旧関東新築分譲マンション掲示板「コスモシティ元住吉ガーデンフォート(モトスマ)について」についてご紹介しています。
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きなこ [更新日時] 2006-12-16 00:54:00

通称:モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩14分、南武線平間から10分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、MRから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで14分くらい、平間駅まで13分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[スレ作成日時]2004-09-06 14:27:00

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コスモシティ元住吉ガーデンフォート(モトスマ)について

  1. 282 バロン

    でも、、、
    私でも、明日、海外赴任を言い渡されたら、賃貸契約の手続きの手配をすると思うなぁ。
    嫌だけど。100人以上の契約者の方々がいたら、数パーセントの確率でそういった事情は発生しうるのではないかなぁ。

  2. 283 匿名さん

    確かに転勤も考えられるんですが、
    気になるのは、同じサイトに2件掲載されたんですよねぇ。
    しかも、14階のAタイプと13階のCLタイプという
    比較的近い2戸が。

  3. 284 匿名さん

    まだオモテには出せないということでしょうか?

  4. 285 バロン

    ま、たしかに、気にしてもしようがないですね。
    それにしても、、、、”匿名さん”はやめようよ。

  5. 286 まゆぞう

    賃貸については、私は言うほど気にならないから違う話題で。
    皆さんは、再内覧会の日程は決まりましたか?
    再内覧会で、初回の内覧会で指摘し切れなかった事項が出てしまった場合でも
    フォローってしてくれるんですかねぇ。
    まぁ、最初の内覧会で、指摘事項以外は「OK」の印は押してしまっては
    いるんですけどね。

  6. 287 匿名さん

    良貨は悪貨を駆逐する。賃貸人は悪貨だよ。

  7. 288 匿名さん

    おとり広告だろ。アコギなことしやがる

  8. 289 わん

    >286
    最内覧会で、新たな指摘事項が出てきても、フォローしてもらえますよ。
    特に、内覧会で指摘した項目も直す為に、業者の方とかが頻繁に立ち入るため、
    廊下とかは、再度、見直しして、汚れとかも、とってもらった方が賢明です。
    (いたちごっごになったりして・・・)

  9. 290 匿名さん

    >288
    意味不明なり。

  10. 291 バロン

    事情を説明しようとしてくれたリクコス営業鈴木さんには敬意を表します。
    完売に向けて頑張ってくださいね。応援してます。
    先週末のにぎわいはかなりのものだったので、案外スムーズに完了するかもしれませんね。
    この物件に限らず、審査落ちであいてしまうケースも多そうですね。
    現金を持っているか、一部上場安定企業勤人か、が望ましいと。
    再内覧、いつになるかなー。

  11. 292 わん

    >291
    再内覧会って、日程決まってないのでしょうか?
    こちらは、内覧会当日に、「ここしか開いてないのですが....」って、
    安藤建設の方に頼まれ、決まってしまったんですが・・・・
    そうか、交渉の余地があったのね〜 (>_<) どうせ、ヒマだけど・・・

  12. 293 まぁ

    内覧時に安藤建設の方が持っていた書類には
    再内覧の日程、今後の土・日で計4日書かれていました。
    うちの内覧は最終日だったので、再内覧も日程の最終日に
    お願いしますと言われました。
    でも指摘内容によっては、補修に時間がかかり、再内覧の日までには
    完了しないお宅もあるかもしれませんね。その場合は日程未定かも?

    融資の審査落ち、考えただけで恐ろしい。オプションとか新しい家具とか
    色々購入し始めているし…
    どの位の段階で、お宅はダメですって言われるのでしょうか?

  13. 294 バロン

    報告していた情報に虚偽がある事が解ったりしたときとかかなぁ。別口のローンがある事をかくしてたりとかか。
    またよくあるのが、今住んでいる家を売りに出していて、期日までに買主がみつからない場合には契約できないですね。
    そうして、消えていくお花もあるという。
    HP更新されました。HP上では残り11ですが、実際は審査とかが問題なければ決まる人が幾人か入るようですね。
    だから、あと8件ぐらいかな。きっと。
    アンケートハガキが来ました。

  14. 295 まぁ

    バロンさん、ありがとうございました。
    虚偽の報告などがなければ、大丈夫そうですね。でもつなぎ融資が振り込まれるまでは
    何だか心配です…

  15. 296 匿名さん

    こちらの物件に限らないけれど毎朝の新聞配達はどうなのだろう?
    1階集合ポストまでいちいち取りに降りる?
    それとも各戸別ポストまで配達されるのであろうか?

  16. 297 もりっこ

    >296さん
    オートロックの説明のときに鍵がなくても暗証番号で入れるって言ってたけど、
    暗証番号を知ってるのは管理人とガードマンと消防関係だけだって言ってたので
    新聞配達の人は入れないんじゃないですか?
    すると玄関先の新聞ポストみたいなものは何のため?

  17. 298 匿名さん

    地元のチームがテレビ(NHK-BS)に出ているよ。

  18. 299 まゆぞう

    リクコスの営業さんの話によれば、朝の新聞配達はやはり下の
    郵便受けまで取りに行かなければならないようです。
    玄関口のインターホンの新聞受けは、インターホンパーツの「仕様」
    らしいです。
    故に朝早く起きないと、「トイレで新聞」と言う「朝のお父さん的な行為」
    はできないご様子です。

  19. 300 匿名さん

    新聞の件は防犯上の事考えたら、その方が絶対に良いですよ。
    皆さん、朝は郵便受けでお会いしましょう。(^_^)V

    それと・・・三菱ふそう川崎、優勝おめでとう!

  20. 301 アデリーY

    はじめまして!
    内覧会という大きなイベントが無事終わり、ほっとしています。
    引っ越ししたら、COOPへ入ろうと思うのですが、内覧会の時に説明に来ていたお兄さんの
    「今日契約しないとカタログ4ヶ月分無料にはなりませんよ。」という押し売り的やり方が
    癇に障ったため、契約してきませんでした。
    話によると、カタログ代、週に210円かかるそうです。ちょっと高いかな〜…と悩んでしまいました。
    (カタログを見ると、レシプなど充実しているし、商品もとてもよさそう! ではあるのですが…)

    今コープとうきょうに加入しているので、同じ系列のコープかながわに問い合わせしてみようかと考えています。
    皆さんは、どうなさいましたか?よろしかったら教えてくださいませ〜。

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