ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？

最終区の購入検討中の者です。
このマンションの立地が我が家にとってベストだったので、購入の方向で話を進めています。
しかし予算の関係もあるため、部屋の選択肢が少なく今のところ２階のお部屋になりそうなの
ですが、マンションの２階ってどうですか？？（日当たり、風通し、騒音などの面で。。）
もし入居済みの方で、２階にお住まいの方がいらっしゃいましたら何でもかまいませんので
ご意見をください！よろしくお願いします。

ちなみに部屋の向きは南東。ベランダの前約２５ｍの範囲には建物はありません。

ＭＲに棟ごとの日当たりを図にした日影図がありますよ。
それを見せてもらえば、部屋の日当たりはわかります。

78さんへ。。具体的には私の家はテラコッタ柄の表面が焼き物加工で下の
部分が水はけがいいようにゴムで出来ている30センチ角のものを１４ヘーベイ分
引いてもらいました。パイプの周りも綺麗にカットしていただいて、トテモいい仕事
をしてもらいました。ちなみにビックオレンジ提携している所は１ヘーベイ20000円
くらいでしたが、15000円でやっていただきました。他にもベランダを何種類か
使って右が和。左が洋、とかいろいろ出来るみたいで案も頂きました。
参考までに連絡先乗せておきますね　０４６７６１２０６５　齊藤様です。

ベランダ禁煙にしても、
換気扇の下で吸ったら、外に出て行くんだよーん。
そして２４時間換気。
意味なーし。

換気止めちゃえばー？
うちは止めてるよ。

換気扇から出てくる、隣のうちの料理のにおいだって、臭いじゃん。
洗濯物についたら、ヤダ〜！
え？部屋の中に入ってくる？？くさっっ。。。

臭いといえば、エレベーターのカーペットみたいな、貼ってあるヤツ
くさーーーーい！！

それよか、排気ガスや線路から出る鉄粉は気にならないの？
洗濯物に鉄粉付くんだよ。
.....気づいてないだけか。。。神経質なのにね。

そもそも、マンション買ってくれた旦那さんや、
管理組合の人が喫煙者だったら、同情はされんだろーね。

小さい子供のいる家庭は、ちゃんと下の階の部屋に挨拶しろよ〜。

足音響いてるぞ〜。うるせぇんだぞ〜。

ベビーカー押してるヤツも小さい子供連れてて、特権だと思ってやがるのか、
どこ行っても我が物顔だな。

狭い通路に入ってくんなよ。満員に近いエレベーターに乗ってくんなよ。

＞85さん

ベランダは「これから禁煙にする」んではなく、元々禁煙だと思いますよ。
共有部分が禁煙なら、ベランダも同じです。
お部屋のなかで吸われて排気されるぶんとどのくらい物理的な濃度が変わるのかは知りませんが、心理的な濃度はだいぶ違うと思いますよ。

ガキの騒音も心理的によくなーい。

８５、８６さんへ
喫煙者の意見も重要な意見だと思います。あとお子さんの騒音に関しても同感する部分があります。
ですが、もっと言い方を考えないと、対等な立場で意見を聞いてもらえない気がします。
（どう見ても今までの意見交換と比べては言い方が異なっていたので）。
かえって、喫煙者全体の印象を悪くしてしまっているような。。
色々な考えがあるのは当たり前、それを「きちんと」話し合っていくためには言葉遣いから
気を使われたらいかがでしょうか。

共用部分って禁煙なんですか？
管理規約には歩行しながらの喫煙は不可とは載っていましたが
禁煙と載っているなら、ベランダの喫煙もやらないことにします
ここに書き込みしている非喫煙者の方々は
あたりまえのように書かれてますが
管理規約に書かれているのでしょうか？
まぁ、書かれていないとしても
換気扇の下で限定しようかなと思いつつありますが・・・
換気扇もやめてくださいとはいわないでくださいよ

みるくさん、お電話番号まで教えていただいてありがとうございます。
これはｔｓグリーンというお店の方の番号でしょうか？
ネットで検索してもわかりませんでしたので、連絡先がわかり助かります。
ベランダは広いので、結構な費用になりますね。
テラコッタは素敵ですね。
メンテなどは、楽ですか？
わが家はベランダまで余裕がないのですが、観葉植物をリビング等に置きたいと考えています。
どういう物がおいくらくらいなのか、わかりましたら教えていただけると嬉しいです。

ＮＨＫの番組で、住民のトラブルを解決している方々を紹介していますよ。
こちらに投書したら、すでにベランダでの喫煙問題を解決しているマンションを紹介してくれるかも！

電車の中で、すごく混雑しているにもかかわらず、新聞を広げたり、肘や鞄で陣取りして周りに嫌がられる人がいますね。
ご本人は、ご自分の権利と思ってらっしゃるのか、その迷惑さに鈍感なのかはわかりませんが、そういう人の隣に運悪く位置した場合、どうなさいますか？
迷惑なのでやめてくださいと注意しますか？
新聞や鞄を押し返して、実力で抵抗しますか？
自分が席（または立ち位置）を変えて、その人から遠ざかりますか？
こんな問題でも人の対応の仕方は様々だと思います。
電車の中での、迷惑な人には毎日当たるわけではないのでしょうから、
同じ人でも我慢したり、その席を譲ったり、同じ対応を取り続けるか
どうかはわからないです。
ことは、住居、それも自分で気に入って買った思い入れのある家です。
お隣が常識のない人だから、自分とは合わないからと簡単には引っ越
せませんよ。

じゃあ、９４さんはどのような対処をされてるのですか？
隣の相手に我慢させるの？

具体的な解決策を見出せないという現状では、我慢するしかないと
私は述べているのですが、何かいい解決策でもお持ちですか？

94ですが、具体策というのは、「これで解決！」というピッタリな物が見つからない限り、
または見つかるまで、試行錯誤すると思います。
もちろん、何かアクションを起こして、相手の対応を見ながら、ですが。
あくまでも、そこを引っ越すのが前提ではなく、わが家と家族を守りたいですがら、お隣
とも共存していける方法を考えたいと思います。
物騒な世の中ですし、リスクはなるだけ避けたいと思いますので、いろいろ試す中で関わ
るのが危険だという判断になれば、その時は、どうでしょうね？
自分たちが引っ越し（退去）するのか、相手に引っ込んでもらうか、法的な手段等も考慮
しながら…でしょうか。

法的な手段を考慮ねぇ。。。
１５００戸以上の巨大マンションで（１戸３人家族として４５００人）、全員に
管理規約守れ、といっても土台無理な話。世の中みんなできた人間では
ないのだよ。
管理規約で書いてある、なんていっても、罰則規定があるわけでないしね。
そーゆーことを理解（認識）した上で買ったんでしょ？巨大マンション。
そーでないなら、既に購入時で負け、ということですよ。
いくらルールを作ったところで、守らない人は守りませんよ。

喫煙のことについて。
こういう風に取り上げられているだけでもずいぶん違うと思いますよ〜
守らない人は守らないかも知れませんが、逆にいえば１５００世帯もの
人がいるのですから、ちょっと取り上げただけで分かってくれる人もいる
はず。折角新しいマンション生活が始まったのだから、もっと前向きに、
楽しく考えていきましょ。吸う人も吸わない人も。

そこまで禁煙の話をするならJT（日本たばこ産業）の早期解散をもとめれば？

>>９９
あんた子ども？

>>99
ちゃんと前レスよんで、建設的な発言を書き込みましょう。
火事があぶないから、火を使うな、といっているのと同じですよ。
以後、99の発言はスルーということで。

みなさま、はじめまして。
この秋に竣工する棟を検討しています。
ここを選ばれた決め手を教えてください。
巷のマンションと違うと思うのは、値引き等の話が全然出ません。
それほど売れているということなのかな、と正直ビックリです。
１５００戸もあるんですよね、売れ残りとか出そうなのに。
でも、人気のないマンションよりも人気のあるマンションを買いたいです。
どういう点が優れているのでしょうか？

喫煙の件ですが、ベランダは共用部でも禁煙ではないと思います。現在室内の煙を気にしてベランダで吸うようにする習慣はごく一般的なことですし、そこまで規制できないのではないでしょうか。
実際うちはタバコをすいませんが、知り合いが泊まりにきたときにタバコといわれたら敷地内全部禁煙とはとても言えませんしやはりベランダで吸ってもらうと思います。
マンション内に「喫煙ルーム」が提供されているわけでもないし自宅の範囲内ですから時間や節度を守ればよいのではないでしょうか。（個人的にはタバコは大嫌いですが）
広いバルコニーがあるかたはバーベキューなどもしたいでしょうし、べつに禁止ではないですよね？
ところで、エキサイトの掲示板に有志でガーデンアソシエ専用のBBSがあるみたいですよ。

ルーフでも普通のベランダでも、バーベＱをやっていいということはないです。
というよりも、管理規約で禁止されているはずですが？
火を使うのがまずいので、電器調理器具なら大丈夫でしょうが。

８６番！！

君は子供の時、誰にも迷惑をかけなかったか？

どこを通ろうが、勝手だろ？

言うのは勝手だが、言い方に気を付けろ！

１０３＜
こんにちは
秋入居予定の者です
オフィシャルｈｐにも、もう最終期開始との文句がありましたので
検討するならすぐしたほうがいいと思います
売れ残りやキャンセル住居も出るかもしれませんが
出ないかもしれません
出たとしても希望の間取りが出なければどうしようもありません
確かに今決定すれば、竣工前なので、値引きもありませんが
希望するなら、今検討したほうがいいのではないかと思います
上記の理由で、我が家も決めました
我が家は、駅近（しかも結構大きな駅）・大規模・外観、内装・価格面で
納得の出来た物件はここしか無かったので決めました
他に悩んでいる物件があれば、比較して、後悔のない
決断をお祈りします

>>106番さん、
説得力のためにも書き方に気を使いましょうよ。

秋入居ではなく、３月入居組の、遅い組です。
私は竣工済みの棟で決めましたが、ただの１円も値引きはなかったですよ！
（それを待っていたわけでもないのですが、決められずにぐずぐずしていたら、いつの間にか他が売れてしまいました）
冗談でも、嘘でもなく。
それでも、間取りが気に入ったので、秋の組ではなく、売れ残り３月組にしました。
３月には手続きで入居が間に合いませんでしたが、今は楽しい新居です。

＞107さん
ありがとうございます。
週末にＭＲ行ってきました！
結構売れているようで、すでにオレンジ色のテープじゃないところが少なくなっていました。
悩んでいます。
この辺に詳しくないので、環境面とか物価とか心配です。
夏になると湘南のほうへ暴走族とか通って行くのでしょうか？
たむろされなければ、道からは離れている棟（工区）なので、バイク音は目をつぶれるかも。
マンションの中に公道があるのが、少し心配です。
変な人とか居着いたりしてないでしょうか？

６４で書かせていただいた以来の登場です。
１１０さん
マンションの中の公道は通り抜けができないので、暴走族の心配はおそらくないと思いますよ！
あと、たむろなども警備員さんが巡回されるみたいなので、大丈夫だと思います。この間、夜のマンション内を
旦那と車で見に行ったのですが、ちゃんと警備員さんがまわられていたので安心しました。
うちも購入前は色々と悩みましたが、今はここを選んで良かったと思っています。
それぞれの見方があると思いますが、充分納得されてから決められてください！

物価は、生鮮食品は商店街が激安です！！（笑）
生活用品も、ドラッグストアー激戦区なので、激安です！！（笑）
ただ、すごく人が多いので、レジで並ぶのが疲れるかな？
※商店街のまわしものではありません
まわりのスーパーは全て駐車場完備なので
まとめ買いするのに車で行くと便利です

すいません
↑１１７でなく１０７です

リビングの天井にシーリングファンをつけてらっしゃる方いらしたら、
何キロで何センチか教えてください！

オーデリック製ならば、マンション用の高さ３０cmのものがあります。
http://www.odelic.co.jp/goods/html/fan/fan03.htm
簡単に（でもないけど）、特に器具を買い足すことなく、引っ掛け埋め込みローゼットに自分で取り付けられました。
快適です。

コイズミなどの他のメーカーだと３５ｃｍ以上はあるかな。

インターネットのサイト、たとえば
http://store.yahoo.co.jp/koshinaka/wf415.html
や
http://www.h-l-s.co.jp/fan-o1.html
で，安い価格が出てます。

115さんありがとうございます。
天井の高さから、圧迫感のない30ｃｍがいいなぁと思いました。
その高さだとオーデリックしかないでしょうか？
オーデリックの場合、大塚家具がいちばん安いと聞きましたが、そうなのでしょうか…？

私が知っている限りですが、30cmはオーデリックだけだったと思います。
圧迫感はありません。が，取り付けるときに椅子を踏み台にして作業したので腕がだるくなりました。
それくらい高い位置になっている，ということです．

まあ大塚家具も確かに安かったですが、インターネットのサイトの方がわずかに安かったと思います。

昨日、東芝のシーリングファン29ｃｍというのを家電量販店で見ました。

買いました！
今週末取り組んで、付けます。
その間、普通（旧居）のシーリングライトでした。
ちょっと普通と変わっていて、ファンです。

つなぐネットのアドレスって、申し込んでからどれくらいで来ましたか？
入居後すぐに使えるものなのでしょうか？

アドレス様
3月入居したものです。
鍵引き渡し日よりも2週間くらい前だったでしょうか、記憶が定かではありませんが、
締切日を指定されて、その日までに申込書を送れば、鍵引渡しのときにIDやパスワ
ード、設定方法などが書かれた書類がもらえるという手順になっていました。
提出が遅れると、マンションの部屋に届けるけれど入居日に間に合わないかもしれ
ませんというようなことが書かれていたと思います。

インターネットに接続すること自体は、鍵を受け取って部屋に入ることができたら、
すぐに使えます（もちろん接続に必要な機器がそろっていればです)。

主人の親族に警視庁の暴力団担当の刑事さんがいるのですが、ＥかＦ棟に暴力団事務所に使われそうな部屋が2つ並んでいるらしいというのですが、不審な2部屋続きをご存知の方いらっしゃいますか？

めちゃめちゃ怖い話ですね。大船だけに昔の日活映画のよう。

Ｆ棟は未入居の部屋がいくつかありますよ。
２部屋続きで空いているところですか…？
本当だとしたら、そのフロアはイヤですね。
流れ弾とかに当たらなくても、普通の生活がコワイです。
でも、管理規約で暴力団関係者は住めないと思うのですが？

そういえば８８８ベンツが駐車場にあったかも？

８８８ベンツって何ですか？

外車はよく見ますが、駐車場でベンツはまだ見ていません。
どういうベンツですか？
それによってＥなのかＦなのかはわかるかもしれませんよ。
そういう車って、どの位置に止めてあるのでしょうか？
少なくとも私の周りの駐車場では未だ見ていません。

８８８ベンツって、なんでしょう？
駐車場の地上レベルに停められているベンツだけでも何台か見かけますが。

E棟は９月入居でしょ？いまわかってるとしたら、F棟なんでしょうか。
E棟でも募集は終わってるから、そういうことがわかるのかもしれませんが。

８８８って特殊車両ですか？
そういうベンツって見ないのですが、サイズから言っても上段ですよね？
ということは地上には出ていて見えるので、気づくと思うのですが…。

ガセ？