東京23区の新築分譲マンション掲示板「シテイハウス目黒学芸大学【旧称:セントラルレジデンス目黒学芸大学】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-02-18 22:12:20

東横線沿線で物件を探しています。

HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gakugeidaigaku/?view=pc

所在地:東京都目黒区目黒本町2-24-4
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
JR目黒駅 バス9分 「鷹番」バス停から徒歩1分
総戸数:84戸
専有面積:38.36〜73.50m2
敷地面積:2291.79m2
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:村本建設株式会社
設計:村本建設株式会社

【物件名称を正式物件名称に変更しました。2014.8.8 管理担当】

[スレ作成日時]2013-12-05 17:41:26

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シティハウス目黒学芸大学口コミ掲示板・評判

  1. 338 匿名さん 2015/01/10 16:09:04

    目黒通り沿いなんで、迷ってます。バス停前で便利そうですが、大岡山小学校行きは使えないんですよね。バス停が目黒郵便局ならいいんですが。大通りで交通量も多いので、子供が心配です。また洗濯物も外に干すと真っ黒になるんで、これも悩みの種。頑張ってプラウド目黒本町を買えば良かったかも。

  2. 339 ご近所さん 2015/01/16 10:35:16

    >>338さん
    目黒通り沿いではありませんが、マンションのすぐ近くに「清水公園入口」のバス停(大岡山小学校行#黒01)がありますよ。マンションの南東方向です。やはり、本数も多く夜遅くまで運行している黒01は便利ですね。

  3. 340 住まいに詳しい人 [男性 50代] 2015/01/17 00:35:33

    子女の居住用に検討していた。昨年の5月頃に営業マンから口頭で聞いていた価格が、その後に目茶苦茶に騰がり、その営業マンは年末に一度だけtelしてきただけで不誠実。住友不動産はもっとまともな会社かと思っていたが、今は不信感しかない。また、価格も既にバブルと思うので、この先インフレにならなければ高掴みになるような気がする
    ね。

  4. 341 匿名さん 2015/01/21 10:54:38

    立地悪いのに高すぎ!

  5. 342 匿名さん [男性 40代] 2015/01/26 12:02:11

    いったいいくらなの?

  6. 343 匿名さん 2015/02/03 04:19:51

    340さんの言っていることが本当なら、正式な価格はないことになります。
    読んで、うーむと考えてしまいました。

    目黒通り前、立地はいいんですが。

  7. 344 匿名さん 2015/02/03 12:57:12

    正式価格はあると思いますよ。
    スミフは小出しにして高値追求ですから、何期かわかりませんがその部屋の売り出し時期が決まり、正式価格発表まであくまで予定価格という事でしょう。通常、予定価格からは大きくは変わらないものだとは思うんですけどね。

  8. 345 匿名さん 2015/02/05 07:42:29

    超狭い。

  9. 346 購入検討中さん 2015/02/05 23:56:32

    一度価格を出して様子見てたら、後から出てきた近隣物件の価格がやたら高かったのでうちも便乗して上げちゃおうって発想かと。
    実際、設計は済んでるはずなのにマンション名を上位ブランドに、変更しましたし。
    だからといってスミフだけが悪なのではなく、不動産屋の値付けなんて案外どんぶりなんだと思います。

  10. 347 匿名さん 2015/02/15 12:20:19

    それで需要があるのなら良いのかもしれないですけれどね。
    ブランドをアップグレードすることで、中身も伴うのならいいんじゃないかなとは思います。
    仕様など、細かい点が上がっていけば、
    それはそれで新しい需要が出てくる可能性もあるのかと。
    でも、便乗してあげているのとは違っていることもあり得るのではないのかなぁ。
    コスト急騰とか。

  11. 348 周辺住民さん 2015/02/17 14:43:48

    DMがよく投函されるけど、どんだけCGで威風堂々感アピールしたいんだろうね
    現場みればチープ感は一目瞭然
    新築なのに築年数経ったようなクスんだ外観
    タイル色は噂通りのセンスなし
    しかもタイル間のシールが目立ってさらに安っぽさを増長
    シールを色合わせしてない時点でこだわりが感じられない
    それが住友の物作りの現れ
    2流デベということをいい加減自覚しろ
    というか、自覚した上での金儲けかw

  12. 349 匿名さん 2015/02/24 18:38:29

    中途半端な物件。駅遠で高額。
    あと10年経てば、このマンション近辺の戸建が暴落するよ。

  13. 350 周辺住民さん 2015/02/25 00:20:14

    半分は売れたのかな?

  14. 351 購入検討中さん [男性 30代] 2015/02/25 00:44:44

    >349さん

    差し支えなければ、10年経てば周辺戸建てが暴落するとお考えになる理由を教えてください。

  15. 352 匿名さん 2015/02/25 03:28:54

    >>346
    シティハウスとセントラルレジデンスに差はありませんよ。
    すみふの場合、駅至近のマンションをセントラル〜とつける傾向があります。

  16. 353 サラリーマンさん [男性 30代] 2015/02/28 03:02:30

    南棟はだいぶ出来て来ましたねー。北棟はこれから。確かにパンフレットとタイルの色がちょっと違う。。。

  17. 354 匿名さん 2015/03/04 13:31:15

    出来上がりが楽しみですね。
    レンガ調タイルは何となく想像もできているのですが、
    ガラススクリーンってどんな感じなのでしょうか。
    CGで見てもかなり目立っているので
    実際にも目立つのかなぁ~と思いまして。

  18. 355 匿名さん 2015/03/18 10:01:00

    インテリアを見ましたが豪華です。
    リビング・ダイニングから見えるキッチンの壁面が独特なのですが、これはオプションですか?
    (キラキラ輝いている仕様です。)

    バスルームや洗面が茶色なのは白より高級感があって好きです。

  19. 356 匿名さん 2015/03/30 07:53:36

    モデルルームはけっこうオプションもりもりですから、
    オプションの可能性はとても高いんじゃないでしょうか。
    小さく隅っこにオプションマークが付いていたかもしれません。

    >352さん
    名前のつけ方にそういうルールがあるのは知らなかったです!
    勉強になりました!!

  20. 357 匿名さん 2015/04/04 11:55:55

    こんな幹線道路沿いのマンション、買ったとたんに含み損だわ。
    高値掴みもいいとこ。
    もっと他に住環境も良くて資産価値維持できるマンションあるでしょうに。
    どこ住んでるの?
    え、目黒本町?
    ぷっ、って感じ。

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