ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？

なんで、歩道の敷き詰められたコンクリートブロックはもうぼろぼろなの？
それまでに工事のトラックが通ったから？

>15 BITOさま
随分レスが遅くなって申し訳ありません。
奥のほうがうんぬんは、価格帯が出る前の推測でした。
３工区を見たら、広い部屋、お値段のはる部屋もありましたね。
工事価格の上昇をなんで抑える（値段に反映させないとすると）かというと、まっとうなデベであれば、専有面積を減らし、仕様を落としたり、間取りプランを簡素化したり、エレベーターを減らしたり…でしょう。
ここは、大規模物件で、長期にわたるので、どこらへんでこの変化があるかと思っていました。
奥のほうというのは、３工区のことで、価格はそう変わらなくても、部屋が狭くなるだろうなという推測でした。
駅から遠くなるというのは、最初からわかっていたことですが。
日当たりは、１工区でも下の階などはよくないところもありますしね。

>22　七海さま
ありがとうございます。３工区もなかなかのつくりってことかな。
駅から遠いっていってもそんなに変わるかな？
まあうたい文句の「北口5分」よりは遠くなるけどね。
あとは日当たりか・・・これだけは住んでみないと
わからないのかな。

歩道がぼろぼろの噂もききました。
なんか　引越し関係みたいですよ。

内覧会の時すでに、道路の一部ははがれていました。
これが普通なのか、何か通ってそうなったのか、施工の問題なのかわかりませんが…。
でも、引っ越しでトラックも頻繁に入りますし、補修するなら、９月の入居が済んでからにしたほうがよいのでしょうね。
２工区はもう少しで売り切れそうですから、そちらが済んでからやってもいいと思いますが。

確かに広場がぼろぼろになっていたのは気になりますね。
引越し業者は中に入りながら、宅配や郵便の方はきちんと外に
乗り物を止めて歩いてお届けしていましたね。引越しの方も時間かかる
でしょうが、台車などを使って敷地を大事にして欲しいものです。
それと、引越し最中にエレベーターを止めるのも考えものです。
つい先日も、ぜんぜん降りてこないから仕方なく階段をつかいました。。。
私は１０階なのでホント疲れました。まだ、私の棟は全部入居し終わっていない
見たいで、、これからもたまに訪れるその日が憂鬱です。

ＧＷに引っ越しを控えています。
エレベーター止めちゃうかもしれません。
スミマセン。

25さんへ
私も見ましたー宅配の業者は敷地を歩いて届けているのを。あっでも
この間は郵便の人、中までバイクを入れて配っていましたねーどうなんでしょう？
これは。子供が遊んでいたらバイクはちょっと怖いですね。。

補修しても、3工区の引越しの際にも　同じことがおこるのかな？
引越しの幹事がいると聞いたのですが、
そういうところチェックしているのですかね。
こんなに早くはがれるなんて、材質の問題もあるのかな。
住む前から　ぼろぼろじゃあ・・・

エレベーターも、大変そう。
作業時間とか各階に貼るとか配慮はないんですか？

みなさん、引っ越しされるのだから、マナーは大事ですが、お互い様だと思います。
最低限のことは、引っ越しの幹事会社が業者を指導して欲しいと思うのですが。

３月引き渡し以後、９月入居までの引っ越しにも、幹事会社がつくのでしょうか？
引っ越しもまばらになるのでは？　と思うのですが。

9月も　幹事会社がつくみたいですよ。
今回の件を参考に、改善してくださるといいですね。
私も9月に入居予定です。
購入決めちゃいました。あとは融資が・・・

私も購入しました！
先日も敷地内を散歩してみたのですが、旦那が「なんだこの地面！」と
怒っておりました。本当にあれはひどいです。
あと、引越し業者でもない普通の車が敷地内を走っていたのですが・・・
あの方達は一体何者なんでしょう？

その話題、こちらにも載ってましたよ。
ルール違反、どうにかならないもんでしょうか。
http://www.a-lab.co.jp/project3/07/BigOrange/hatenaman.cgi?action=view...

なんだこの地面！　と旦那様が怒られるほどひどい路面になっているのですか？
２週間ほど前に再々内覧会で見たときは、確かにぼろぼろ崩れている場所があるなぁと思ったくらいですが、もっとひどくなっているのかしら？
幼い子どもの足だと引っかかってケガしそうなボコボコした剥がれでしたが……。

やはりこれだけの世帯がいるとルール違反する人もでてきてしまいますね。
私はてっきり何かの業者かと思っていました。罰則付けるくらいの勢いで
取り締まってもらいたいですが、敷地内ですからねぇ。。。残念です。
地面は多分２週間前でしたらそんなに変わってないと思います(^^ゞ
うちの旦那は初めて気付いたみたいで、驚いたようでした。
補修してくれますよね？？？

ルール違反って、誰も注意しないのかしら？
やはり管理組合が機能してからでないと、決めごとを守らせる、というのは難しいんでしょうか。
ビッグオレンジは購入層とかからいって、管理面ではあまり心配してなかったのに、ガッカリです。
たくさんの世帯があるといろんな人がいるとは思いますが、維持管理うんぬんの前にルールは守ってほしいなぁ。

注意しても聞かない確信犯の駐車違反には、１０円玉ですね。
ボロボロの車でも、やられるとショックですよ。
駐車場に止めるようになるんじゃない？

37さん、それはまずいでしょう。
気持ちはわからなくもないですが。

機械式駐車場に関して、教えてください。
車高によって、値段は違うとは思いますが、
３段式とか４段式とかの操作の良し悪し、
使い勝手はどうなのか、教えてください。

操作時間がかかります。
毎朝通勤で使うとか、小さな子どもがいるとかであれば、使い勝手のよい（値段が高いのが難ですが）階数を選ぶことをオススメします。
平置きまたは屋内駐車場のあるマンションが羨ましいです。