タンタタウン

だーめだっ、こりゃあ！！！

で、タンタはまだ第1期受付中？
実際どのくらい売れるんでしょ？

１６へ
デベロッパーが関係していることは明らかとか想像だけの話をしてどうしたいの？
管理人さんが信用できないなら、このサイトに来なけりゃいいのでは？
ただの興味本位で何の発展もしない発言をする無責任さは最悪だね。
このサイトを以前から見てるけど、こんな非協力的な人は始めてみたよ。
このコミュニティには、あんたは合わないね。

定期借地権の物件は、お金がある人しか手を出しいけない！

定期借地権というのは、いずれ住み替えがある。
を前提として、安いという風潮で、戸建てなどの買い換え
までと考えがちだが、これが落とし穴なのである。
売却の場合、買主は住宅ローンの利用が難しく結果売れず、
古くなる程価値が下がり、ますます売れないと、悪循環に
ハマるのである。
売れないので賃貸に回し、賃貸住戸が増えマンション全体
のモラルが下がり、ますます価値が下がる。
住宅ローンが残っているので、住み替え先もたいした物件
が買えない... または、住み替えができず、価値が下がる
マンションと運命を共にするのである。

それにタンタは安いと言われているが、定期借地権を考え
れば安いとは言えない、もっと安くてもいい！
所有権のマンションでも、探せばタンタと同じくらいの
値段で買える、もちろん１００平米！
ここを買っても良い人は、短期（１０年以内）で住み替え
を考えて、確実に実行できる人。
でもそんなだったら、最初からタンタを買わないかも？

幕張ベイタウンを調べてみるといい、定期借地権の現状が
わかりますよ。
あの幕張ベイタウンでさえ！なのだから、タンタの将来は。。。

それでもタンタを買いますか？？？

>>22
そういうことは逆効果ですよ。
デべ関係者なら、タンタ情報を求む。
定期借地権中古物件のローンが組みにくい現状に、どう答える？
永住してくださいって？定期借地権なのに？

>>22
16です。
管理人さん自ら「自由に発言できるようデベと交渉中」と書き込んでいるのです。
デベが関与していないのであれば交渉する必要はないのでは？
デベの何らかの圧力があったからと考えるのが自然です。
どうして私の想像と決めつけるのでしょうか？

>>22

だんまりですか。。。　┐(‾ヘ‾)┌ ヤレヤレ・・・

>>22はデベ関係者だろ？

きっと今頃、管理人に文句を言っている→管理人がまた削除　のパターンか？

とある評価。
第一に６７年の期間（定期借地権）が○
（５０年以上の前例がないから、いいそうな。）
第二に５０年後の不安がなく○
（旦那さんは亡くなっていて、奥さんは生きているそうな。）
第三に定期借地権だから、安くて○
（２０代後半の、子育て層に提案してるそうな。）

おいおい。。。
うわべだけというか、実がない評価というか…

>>34
そうだよね。
「頭金ゼロ、駐車場代ゼロ、クルーザー付き」を評価している神経が疑問です。
デベは売っちゃえばそれでいいかもしれないが、後々のツケは結局住民が背負う
ことになってしまいます。

何も知らない人が騙されて購入しないようにただ祈るばかりです。

十分ありえますね。
あの削除の件は真相が明らかにされないまま闇に葬り去られるのでしょうか？

６７年後に取り壊しが決まっている物件、５０年くらいまでは修繕するもあとは放置でスラム化するんじゃないかなー。

タンタのどの掲示板見ても14日の登録開始から
書き込みはほとんど無し
人気があるのだったら普通登録状況とかその後の
進み具合とかカキコがあってもいいと思うんだけど
この物件に関してはおとなしいよね
ネットを見れる（いろんな意味で）環境じゃ無い方々が購入するんでしょね（笑

削除の件に関して前も話題に出ましたが

当初、管理人は「みなさんが自由に投稿を行えますようデベロッパー様にみなさんに代わって
サイトから交渉を始めました。」と発言していたのに、
「圧力がかかったのでは？という憶測による発言がありますが、そのような事実はありません。」
と途中から発言を翻した理由をきちんと釈明してください。

管理人さん！

掲示板利用者よりデベロッパーがはるかに大事ですから仕方がないことです。
でも明らかに矛盾した発言であることは確かです。

だからさ、
ここの管理人は能力がこんなもんとこれで判ったんだからさ
みんなで納得してあげようよ（苦笑、微笑、大笑

そんなこと言ってもあんた
管理スタッフあるいはタンタ関係者（デベ）ってバレバレだよ（笑
IPどうのこうのやらの脅かしは今の風潮にあわないよ（企業の個人情報漏洩）
現在これで潰れたり営業できない企業が沢山あるのはわかってるよね
気に入らない意見は抹殺。これがここのやり方

IP電話のこと？？タンタってどこのスレでも話題に飽きないよね。それだけ
ネタに困らない良い物件ってことでしょう。まあ２次の販売始まったし、また盛況のうちに
終わるんだろうね。この中の何人かは、なんだかんだ言っても申し込んだんでしょう？
価値観によっては良いところだって言ってるし

タンタ専用掲示板でーす！
よかったら来てね！
http://www.kiss-j.com/tanta/tanta.htm

ここや、http://a-lab〜のカキコを見てると、とんでもない未来住人が
とんでもないマンションを買っているように思えてならない、、、、

協力しあって、って言ってるけど、書き込みを見る限り、購入者に協調性のある
人がいるとは思えない、、、、

書き込みを見ると
私には、購入してない人が大騒ぎしてるようにしか見えませんが
購入者に協調性があるかどうかはわかりませんが
いろいろ冷やかしねたが多いからそれで荒れたんじゃないの

これじゃ、購入者はうかつに書けないでしょうね
なに言われるかわからないもんね！

>>48
うまい。なにげに韻を踏んでるあたり。

なんだかんだいっても
第１期　４１０戸即日完売しましたね

やっぱり値段にはかなわないんでしょうね

そういうの、なにげ、とは言わんでしょう。

はやくAオプションのカタログ来ないかな・・・。

売れ行きはどうなんですか？

賃貸しか住めない貧乏人用マンションでしょ。
しょせん借地権だから賃貸とどっこいどっこいだけど（ｗ。
プライドと見栄を捨てない限り、普通の神経の人には買えません。

＞59
全く興味はありませんが、そういう言い方はいかがなものでしょうか？
悲しくなりますね。あなたが親にならないことを願います。

初期の頃（削除嵐が吹き荒れた当初です）ここの板チェックしてました。
その時どなたかがカキコしてたかも知れないんですが、定期借地権が切れた時（67年後）の取り壊しの費用って住民負担になるんですか？

安いとはいえ3000万と4000万するんでしょ？
やっぱりどうしても横浜に住みたい人にはいいのかな？
もう少し西にいけば分譲も買えると思うけど。
でも部屋はすごくいいみたいですね。
入居はいつ頃でしたっけ？

80m2で2300万、100m2で2700万から出てますよ（間違っていたら
ごめん）。設備、内装も、他を比較すると良いし、
安すぎると思いますが、定期借地権はこんなものなのでしょうか？
環境は良いとはいえないが、今後、環境が良くてこのような
物件がでないかなと思いました。

マンションなんて借地権とか所有権とか関係ないんじゃない。
所有権のマンションも４０年後に建て替えるとか建て替えないとか問題が出
るのだから・・・・。
それならボロボロになっても６７年住んで子供には現金で残せば良いんじゃない？
転勤族には辛いけどねー。

>64さん
サンクス！
思ってたより安いんだ。
2300万なら手が届きそう！

で、その後いかがですか？

売れ行きはどうなんでしょうか？

2300万・・そんなに安くて大丈夫なのか？？

定期借地権＝賃貸

というイメージがどうしてもあるなあ。
賃貸でいいじゃん。2300万の賃貸って感じなんだが
どうなんだろう？

どう考えても、高い。大体借地権つき住宅であんなに高いなんて
考えられない。しかも宣伝費かけすぎ。それが全部買う人の負担
になるってことよ。売るときだって苦労するよ。絶対買った価格から
程遠い額で売ることになること間違いない！！
そういえば、借地代金は決まったの？幾らなのよ。

タンタ。。は抽選でしたね
モデルルームいって
借地権に「唖然・・・
ＣＭやッりスギ！
経費そんなにかけるなよってかんじ！

買わないなら、関係ないだろ。
だいたい言ってるタンタネタが半年古い
そんな話、今頃してんなよ。とっくに完売じゃい

地代?そんなお前(タンタすぐ止めた組のおめーだよ)にゃ
カンケーないだろ。知ってどーする?完売してんだよ。
安かったら、キャンセル待ちするってか?

それと「あ・・・・」ってやつよー、おまえ中卒かよ
宣伝費かけない商品(マンションにかぎらず)なんてないんだよー
おまえは、共産圏に亡命しろよ。
そんなヤツにかぎって広告に踊るアホだったりするけど
まぁ、そんなあなたたちは、ご立派な売れる土地付き買えばいいじゃん。
自分が買ったマンション売れるかどうかドキドキするくらいなら、
一生賃貸に住んでろよ。このクソ貧乏人めっっっ

あー、それと71の阿呆。賃貸でいいよ。おまえは。

だから? 知識バカはすっこんでろよ
いいから、知ってることを自慢せんでええわ

うるさいのはお前！
業者がお客様に向かってごちゃごちゃ抜かすな！！

うるさいのはお前！
貧乏人が借地権しか買えないからってこんなとこでいきがるな！
この人生の＊＊＊やろう！

ゴミ焼却場の煙で・・・

なんか荒れるねここは
なんだかんだ言っても完売でしたね
焼却場　：　通常の風向きは畑のほうに向かってます
　　　　　　　ただ風向き変わるとすぐ近所の茅ヶ崎台小学校方向にも行きます
　　　　　　
借地権　：　分譲されても建て替えでもめるところがかなり多いから
　　　　　　　購入する人の考え方だけでしょう
　　　　　　　土地が高くなれば分譲が得（高く売れる）
　　　　　　　土地が安くなれば借地が得（賃貸料が安くなる）
治安　　：　はっきり言ってNTそのものがあまり治安がよろしいとはいえません
　　　　　　　タンタ付近はまだ良いほうです
高圧線　：　気になる方は止めたほうが良い（その程度でしょう）
　　　　　　
こんなこと書くとまたけちつける奴が出るんだろうけど
購入すらできない子供か、
マンション買って損した人でしょう
ちなみにこの後売られるセンタープレイスは
目の前が墓地ですがどんなもんでしょうか？

あなた方の国の首相が言ってるでしょ、人生色々、人も色々、会社も色々、
でもって不動産も色々、分譲、賃貸、定期借地、ホームレスなどなど、
もし、外人さんだったら聞き流してチョ。

たったの30坪ほどで、その環境で2000万以上ですかあ。しかも住みたくてしょうがない
人が多くて抽選とは。日本の住環境の貧しさを改めて実感しますなあ。
何も高圧電線と焼却場の近くにぎゅうぎゅう詰めで暮らす事もないと思うんですが。
これでは何のために生きているのか分からないくなりますねえ。従順な羊の群れ
と言う感じです。職場に近い、家族のためと思ってしている事が、結局は大企業と
一部の人間の為に飼われているような構造ですね。

あの場所がいいと思うかどうかは、人それぞれの価値観だし・・・。
購入することが信じられないと思う人は、単に手を出さなきゃいい。
購入した人たちは、あの場所だの定借だの全部承知の上で、そして
自分達が納得した上で買ったんでしょ？
なら、いいんじゃない？

何をもってして「貧しい」と決める?
知った顔してテキトーなこといってるなよ85よ

↑何をもってして⇒たったの30坪ほどで、その環境で2000万以上ですかあ。しかも住みたくてしょうがない
人が多くて抽選とは・・。ということでは？読んでいてそう思いました。

85さんや88さんが、ど田舎住まいをなされているから、「その環境で2000万以上」になるのはしゃーない。都会は土地たけーのよ。ど田舎と違ってね。まー港北も田舎だけど、あんたらんとこよりはねー
そら、しゃーない

港北ニュータウンは素敵な場所だと思いましたが、
その中でもタンタタウンの掲示板には結構レベルの低い方たちが
たくさん集まっているようなので残念です。

レベル高いのか?ちみはぁー

ずいぶんできあがってきましたね。
なかなかステキですね。

港北ニュータウンの平均年収は800万！
タンタはニュータウンのはずれだし
私は港北に住みたいからとタンタを選んでまで
住みたくないです そんなに自分が貧乏人とも思いませんが
800万にはかないません　いろんなおつき合いで
バカにされそうでタンタだけはさけたいです
ていうか　もう完売してるんですよね
タンタの行く末が気になります　タンタシリーズ？の
多摩ニュータウンのほうも大丈夫ですかね
今さら多摩ニュータウン・・

年収900でタンタ買ったけど、なにか?

ａｇｅ

もうすぐ一部入居なのかな？
建物だけ見ればまんざら悪くないと思うけど。

実際住んでみてどうなんですか？このマンション

家にキャンセル待ちのお手紙来たけど。

港北ニュータウンの平均年収は800万って、冗談でしょ？

99さん　本当の話ですよ　いろんなとこで
耳にする話ですよ　聞いた事ないですか？　

たまに行くＯＫストアが最近やけに人が多いな〜茶髪の人もたくさんいるなと思ったら
そうなんですか。このタンタタウンが原因だったんですね、納得

で、住んでみてどうなの？このマンション。あの鉄塔は気にならないで住めた？
それと地代はいくらなの？

恐れ入ります。フラット３５と住宅ローン裏事情について、徹底研究していますので、よろしければ遊びにいらしてください。
http://housingloannama.seesaa.net/

９９へ。１０００万円クラスがごろごろいるから、平均するとそれくらいになるんじゃないの？
だいたい年収８００って大企業だと３０ちょいくらいだしね。

定期借地権に住んでいる人の意見とかを聞いてみたいので、スレッドをたてたのでよろしく
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5955/

もうすぐ二期組の入居が始まりますね。

元気なワンちゃんが芝生や池を走り廻ってましたよ。
規則とか無いの？この団地は。

規則はありますし、
改善に取組んでます。

＞85高圧電線の電磁波は確かに影響があるようですから、
気にしながら住むよりも、できる限りのことしておいたほうがよいでしょう。
下の電磁波対策の専門会社で、住宅用遮断クロスやフィルムが販売されています。
http://denjiha.macco.co.jp/afa/setaf.cgi?id=0007
ごみ処理所の煙は、あの煙突の高さだとタンタタウンよりももっと先に影響がでます。

商売してるわ↑

〜タンタにお住まいの愛煙家の皆様へ〜
タバコの煙で迷惑してます、
ベランダは喫煙スペースじゃないので早急に止めて下さい。

迷惑で〜

　定借の場合は住宅借入金特別控除は受けられるのでしょうか？
価格は確かにお安いですが・・・ローン・管理費・修繕費・解体費・
地代・固定資産税となると・・・住宅借入金特別控除が無かったら
つらいです・・・。

今日見に行ったらベランダに赤い犬小屋らしいのがが見えたけど
アニマル自由なの?

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