物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒本町二丁目24番4他(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩9分 山手線 「目黒」駅 バス9分 「鷹番」バス停から 徒歩1分 都営三田線 「目黒」駅 バス9分 「鷹番」バス停から 徒歩1分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 バス9分 「鷹番」バス停から 徒歩1分 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩22分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス目黒学芸大学口コミ掲示板・評判
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338
匿名さん 2015/01/10 16:09:04
目黒通り沿いなんで、迷ってます。バス停前で便利そうですが、大岡山小学校行きは使えないんですよね。バス停が目黒郵便局ならいいんですが。大通りで交通量も多いので、子供が心配です。また洗濯物も外に干すと真っ黒になるんで、これも悩みの種。頑張ってプラウド目黒本町を買えば良かったかも。
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339
ご近所さん 2015/01/16 10:35:16
>>338さん
目黒通り沿いではありませんが、マンションのすぐ近くに「清水公園入口」のバス停(大岡山小学校行#黒01)がありますよ。マンションの南東方向です。やはり、本数も多く夜遅くまで運行している黒01は便利ですね。
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340
住まいに詳しい人 [男性 50代] 2015/01/17 00:35:33
子女の居住用に検討していた。昨年の5月頃に営業マンから口頭で聞いていた価格が、その後に目茶苦茶に騰がり、その営業マンは年末に一度だけtelしてきただけで不誠実。住友不動産はもっとまともな会社かと思っていたが、今は不信感しかない。また、価格も既にバブルと思うので、この先インフレにならなければ高掴みになるような気がする
ね。
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341
匿名さん 2015/01/21 10:54:38
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342
匿名さん [男性 40代] 2015/01/26 12:02:11
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343
匿名さん 2015/02/03 04:19:51
340さんの言っていることが本当なら、正式な価格はないことになります。
読んで、うーむと考えてしまいました。
目黒通り前、立地はいいんですが。
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344
匿名さん 2015/02/03 12:57:12
正式価格はあると思いますよ。
スミフは小出しにして高値追求ですから、何期かわかりませんがその部屋の売り出し時期が決まり、正式価格発表まであくまで予定価格という事でしょう。通常、予定価格からは大きくは変わらないものだとは思うんですけどね。
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345
匿名さん 2015/02/05 07:42:29
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346
購入検討中さん 2015/02/05 23:56:32
一度価格を出して様子見てたら、後から出てきた近隣物件の価格がやたら高かったのでうちも便乗して上げちゃおうって発想かと。
実際、設計は済んでるはずなのにマンション名を上位ブランドに、変更しましたし。
だからといってスミフだけが悪なのではなく、不動産屋の値付けなんて案外どんぶりなんだと思います。
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347
匿名さん 2015/02/15 12:20:19
それで需要があるのなら良いのかもしれないですけれどね。
ブランドをアップグレードすることで、中身も伴うのならいいんじゃないかなとは思います。
仕様など、細かい点が上がっていけば、
それはそれで新しい需要が出てくる可能性もあるのかと。
でも、便乗してあげているのとは違っていることもあり得るのではないのかなぁ。
コスト急騰とか。
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348
周辺住民さん 2015/02/17 14:43:48
DMがよく投函されるけど、どんだけCGで威風堂々感アピールしたいんだろうね
現場みればチープ感は一目瞭然
新築なのに築年数経ったようなクスんだ外観
タイル色は噂通りのセンスなし
しかもタイル間のシールが目立ってさらに安っぽさを増長
シールを色合わせしてない時点でこだわりが感じられない
それが住友の物作りの現れ
2流デベということをいい加減自覚しろ
というか、自覚した上での金儲けかw
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349
匿名さん 2015/02/24 18:38:29
中途半端な物件。駅遠で高額。
あと10年経てば、このマンション近辺の戸建が暴落するよ。
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350
周辺住民さん 2015/02/25 00:20:14
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351
購入検討中さん [男性 30代] 2015/02/25 00:44:44
>349さん
差し支えなければ、10年経てば周辺戸建てが暴落するとお考えになる理由を教えてください。
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352
匿名さん 2015/02/25 03:28:54
>>346
シティハウスとセントラルレジデンスに差はありませんよ。
すみふの場合、駅至近のマンションをセントラル〜とつける傾向があります。
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353
サラリーマンさん [男性 30代] 2015/02/28 03:02:30
南棟はだいぶ出来て来ましたねー。北棟はこれから。確かにパンフレットとタイルの色がちょっと違う。。。
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354
匿名さん 2015/03/04 13:31:15
出来上がりが楽しみですね。
レンガ調タイルは何となく想像もできているのですが、
ガラススクリーンってどんな感じなのでしょうか。
CGで見てもかなり目立っているので
実際にも目立つのかなぁ~と思いまして。
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355
匿名さん 2015/03/18 10:01:00
インテリアを見ましたが豪華です。
リビング・ダイニングから見えるキッチンの壁面が独特なのですが、これはオプションですか?
(キラキラ輝いている仕様です。)
バスルームや洗面が茶色なのは白より高級感があって好きです。
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356
匿名さん 2015/03/30 07:53:36
モデルルームはけっこうオプションもりもりですから、
オプションの可能性はとても高いんじゃないでしょうか。
小さく隅っこにオプションマークが付いていたかもしれません。
>352さん
名前のつけ方にそういうルールがあるのは知らなかったです!
勉強になりました!!
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357
匿名さん 2015/04/04 11:55:55
こんな幹線道路沿いのマンション、買ったとたんに含み損だわ。
高値掴みもいいとこ。
もっと他に住環境も良くて資産価値維持できるマンションあるでしょうに。
どこ住んでるの?
え、目黒本町?
ぷっ、って感じ。
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坪500万超
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