね。
ペット可と言っても、このマンションには特別な設備は無さそうですね。
足の洗い場とかあっても良さそうだけど。
昭和記念公園周辺のマンションは花火大会の日だけ
屋上を住民に開放しているところが多いですよね。
私が以前住んでいたマンションは、前もってチケットが配付されて、
住民とその招待客のみ屋上にあがれるようにしていましたよ。
ペット化でもペット飼う人はあまり多く無いようです。
せっかくの新築をペットに汚されたくないですし^^；
すでにペットを飼っている人（戸建て？）が
わざわざ分譲マンションを購入するケースも多くはありませんよね。
某掲示板（not2ch）では100戸で犬が二匹しかいないとかもあるそうです。
逆に500越えるような大規模だとペット施設も充実してますし、
それ目当てで集まる人も多いようで割合は増えるそうです。（大型犬可能とか）
ベランダから見えるなんていいですね、私の知り合いでも目の前で花火大会が見える場所のマンションに住んでますが毎年みんなで集まって鑑賞してます。
最初は子供がいなかったのですが、毎年子供の人数が増えて今ではみんなの成長が楽しみで恒例となってしまっています。
でもマンションの持ち主はどうか分かりませんが私は毎年この日が楽しみになっています・・・こういうのはマンションの特権ですよね！？場所にもよりますが・・・
ペット飼う人どれくらいいるんだろう？
昭和記念公園や、新しくできた昭和天皇記念館（みどりの文化ゾーン）も近いから意外と多いかもね。
マナー守ってくれるといいんだけど・・
ペット飼う方ですか？
悪いけどあなたみたいに開き直っている人がトラブルの元になるんでしょうね・・・。
自分のペットが迷惑かけていることを棚にあげて、人の足音うるさいとか言いそう。
ベランダにペット出さない、廊下では抱きかかえる。
すでに守る気ないのでしょ？
ペットを飼う飼わないは個人の自由ですしマナーさえ守れば問題ないかと？
それ以前に120世帯が住む訳ですから色々な問題もありそうですね！
ベランダに布団を干すとか、子供が騒いだり、色々あります。
管理組合でも120世帯もあるとなかなか決めたい物も決められません・・・
ベランダに後付けでシンクも付けられません。ベランダは共有物ですし。
花火大会も屋上で見る件も反対の方がいれば出来ませんし・・・・
大所帯にはそれなりの苦労がありますね！
そうですね。マンション生活は初めてなので、楽しみでもあるけど、不安な面もあります。今は戸建てなので、なんでも自分達のやりたいことはできる。。という特権はありますが、密集した戸建てなりの悩みも多々ありますよ。例えば、隣の家の窓と目線が一緒で家の中まで見られてしまう・・・とか、思いっきりカーテン開けて開放的に生活するとかはまず今の家では無理です。
そういう点ではマンションが勝ちなんですけど、集団生活に慣れるまでは違和感感じそうです。
ペット飼う方もマナーはもちろん、動物が苦手な方もいると思うので、(私も実は苦手。。）公共の場所ではそういうこともわきまえて行動して欲しいですね。
>>299
友人がマンションで犬を飼っていてトラブルを良く聞きます。
ペットを飼うことによって、通常では発生しないペット害を持ち込んでいることを
認識せずに人の揚げ足を取る言動がおかしいと思うだけです。
マナーってどのあたりまでを指すのか知りませんが
エレベーターでペットが粗相したら臭い当分取れませんよ。
家を留守にする時にペットがなき続けたら？
故意ではないのならペット化なのでそれはしょうがないです。
そういうことを攻める気はありません。
ただ、ペットを飼わない人が発生させないトラブルをペットを飼うことによって
発生させる可能性があることを良く考えてほしいです。
マナー守る気があるならコンクリート長屋でペットを飼うのはすごい気を使います。
それを開き直って「お前も音だすなよ」とか言う神経が理解できないだけです。
こんにちは。
ペットのことで険悪な掲示板になっていて、びっくりして悲しい気持ちです。
ペット可のマンションなので、たくさんのペットが御引越しして来ることだろう
と思っていますが、、
長く住まうマンションなので、気持ち良く暮らしたいです。
ところでここからの話は変りますが、購入者の方に質問です！
購入理由は何でしょうか？私はやっぱり立地と勢いです、けど入居までが長いので他のマンションの情報が入ってきてしまって本当にここでよかったのかな〜〜って感じてしまう時があるのですが購入にあたっては勢いも必要かな？って感じていますが皆さんはどうなんでしょうか？
昭和記念公園の近くに住むということもあって引越しを機に犬を購入しようと思っていたのですが書き込みを見て落ち込んでいます。子供のいない私たちには、と思っていたのに残念です。このマンションでは難しいのでしょうか。
ペット論争をめぐって、あっという間にここの掲示板が険悪化しましたね。
権利ばかりを主張せず、お互いにルールとマナーを守って暮らすってことに
つきるのではないかと思います。
ペットを飼うにしろ、飼わないにしろ、施設と規約にどのような配慮がなされているかは
ご確認された方がいいと思います。
３１０です
付け加えで「最低限のマナー、たとえばマンション内は抱えたり、もし共有場所を汚してしまったりした時などのマナーなどあると思いますが気にする事はないと思います。」←これは言葉が不足しておかしいです。
言葉が抜けていました、上記記載の最低限あるマナーを守れば気にしなくてもいいと思います。と言う事でした・・・・
ペットといわずに子供の躾も同じなんですけどね^^;
幼児はペットと同じで親（飼い主）に全て責任です。
今日も子供の躾だか親の認識の甘さだかで傷害事件がおきたのがニュースになっていました。
ペットのトラブルも子供のトラブルも親（飼い主）が人の恨みを買わないように
行動できればほとんど無くなるんですけどね。
逆恨みやら過敏な被害者やらで難しいところです。
子供のトラブルで思い出したのですが、ここ絶対に駐輪場足りなくなりますよね。
5人家族で子供3人だと自転車4台はありますもの。
駐車場を駐輪場に変えたり、部屋前の廊下に止めたり？どうしましょ・・・とか今から心配してますｗ
バイク置き場は屋内、外で16台です。自転車置き場は１８４台ですね。
確かにこの数字だと自転車置き場は足りなさそうだけど、有料のとこが多いのに、ここは無料だからこの台数でも仕方ないのでは・・・。最低限１世帯1台分は確保されてますもんね。まぁそんなんじゃ足りない方多いと思いますけど。
立川にはゴミ処理場が燃やせないゴミ・燃やせるゴミの２ヶ所あってそこに自分で持ち込めば粗大ゴミでも無料です。但し１００㎏以上になると有料になります。一日何回でも持ち込み可です。
マンションギャラリー閉鎖のお知らせがきましたね。閉鎖ってことはほぼ売れたってことだろうけど、住友のＨＰだとまだ２階の部屋が５部屋ぐらい残ってましたね・・。それはどうするんだろう？？
マンションギャラリー閉鎖ってことはＭＲもなくなるだろうから、その残り５戸を購入する人はどうするんだろう・・・？って率直な疑問なんですが。
その５戸のうち１つがMRになるのかも。先にその部屋を仕上げてしまうのかもしれません。
そうなると、購入者もそのMRの見学が楽しみになりますね。
なるほど！！確かに実際の部屋が見られるわけですから、購入者にとっても楽しみですね＾＾
現地では２階ぐらいまではかなり部屋が形になってきてるみたいですしね。
石丸電気の跡地は100円ショップになるなしいです！
住友の人が言ってました。
マンションは今、マンションギャラリーがある前の土地に建つらしいですよ。
立川のゴミは、ゴミに対して、そこまで厳しくないみたいです。立川に住んでいる子が言ってました。
専用のゴミ袋じゃないとダメな自治体もあるけど、立川はスーパーの袋とかでＯＫみたいです。
でも、ゴミの分別は最低限のマナーですけどね。
あと、住民税も競輪場がある為、そこまで高くないみたいです。
立川在住ですが、スーパーの袋で出しても回収されずに残りますよ。
立川はゴミ出しに関しては結構細かいと思います。
石丸跡地１００円ショップもいいですね(^-^)
ここ安いですよね
前に一度MRに行ったときは立地的にちょっと避けてしまった
のですが、先週別のMRに行ったとき、担当者のかたとここの
話しをしたら「まあこの安さなら私にお金があったらとりあ
えず買ってすぐ転売するｗ」と冗談交じりに行ってましたよ
自分はファミリーなんで対象から外してしまいましたが、
資産価値的にそれだけ強気になれる物件なら羨ましい限りです
はたしてファミリー物件でしょうか？
少なくとも成人世帯ならいいのかもしれませんが小さな子供のいるファミリーには向いてないような気がします、駅周辺には競輪・競馬の馬券場があり飲み屋街もあるの環境でファミリー向けといえるのでしょうか？たしかこちらの物件からだと小学校や中学校も近くには無かった気がしますし、スーパーなども歩いてはちょっと遠い距離だし・・・・・マンション周辺には雑居ビルやラブホもあるので環境的に夫婦共働きにはもってこいかも・・・・！！
小学生が帰る時間に駅前をふらふらしているギャンブル帰り連中はきつい・・・。
駅とは逆側の近くに小学校がありますのでそっちに通えるように交渉したりできないもんでしょうか？
みなさん、お子さんのいる家庭はすごく住む環境を気にして、ここはファミリー物件だなんだと言いますね。確かに競輪、競馬の馬券場はありますよ。でもこの物件とは反対側の南口の方だし、ビルやラブホ（しかも営業してるかビミョ〜）もそんなに子供に影響あるとは思えませんけど・・・。
ウチは共働き夫婦で子供なしなので、毎日の通勤第一で駅からの距離(つまり立地）でここを決めました。
子供中心に考えて物件を買うと、子供のことを考え環境重視で駅から遠くても働く親は、通勤が大変でも我慢する・・・そういう友人をたくさんみています。
確かに近くに小学校、中学校があるといい・・とは言っても子供だって一生小学生、中学生やってるわけじゃないんだから・・
それに比べて働く父親(母親）は生活のためにほぼ一生仕事には行かなきゃならない・・・だったら、そっちを優先してあげてもいいのでは？子供は通勤ないんだから。
子供の為にマンションから駅まで片道２０分ぐらい歩いている友人を見てると？？って思ってしまいますね。
立川在住の者ですが、私の地区はゴミ袋にスーパーの袋を使用しても必ず回収されます。
むしろ、殆どの住人はゴミ袋にスーパーの袋を使用していますよ！
グランツの道路はさんで向かいのマンションに友人夫婦が住んでいるので、早速ゴミのこと聞いてみました。
レジ袋でもまったく問題ないとのこと。ちょっと安心しました。でも今の時代無料ってだけでありがたいですよね・・・。
ところで、石丸跡地の１００エンショップ・・・あの建物をそのまま使うとしたら、１００エンショップだけじゃ広すぎません？？
一階にスーパーとかできてくれたらいいんだけどな。
私は、購入者です。
立川に住むなら、この物件じゃなかったら、立川にしなかったって思うくらいです。
子供のことを考えて、昭和記念公園にちかいところがいいかなって思ったりしました。
駅から、遠いところに住んでいる子供がいる友人は、結局、どこへどこへ行くにもタクシーを使って、交通費はかかるし、駅から遠いうえスーパーも近くにない状態です。
馬券場や飲み屋があって、治安的に考えたりもしましたが、わたしも、343さんのようにそこまで、子供に影響しないように思いました。
とりあえず、満足して購入したのですから、住んでみてって感じです。
駅近くだから、転売することになっても、駅から遠いところより売りやすいと思いますし。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
|
4990万円～6450万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.4m2～75.72m2 |
|
総戸数 68戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5300万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～72.57m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4418万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
|
未定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
57.48m²～71.35m² |
|
総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
|
6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.87m²～70.53m² |
|
総戸数 29戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
5,118万円～5,338万円 |
|
3LDK |
|
73.80m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
