東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「D’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか? ②!」についてご紹介しています。
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インドのラグ [更新日時] 2006-12-10 00:35:00

450レスで新スレへってことなので立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41328/
>o: 名前:あき投稿日:2004/02/29(日) 22:40
>D’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
>モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。

[スレ作成日時]2004-08-12 13:13:00

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか? ②!

  1. 182 匿名さん 2005/03/20 12:44:00

    >181
    まだ長井だって「フル〜」(笑)
    オーブって全然わかんない。
    まったくもって感じない。
    そういうこと言ってケチ付けるのって最低!!

  2. 183 あわわ 2005/03/21 13:32:00

    引っ越し準備で大変な時期に、
    18階マンション問題はかなりブルーです。

  3. 184 153 2005/03/22 10:40:00

    内覧会終わりました。
    やはり、時間が無かった為か作業が雑でした。
    今週末、再内覧です。

  4. 185 145 2005/03/22 11:33:00

    >153さん

    内覧会お疲れさまでした。
    再内覧会もがんばってください。
    どうしても納得がいかなければ、引渡しも拒否して、デベさんと交渉するのも
    手だと思います。
    できれば同じ境遇の人を集めたいですね。

    引渡しの遅れは、融資の実施日の変更、引越し日の変更など購入者側も
    デメリットがありますので、慎重に。
    あまりひどい指摘以外は、デベさんを信じて引越しを受けるというのも手かもしれません。
    幸いDハウスさんはⅡのモデルハウスも構えていますから、いつでも文句は
    言いにいけそうです。
    引渡しが遅れたら、損害賠償、値引き交渉、オプションの追加なども交渉余地が
    出てきそうですね。

  5. 186 まろ 2005/03/27 05:09:00

    もうすぐ引越しです。
    先日、推薦業者に見積もりをお願いしたところ、高かったのですが・・・
    みなさんここに依頼するのかなぁ・・・

  6. 187 匿名さん 2005/03/27 11:39:00

    うちは推薦業者にお願いするつもりです。
    はじめは高いと思いましたが、別の某大手引越し業者に見積もりをお願いしたところ
    「この金額には太刀打ちできません。」っと言われました。
    荷物の量にもよるのかもしれませんが・・・。
    (うちはかなり物が少ないので・・・)
    後は、大手ではないところにするともう少し安くなるかもしれませんね。
    (ただ信用度の違いで迷いますよね。)
    時間が迫っていますが、色々見積もり頼んでみるのもいいと思います。
    (見積もりすると得点で色々貰えたりするし♪)

  7. 188 近所住人 2005/03/29 01:29:00

    多摩市内とか近隣からの引っ越しの場合、午後だと安くなりますよ!
    大抵のご家庭は午前中から引っ越しに入るので、午後3:00以降は比較的
    スタッフがフリーになるため、安く交渉ができます。
    昨年の今頃、多摩市内で引っ越しをしましたが、午後の引っ越しにて交渉したら
    見積もりが5万円近く安くなりました。
    もちろん実際の支払もぐんと安くなり、10万円かかりませんでした。
    ちなみに家族3人3LDKの間取りで、引っ越し業者はデベ指定の幹事会社でした。
    大手引っ越し業者さんですよ!
    時間に縛られない方はお薦めです。どうせ荷ほどきが完全に終わるまで2週間くらい
    かかりますから!浮いた経費で電化製品でも買いましょう!
    参考までに!幹事会社の方が、何かあったときの保証は絶対に有利だと思います。
    常に現場に、業者がいますから、、、
    引っ越し、頑張って下さい。


  8. 189 匿名さん 2005/03/29 16:07:00

    入居者の皆さん引渡しは無事に終了しましたか?鍵の引渡しをして直ぐに鍵を預けて、未済分の工事をするような
    話を聴きましたが?

  9. 190 匿名さん 2005/03/29 23:45:00

    引渡しは中途半端な感じですね・・・
    やっぱり工事は未完ですし。
    うちは引越しがまだ先なので後回しにされてるのかな。
    こういった場合は一般的に保証とかは無いんでしょうか?

  10. 191 匿名さん 2005/03/30 13:23:00

    こんばんは。お邪魔します。
    工事未完のまま引渡しですか。困ったもんですね。
    鍵を預けるのは個人的には賛成しないです。でもしょうがないのかな。
    簡単に鍵を預ける必要はないはずです。
    そもそも引渡し後に工事関係者が部屋に入れる訳はないですから。
    まずはデベさんに瑕疵を追求して値引き交渉、またはオプション追加などの交渉は
    当然だと思います。
    引渡しというのは、期日までに工事を完了させて所有者が変わるということですから、
    何か問題があれば全て購入者側に責任が発生します。
    当然税金やローンの支払いもその時期に合わせて発生する訳で、素直に受ける必要は
    ないと思いますが。

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  12. 192 匿名さん 2005/03/30 14:48:00

    不細工な話ですね。
    購入者が気の毒です。
    結果的に購入者のリスクが大きくなりましたね。
    当初懸念していた通りになってしまったか・・・
    DグラⅡもなんだかなあ。

  13. 193 a 2005/04/04 09:40:00

    Dグラ煉瓦坂西側の空き地にマンション出来るみたいですよ。
    現地に建築案内の看板出ていました。
    噂どおり18建てです!!!

  14. 194 匿名さん 2005/04/06 01:57:00

    住み心地はどうですか?

  15. 195 匿名さん 2005/04/10 11:36:00

    もうすんでいる人いるの?

  16. 196 匿名さん 2005/04/10 13:55:00

    住み心地最高!!

  17. 197 匿名さん 2005/04/10 14:04:00

    このスレもいよいよフィナーレですなぁ。

  18. 198 終了 2005/04/10 15:19:00

    終了ですね。

  19. 199 匿名さん 2005/04/11 08:24:00

    このスレを立ち上げた「あき」さんは買われたのでしょうかね。

  20. 200 魔人 2005/04/13 23:27:00

    最終確認まだの人多いのではないですか?
    レベル低いですよね。設計レベルも・・・
    駐車場埃っぽいし。不満だらけです。
    みなさん、どんな不満を抱えていますか?

  21. 201 153 2005/04/14 11:30:00

    引越しして2週間経ちます。
    エレベーターの待ち時間にイライラ。
    駅までも思いのほか時間がかかっています。
    引越し日優先だったので、
    1回目の内覧で指摘した事項が直っていたら
    それでいいか・・・ってレベルです。
    キズ・汚れ等今後の生活で出るであろうところは諦めてという感じ。
    おまけに、隣には18階建て。
    1年間工事現場を見るのかと思うと・・・

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