４５０レスで新スレへってことなので立てました。
前https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41328/
＞o: 名前：あき投稿日：2004/02/29(日) 22:40
＞Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
＞モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。
[スレ作成日時]2004-08-12 13:13:00
東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？ ②！」についてご紹介しています。
Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？ ②！
-
122 ひひひ
やっぱりDグラⅠでしょ。早く内覧会にならないかな〜
ところで店舗は相変わらず未決定かな？ -
123 匿名さん
残り２戸。
そろそろ内覧会ですね。
ここの購入者、冬眠からさめよ。 -
124 匿名さん
私も購入者ですが、最近特に話題もなくてですね。
なんとなく過ごしています。
週末、付近を通りかかりましたが、やっとタイルが貼られて
いるのが確認できました。
でも、３月中旬の内覧会にまにあうのかね！！って感じでした。
１、２Fはまだまだだし、玄関もやっと形になってきた始末。
普通なら、２月中にほぼ完成して、残り２週間はチェックにまわすでしょ。
なんか、ちょっと心配です。 -
125 匿名さん
雪が降って工事に影響なければいいけどね。
早く住みたい！！ -
126 匿名さん
ハッスル君は結局キャンセルしたのか？ 元気かい？
-
127 匿名さん
今朝、マンションの前を通ったら、ブルーシートが一部取り除かれていました。
外壁工事はほとんど終わったようですね。
-
128 匿名さん
いよいよね〜ニコニコ
-
129 小川直也
キャンセルはしまへんでした。
駐車場の抽選会、気合いれるぞ！
うおおおおおおおおおっ！！！！
オイラの愛車まっててくれい！ -
130 通りすがりの多摩人
このマンションの引渡しはいつ？
もし３月末だったら２月上旬には内覧会がはじまらないと、遅いような…
是正工事を一発で終わらせて、有無をも言わせず引渡しかな？
私は引渡しまで２ヶ月間の余裕があり、何度も内覧しました。
結構、是正して欲しい箇所が後からでてくるんですよね。
と、いうか気づかなかった箇所が…
結構、是正にも経費がかかるしね。デベはとっとと引渡したいでしょう。
契約者も早く入居したいから、ついついOK出しがち！特に年度末は…
皆さん、引渡し前のチェックは十分に注意して下さい！
クロス、不陸、キズ、のり瘢、垂れ、サッシなどなど
一般的には数十箇所の是正箇所がありますから…
うちの場合、引渡し前までは是正対応をしっかりやってくれましたが、
引渡し後の是正依頼に対しては、デベも腰が重かったです…
明らかに引き渡し前の工事不備でも…
当然かな。引き渡してしまえば、あとは利益を生まず、デベにとってみれば
不必要経費がかさむだけだからね。
ちなみに有名な内覧委託業者がまずまずの評価をした物件です。
それでもこの程度かと思いましたので、ひどい物件は本当に大変な
思いをされていると思いますよ。
内覧会頑張って下さい、皆さん！
-
131 匿名さん
↑
テンション高いなぁ。どこのマンションのお方だろう？ -
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132 130
>131
えっ、テンション高いか？この程度で？
この位の感覚や意識なきゃまずいだろ？
世間一般では一生ものの買い物だぜ。
おまえデベか？それとも荒らし専門の煽りやか？
あとは、反応しないよ、面倒くさいから。
言い分は覗いてやるから、書き込めば。
どうせ、この物件の買い手じゃないだろうが。
と、とりあえず、反応してあげます。
買い手の皆様が満足できますように！！！
-
133 匿名さん
ハッスル！！
駐車場抽選・内覧会頑張ってね（＾−＾） -
134 匿名さん
やっぱり西側道路を挟んだ向かいにマンションできるみたいですね・・・
-
136 匿名さん
販売会社からそう取れる内容の書面がきましたよ。
-
137 匿名さん
136さんへ
是非、詳細教えてください！ -
138 匿名さん
うちにも同じ内容の書面がきました。
内容としては、西側道路を挟んだ向かいの土地に共同住宅を開発予定であり、
現在業者を募集しているようです。
ちなみに、向かいの土地は高さ制限などは無い土地のようですね。。。 -
139 匿名さん
ええー、上記の内容が本当なら物件価値が少々下がるんじゃない？
だったら、設定価格をもう少し勉強して欲しいなあ。。。 -
140 匿名さん
もうすぐ竣工ってこの時期になんでまた・・・・・
-
141 匿名さん
販売が終わった頃に、回りの建築計画が具体化するのは、どこも同じパターンのようです。
業界の体質というか、暗黙のルールたいな・・・。
重説にも謳ってるはずなので、購入者は何もいえない。
西棟を買った人は困るかも？でも、生活には支障はないでしょう。
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