シテイハウス目黒学芸大学【旧称：セントラルレジデンス目黒学芸大学】

鷹番のバス停から近くて目黒駅までダイレクトで出られるという点はいいのですが
目黒通り沿いというのは気にかかるかな

そういうデメリットもあるので
物件的にはカスタムオーダーを取り入れるのでしょうか
水回り位置まで無料でオーダーできるみたいです

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インテリアカラーが選べるのはよくありますが間取りのオーダーはありがたいですね。立地が良くても間取りが悪かったりすると躊躇してしまうこともありますがこれなら。家事導線がいいことと収納がほどほどあるといいと思います。

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カスタムオーダーで水廻り位置まで変更可能なのですね。
水廻りまで変更できるところってなかなかないと思うので嬉しいですね。
目黒駅行きのバス停まで1分なのも嬉しいポイントですが、
バスの混み具合が気になりますね。本数が多いでしょうから大丈夫かな。

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それよりも、
騒音や廃棄ガスなどで
窓開けれないでしょ。

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周辺施設ではインテリアストリートが目玉のようですが、日常的な買い物環境に注目すると、
ダイエー8分、オオゼキ12分とスーパーの距離だけ見ると買い物環境に恵まれている訳ではありませんね。
あとはやはり目黒通り沿いの環境が気になります。
そう言うデメリットをカスタムオーダーでカバーするより、価格に反映していただけると嬉しいですよね。

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５さん
バスの混み具合も気になりますが、道路の渋滞はどうなのかも気になりますよね。
バスは時間が読めないので、通勤時には利用しない方がいいのかななんて思っています。
事故渋滞などはたまにだから仕方ないとして、いつも混む道路ってありますからね。
こちらはどうなのでしょうか。バスの渋滞が気になるのなら、やはり学芸大まで歩いて行ったり
自転車で行ったりした方がいいのかな。

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賃貸ならば、大通り沿いもありだけど・・・

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どこの大通り沿いでもよく見られますがファミリー永住タイプの物件ってあります。
何だかんだで利便性に乏しくない限りは誰かは気に入るんだと思いますよ。

まず東横線は便利ですしね、渋谷乗り入れの強みはあると思うんです。
1LDKはいずれ入れ替わりがあったりしそう、これが何戸あるのか不明ですが比率的に3LDKがほとんどを占めると良いですね。

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ここいいと思う。
あとは値段次第。スミフさんよろしく！

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モデルルームまだですかね？？
期待してます。

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モデルルームは渋谷にできるみたいです。
他のマンションのモデルルームと共同でやっている所なんでしょうか？？
近くで作ってくれた方がそのまま現地を見に行ける流れになるのですが…。
コストと効率の問題なんでしょうか！？

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販売開始6月になってますよ

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＞１３
＞渋谷

渋谷駅は東横線の終点ですからね、同じ沿線上でしかもあの渋谷。住んでいつでも簡単に行ける場所ということを認識しやすいという意図もあるのかなと深読みしてみました。

実際、ＭＲだけ行くわけはなく、その前後に学芸大学のほうにも行って現地も見ますよね。

この際に所要時間ですとか移動中の風景・雰囲気など勉強できると思いますし、いい案だと思いますよ。

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事前案内会始まったようですが、坪いくらくらいですかね？

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350ぐらい？

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目黒消防署から出動する緊急車両の騒音はハンパないです。

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この付近は白金などの近くてオシャレな感じですね。
学芸大学は庶民的なエリアですけど。
渋谷に近くて若者なども多い。
Gタイプみたいな変則的なレイアウトを探しているんです。
変則的な分レイアウトも広めだったりするので。

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Ｇタイプ

廊下長いね・・・
洋室1は入居したら真っ暗だ・・・

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廊下は外廊下ですよね？洋室（１）の位置でもある程度の採光はあると
思いましたがそうでもないんでしょうか。
Gタイプは全部屋に柱が食い込んでないのが良いですね。
リビングに背を向けて料理するタイプのキッチンは好き嫌いあるかも？
うちのような子育て世帯だとリビングの様子見ながら家事できると便利ですしね。

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