旧関東新築分譲マンション掲示板「グランウェリス瀬田」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-01-09 14:09:33

ここはスケルトン・インフィルだし良さそうなのですが、どうでしょう。
人気の二子玉川だし高いんでしょうかね?

[スレ作成日時]2005-04-18 00:59:00

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グランウェリス瀬田

  1. 42 匿名さん 2005/06/10 13:56:00

    はじめまして。

    もうみなさんは登録されましたか?
    登録状況(倍率)がどんな感じなのか、気になります。
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

    みなさん抽選会には行かれるのでしょうか?

  2. 43 匿名さん 2005/06/12 12:00:00

    明日、抽選会です。
    当たることを祈りつつ・・・行ってきます。

  3. 44 匿名さん 2005/06/12 12:40:00

    はじめまして。
    私も、明日の抽選会を前にドキドキしています。

    登録された方は、みなさん重要事項説明(案)を読まれましたか?

    馴染みのないことばが多くて難儀していますが、とくに15ページ、33番の土壌汚染対策について、よく分からないのです。
    鉛と鉛化合物が基準値を超えていて飛散防止措置をしたと書いてあるようなのですが、どなたか経緯をご存知ですか?

    めでたく当選して重要事項説明会に行ったとき、分からないところは質問したいですが、何を質問したらいいのかもよく分からないので、どなたかご存知でしたらよろしくお願い致します。


  4. 45 匿名さん 2005/06/13 14:58:00

    抽選になりましたが、無事当選することができました。
    購入者のみなさま、今後ともよろしくお願いします。

    全戸即日完売とは・・・ちょっとビックリです。
    キャンセルはいくつか出るでしょうけど。

  5. 46 匿名さん 2005/06/13 15:28:00

    外れました。
    キャンセル、出るんでしょうか?
    私の希望していたところは当選した方が固いようです。

    全戸完売って売れるところは売れるんですね。

  6. 47 匿名さん 2005/06/13 23:17:00

    マジ?? 完売ですかぁ。ショック。

  7. 48 匿名さん 2005/06/13 23:54:00

    全72戸のうち、33戸が無抽選当選、39戸が2倍以上の抽選だったようです。
    最高倍率は35倍とか。

  8. 49 匿名さん 2005/06/14 10:13:00

    うちも外れてしまいました。
    残念です。

  9. 50 匿名さん 2005/06/14 13:20:00

    私が希望していた部屋も抽選になりましたが、無事に当選しました!
    45さん、他購入者のみなさん、今後よろしくお願い致します。

    さっそく重要事項説明会に行ってまいりましたが、
    長時間の読み合わせで疲れました〜(>_<)。
    でも特に気になる点がなくてよかったです。

  10. 51 匿名さん 2005/06/14 13:36:00

    50さん、おめでとうございます!
    中規模でほどよい戸数ですし、マナーある方が集まる
    良いマンションになることを願ってます。

  11. 52 匿名さん 2005/06/15 02:56:00

    40の者です。私も無事当選し、昨日説明会に行って参りました。
    44さんご記入の土壌汚染の件もさらっと読み合わせして終わってしまい
    ました。個別に質問しましたが、駆除したので問題ありませんとの回答で、
    それ以上詳しいことは営業担当の方もわからないのかもしれませんね。

    51さんに同感です。自分自身も心掛けて参りたいと思います!
    皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
    (34さんはご当選されましたか?この掲示板で共感を覚えていたので
     気になってしまいました。個人的な書込み失礼致しました・・・。)

  12. 53 匿名さん 2005/06/16 14:52:00

    今日、手付金を振り込んできました。
    土曜はいよいよ売買契約締結ですね。

  13. 54 匿名さん 2005/07/05 17:04:00

    なかなか書き込みがないですが、キャンセルなど出ず、
    無事に全戸契約・購入で決まりそうなのでしょうか?
    今月いっぱいでモデルルームも閉まるようですし。

    中旬がインテリアオプション相談会ですね。
    うちは夫婦ともに忙しくてカタログが全然見れてません。

  14. 55 52さん 2005/07/11 04:11:00

    お返事がおそくなりました。
    34の者です。
    購入の検討をやめてしまったのでずっと掲示板を見ていませんでした。
    ちなみに検討をやめたのは、例の中継搭のせいではありません。
    最初何の知識もないので過剰に恐れてしまいましたが、
    個人的にはあれは気にならなくなっていました。
    単に平行して探していた築浅中古物件でよいものがあったのでそちらにしたのです。
    でも、グランウェリスもとてもよいと思ったので直前まで悩みました。
    新築は、中古では感じ得ないフレッシュな気持ちよさがあると思います。
    その点では購入なさる皆様が羨ましいです。
    当選した皆さん、おめでとうございます。
    素敵なマンションになるとよいですね!

  15. 56 匿名さん 2005/07/20 23:07:00

    日経プレスリリース(7/13)より】※抜粋

    不動産経済研究所、6月の首都圏マンション市場動向を発表
    ≪首都圏のマンション市場動向≫

    −2005年6月度−

    ◎ 供給戸数は20.9%増で今年初めて前年実績上回る。
    ◎ 8,507戸、契約率86.5%、平均価格2.4%ダウン。

    即日完売物件(28物件、2,772戸)。
     [1] グランウェリス瀬田
    世田谷区、72戸、平均7,145万円、平均2.0倍、最高31倍)
     [2] M.M.TOWERS FORESIS 1期(みなとみらい)
    西区、451戸、平均5,550万円、平均2.2倍、最高30倍)
     [3] Brillia Grande みなとみらいOCEAN&PARK 1期
    西区、209戸、平均5,686万円、平均1.6倍、最高21倍)
     [4] プライズ・ヒル 1期1次(戸塚)
    戸塚区、184戸、平均4,114万円、平均1.76倍、最高21倍)
     [5] ガーデン・シンフォニー新越谷 1期
    越谷市、178戸、平均3,095万円、平均1.5倍、最高21倍)
     [6] ワンダーベイシティSAZAN 1期(南船橋)
    船橋市、434戸、平均3,372万円、平均1.27倍、最高20倍)
    ----

    マンションギャラリーも閉鎖で、本当に完売ですね。
    ローンキャンセルが出るかどうか。

  16. 57 匿名さん 2005/07/21 14:32:00

    野村つながりで言うと、プラウド代々木初台も同時期に完売してましたよ。
    即日だったかどうかは存じませんけど。

  17. 58 匿名さん 2005/07/27 02:37:00

    インテリア販売会一回目が終わりましたね。

    みなさん、食器棚は造作家具で注文されますか?
    それとも、別で頼まれる予定ですか?

    モデルルームを見ると非常に素敵なんですが、金額が結構するので迷ってます(^_^;)。
    松下電工やINAXなど、いくつか見てみて検討しようかと思ってます。

    インテリア関係はみなさんどうされるのか、教えていただけると幸いです。

  18. 59 匿名さん 2005/07/27 16:19:00

    造作家具、高いですよねえ。

    うちは当初は食器棚と、リビングの壁面家具を注文する気マンマンだった
    のですが、その分の予算をほかに回したほうが色々購入できるかも〜、と
    思って悩んでます。

    この前、汐留のナショナルセンターをさらっと見ました(仕事上付き合いの
    ある松下電器広報部の方に館内を案内してもらいました)が、とにかく広い!

    照明などもたくさんあって、とても参考になりますよ。

    58さんもぜひご覧になってみてください(^−^)

  19. 60 匿名さん 2005/07/28 02:09:00

    59さん、コメントありがとうございます。

    私も先週末に汐留の松下ショールームに行ってました。
    もしかしたらお会いしたかもしれませんね(^・^)。
    食器棚と照明は、現物を見ていろいろ勉強になりました。

    大塚家具には行かれましたか?
    先日行ってきましたが、松下のショールーム以上に広いですよ〜。
    こちらも参考になるかと思います。

    二回目のインテリア販売会までの数ヶ月間、
    いろんなショールームやインテリアショップを見て、勉強しようと思います。
    またいい情報がありましたら教えて下さいませ。

    ちなみにインテリアオプションは、
    食器棚、洗濯機上吊戸棚、オーダーミラー、ウッドデッキあたりを検討しています。

  20. 61 匿名さん 2005/08/19 04:11:00

    購入者のみなさん

    暑い毎日が続きますが、お元気ですか?
    最近、瀬田に行っておりませんが、着々と建築が進んでいるのでしょうか?
    完成が待ち遠しいです(^・^)。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    札幌・東北北陸の物件

    全物件のチェックをはずす
    エステーナ宮の丘公園

    北海道札幌市西区宮の沢三条4丁目

    未定/総戸数 35戸

    • まとめ

    アルファステイツ新発田駅

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    プラウドシティ金沢

    石川県金沢市北安江三丁目

    3,658万円~1億3,001万円

    1LDK~3LDK

    54.32平米~136.06平米

    総戸数 287戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    総戸数 71戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,198万円~4,998万円

    2LDK・3LDK

    70.44平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    ジオ金沢近江町

    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番

    5,198万円・6,548万円

    3LDK+WIC

    90.28平米

    総戸数 26戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

    3,398万円~9,998万円

    1LDK~3LDK

    45.02平米~137.31平米

    総戸数 43戸

    シティタワー山形本町

    山形県山形市本町1丁目

    未定

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.20平米~75.24平米

    総戸数 149戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    レーベン松本 GRIDE

    長野県松本市本庄一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    58.34平米~85.76平米

    総戸数 127戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    総戸数 152戸

    パークホームズ仙台中央

    宮城県仙台市青葉区中央4丁目

    5,058万円

    1LDK

    40.48平米

    総戸数 180戸

    レーベン福井中央ARCGATE

    福井県福井市中央1丁目

    3,400万円台予定~5,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    45.64平米~85.59平米

    総戸数 62戸

    ポレスター長岡ステーションテラス

    新潟県長岡市城内町三丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    65.15平米~90.27平米

    総戸数 55戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

    秋田県秋田市千秋久保田町3-106外

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.53平米~102.83平米

    総戸数 129戸

    クレアホームズ富山白銀町グランビュー

    富山県富山市白銀町9番4

    4,298万円~5,548万円

    3LDK

    84.42平米~90.05平米

    総戸数 42戸

    ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

    宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

    3,400万円台予定~8,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    38.37平米~80.94平米

    総戸数 81戸

    シエリア仙台五橋

    宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

    2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

    1LDK~3LDK

    37.28平米~123.02平米

    総戸数 116戸

    ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

    秋田県秋田市中通4丁目

    3,328万円~5,068万円

    1LDK~3LDK

    62.57平米~76.68平米

    総戸数 105戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす

    アルファステイツ新発田駅(2/14登録)

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸