東京23区の新築分譲マンション掲示板「シテイハウス目黒学芸大学【旧称:セントラルレジデンス目黒学芸大学】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-02-18 22:12:20

東横線沿線で物件を探しています。

HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gakugeidaigaku/?view=pc

所在地:東京都目黒区目黒本町2-24-4
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
JR目黒駅 バス9分 「鷹番」バス停から徒歩1分
総戸数:84戸
専有面積:38.36〜73.50m2
敷地面積:2291.79m2
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:村本建設株式会社
設計:村本建設株式会社

【物件名称を正式物件名称に変更しました。2014.8.8 管理担当】

[スレ作成日時]2013-12-05 17:41:26

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シティハウス目黒学芸大学口コミ掲示板・評判

  1. 153 購入検討中さん

    >>150
    かなり割高ですね。

  2. 154 匿名さん

    割高だから、なかなか埋まらないんじゃないですか?先日営業電話ありました。ホームページも良くないからきっと集まらないのでは…意外と竣工早いですもんね。こちら。

  3. 155 匿名さん

    >>154
    同感です。

  4. 156 物件比較中さん

    新たに間取りがホームページに掲載されました。
    まずは悪い間取りを載せて、
    徐々にオリジナリティー溢れた間取りを
    掲載する作戦のようですね。
    期待しましょう!

    今掲載されてるのは、スパンが細い
    「田の字」ばかりだ!

  5. 157 匿名さん

    >>154
    住友はスーパー突貫ですから
    あっという間に建ちますよ

  6. 158 匿名さん

    モデルルーム行ってきました。
    まだ価格がわかるタイプは、
    4階と8階
    だけでした、

    学芸大学はさ順調みたいで、用賀のマンションの
    カタログも頂きました。

    立地はディアナコートよりいい感じ。

    ディアナコートはいくらぐらいかな?

  7. 159 匿名さん

    確かに立地はディアナより
    圧倒的にいい!
    ディアナが坪320万で価格決めたら
    悩ましくなるが・・

  8. 160 ビギナーさん

    >157
    それって横浜のマンションが傾いた事と関係ありますか?

  9. 161 匿名さん

    ダイレクトメール来たけど、
    なかなか外観カッコイイね。

  10. 162 匿名さん

    中身見たら愕然とするので、是非モデルルームに行ってみてください
    こだわりのないチープな仕様に驚きますよ

  11. 163 匿名さん

    嘘でしょ…

  12. 164 匿名さん

    こだわりのないチープな仕様
    ですか。良くいえばシンプルということですかね。

    今サイトで見られる間取りは悪くはないけれど、特別良くもない普通という感じですね。
    公開されていない間取りはこれから販売なのか、もう売れてしまったのか。
    南棟の上階の一部はルーフバルコニー付きですかね?
    Aの間取りは1戸だけくっついている感じで、落ち着いた一人暮らしができそうですが、窓の向きが残念です。

  13. 165 購入検討中さん

    最もチープだったのは住不の営業マン
    あれじゃあ買う気がおきない

  14. 166 匿名さん

    普通の間取りが多かった。
    なかなか踏み切れないなぁ~

    ディアナは、立地が論外。
    パークハウスと比較中です。

  15. 167 匿名さん

    ブリリアはどうですか?スーパー丸正の跡地に出来るみたいです。

  16. 168 マンション投資家さん

    ブリリアは、坪380万いくかも。
    立地は魅力だが。

    この辺りなら、坪350万ぐらいまで
    でないと、旨味ないよ。

  17. 169 匿名さん

    ここも、ディアナも事前案内会が長いね。
    早く販売開始して欲しい。
    上層階は景色良さそう。

  18. 170 匿名さん

    確かに、景色いいかも!
    東の都心側の東京タワーの夜景は
    いい感じかも。
    上層階、あまり価格上げないで!

  19. 171 住まいに詳しい人

    学芸大学と都立大学の販売中マンション
    では、バランスは一番。
    あとは価格次第。

  20. 172 ご近所さん

    価格帯は、渋谷のモデルルームで
    教えてくれますよ。
    今となっては、こんなもんなのかな?
    っていう価格帯でした。

    去年、悩んでたマンションで
    契約しておけばよかった。

    ここの立地は
    ディアナコートやブランズよりはいいヨ。

  21. 173 周辺住民さん

    質を考えると有り得ない坪単価
    住不らしい邸脳購入者をターゲットにした物件
    きちんと住む人には絶対勧められない

    立地はディアナより良いが他全ての面で他デベを下回ってます

  22. 174 匿名さん

    モデルルーム混んでました。
    予定価格も分かり、本格的に検討します。

    天気いいから、インテリアストリート散歩しながら、建設地見てきます。

  23. 176 匿名さん

    CGでは好印象を受けていましたが、実物の外壁にがっかり。
    赤色の強いタイルで、20年前くらいにライオンズ系のマンションで流行ったようなタイル。
    しかも全面一番安価な二丁掛けタイル。立体感が出ないためのっぺりとした外観印象になっている。
    きちんとしたデザイナーを採用していないのでしょう、社内の事業担当・商品企画の素人が選んだような色味。
    目黒通りのオシャレ感を・・・とアピールしているようですが若者向けのポップ(安っぽい)な印象
    飽きもせずガラスウォール、つければおしゃれだと思ってる、洗練感ゼロ。

  24. 177 匿名さん

    ガラスウォール工法はコスト安くて施工効率がいいんですよ
    住友の社風そのまま
    あの外観が住宅エリアの景観をどれだけ乱しているか
    地域のことなんか全く考えていない
    自己主義的
    このマンションは部分的に使用してるからまだましだけど、
    一種類のタイルしか使用してないから確かにのっぺりしてて
    高級感ないね
    まあーそういう人種の人たちが購入するんだからいいんじゃない


  25. 178 検討中の奥さま

    私は外観素敵だと思います。
    工法や素材は分かりませんが、
    外観と立地と価格帯など考えると、
    一番大事なのは、立地。
    だから、ディアナとサンウッドよりも
    セントラルレジデンスでした。

    174さん、建設地の印象はいかがでしたか?

  26. 179 匿名さん

    ディンクス、単身者には確かに立地はいいですね
    ファミリーは排ガス、騒音、南面商業施設は
    ちょっと厳しい立地です

  27. 180 匿名さん

    大規模物件ならそんなに気にならないが、
    この程度の小規模、エレベーター1基の物件で
    単身者が家に連れ込んでる姿とか
    子供にみせたくない

  28. 181 匿名さん

    家に連れ込んでるなんて子供には分からないんではないでしょうか?
    マンション住民に会ったとしても挨拶する程度ですし、挨拶を返してくれれば、マンション住民だと思うのでは?
    たしかに、ファミリーには適した環境ではなさそうですね。
    利便性がいいので、DINKSや単身者は住みやすいでしょう。

  29. 182 匿名さん

    現地はディアナコートよりも良さそうですね。駅から歩くと目黒通りを渡る信号が少しストレスですが。
    いつから販売するんですかね。スケジュールがよくわかりません。

  30. 183 匿名さん

    目黒通りに建ちますが、
    環七とかと違い、
    逆に通り沿いでいいかも。
    早く価格決めて下さいね。
    前向きです!

  31. 184 申込予定さん

    今月末には価格分かるみたいですね。
    待ちましょう。
    Gタイプ惹かれますが、
    価格次第では他のタイプも
    検討してみる予定です。

  32. 185 匿名さん

    70平米以上のお部屋の予定価格、御存知の方いらっしゃいますか?
    金額によりMRへ行きたいので、教えて下さい。

  33. 186 匿名さん

    3LDK・70㎡・4階が8000万でした。
    決して割安な感じはしないけど、
    周りの他のモデルルームも見ましたが、だいたいこのぐらいかな。
    目黒通りの雰囲気と学芸大学使えるから良しと思っています。
    バスが意外にも目黒駅まで近くて驚きました。

  34. 187 匿名さん

    値段は、これからは更に高くなると
    説明受けました。
    景色いい中層階以上で検討してます。
    バス本数、確かに多いですね!

  35. 188 購入検討中さん

    この物件は内廊下ですか?管理費単価も分かれば教えてください。

  36. 189 匿名さん

    6月下旬販売開始予定!
    随分と販売開始日を引っ張りましたが、
    いよいよだ!

    抽選当たるのを祈る!

  37. 190 匿名さん

    抽選する程、客付きしてないでしょ
    いたずらにあおらないよーに
    モデルルーム見れば、買いではないのは
    一目瞭然
    内装材の知識がない人は買ってしまうかもですけど

  38. 191 主婦さん

    主人の知り合いは、
    目黒区世田谷区で探していて、
    こちらを第一候補にしてるようです。
    周りの販売中マンションはバス通りが多く、
    子育て世代には、こちらが最適と
    言っていたようです。

    私たちも真剣に住宅購入を考えなきゃ。

  39. 192 匿名さん

    目黒通りは都内屈指のバス通りですが!?
    というより、排ガス、騒音まみれですが
    子育て最適の意味が不明

  40. 193 匿名さん

    また営業登場でしょ

  41. 194 匿名さん

    内廊下or外廊下?

  42. 195 匿名さん

    バスの本数が多いから、目黒駅も
    使えます。
    そう考えると、モデルルームで
    教えてもらった価格も妥当かな?

    東側の部屋だと東京タワー見えるかも。

  43. 196 購入検討中さん

    住不はあちらこちらで希望差し戻し、値上げ再販売しております
    こちらの物件もそうでしょうかね?
    いずれにしても狭いし質が悪いのでパス対象ですね。

  44. 197 匿名さん

    7月下旬販売開始。
    色々な批評あるけど、
    結局は一番早く売れそうな予感。

  45. 198 匿名さん

    まさか

  46. 199 申込予定さん

    人気タイプは抽選になりそうみたいです。
    出来れば先着順がいいのに。

    近くで4つのマンション見学しましたが、
    やっとここで落ち着けそうです。

  47. 200 匿名さん

    素朴な疑問なんだけど、これだけ批判の挙がるマンションを、数ある中の新築マンションからあえて買う人がいるのが本当に不思議‥絶対に買ってから後悔すると思うんだけど‥

  48. 201 匿名

    パークハウスと比較すると
    陽当たりは良いけど騒音、排ガスが酷そう

    価格は似たり寄ったりだった

  49. 202 匿名さん

    パークハウスは景色が・・

    ここの上の階は景色良さそう!

    この辺りのマンションは低層が多いから
    今のところセントラルさんが一番です。
    インテリアストリートも好き。

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